常用版店鋪商鋪租賃通用版協(xié)議

常用版店鋪商鋪租賃通用版協(xié)議一、出租方與承租方出租方：（名稱/地址/聯(lián)系方式）承租方：（名稱/地址/聯(lián)系方式）二、出租物的情況出租物：（商鋪/店鋪/場地）(面積/位置/配套設(shè)施/房屋構(gòu)造等基本概況)三、租賃期限與起止時間1.租賃期限為：（年/月/日）至（年/月/日）2.若承租方需要延長租賃期限，請?zhí)崆埃ò肽?三個月）通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后再予以辦理。四、租金與支付方式1.租金總額為（大寫）人民幣（小寫）元。2.租金的支付方式為：（月付/季付/半年付/年付）。3.支付方式為在線或者線下支付（賬戶/現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。五、租賃押金1.租賃押金總額為（大寫）人民幣（小寫）元。2.租賃押金將于（年/月/日）在肯定入住時間之前交付出租方。3.承租方在租期屆滿后或租賃協(xié)議解除時，經(jīng)過檢查后，出租方無異議，租賃押金全額退還給承租方。五、租賃條款1.承租方按租賃期限支付租金。2.承租方應(yīng)在租賃開始前對出租物的現(xiàn)狀進行仔細的檢查，并于租賃期限屆滿時歸還出租物，并保證租賃物的完好無損。3.承租方因自身原因無法在租賃期限屆滿后歸還出租物的，應(yīng)向出租方支付滯納金。4.出租方保證出租物的基本功能正常，如出現(xiàn)損壞或故障，出租方應(yīng)當(dāng)及時進行維修。5.出租方應(yīng)在租賃服務(wù)期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)及為租賃物設(shè)備提供變更、維修、升級等服務(wù)。六、違約責(zé)任1.承租方違反合同規(guī)定，提前解除租賃協(xié)議或拒不履行租賃協(xié)議的規(guī)定的，應(yīng)向出租方支付違約金。2.出租方違反合同規(guī)定，致使承租方無法使用出租物的，應(yīng)向承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方欺詐，徇私舞弊或者采取其他損害另一方合法權(quán)益的行為，對方可以解除協(xié)議并追究其違約責(zé)任。七、協(xié)議的解除與終止1.租賃期限屆滿時，若兩方達成一致，可進行續(xù)簽。2.若承租方未在規(guī)定期限內(nèi)繳納租金或押金，或多次違反租賃條款，出租方有權(quán)終止租賃協(xié)議并要求承租方立即騰出租賃物。3.承租方提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)事先告知出租方，經(jīng)協(xié)商確定違約金。4.租賃期限屆滿時，若雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，租賃協(xié)議自行終止。八、爭議的解決1.本協(xié)議屬于中華人民共和國法律規(guī)定之范疇。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或進行訴訟解決。3.一方采取違約行為不予執(zhí)行合同且未予以修改和補償或者其中一方對于本協(xié)議的解釋，仲裁機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時受理并作出仲裁裁決。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，承租方和出租方各持一份。2.協(xié)議以簽章方式生效，電子簽名和掃描件等其他方式也可生效。3.協(xié)議任何一方更改時，必須一方事先簽署書面修改協(xié)議并經(jīng)對方同意后方可生效。4.本協(xié)議自簽訂之日起生效，并在協(xié)