通用廣州市房屋租賃協(xié)議

通用廣州市房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，現(xiàn)擬將其房屋出租給乙方。經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息房屋地址：_________________房屋類型：________________房屋面積：________________房屋的用途：_________________房屋的交付時間：___________租賃期限：（起）____年___月___日至（止）____年___月___日。第二條租賃房屋的內容房租：每月人民幣（大寫）_________元整。押金：______個月租金，即人民幣（小寫）_________元。房屋使用權：乙方在租賃期內有權繼續(xù)使用房屋。房屋維修：房屋維修期限為正常磨損，乙方應按規(guī)定向甲方提供維護房屋的必要費用，同時甲方保證按時處理房屋的維修。改善和裝修：乙方有權對租賃房屋進行改善和裝修；改善和裝修之后，乙方租賃期滿或提前結束租賃協(xié)議時，乙方有義務將其裝修維修好的房屋移交給甲方。房屋使用范圍：乙方有權使用該房屋及其附屬設施，但不得將其轉租、轉借或用于其他商業(yè)用途。第三條租賃物的保險及稅費房屋保險：房屋財產險保險由甲方負責購買。公用事業(yè)費及稅費：除特別約定外，公用事業(yè)費及稅費由乙方負擔。當?shù)匚飿I(yè)費和其他附加性收費由甲、乙雙方協(xié)商解決。第四條租賃物的交付房屋的交付時間為租賃協(xié)議生效之日起_________天內交付乙方。甲方應向乙方提供房屋的鑰匙及相關資料，包括房屋衛(wèi)生、安全等。第五條租賃物的歸還租賃期屆滿之日，乙方應按期交還房屋，并按規(guī)定且已經支付公共事業(yè)費、物業(yè)費、電話費等費用。房屋及其附屬設施和家具如有損壞，乙方應承擔修理或支付相應的賠償。房屋及其附屬設施和家具的原樣還回是房屋退租的必要條件。第六條租賃違約責任甲方違約，應當承擔相應的違約責任，并由此給乙方造成的損失。乙方違約，應當承擔相應的違約責任，并由此給甲方造成的損失。如果乙方無故不交租，連續(xù)3個月不交租，甲方有權解除租賃協(xié)議，收回房屋并要求乙方遷出，而乙方應自愿退出并自行承擔遷出所需費用。第七條協(xié)議的其他約定租賃協(xié)議生效時需另行簽訂其他約定文件，作為本合同的補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同不得轉換、變換或轉讓。第八條合同的終止本合同到期自動終止。協(xié)議期內任何一方違規(guī)或終止合同，均不得因此要求對方賠償。違約一方應承擔違約責任，如違約方在法定期限內無法達成協(xié)議，甲方有權解除雙方之間的租賃關系，并依照法律規(guī)定采取相應的法律措施。甲方