關(guān)于商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租協(xié)議

商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原承租人）：姓名：__________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)：____________乙方（現(xiàn)承租人）：姓名：___________聯(lián)系電話：____________身份證號(hào)：____________丙方（房屋所有權(quán)人）：姓名：___________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)：_____________鑒于：甲方已經(jīng)通過(guò)與丙方簽訂租賃合同租賃位于__________（房屋地址）的商鋪，并已經(jīng)向丙方支付了租金及押金。甲方因故，現(xiàn)有意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1先前簽訂的租賃合同剩余期限為______年/月，經(jīng)甲方同意，本次轉(zhuǎn)租合同也將于原合同期滿之日到期，據(jù)此展開轉(zhuǎn)租合作。1.2續(xù)租事宜，將由乙方自行與丙方協(xié)商，在甲方與乙方之間并無(wú)任何約束。第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)2.1甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪，并已經(jīng)與乙方協(xié)商確定了轉(zhuǎn)租費(fèi)，金額為____________（大寫_____________）。2.2轉(zhuǎn)租費(fèi)由乙方一次性支付給甲方。2.3在本次轉(zhuǎn)租合同期限屆滿或提前結(jié)束時(shí)，轉(zhuǎn)租費(fèi)不予退回。第三條其他費(fèi)用3.1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方將支付商鋪所有權(quán)歸丙方的房屋租金。3.2乙方自行承擔(dān)商鋪的日常水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等相關(guān)費(fèi)用。3.3若在租賃期間內(nèi)，商鋪所處的物業(yè)需要進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)。第四條商鋪使用及裝修4.1乙方同意按照甲方當(dāng)初所訂租賃合同的約定，使用商鋪，不得將商鋪用于違法活動(dòng)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。4.2若乙方有對(duì)商鋪進(jìn)行任何裝修或改造的需求，應(yīng)先征得丙方書面同意，并按照丙方的相關(guān)要求進(jìn)行裝修或改造，同時(shí)承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及損失。第五條保證和承諾5.1甲方保證其目前享有該商鋪的使用權(quán)，并擁有在本協(xié)議項(xiàng)下出租該商鋪的合法權(quán)力。5.2乙方保證本次轉(zhuǎn)租將不侵犯甲、丙雙方的任何權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1若發(fā)生甲方轉(zhuǎn)租給乙方期間內(nèi)，乙方違約情況，甲方有權(quán)解除本次轉(zhuǎn)租合同，同時(shí)不予退還任何費(fèi)用。6.2乙方違反第四條中的商鋪使用及裝修規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任并賠償甲、丙雙方因此遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同正本一式兩份，甲、乙、丙各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并屆滿終止。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_