大型商場(chǎng)抽成租用合同書范本

大型商場(chǎng)抽成租用合同書范本在產(chǎn)品交易和貿(mào)易價(jià)錢交涉中經(jīng)常采用抽成。針對(duì)大型商場(chǎng)抽成租賃協(xié)議你掌握是多少呢?下列是我為大伙兒梳理的大型商場(chǎng)抽成租用合同范文，熱烈歡迎參照閱讀文章。大型商場(chǎng)抽成租用合同范文1 招標(biāo)方：(下稱招標(biāo)方)承包方：(下稱承包方)第一條：部位、招標(biāo)方愿意承包方在大型商場(chǎng)部位設(shè)定門店，場(chǎng)地設(shè)施平米，運(yùn)營(yíng)合同規(guī)定所定的業(yè)種。、雙方一同到當(dāng)場(chǎng)申請(qǐng)辦理申請(qǐng)辦理完工作交接辦理手續(xù)后，承包方可得到天室內(nèi)裝修期，在這段時(shí)間不計(jì)入房租。、場(chǎng)所陳列設(shè)計(jì)產(chǎn)品的設(shè)備由方給予，。、場(chǎng)所室內(nèi)裝修、裝修計(jì)劃方案由方給予，招標(biāo)方核準(zhǔn)認(rèn)同后，工程施工由方承擔(dān)。第二條：運(yùn)營(yíng)限期、合同規(guī)定有效期自年月日起至年月日止。、如開張日期年月日不可以按時(shí)開張，危害承包方運(yùn)營(yíng)，招標(biāo)方將按具體耽誤日數(shù)賠付房租。、承包方在合同書期內(nèi)，沒經(jīng)招標(biāo)方愿意，不可私自出讓柜(架)承包權(quán)或與第三者一同運(yùn)營(yíng)及有別的危害招標(biāo)方利益之個(gè)人行為(現(xiàn)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)總面積平米，戶，合作方名字，運(yùn)營(yíng)類目其他自負(fù)盈虧)，不然以毀約論罪，招標(biāo)方可停止合同規(guī)定，并視劇情給予懲罰(合同書簽署以后如不請(qǐng)示招標(biāo)方準(zhǔn)許再行租賃承包，每一戶或每一品類罰款一萬元，超出3戶者，停止本租賃協(xié)議，房租擔(dān)保金未予退回)。、合同書滿期，承包方經(jīng)招標(biāo)方愿意可續(xù)簽，但應(yīng)當(dāng)滿期前二個(gè)月由承包方優(yōu)先明確提出申請(qǐng)書。合同書期內(nèi)承包方如需半途撤柜(架)，應(yīng)于45日前明確提出撤柜(架)申請(qǐng)辦理，經(jīng)招標(biāo)方愿意后才可撤柜(架)。、承包方應(yīng)接納招標(biāo)方的監(jiān)管，并遵循招標(biāo)方所定的管理方法規(guī)章制度，除另有要求外，承包方不可于上班時(shí)間內(nèi)終止，不然以毀約論罪。、招標(biāo)方有權(quán)利依據(jù)商業(yè)中心情況及必須中止商業(yè)中心運(yùn)營(yíng)，但每自然年度不超過七日，承包方不可因而規(guī)定免減房租以及他花費(fèi)，也不可規(guī)定招標(biāo)方賠付別的損害。(但如遇獨(dú)特事情、政府部門個(gè)人行為、社會(huì)發(fā)展重特大主題活動(dòng)等事宜產(chǎn)生，造成沒法運(yùn)營(yíng)，并不限七日)。第三條：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與戰(zhàn)略方針、承包方經(jīng)營(yíng)范圍以為限，承包方所賣產(chǎn)品及標(biāo)價(jià)應(yīng)提交招標(biāo)方審批后才可陳列設(shè)計(jì)售賣，其業(yè)種不可隨便變動(dòng)超過。增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須提早明確提出宣布申請(qǐng)辦理，經(jīng)招標(biāo)方愿意后才可陳列設(shè)計(jì)售賣，不然以毀約論罪。、承包方市場(chǎng)銷售的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定，市場(chǎng)價(jià)應(yīng)有效公平，并遵循相關(guān)法律法規(guī)法律法規(guī)，若質(zhì)量不佳或市場(chǎng)價(jià)高過別的大型商場(chǎng)以及連鎖加盟店，經(jīng)舉報(bào)或核實(shí)確鑿，承包方應(yīng)沒有理由申請(qǐng)辦理退換貨、退換或退回借款，另外招標(biāo)方有權(quán)利對(duì)承包方懲處產(chǎn)品價(jià)格十倍的處罰，及單方調(diào)節(jié)價(jià)錢直到解除合同。、承包方產(chǎn)品的質(zhì)量、內(nèi)容、總數(shù)或新品的開發(fā)設(shè)計(jì)沒法做到招標(biāo)方規(guī)定，或承包方因陳列設(shè)計(jì)市場(chǎng)銷售假冒偽劣、假冒產(chǎn)品而導(dǎo)致招標(biāo)方損害，承包方需承擔(dān)徹底承擔(dān)責(zé)任與別的一切法律依據(jù)，而且招標(biāo)方可隨時(shí)隨地撤銷其門店運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，并停止租賃協(xié)議，房租擔(dān)保金未予退回，如產(chǎn)品供貨間斷，導(dǎo)致銀行柜臺(tái)、倉儲(chǔ)貨架閑置不用，招標(biāo)方有權(quán)利解除合同，并追責(zé)承包方的承擔(dān)責(zé)任。、承包方類似產(chǎn)品在別的門店若有折扣特價(jià)活動(dòng)時(shí)，在招標(biāo)方陳列設(shè)計(jì)的同樣產(chǎn)品也應(yīng)全自動(dòng)減價(jià)，不然以本條文第(2)款方法懲罰。、承包方應(yīng)接納招標(biāo)方核準(zhǔn)批準(zhǔn)提貨券，招標(biāo)方抽成％的服務(wù)費(fèi)用。、承包方在招標(biāo)方賣場(chǎng)陳列市場(chǎng)銷售的產(chǎn)品，應(yīng)符合一切政府部門法案的要求，若有違背法案的情況，其義務(wù)概由承包方自主承擔(dān)，招標(biāo)方如因而而遭到損害，可追責(zé)承包方賠付。、消費(fèi)者規(guī)定退回貨時(shí)，承包方應(yīng)按招標(biāo)方對(duì)顧客服務(wù)保證要求申請(qǐng)辦理。第四條：房租及付款畤間、房租規(guī)范：元/月.平米、房租：租金累計(jì)：元，(英文大寫：萬仟佰拾元整)。、繳納方法：A、 房租分二次付款，招標(biāo)方場(chǎng)所交貨之日交納房租元，(英文大寫：萬仟佰拾元整)，第二年6月30日前交納房租元，(英文大寫：萬仟佰拾元整)。B、 招標(biāo)方根據(jù)綜合性考評(píng)愿意承包方再次運(yùn)營(yíng)，第二年房租在第一租金末月前一個(gè)月交貨，第三年依此類推。C、 如承包方不可以根據(jù)招標(biāo)方考評(píng)，解除合同90天之后，招標(biāo)方退回承包方擔(dān)保金，并扣減因承包方撤出運(yùn)營(yíng)后導(dǎo)致招標(biāo)方運(yùn)營(yíng)耽誤而產(chǎn)生的具體損害(房租X具體日數(shù))。第五條：物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)項(xiàng)目、承包方場(chǎng)所保潔服務(wù)、保安人員等物業(yè)管理服務(wù)由承包方自主承擔(dān)，招標(biāo)方不會(huì)再扣除物業(yè)管理費(fèi)用用，如須招標(biāo)方幫助，花費(fèi)再行商談。、水、水電費(fèi)按具體產(chǎn)生的額度按實(shí)清算，于次月1日至5日付清。、招標(biāo)方免去承包方全年度空調(diào)費(fèi)用。、招標(biāo)方對(duì)顧客和物業(yè)管理應(yīng)用人的房子自購位置、自購設(shè)備、毗鄰位置的檢修、保養(yǎng)以及他特約服務(wù)，由招標(biāo)方按具體產(chǎn)生的成本加適度的勞務(wù)報(bào)酬收取。、承包方貸款逾期繳納水電氣等一切花費(fèi)，從貸款逾期之日起按日另收貸款逾期應(yīng)交費(fèi)額5%。的稅款滯納金。、花費(fèi)付款方式及畤間：A、 水電費(fèi)、水電費(fèi)：承包方按具體產(chǎn)生的額度按實(shí)清算，于次月1日至5日付清。B、 如之后的中央空調(diào)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、水電費(fèi)等價(jià)錢有一定的變化，按政府部門相關(guān)部門波動(dòng)的價(jià)格作相對(duì)應(yīng)的調(diào)節(jié)。第六條：擔(dān)保金、擔(dān)保金：為了更好地保證合同的效力，為了更好地維護(hù)保養(yǎng)全體人員物業(yè)管理應(yīng)用人的整體利益，為維護(hù)保養(yǎng)商業(yè)中心正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，避免詐騙，維持商業(yè)中心長(zhǎng)期性平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)，承包方愿意在合同規(guī)定簽署另外向招標(biāo)方付款產(chǎn)品質(zhì)保金、服務(wù)項(xiàng)目擔(dān)保金、安全性擔(dān)保金、物業(yè)管理擔(dān)保金、管理方法擔(dān)保金總共RMB元，(英文大寫：萬仟佰拾元整)。、擔(dān)保金退回方法：履行合同滿期承包方遷移本商業(yè)中心后，彼此申請(qǐng)辦理結(jié)束門店工作交接辦理手續(xù)90天之后，如無顧客理賠、舉報(bào)等難題，且經(jīng)招標(biāo)方確定承包方?jīng)]有一切毀約個(gè)人行為及未交相關(guān)花費(fèi)，招標(biāo)方退回承包方擔(dān)保金，擔(dān)保金退回時(shí)不計(jì)入貸款利息。、對(duì)承包方有違背合同規(guī)定，及其本商業(yè)中心管理方案的違紀(jì)行為，招標(biāo)方有權(quán)利從擔(dān)保金中立即扣減相對(duì)應(yīng)毀約和損害，承包方應(yīng)在收到通告后3日內(nèi)補(bǔ)充擔(dān)保金不夠一部分，不然承包方應(yīng)擔(dān)負(fù)合同違約責(zé)任。第七條：考核指標(biāo)、承包方應(yīng)遞交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記、本人身份證件影印件各一份。、雙方商議每一期個(gè)月，運(yùn)營(yíng)總體目標(biāo)以下：第一期(第年月日起至年月日止)運(yùn)營(yíng)總金額為元整;第二期(自年月日起至年月日止)運(yùn)營(yíng)總金額為元整。、承包方的運(yùn)營(yíng)狀況每個(gè)月應(yīng)接納招標(biāo)方考核鑒定一次，銷售業(yè)績(jī)未達(dá)招標(biāo)方要求者，招標(biāo)方可調(diào)節(jié)其運(yùn)營(yíng)總面積或單方解除合同。第八條：營(yíng)銷、招標(biāo)方為推動(dòng)市場(chǎng)銷售舉行的各類主題活動(dòng)，承包方應(yīng)盡可能相互配合，并分?jǐn)偦ㄙM(fèi)而求一同發(fā)展趨勢(shì)，不可以任何借口推委回絕，涉及到花費(fèi)的分?jǐn)傉袠?biāo)方應(yīng)事前和承包方商議。、承包方若自主營(yíng)銷，所產(chǎn)生的一切營(yíng)銷花費(fèi)等悉由承包方自主壓力，承包方自主營(yíng)銷的宣傳海報(bào)、廣告宣傳需經(jīng)招標(biāo)方審批愿意后才可應(yīng)用。、承包方不可有知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)個(gè)人行為，招標(biāo)方如覺得承包方的營(yíng)銷個(gè)人行為有防礙別人運(yùn)營(yíng)的很有可能，可給予勸阻，承包方如未即終止，以毀約論罪。第九條：產(chǎn)品管理、承包方陳列設(shè)計(jì)于租賃門店的產(chǎn)品由承包方自主部門管理。、承包方市場(chǎng)銷售或陳列設(shè)計(jì)的產(chǎn)品不可有假冒商標(biāo)logo或損害別人商標(biāo)授權(quán)、專利的侵權(quán)責(zé)任，并不可陳列設(shè)計(jì)市場(chǎng)銷售政府部門要求的違禁物品，如經(jīng)破獲，承包方應(yīng)自傲民事訴訟和刑事法律義務(wù)。若承包方有以上違反規(guī)定之事而造成招標(biāo)方承擔(dān)法律責(zé)任，承包方承擔(dān)賠付招標(biāo)方損害，并可視性劇情輕和重給予處罰或解除合同。、承包方在租賃門店市場(chǎng)銷售的產(chǎn)品，如經(jīng)消費(fèi)者應(yīng)用后造成副作用而危害消費(fèi)者權(quán)益，對(duì)消費(fèi)者人體導(dǎo)致?lián)p害或因此使招標(biāo)方信譽(yù)度損傷時(shí)，承包方需承擔(dān)一切法律法規(guī)及承擔(dān)責(zé)任。第十條：?jiǎn)T工管理、承包方所聘工作人員務(wù)必具有與本產(chǎn)品相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能的營(yíng)業(yè)人員，經(jīng)招標(biāo)方認(rèn)同后才能入崗，沒經(jīng)招標(biāo)方愿意，承包方不可隨便拆換營(yíng)業(yè)人員。、承包方駐派工作人員應(yīng)衣著招標(biāo)方統(tǒng)一要求的工作制服、佩戴識(shí)別證，所需花費(fèi)由承包方自立。、承包方對(duì)門店內(nèi)的貴重的物品應(yīng)自主妥當(dāng)存放，另外不可存儲(chǔ)危險(xiǎn)品。、承包方對(duì)門店內(nèi)的裝修、家用電器等機(jī)器設(shè)備，如需變動(dòng)、修整維護(hù)保養(yǎng)、加設(shè)或挪動(dòng)時(shí)，應(yīng)事前以以書面形式告知招標(biāo)方，并附裝修平面圖及工程施工配電設(shè)備圖等，獲得招標(biāo)方愿意后才可工程施工，其花費(fèi)概由承包方擔(dān)負(fù)。宣布工程施工期內(nèi)，承包方應(yīng)派工作人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，以維護(hù)保養(yǎng)大型商場(chǎng)安全性，并由招標(biāo)方隨時(shí)隨地查驗(yàn)，竣工時(shí)由招標(biāo)方查驗(yàn)認(rèn)同后才得運(yùn)營(yíng)，日后不管哪種緣故解除合同時(shí)，承包方對(duì)其自付設(shè)備一部分不可拆卸或明確提出一切賠償要求，其使用權(quán)屬招標(biāo)方全部。、承包方的電氣設(shè)備若有常見故障或副作用時(shí)，應(yīng)該馬上通告招標(biāo)方解決，并酌收成本費(fèi)，承包方不可私自提升機(jī)器設(shè)備，因而導(dǎo)致危害時(shí)，由承包方承擔(dān)賠付。、如因承包方受聘工作人員以及門店消費(fèi)者等的有心、過錯(cuò)或粗心大意個(gè)人行為，導(dǎo)致招標(biāo)方或大型商場(chǎng)別的商家的機(jī)器設(shè)備蒙受損失者，承包方需承擔(dān)徹底的承擔(dān)責(zé)任。、除依據(jù)本大型商場(chǎng)的統(tǒng)一安排或另有承諾外，承包方應(yīng)按招標(biāo)方要求的開業(yè)時(shí)間按時(shí)開張且開張后應(yīng)確保每日正常營(yíng)業(yè)，租期內(nèi)的每日上班時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本大型商場(chǎng)的統(tǒng)一要求。、在租期內(nèi)，承包方持續(xù)五日或在一個(gè)月內(nèi)總計(jì)七日不運(yùn)營(yíng)的，招標(biāo)方有權(quán)利單方面終止合同，承包方應(yīng)在合同終止之日起七日內(nèi)遷移本大型商場(chǎng)，如承包方拒不遷移，視作承包方愿意招標(biāo)方將其運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)品在它處存放，另外招標(biāo)方有權(quán)利將承包方租賃門店另行安排。因而導(dǎo)致的損害所有由承包方擔(dān)負(fù)。、承包方與別的顧客一同明確物業(yè)管理服務(wù)地區(qū)內(nèi)物業(yè)管理同用位置、同用設(shè)施的應(yīng)用。如承包方工作人員對(duì)物業(yè)管理服務(wù)地區(qū)內(nèi)設(shè)備導(dǎo)致一切毀壞，按具體損害開展賠付。、承包方的出廠銘牌及標(biāo)示的設(shè)定應(yīng)合乎招標(biāo)方的總體合理布局。沒經(jīng)招標(biāo)方批準(zhǔn)，承包方不可私開標(biāo)識(shí)牌及廣告宣傳。第十二條：廣告宣傳商業(yè)中心及大型商場(chǎng)內(nèi)非承包方租賃商鋪廣告宣傳權(quán)歸招標(biāo)方全部。非經(jīng)招標(biāo)方愿意，承包方不可貼到廣告宣傳或宣傳海報(bào)、運(yùn)用廣播節(jié)目等一切方式在商業(yè)街內(nèi)開展宣傳廣告。如確屬必須，經(jīng)招標(biāo)方審批并扣除一定花費(fèi)后可申請(qǐng)辦理。第十三條：承包方若有以下事兒產(chǎn)生，應(yīng)該馬上以書面形式告之招標(biāo)方、公司組織及關(guān)鍵業(yè)務(wù)流程變動(dòng)、營(yíng)運(yùn)資本產(chǎn)生重特大轉(zhuǎn)變、企業(yè)的詳細(xì)地址、電言舌變動(dòng)、駐派專賣店(架)的代表者或責(zé)任人變動(dòng)，需經(jīng)招標(biāo)方愿意。第十四條：免責(zé)聲明承包方因以下狀況遭到危害，不可規(guī)定招標(biāo)方賠付：、因不能歸入招標(biāo)方的緣故產(chǎn)生的災(zāi)難、火災(zāi)事故、地震災(zāi)害、洪災(zāi)、洪水災(zāi)害所造成的危害、承包方不遵循本合同文本或別的有關(guān)要求所產(chǎn)生的危害、應(yīng)急斷電、斷水或別的非招標(biāo)方工作人員有意或過錯(cuò)導(dǎo)致的非招標(biāo)方義務(wù)事情，導(dǎo)致大型商場(chǎng)或商業(yè)中心不可以一切正常運(yùn)營(yíng)，屬承包方運(yùn)營(yíng)中的有效風(fēng)險(xiǎn)性，承包方不可規(guī)定免減房租、其它雜費(fèi)及規(guī)定賠付別的損害。第十五條：毀約解決、如招標(biāo)方毀約消除合同規(guī)定，招標(biāo)方退回承包方房租賬戶余額及擔(dān)保金賬戶余額，并擔(dān)負(fù)租金10%的合同違約金。、如承包方毀約消除合同規(guī)定，招標(biāo)方不會(huì)再退回承包方剩下房租，而且承包方應(yīng)擔(dān)負(fù)租金10%的合同違約金。、如承包方違背合同規(guī)定十一(8)條之要求，應(yīng)擔(dān)負(fù)租金10%的合同違約金。、延付：承包方推遲付款房租的，承包方應(yīng)擔(dān)負(fù)延付一部分日萬分之二的合同違約金，貸款逾期付款房租超出十五日招標(biāo)方有權(quán)利終止合同。、如產(chǎn)生以下情況之一，招標(biāo)方有權(quán)單方面終止合同，另外承包方應(yīng)擔(dān)負(fù)租金5%的合同違約金。招標(biāo)方?jīng)Q策終止合同的有權(quán)利按十一(8)條的承諾解決。A、 承包方違背合同規(guī)定三.(1)條的承諾超范圍經(jīng)營(yíng)B、 承包方違背合同規(guī)定六(3)條的承諾未準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)繳擔(dān)保金的C、 承包方違背合同規(guī)定十一(7)條的要求不遵循統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)畤間的D、 承包方違背合同規(guī)定三(3)條要求，因銷售產(chǎn)品或給予服務(wù)項(xiàng)目被消費(fèi)者舉報(bào)，在一周內(nèi)總計(jì)達(dá)3次之上E、承包方違背合同規(guī)定承諾不接納招標(biāo)方管理者的管理方法，回絕糾正違背我國相關(guān)法律法規(guī)、本大型商場(chǎng)及商業(yè)中心管理規(guī)定、合同書承諾的個(gè)人行為。F、 如承包方因其個(gè)人行為給招標(biāo)方導(dǎo)致不良影響，包含(但不限于)被主流媒體負(fù)面消息、被政府機(jī)構(gòu)或社團(tuán)組織指責(zé)或懲罰等G、 如承包方因違背合同規(guī)定或非法經(jīng)營(yíng)罪或損害別人權(quán)益被招標(biāo)方給與3次之上書面形式警示H、 如承包方因違背合同規(guī)定第十二條的承諾I、 如承包方施暴、侮罵、污辱消費(fèi)者，或在大型商場(chǎng)及商業(yè)街內(nèi)聚眾斗毆、聚眾滋事及其別的危害商業(yè)中心信譽(yù)的和品牌形象的個(gè)人行為J、 如承包方違背合同規(guī)定十一(2)不平等條約定的K、 如承包方在運(yùn)營(yíng)全過程中，因?yàn)楸救司壒蕦?dǎo)致別人經(jīng)濟(jì)損失的，由承包方自主擔(dān)負(fù)相對(duì)應(yīng)的義務(wù)與賠付、承包方若有違背合同規(guī)定以上各條文要求者，招標(biāo)方可解除合同，消除承包方門店運(yùn)營(yíng)支配權(quán)，承包方還應(yīng)承擔(dān)賠付招標(biāo)方一切損害、合同書滿期未再續(xù)簽或承包方違背合同規(guī)定經(jīng)招標(biāo)方通告而解除合同，承包方于收到解除合同通告后三天內(nèi)承擔(dān)將產(chǎn)品撤出當(dāng)場(chǎng)，如有意推遲不執(zhí)行，視作拋下其所留存于專賣店(架)的貨品，任憑招標(biāo)方解決、承包方于終止合同日應(yīng)該馬上償還各類花費(fèi)，如仍不足者，招標(biāo)方可履行留置權(quán)，并依規(guī)起訴。第十六條：續(xù)簽合同規(guī)定滿期時(shí)，承包方有優(yōu)先選擇續(xù)簽權(quán)，承包方如欲續(xù)簽，應(yīng)于滿期前3個(gè)月，以書面通知提交申請(qǐng),經(jīng)招標(biāo)方愿意后另訂合同。第十七條：終止合同、本履行合同滿期、因任何一方毀約，依照合同規(guī)定承諾可停止租期內(nèi)，經(jīng)彼此商議，提早解除合同執(zhí)行、別的終止合同情況第十八條：租用門店的交回、在合同規(guī)定滿期而彼此未作繼簽或合同規(guī)定提早停止時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)本終止合同日后三日內(nèi)將租賃門店及招標(biāo)方給予的設(shè)備、機(jī)器設(shè)備等以優(yōu)良、干凈整潔、清理、適租的情況交回招標(biāo)方（2）、租用門店交回前，承包方應(yīng)將物件自主壓力花費(fèi)搬離租賃商鋪。不然，承包方應(yīng)依照承諾交貨房租及相關(guān)花費(fèi)（3）、租用門店交回時(shí)，承包方室內(nèi)裝修等不能拆卸的設(shè)備歸招標(biāo)方全部，但招標(biāo)方規(guī)定承包方修復(fù)租賃商鋪原貌的，承包方應(yīng)予以修復(fù)，不然招標(biāo)方有權(quán)利不退回承包方擔(dān)保金第十九條：別的事宜（1） 、聯(lián)系與通告：A、 本合同有效期內(nèi)，彼此（在合同規(guī)定中）給予的通信聯(lián)系方法為彼此在履行合同全過程中的通信聯(lián)系方法，若有一方變動(dòng)，應(yīng)在變動(dòng)后的兩日內(nèi)以書面形式告知另一方，不然由變動(dòng)方負(fù)責(zé)任B、 彼此中間一切有關(guān)合同規(guī)定向另一方的通告?zhèn)€人行為，均以書面通知開展方為合理。但針對(duì)全體人員承租方均有約束的內(nèi)容，招標(biāo)方有權(quán)利以公示、通告等方式開展通告（2） 、異議處理：A、 因本合同的效力及合同書相關(guān)的一切異議，彼此應(yīng)友善商議處理，商議不了，任何一方有權(quán)利立案?jìng)刹锽、 合同規(guī)定的管轄法院為招標(biāo)方所在城市的人民檢察院C、 凡合同規(guī)定未列事宜，彼此按合同規(guī)定精神實(shí)質(zhì)友善商議解決，必需時(shí)簽署合同補(bǔ)充協(xié)議，與本合同效力等同于D、 合同規(guī)定自雙方簽字蓋章并由承包方付款擔(dān)保金、第一期房租之日起起效。如因承包方緣故致本無效合同，招標(biāo)方未予退回?fù)?dān)保金E、 合同規(guī)定一式四份，招標(biāo)方持三份，承包方持一份，法律效力等同于。招標(biāo)方（公司章）: 承包方（公司章）:法人代表（簽名）： 法人代表（簽名）：年―月―日 年月日大型商場(chǎng)抽成租用合同范文2 招標(biāo)方：（下稱招標(biāo)方）承包方：（下稱承包方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)、政策法規(guī)的要求，甲、乙彼此在公平、同意、公平公正和誠實(shí)信用原則的基本上，經(jīng)協(xié)商一致，就承包方租賃招標(biāo)方可依規(guī)租賃的鋪面事項(xiàng)，簽訂合同規(guī)定。租用物情況招標(biāo)方愿意將坐落于遼源華聯(lián)服裝購物中心，層號(hào)鋪面以及設(shè)備租賃給承包方運(yùn)營(yíng)合同規(guī)定承諾的產(chǎn)品，該鋪面總建筑面積約為平米。承租賃期2.1本合同有效期（即租賃期）自年月日至年月日止2.2若承包方期待在承租賃期期滿后再次租賃，承包方應(yīng)在承租賃期期滿提早三個(gè)月以書面通知通告招標(biāo)方，彼此就租賃標(biāo)準(zhǔn)再次竣工結(jié)算后，再行簽訂書面形式合同書。在同樣租賃標(biāo)準(zhǔn)下，承包方具有優(yōu)先選擇承租權(quán)。2.3若在承租賃期期滿提早三個(gè)月，招標(biāo)方未接到承包方期待再次租賃的以書面形式告知，招標(biāo)方能夠開展再次出租的各類準(zhǔn)備工作，包含但不限于將商鋪向第三方詳細(xì)介紹、展現(xiàn)，或?qū)ι啼侀_展必需和有效的檢修等，（但不妨礙承包方一切正常運(yùn)營(yíng)），承包方應(yīng)予以相互配合。承租賃費(fèi)以及他花費(fèi)3.1房租規(guī)范及測(cè)算：承包方按每月清算周期時(shí)間內(nèi)的具體銷售總額％抽成抽成向招標(biāo)方付款房租。銷售總額界定為承包方運(yùn)用招標(biāo)方場(chǎng)所開展產(chǎn)品銷售主題活動(dòng)或給予服務(wù)企業(yè)所得稅前收益。3.2結(jié)賬收銀方法：招標(biāo)方統(tǒng)一結(jié)賬收銀3.3結(jié)算方法：A銀行匯票（承包方給予開戶銀行）B現(xiàn)錢銀行轉(zhuǎn)帳（承包方給予當(dāng)?shù)劂y行卡卡號(hào)）3.4結(jié)算周期時(shí)間為半個(gè)月，每月結(jié)算日為每月15日及每月最后一個(gè)工作中日。如遇我國法定節(jié)假日，結(jié)算日延期至節(jié)假日日完畢后第一個(gè)工作中日。3.5承包方結(jié)算是不是向招標(biāo)方給予增值發(fā)票A是發(fā)票征收率為%B否（承包方自主申請(qǐng)辦理繳稅）3.6物業(yè)管理費(fèi)扣除：租期內(nèi)按起止日測(cè)算，7日內(nèi)承包方應(yīng)按年每一次向招標(biāo)方繳納全年度物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4元/月/皿,貸款逾期未超出半個(gè)月，承包方須向招標(biāo)方繳納應(yīng)交費(fèi)用總金額的0.5%稅款滯納金，貸款逾期超出半個(gè)月，視作承包方毀約，招標(biāo)方有權(quán)利解除合同，扣罰承包方合同書擔(dān)保金，并有權(quán)利規(guī)定承包方賠付因承包方毀約個(gè)人行為給招標(biāo)方產(chǎn)生的別的損害。3.8承包方在租賃期限內(nèi)，每月按單獨(dú)安裝的計(jì)量檢定表或招標(biāo)方提供的單據(jù)向招標(biāo)方交納承包方具體應(yīng)用水、電、天然氣、電言舌、數(shù)字電視系統(tǒng)軟件等產(chǎn)生的招標(biāo)方代辦代支花費(fèi)。3.9相關(guān)承包方在店面的產(chǎn)品銷售，或在店面中的機(jī)器設(shè)備以及他財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其別的向政府機(jī)構(gòu)付款的花費(fèi)，不管其付款扣繳義務(wù)人的為名到底是誰，均應(yīng)由承包方擔(dān)負(fù)。3.10承包方應(yīng)當(dāng)次月首日前向招標(biāo)方交納上月各類以上花費(fèi)3.11假如租期日并不是在某一月的第一日，第一個(gè)月的房租及花費(fèi)與最后一個(gè)月的房租及花費(fèi)應(yīng)按該整月內(nèi)所占的日數(shù)比例計(jì)算。資質(zhì)證書標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方在合同簽訂時(shí)要向招標(biāo)方給予合理合法合理的以下有效證件正本，并將蓋上承包方公司公章的影印件存留招標(biāo)方，總共項(xiàng)份。4.2承包方應(yīng)確保所遞交的有效證件的真實(shí)有效及合理合法，如承包方提供虛報(bào)有效證件，或招標(biāo)方對(duì)其有效證件的真實(shí)有效存在異議且承包方不可以做有效表述的，招標(biāo)方有權(quán)利消除合同規(guī)定，并有權(quán)利規(guī)定承包方賠付一切立即和間接性損害。4.3承包方須確保其給予給招標(biāo)方的各種證件在租期內(nèi)處在合理和可用的情況。承包方公司名字、詳細(xì)地址、法人代表、圖章以及他運(yùn)營(yíng)上必需的許可證書件、文書等若有變動(dòng)應(yīng)立即通告招標(biāo)方，并提供新的證件存留招標(biāo)方辦理備案。如因承包方通告不立即而導(dǎo)致糾紛案件或招標(biāo)方損害，應(yīng)由承包方擔(dān)負(fù)相對(duì)應(yīng)的義務(wù)。商鋪主要用途及業(yè)務(wù)范圍合同書。5.3承包方在租賃期限內(nèi)，任何時(shí)刻對(duì)商鋪的應(yīng)用均應(yīng)達(dá)到彼此對(duì)該商鋪主要用途的承諾，除事前獲得招標(biāo)方書面形式認(rèn)，承包方不可私自變動(dòng)商鋪主要用途及業(yè)務(wù)范圍。5.4承包方不可運(yùn)營(yíng)與本大型商場(chǎng)別的專賣店種類同樣或相近的產(chǎn)品，若有此類情況產(chǎn)生，招標(biāo)方以誰先上架誰運(yùn)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)解決，承包方務(wù)必聽從招標(biāo)方的統(tǒng)一管理方法。5.5承包方確保嚴(yán)苛按合同規(guī)定簽定的運(yùn)營(yíng)類型及知名品牌開展運(yùn)營(yíng)，招標(biāo)方如根據(jù)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理方法或承包方所運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品拆換沒法相互配合招標(biāo)方要求時(shí)，務(wù)必通告承包方，承包方應(yīng)沒有理由依照招標(biāo)方經(jīng)營(yíng)業(yè)種整體規(guī)劃事項(xiàng)開展調(diào)節(jié)。5.6承包方?jīng)]經(jīng)招標(biāo)方愿意，私自提升及替換運(yùn)營(yíng)類型和運(yùn)營(yíng)知名品牌均屬毀約個(gè)人行為，招標(biāo)方有權(quán)利從承包方的合同書擔(dān)保金中扣減每一次500-一千元的合同違約金，如承包方毀約后不予整頓，招標(biāo)方有權(quán)利消除合同規(guī)定并收走承包方合同書擔(dān)保金做為合同違約金。5.7因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量難題產(chǎn)生糾紛，承包方對(duì)理賠方擔(dān)負(fù)所有義務(wù)，招標(biāo)方不擔(dān)負(fù)因而導(dǎo)致的一切義務(wù)。合同書擔(dān)保金6.1本合同簽訂起效，三日內(nèi)，承包方須向招標(biāo)方交納合同書擔(dān)保金，總金額為RMB元。本合同終止或停止時(shí)，招標(biāo)方應(yīng)在承包方退回所租賃商鋪及結(jié)清應(yīng)交承租賃費(fèi)、大型商場(chǎng)服務(wù)費(fèi)和其它雜費(fèi)，且承包方對(duì)招標(biāo)方再5.2承包方市場(chǎng)銷售的商品品牌之總數(shù)須嚴(yán)苛依照招標(biāo)方相關(guān)產(chǎn)品管理要求實(shí)行，不然視作毀約，招標(biāo)方有權(quán)利消除本沒有一切負(fù)債義務(wù)之日起最多不超過九十天內(nèi)，免息退回承包方所交納之合同書擔(dān)保金。6.2假如承包方毀約，招標(biāo)方將有權(quán)利消除合同規(guī)定并收走所有或一部分履約擔(dān)保金做為合同違約金解決。招標(biāo)方能夠挑選不消除合同規(guī)定，而只從履約擔(dān)保金中扣減一定額度以賠償因?yàn)槌邪綒Ъs而給招標(biāo)方導(dǎo)致的損害。在這類狀況下，如承包方想要再次執(zhí)行合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)3日內(nèi)補(bǔ)充已扣減的履約擔(dān)保金。假如承包方未補(bǔ)充，招標(biāo)方有權(quán)利進(jìn)到并取回所租場(chǎng)所，消除合同規(guī)定，并有權(quán)利將履約擔(dān)保金所有收走。營(yíng)銷管理7.1承包方應(yīng)自主申請(qǐng)辦理開張或運(yùn)營(yíng)中常需的各種各樣證件，不經(jīng)過招標(biāo)方愿意并不可以招標(biāo)方為名開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在運(yùn)營(yíng)全過程中，務(wù)必亮證運(yùn)營(yíng)，且如被規(guī)定，應(yīng)隨時(shí)隨地提供營(yíng)業(yè)點(diǎn)必不可少的各種各樣批準(zhǔn)文檔。7.2承包方產(chǎn)品銷售務(wù)必推行現(xiàn)貨市場(chǎng)，不可開展預(yù)收賬款式的預(yù)購或網(wǎng)上代購、分銷業(yè)務(wù)流程，不然招標(biāo)方能夠消除合同規(guī)定，并追責(zé)承包方的義務(wù)。7.4承包方入店市場(chǎng)銷售的產(chǎn)品由招標(biāo)方統(tǒng)一收付款。承包方務(wù)必應(yīng)用招標(biāo)方統(tǒng)一的結(jié)賬收銀票據(jù)，接納招標(biāo)方監(jiān)管并幫助管理方法。承包方不可私收借款或私自變動(dòng)市場(chǎng)價(jià)及拒開、漏開或短開結(jié)賬收銀票據(jù)，不然承包方除擔(dān)負(fù)相對(duì)應(yīng)的義務(wù)外，還需向招標(biāo)方付款此筆銷售總額的3倍為合同違約金，另外招標(biāo)方有權(quán)利消除合同規(guī)定。7.5承包方愿意接納招標(biāo)方認(rèn)同之各種各樣儲(chǔ)蓄卡，消費(fèi)者在應(yīng)用儲(chǔ)蓄卡簽帳消費(fèi)時(shí)，承包方接受并壓力金融機(jī)構(gòu)要求的刷信用卡利率（不少于刷信用卡額度的1%），該服務(wù)費(fèi)由招標(biāo)方在承包方的借款中扣減。7.6承包方應(yīng)全力以赴相互配合應(yīng)用招標(biāo)方及招標(biāo)方關(guān)系鋪面所發(fā)售的各種會(huì)員卡（包含但不限于招標(biāo)方發(fā)售的VIP卡、VIP卡，及其與招標(biāo)方一同發(fā)售的公司、金融機(jī)構(gòu)聯(lián)名信用卡或招標(biāo)方特定尤其協(xié)作的儲(chǔ)蓄卡、公司卡），并根據(jù)招標(biāo)方要求在承包方產(chǎn)品吊牌價(jià)期內(nèi)給與VIP卡折，VIP卡折特惠;在承包方產(chǎn)品折之上時(shí)給與VIP卡折，VIP卡折特惠，會(huì)員卡之折扣優(yōu)惠及商城積分造成的花費(fèi)由承包方擔(dān)負(fù)。7.7承包方不可接納招標(biāo)方認(rèn)同之外的會(huì)員卡、券、禮品卡、提貨券或別的一切方式之產(chǎn)品換取電子券，不然招標(biāo)方有權(quán)利規(guī)定承包方付款當(dāng)月銷售總額3%的合同違約金，并可隨時(shí)隨地消除合同規(guī)定。有關(guān)會(huì)員卡的尤其承諾：7.8承包方若自主營(yíng)銷，所產(chǎn)生的一切花費(fèi)等悉由承包方自主擔(dān)負(fù)，承包方自主營(yíng)銷的宣傳海報(bào)、廣告宣傳需經(jīng)招標(biāo)方審批愿意后才可應(yīng)用，招標(biāo)方可幫助承包方開展。7.9承包方授權(quán)委托招標(biāo)方委托制做獨(dú)特陳列設(shè)計(jì)及宣傳策劃用具等花費(fèi)，由承包方自主壓力。7.10承包方租賃地區(qū)范疇之外的安全通道、墻壁、圓柱體、夾層玻璃、扶手電梯等所有權(quán)歸屬于招標(biāo)方全部，沒經(jīng)招標(biāo)方書面形式愿意，承包方?jīng)]有權(quán)利應(yīng)用以上位置用以市場(chǎng)銷售、營(yíng)銷推廣以及他主要用途。沒經(jīng)招標(biāo)方事前愿意，承包方不可在大型商場(chǎng)或?qū)Ｙu店內(nèi)隨便展現(xiàn)一切廣告宣傳、通告。7.11承包方因自身運(yùn)營(yíng)上之市場(chǎng)銷售主題活動(dòng)有必須應(yīng)用招標(biāo)方標(biāo)識(shí)、標(biāo)章、名單材料或自主推送新聞媒體有牽扯招標(biāo)方時(shí)，應(yīng)事前將有關(guān)活動(dòng)主題提交招標(biāo)方核準(zhǔn)，并征求招標(biāo)方書面形式愿意后才可應(yīng)用，不然招標(biāo)方可追責(zé)承包方的合同違約責(zé)任。7.12承包方不可開展知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)個(gè)人行為，招標(biāo)方如發(fā)覺承包方之營(yíng)銷個(gè)人行為已妨礙別人運(yùn)營(yíng)時(shí)，有權(quán)利給予勸阻，承包方如未馬上終止該個(gè)人行為，招標(biāo)方有權(quán)利停止合同規(guī)定，承包方應(yīng)擔(dān)負(fù)因而給招標(biāo)方導(dǎo)致的損害。7.13大型商場(chǎng)內(nèi)POP廣告務(wù)必應(yīng)用本大型商場(chǎng)統(tǒng)一訂制的打印紙張，由招標(biāo)方技術(shù)專業(yè)美工設(shè)計(jì)工作人員撰寫并扣除相對(duì)應(yīng)花費(fèi)。7.14承包方應(yīng)按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)法律法規(guī)擔(dān)負(fù)其運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品的“三包”義務(wù)以及它因運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品而造成的義務(wù)。7.15承包方所賣產(chǎn)品如遇消費(fèi)者舉報(bào)推行三級(jí)管理方法（專賣店、業(yè)種、購物廣場(chǎng)），務(wù)必按相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)法律法規(guī)解決，若有常見問題由購物廣場(chǎng)售后服務(wù)單位統(tǒng)一解決處理，承包方應(yīng)確保沒有理由聽從招標(biāo)方的處理對(duì)策。產(chǎn)品管理8.1承包方陳列設(shè)計(jì)可售產(chǎn)品或其所給予的服務(wù)項(xiàng)目在品質(zhì)、標(biāo)志等層面，應(yīng)合乎政府部門及法律法規(guī)有關(guān)現(xiàn)行政策、要求，若有違背，概由承包方自主承擔(dān)，并賠付招標(biāo)方因而受到之損害。8.2承包方對(duì)賣出的一切產(chǎn)品（服務(wù)項(xiàng)目）品質(zhì)擔(dān)負(fù)所有義務(wù)，并承擔(dān)產(chǎn)品的售后維修服務(wù)。若因產(chǎn)品質(zhì)量難題及售后維修服務(wù)不合理導(dǎo)致消費(fèi)者舉報(bào)及理賠，招標(biāo)方有權(quán)利根據(jù)大型商場(chǎng)有關(guān)產(chǎn)品管理要求統(tǒng)一解決并代位求償，承包方應(yīng)聽從招標(biāo)方之解決方法，立即向招標(biāo)方補(bǔ)交因解決消費(fèi)者舉報(bào)及理賠造成的一切花費(fèi)。若承包方不執(zhí)行相互配合責(zé)任，招標(biāo)方有權(quán)利扣減承包方所交納之履約擔(dān)保金做為賠付消費(fèi)者之所需，若履約擔(dān)保金不能賠付，招標(biāo)方仍具有對(duì)承包方的追訴權(quán)。若承包方有比較嚴(yán)重危害顧客的個(gè)人行為，招標(biāo)方有權(quán)利消除合同規(guī)定并追索承包方對(duì)大型商場(chǎng)聲譽(yù)導(dǎo)致的負(fù)面影響。8.3承包方應(yīng)積極主動(dòng)、積極地相互配合招標(biāo)方所在城市的疾病預(yù)防、質(zhì)監(jiān)等行政機(jī)關(guān)的查驗(yàn)、監(jiān)管，并擔(dān)負(fù)相對(duì)應(yīng)的檢驗(yàn)、查驗(yàn)等花費(fèi)。對(duì)在查驗(yàn)監(jiān)管中遭到的與承包方運(yùn)營(yíng)相關(guān)的一切懲罰，由承包方自主擔(dān)負(fù)。8.4承包方對(duì)其所運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品應(yīng)具有肯定支配權(quán)，但不可在其上開設(shè)質(zhì)押、質(zhì)押貸款等擔(dān)保物權(quán)，亦不得侵害一切第三人的專利權(quán)、專利權(quán)等支配權(quán)，不然，招標(biāo)方能夠單方面終止合同，而且由承包方對(duì)招標(biāo)方遭受的一切損害擔(dān)負(fù)承擔(dān)責(zé)任。商場(chǎng)管理9.1承包方如因運(yùn)營(yíng)必須對(duì)租用場(chǎng)所開展室內(nèi)裝修，應(yīng)承擔(dān)與其說室內(nèi)裝修有關(guān)的一切花費(fèi)。為確保招標(biāo)方大型商場(chǎng)的統(tǒng)一品牌形象，承包方的設(shè)計(jì)裝修及設(shè)計(jì)效果圖，務(wù)必經(jīng)招標(biāo)方核查愿意后才可執(zhí)行。承包方或承包方雇傭工作人員應(yīng)具有相對(duì)應(yīng)的工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修過程中，不可亂拆亂砸、擅自拆卸招標(biāo)方房屋建筑或更改房屋建筑構(gòu)造。因承包方以及雇傭工作人員的有意或過錯(cuò)，導(dǎo)致招標(biāo)方損害的，承包方應(yīng)向招標(biāo)方擔(dān)負(fù)承擔(dān)責(zé)任。9.2承包方的場(chǎng)所室內(nèi)裝修應(yīng)準(zhǔn)時(shí)竣工，并確保自主壓力花費(fèi)給予運(yùn)營(yíng)所必不可少的機(jī)器設(shè)備及物件，門店的室內(nèi)裝修及設(shè)施器材的設(shè)定及租期內(nèi)的改裝需經(jīng)招標(biāo)方審批愿意后才可執(zhí)行，且花費(fèi)由承包方壓力。由承包方設(shè)定的物件應(yīng)具有理應(yīng)有的安全系數(shù)。因承包方緣故或不歸因于招標(biāo)方緣故導(dǎo)致室內(nèi)裝修及設(shè)施器材的損毀、毀壞，其維修及拆換等由承包方壓力和解決。9.3承包方未征求招標(biāo)方愿意前，不可在大型商場(chǎng)工程建筑內(nèi)樓梯口、大型商場(chǎng)安全通道以及他公共場(chǎng)合作一切布局、廣告宣傳、改裝機(jī)器設(shè)備，存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品及儲(chǔ)放貨品。9.4大型商場(chǎng)內(nèi)歸屬于承包方之資產(chǎn)及產(chǎn)品，承包方可自主購買保險(xiǎn)火災(zāi)、盜險(xiǎn)、公共性出現(xiàn)意外責(zé)任保險(xiǎn)以及他與經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)的保險(xiǎn)險(xiǎn)種，如因未購買保險(xiǎn)或購買保險(xiǎn)不夠?qū)е碌膿p害，由承包方自主承擔(dān)。9.5承包方應(yīng)遵循招標(biāo)方要求的上班時(shí)間，除另有要求外，承包方不可擅自提早、推遲、終斷、變動(dòng)開閉店畤間。另外承包方應(yīng)遵循招標(biāo)方依據(jù)經(jīng)營(yíng)模式、政府部門指令、法定節(jié)假日的必須而開展的必需的上班時(shí)間的調(diào)節(jié)。不然，視作承包方毀約，招標(biāo)方有權(quán)利解除合同，或規(guī)定承包方應(yīng)賠付招標(biāo)方的全部損害，損害計(jì)算方式：損害額度=20xx/365*合同書承諾抽成*商鋪總面積*毀約日數(shù)*10。9.6承包方在本租賃期內(nèi)，沒經(jīng)招標(biāo)方書面形式愿意，如將因合同規(guī)定而造成的支配權(quán)私自向第三者出讓、做為質(zhì)押，或產(chǎn)生別的危害招標(biāo)方利益的個(gè)人行為，則屬毀約個(gè)人行為，招標(biāo)方有權(quán)利消除合同規(guī)定，并向承包方理賠相對(duì)應(yīng)損害。另外承包方應(yīng)付款自毀約個(gè)人行為產(chǎn)生日起至償還場(chǎng)所與招標(biāo)方之日止，并向招標(biāo)方付款合同違約金，合同違約金計(jì)算方式：損害額度=20xx/365*合同書承諾抽成*商鋪總面積*毀約日數(shù)*10。9.7本合同書續(xù)存期內(nèi)如沒經(jīng)招標(biāo)方愿意，承包方私自退場(chǎng)或停止?fàn)I業(yè)（可確立歸責(zé)招標(biāo)方緣故以外），招標(biāo)方有權(quán)利停止合同規(guī)定，承包方應(yīng)賠付招標(biāo)方一切損害，若承包方乏力或不予付款，招標(biāo)方對(duì)坐落于招標(biāo)方處承包方資產(chǎn)（含產(chǎn)品）具有留置權(quán)。經(jīng)招標(biāo)方留設(shè)后，承包方超出60日不損失賠償?shù)?，招?biāo)方能夠以該資產(chǎn)折扣率或競(jìng)拍、賣掉的合同款優(yōu)先選擇受償;儲(chǔ)存花費(fèi)過高或不妥善處理將危害使用價(jià)值的，招標(biāo)方有權(quán)利優(yōu)先賣掉該資產(chǎn)，并將合同款提存，在法定時(shí)限就該合同款優(yōu)先選擇受償。承包方須按招標(biāo)方通告的畤間撤出招標(biāo)方場(chǎng)所，并自承包方停止?fàn)I業(yè)之日起至合同規(guī)定應(yīng)停止日止，每日按承包方日均房租三倍測(cè)算的合同違約金付款給招標(biāo)方。合同糾紛案處理：合同書解釋權(quán)按我國有關(guān)相關(guān)法律法規(guī)實(shí)行，如租期內(nèi)雙方產(chǎn)生糾紛案件，須彼此商議處理，如商議不了，彼此均可向招標(biāo)方所在城市有地域管轄的人民檢察院提到起訴。合同規(guī)定自彼此蓋公章簽名之日起起效。合同規(guī)定一式叁份，招標(biāo)方貳份，承包方壹份。招標(biāo)方（公司章）: 承包方（公司章）:法人代表（簽名）： 法人代表（簽名）：年―月―日 年月日大型商場(chǎng)抽成租用合同范文3 出租方：（下稱招標(biāo)方）身份證號(hào)碼：地址：承租方：（下稱承包方）身份證號(hào)碼：地址：經(jīng)甲、乙彼此商議，就承包方租賃招標(biāo)方物業(yè)管理的相關(guān)事項(xiàng)，在同意、公平、互惠和協(xié)商一致的基本上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)要求簽署合同規(guī)定，以資一同閱簽。第一條房子的基本情況招標(biāo)方項(xiàng)目投資選購的坐落于xx路18號(hào)xx負(fù)1層計(jì)1285皿大型商場(chǎng)，主要用途：