關(guān)于結(jié)婚租房協(xié)議

《關(guān)于結(jié)婚租房協(xié)議》甲方（出租人）：__________________身份證號碼：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：甲方是該房屋的業(yè)主，愿意將房屋出租給乙方居住；乙方經(jīng)核實(shí)是自己的真實(shí)身份和住址，并有意向租住甲方的房屋，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋及物品1、甲方同意將其位于（填寫地址）的房屋出租給乙方居住。2、該房屋的房間狀況及部位詳見附表一。3、房屋內(nèi)的原有設(shè)施及物品由甲方保持完好，乙方租用期間，應(yīng)注意愛護(hù)和保管，并按照租賃協(xié)議歸還甲方。4、租賃期間，乙方可享受房屋內(nèi)的一切設(shè)施和物品，但不得擅自賣掉，毀損或變更！第二條租金及付款方式1、租金總額為人民幣（填寫金額）元。其中，首月租金為（填寫金額）元，押金為（填寫金額）元。2、乙方于（填寫日期）起開始居住，每個(gè)月需按期支付租金（填寫金額）元，并于租賃期滿七日內(nèi)當(dāng)面結(jié)清押金及尾月租金。3、如果乙方延遲支付租金，每延遲一天，需支付滯納金（填寫金額）元，超過（填寫天數(shù)）天，則甲方有權(quán)單方面終止租賃協(xié)議并收回房屋。第三條房屋使用1、乙方僅可將房屋用于居住和個(gè)人生活，不得將其用于商業(yè)用途或其他非法用途。2、乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、動(dòng)用房屋原有設(shè)施及水、電、氣等服務(wù)設(shè)施。3、乙方使用房屋需保持室內(nèi)衛(wèi)生，遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得擾亂鄰里安寧，影響公共秩序。第四條維修及故障1、甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施及物品的完好，并在乙方入住前，完成相應(yīng)的維護(hù)工作。2、在租賃期間，如果房間設(shè)施及物品出現(xiàn)故障需要修理，則應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，但如乙方人為原因引起的維修，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條租賃期限及解除1、租期為（填寫時(shí)間），租賃期滿后乙方應(yīng)當(dāng)遷出并歸還房屋，甲方將按照雙方約定退還乙方押金。2、乙方在租期未滿時(shí)需要解除租約的，需提前30天通知甲方，并支付當(dāng)月應(yīng)付的租金，甲方應(yīng)在收到乙方通知后七天內(nèi)辦理退租手續(xù)。3、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，并可拒絕返還乙方押金：（1）乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重隱患，甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)安排解決；（2）乙方擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)，動(dòng)用原有設(shè)施，并造成損害；（3）乙方使用房屋違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?cái)_亂鄰里、影響公共秩序。第六條違約處理1、如乙方未履行本協(xié)議的任何一項(xiàng)相關(guān)義務(wù)或者履行不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方糾正或采取補(bǔ)救措施，乙方應(yīng)積極配合。2、如乙方無法糾正或采取補(bǔ)救措施，則甲方有權(quán)單方解除合同（不承擔(dān)任何違約責(zé)任），并不退還押金。第七條協(xié)議變更及解釋1、本協(xié)議若需修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署書面變更協(xié)議，對約定事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充或修改。2、若本協(xié)議的任何條款被判定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響協(xié)議其他條款的效力。3、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第八條法律適用及爭議解決1、本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2、因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。甲方（出租人）：______________