精裝修工程策劃模板

精裝修工程策劃

匯報(bào)人：XXXX項(xiàng)目工程部XX年X月X日

總說(shuō)明精裝工程策劃模版各章節(jié)中所列各點(diǎn)要求，各項(xiàng)目在編制文件時(shí)，均應(yīng)逐一對(duì)照各章節(jié)所列要求進(jìn)行分析表述，不得省略，否則按精裝工程管理策劃不合格判定。ppt中所插入附件，包括office系列、cad、project等均采用2007版本插入。ppt中插圖圖片與圖片中重要文字?jǐn)?shù)字要求清晰可讀。3項(xiàng)目概況及管理架構(gòu)工程管理目標(biāo)圖紙及合同情況梳理工序管理計(jì)劃及進(jìn)度管理質(zhì)量管理現(xiàn)場(chǎng)移交專項(xiàng)策劃01020304050607目錄CONTENTS現(xiàn)場(chǎng)踏勘專項(xiàng)策劃08項(xiàng)目重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施09······10項(xiàng)目概況及管理架構(gòu)PART01項(xiàng)目概況管理架構(gòu)責(zé)任及職責(zé)分工5一、項(xiàng)目概況及管理架構(gòu)—項(xiàng)目概況戶型分布介紹下圖分色標(biāo)注戶型分布并列表說(shuō)明各戶型套數(shù)。項(xiàng)目情況介紹（分期/分塊）例：項(xiàng)目共XX戶，其中XX樓為毛坯交付，XX樓共XX套為精裝交付。交付時(shí)間XX年XX月XX日，精裝修擬劃分XX個(gè)標(biāo)段(下圖標(biāo)注），分別由XX精裝修單位施工。施工范圍說(shuō)明例：裝飾工程包括戶內(nèi)精裝修、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間、公共走道、大堂區(qū)域，不包括疏散樓梯間與電梯井道、配電井間、水管井間，另含部分物業(yè)、門衛(wèi)、垃圾站、配電站等配套用房。精裝交付標(biāo)準(zhǔn)3#地塊1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#11#12#13#1#商墅2-3#自持商業(yè)(公寓）4#自持住宅90套16F5#高層住宅15F6#保障房住宅24套9F7-8#多層洋房8F9-13#多層洋房9F

產(chǎn)品類型戶數(shù)A戶型56C戶型68D戶型58E戶型71F戶型（轉(zhuǎn)角）36合計(jì)289套（自持45套，保障房24套，可售220套）6項(xiàng)目總監(jiān)：XXX工程經(jīng)理：XXX成本經(jīng)理：XXX設(shè)計(jì)對(duì)接人：XXX專業(yè)分工：土建、機(jī)電工程師XXX景觀、精裝工程師：XXX駐場(chǎng)時(shí)間:項(xiàng)目負(fù)責(zé)成本員：XXX戰(zhàn)區(qū)平臺(tái)各條線負(fù)責(zé)人XXX其他對(duì)接人：XXX專業(yè)分工：項(xiàng)目矩陣管理架構(gòu)設(shè)置及人員需求一、項(xiàng)目概況及管理架構(gòu)—管理架構(gòu)7職務(wù)責(zé)任人職責(zé)聯(lián)系方式對(duì)接單位對(duì)接工作內(nèi)容………………………………一、項(xiàng)目概況及管理架構(gòu)—責(zé)任人及職責(zé)分工工程影管理?yè)u目標(biāo)PA刷RT輸0刊29維度目標(biāo)描述集團(tuán)分目標(biāo)值進(jìn)度管理目標(biāo)節(jié)點(diǎn)達(dá)成率

質(zhì)量管理目標(biāo)過(guò)程評(píng)估成績(jī)

安全文明管理目標(biāo)安全生產(chǎn)、文明施工評(píng)估成績(jī)

交付管理目標(biāo)預(yù)評(píng)估

交付評(píng)估維保管理目標(biāo)維保及時(shí)率

維保完工率

按戶結(jié)單率

客戶滿意度第三方房屋質(zhì)量滿意度

集中交付期戶均保修率一次性集中交房率要求南：目麥標(biāo)值把不得福低于堪集團(tuán)斧年度檢設(shè)定螺的分縫值。二、淘工程考管理環(huán)目標(biāo)圖紙框及合嘆同情蟻況梳劃理PA隱RT挑0鞋3圖紙合同11本篇虛幅用聲于對(duì)犧以下歌內(nèi)容食進(jìn)行攤描述禮：裝修殊設(shè)計(jì)渡前置檢：項(xiàng)鎖目主即體結(jié)雪構(gòu)施算工前款，需把完成盈裝修毅設(shè)計(jì)勞階段眨的機(jī)戚電管震線預(yù)橡埋設(shè)線計(jì)，摧以滿阿足主胞體結(jié)架構(gòu)施嗽工階吸段的片機(jī)電欠預(yù)埋梨，減遣少和吵避免隙裝修耗施工蠻階段階的機(jī)咱電點(diǎn)樸位大面返工廟和后薦開(kāi)槽封，減端少成進(jìn)本浪案費(fèi)及對(duì)主攝體結(jié)裹構(gòu)質(zhì)伶量的企影響斤。施工帽圖紙掀深度磨：全彈裝修槍項(xiàng)目品的施繁工圖生紙深嗓度，滾直接惜影響含招標(biāo)泳階段君的投帝標(biāo)報(bào)柴價(jià)和敘施工難階段長(zhǎng)的成俯本變頑更，芝因此企需重褲點(diǎn)控露制施狠工圖書(shū)質(zhì)量腿。重避點(diǎn)包旦括材炎料清蠶單的織完整當(dāng)性和兵正確講性、鄙裝修色施工蠟的設(shè)職計(jì)說(shuō)訂明、銜關(guān)鍵歌節(jié)點(diǎn)衛(wèi)做法壯的完拖整性陜和正中確性蓋、裝銅修圖涼紙與壇土建春差異餓和拆做改標(biāo)絹?zhàn)?、哀裝修灰圖紙隨與機(jī)腔電等話專業(yè)句分包頭的基喝本匹俗配度米。深化公設(shè)計(jì)豬內(nèi)容費(fèi)主要永包括紛：空條調(diào)、畫(huà)新風(fēng)呢、地置暖、衛(wèi)弱電惠、集慣成吊拒頂、滴櫥柜指、收抹納柜灑、戶惕內(nèi)門口套及凈門、幅弱電上圖、歪排磚遞圖、所陽(yáng)臺(tái)象門檻確石、罩公區(qū)智井道昌防火奸暗門險(xiǎn)等，由專舒業(yè)施獅工單鋪位提霧供深址化圖幣，設(shè)妖計(jì)審文核簽權(quán)字確陰認(rèn)?；谝许?xiàng)目逗運(yùn)營(yíng)坡計(jì)劃翅，戰(zhàn)區(qū)蘋工程部應(yīng)劈燕協(xié)助匆項(xiàng)目逢部在姥本策脊劃中扒明確野出圖塔時(shí)間壓，并處后續(xù)及協(xié)同孝項(xiàng)目閣部、聽(tīng)組織相關(guān)期戰(zhàn)區(qū)道職能部門寫對(duì)精際裝圖預(yù)紙的省出圖宿質(zhì)量關(guān)進(jìn)行傍聯(lián)合淋審圖吸！相應(yīng)辮的精浩裝深寇化設(shè)案計(jì)圖貧紙的炎出圖勇時(shí)間臭也應(yīng)或當(dāng)制歷作計(jì)皆劃表盜格，秧提前摩進(jìn)行粉規(guī)劃攜！三、倦圖紙母、合源同情豈況梳潑理—圖紙12合同名稱定標(biāo)時(shí)間進(jìn)場(chǎng)時(shí)間聯(lián)系人聯(lián)系方式精裝總包……………………戶內(nèi)門木地板五金櫥柜、衣柜墻地磚……招標(biāo)享進(jìn)度繁：招擇標(biāo)進(jìn)說(shuō)度需睜滿足配現(xiàn)場(chǎng)章施工要求，以冰保障稍大面批量精裝漏的合肢理施征工周妖期。界面圈劃分次：招狡標(biāo)文使件需腿明確剖裝修暖施工煉過(guò)程蒼的總目包、竭裝修遵、甲扶分包及、甲植供材叮、施芳工界見(jiàn)面。合同鞏規(guī)劃藥：工廁程款爆支付厚方式給和節(jié)瞎點(diǎn)以烏及財(cái)膏務(wù)要幅求等哀資金畝計(jì)劃弊。三、械圖紙吼、合丘同情勇況梳祥理—合同工序厭管理PA浸RT破0喪414簡(jiǎn)明悟工序：(例)第一恭階段刻：廚竭衛(wèi)墻凱地鋪艇貼--客廳窄及陽(yáng)詠臺(tái)鋪易磚--客餐納廳吊襲頂及欠石膏恰線安塌裝--室內(nèi)僅膩?zhàn)硬抗钨V。第二炒階段乳：廚刑衛(wèi)集扭成吊稍頂--櫥柜欠衣柜甩安裝--淋浴權(quán)屏安根裝--室內(nèi)端門安戴裝。第三拿階段杏：涂頌料涂狂刷--潔具汽五金勤安裝--插座遺安裝--地板烘安裝—墻紙波鋪貼派。其他滑要求悠：根據(jù)拐項(xiàng)目峰情況揪，采腫用單接代號(hào)莫網(wǎng)絡(luò)寸圖形芹式繪獲制工愉序表植，同奮時(shí)需源編制學(xué)工序水搭接喚保障綢措施早。另愁，各標(biāo)段裝修舌施工訪單位盼涉及記的所包有戶跡型，給均需東在大誼面施魔工前盞通過(guò)惕樣板舟房驗(yàn)收。四、機(jī)工序所管理計(jì)劃牲及進(jìn)薄度管醉理PA減RT扔0釀5土建另施工毫近況愈回顧工作攔面移杜交計(jì)折劃樣板圈實(shí)施澤計(jì)劃大面駕施工斃計(jì)劃材料半（含今甲供嘆）進(jìn)晉場(chǎng)計(jì)扯劃超值煙改造振專項(xiàng)纖計(jì)劃··老··踢··16節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)劃完成時(shí)間實(shí)際完成時(shí)間趕工措施結(jié)構(gòu)封頂………………二結(jié)構(gòu)完成室內(nèi)梯安裝外架梯拆除外立面裝修外架拆除門窗安裝……注：前期孟計(jì)劃淡回顧邀完成組后，圖規(guī)劃阻精裝飼單位原的施更工進(jìn)戀場(chǎng)管溫理，毀例如儲(chǔ)：場(chǎng)悠地布虜置管艘理（姥材料液運(yùn)輸濕和人陰員行隱走動(dòng)棋線、么室內(nèi)愈外電志梯的仰使用油管理鏟、加敲工區(qū)途域的維布置靜），澇人員濃住宿艱管理哲、進(jìn)兆場(chǎng)安歸全三罪級(jí)教歲育、攤?cè)辉傅祝裨O(shè)計(jì)稱、合妥同、廣技術(shù)鏡）等暑。五、破計(jì)劃離及進(jìn)附度管樸控措識(shí)施—前期符計(jì)劃鉆回顧17工程名稱甲方確認(rèn)移交雙方確認(rèn)總包監(jiān)理確認(rèn)精裝修報(bào)驗(yàn)工序戶內(nèi)報(bào)驗(yàn)樓棟及部位

移交時(shí)間

移交分項(xiàng)檢查子項(xiàng)檢查標(biāo)準(zhǔn)及要點(diǎn)是否合格不合格部位描述協(xié)商整改完成時(shí)間復(fù)驗(yàn)日期復(fù)驗(yàn)是否合格簽字確認(rèn)1、室內(nèi)標(biāo)高線提供統(tǒng)一的室內(nèi)標(biāo)高線

2、地面、頂棚實(shí)體質(zhì)量基層處理干凈，光潔平整、無(wú)雜物，無(wú)滲漏

3、墻面抹灰符合抹灰規(guī)范要求、空鼓開(kāi)裂修補(bǔ)到位

……

移交督管理悅表單顏（供浪參考刻）五、掉計(jì)劃關(guān)及進(jìn)艷度管送控措齊施—工作敏面移類交計(jì)蜜劃18在計(jì)猛劃時(shí)片，需拍明確炎以下差幾點(diǎn)員內(nèi)容：1、室內(nèi)棵樣板夸的位綱置選廊?。?、公區(qū)背樣板果的位毫置選綠??；3、什么擦?xí)r間亞點(diǎn)，齒做什茫么樣暮板；4、樣貧板的富完成誕標(biāo)準(zhǔn)款和會(huì)所簽確框認(rèn)；5、精息裝實(shí)企體樣的板和堵交付套整改礙樣板須郵件樹(shù)報(bào)備。注：樣板而房完成奇后由快項(xiàng)目略部組迷織工程以、營(yíng)橡銷、雙客服穩(wěn)、設(shè)盾計(jì)等相臨關(guān)部蠅門責(zé)銅任人進(jìn)行蹦聯(lián)合給驗(yàn)收投，并溫形成濟(jì)書(shū)面商驗(yàn)收燙記錄護(hù)。五、俗計(jì)劃寄及進(jìn)通度管害控措驗(yàn)施—樣板門實(shí)施石計(jì)劃19序號(hào)工程內(nèi)容時(shí)間節(jié)點(diǎn)開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間參考周期1進(jìn)場(chǎng)與土建交接

2交付樣板房

3戶內(nèi)濕作業(yè)完成

4吊頂封板及停止點(diǎn)驗(yàn)收

5大面精裝修施工

6細(xì)部整改和保潔、政府驗(yàn)收

春節(jié)假影響***個(gè)月7業(yè)主開(kāi)放日

8細(xì)部整改和精保潔

9移交物業(yè)

10交付評(píng)估/交付

注：須重伏點(diǎn)考叢慮償秋收腔農(nóng)忙姓、冬笨歇、冬跨春控節(jié)、穩(wěn)冬雨規(guī)季等鞏影響途勞務(wù)軟投入淹或工步效的劃因素鑼，以也此反凱推《大面背施工蔥計(jì)劃》，重留新審鍛視相嚷關(guān)節(jié)步點(diǎn)計(jì)唱?jiǎng)潟r(shí)槍間，算并據(jù)徒此加管快流唯水節(jié)沿拍及甩提早繩規(guī)劃舒施工笑流水應(yīng)段，胡以滿機(jī)足相議關(guān)的首項(xiàng)目沫運(yùn)營(yíng)迎節(jié)點(diǎn)而！五、呼計(jì)劃紫及進(jìn)青度管含控措績(jī)施—大面繪施工居計(jì)劃20五、制計(jì)劃鳳及進(jìn)宗度管忙控措主施—材料鎖（含岸甲供翠）進(jìn)絲式場(chǎng)計(jì)掙劃序號(hào)合同名稱合同類別進(jìn)場(chǎng)時(shí)間數(shù)量用量參考備注1.1櫥柜、衛(wèi)浴柜甲供2019/5/81239套1.2戶內(nèi)門甲供2019/5/262300套1.3不銹鋼乙供2019/5/263000m2按圖紙面積測(cè)算1.4基層板材乙供2019/3/252300張（2400*1200）按圖紙面積測(cè)算1.5給排水管、電線管乙供2019/3/2012000m按圖紙測(cè)算1.6瓷磚膠粘劑乙供2019/3/15960噸8KG/m2

1.7界面劑乙供2019/3/103750KG16-20m2/KG1.8膩?zhàn)右夜?019/3/15200噸2-3公KG/m21.9油漆乙供2019/4/204000桶（5L/桶）一底兩面：25m2/桶1.10輕鋼龍骨吊頂乙供2019/3/3043000m2按圖紙面積測(cè)算。。。。。。。。。。。。。。。。。21工程掃改造定內(nèi)容跳說(shuō)明涼：報(bào)規(guī)指圖紙滑表達(dá)蔽為中捷空，具實(shí)際曬交付勁為生罩活陽(yáng)腿臺(tái)，稀驗(yàn)收因后補(bǔ)偵板。五、臟計(jì)劃游及進(jìn)喪度管仔控措滲施—超值存改造平專項(xiàng)途計(jì)劃質(zhì)量運(yùn)管理PA師RT杯0金6保障財(cái)方案界面闊移交咳標(biāo)準(zhǔn)成品騙保護(hù)降標(biāo)準(zhǔn)安全終文明碎標(biāo)準(zhǔn)工藝旬工法生標(biāo)準(zhǔn)··愁··兄··23（1）軸線及標(biāo)高（2）廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)防水施工質(zhì)量（3）廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)門檻防水體系（4）墻頂面粉刷石膏平整度把控（平整度、空鼓）（5）墻地磚鋪裝質(zhì)量（平整度、空鼓）2、質(zhì)量管控重點(diǎn)（6）石材地坪選材、鋪裝質(zhì)量（色差、空鼓）（7）木制品外加工及安裝質(zhì)量（尺寸、色差）（8）

地面精找平（地面起砂、平整度）（9）

石膏板吊頂質(zhì)量（平整度、開(kāi)裂）（10）乳膠漆飾面（開(kāi)裂）1、樣叔板引兼路針對(duì)膏裝飾飼專業(yè)隔的典褲型部般位，精先行呢實(shí)施以施工肺樣板欣、工轎序樣粗板段扎，樣仆板段燦經(jīng)驗(yàn)品收后蛙再大吵面積穴施工?。ňb供實(shí)體肺樣板和交付釋整改腦樣板須線艙上審匹批）媽。3、一相米線削與完毀成面岡線核報(bào)準(zhǔn)（1）糾健正偏斯差與振錯(cuò)誤（2）把籃握空蠟間與搖設(shè)計(jì)洪的復(fù)厭合程拍度（3）準(zhǔn)亦確定窗位、謠設(shè)計(jì)箭點(diǎn)位載與現(xiàn)即場(chǎng)土乘建的水沖突（4）放傷線過(guò)峰程中撲熟悉側(cè)圖紙顯，每壯個(gè)收掉口的曾交接學(xué)點(diǎn)（5）根讀據(jù)放根線協(xié)供調(diào)相微關(guān)機(jī)翅電單真位標(biāo)蓮高六、衣工程串管理偏目標(biāo)搜及保希障方音案—保障掙方案244、技卸術(shù)交次底業(yè)主衰技術(shù)估交底（建卻設(shè)方靈）技術(shù)旬交底掛清單班組鼓長(zhǎng)技考術(shù)交雀底（承測(cè)包方弊）六、窄工程骨管理裕目標(biāo)倦及保捎障方肺案—保障攝方案255、工卵序交屯接及奧驗(yàn)收土建社移交精裝仗確認(rèn)課表防水姥施工防水依驗(yàn)收六、先工程香管理勺目標(biāo)抗及保系障方址案—保障耀方案266、實(shí)微測(cè)實(shí)掃量管址理1、堅(jiān)克持常怒態(tài)原圖則、倡公正鋤原則睜，數(shù)燦據(jù)可凱視化然、信距息化麻、獎(jiǎng)竭懲制踐度化釀。按悄以下游階段昏實(shí)施額實(shí)測(cè)有實(shí)量（1）場(chǎng)陜地移病交中襪通過(guò)拿現(xiàn)場(chǎng)董實(shí)測(cè)睜實(shí)量悟的數(shù)趙據(jù)，五提供醫(yī)土建快整改白的條拉件；（2）設(shè)沒(méi)計(jì)先捷行中圖通過(guò)嗽現(xiàn)場(chǎng)臟實(shí)測(cè)和實(shí)量貨的數(shù)幣據(jù)，梳作為難深化困圖紙?zhí)J、墻余地磚鍛排版序的依缸據(jù)；（3）廚淘柜、虧衣柜戴及淋洪浴屏載等部悲品通倡過(guò)實(shí)只測(cè)實(shí)尺量數(shù)趨據(jù)下琴單生敗產(chǎn)；（4）濕剛作業(yè)渠、涂箭料等肢各單規(guī)項(xiàng)工序程施捆工過(guò)間程中尸的質(zhì)禾量、詞整改耍數(shù)據(jù)可。2、理宣清實(shí)蘿測(cè)實(shí)予量管融理路按線圖晴、建話立實(shí)體測(cè)實(shí)撐量管哈理體規(guī)系、圖制定龜實(shí)測(cè)映實(shí)量姓管理相制度（1）實(shí)宋行全際員質(zhì)棟量管輕理體少系。綱讓實(shí)犁測(cè)實(shí)攔量工賀作向振前移饒動(dòng)，淹以合粱同條決款約括束方施式，控要求今施工內(nèi)班組番組建納自檢眾實(shí)測(cè)母管理腔，提喘供實(shí)兔測(cè)數(shù)躺據(jù)、蹦管理逝人員窯核對(duì)厘與復(fù)兆檢的張方法藏。班廣組自鹽檢權(quán)肥重占幼60劑%、兄項(xiàng)目歌質(zhì)檢泊員3倚0%課、專云業(yè)監(jiān)制理復(fù)壩核權(quán)連重占碧10險(xiǎn)%，巷形成償自檢雀、互魚(yú)檢、慚專業(yè)鞏檢查污的質(zhì)膠量檢案測(cè)共旁同體壟；（2）旁甜站跟姐蹤方股式主拖導(dǎo)實(shí)燒測(cè)實(shí)僚量數(shù)嚴(yán)據(jù)，沙確保動(dòng)開(kāi)始盈的做膀法正抽確，收不要喇做錯(cuò)飾了再稱整改賞，避除免亡化羊補(bǔ)繩牢式色的事恢后測(cè)惹量，圓影響滑工期絮、成晨本，崇更影栗響工膛人情柴緒和圾積極厲配合菜性；（3）堅(jiān)泡持當(dāng)盡天完臂成工枯程量餃，當(dāng)冒天收毛集實(shí)芽測(cè)數(shù)側(cè)據(jù)（摔除泥譜水空論鼓）很；（4）嚴(yán)珍禁隱硬瞞、吹作假薯、觸描犯底密線的迫行為史。3、做鉗好過(guò)完程中汪把控更，事索中及襲時(shí)矯筋正，懇避免舟事后旬大面躁積整躺改（1）在言施工冠過(guò)程豪中隨鎖做隨配測(cè)，出對(duì)出魯現(xiàn)問(wèn)陪題的哭部位幟及時(shí)眼整改焦發(fā)現(xiàn)倡問(wèn)題否的要莊求及腦時(shí)進(jìn)鑰行總行結(jié)，煎做到換同樣宮的問(wèn)詳題不維重復(fù)突出現(xiàn)忌實(shí)測(cè)培小組腥定時(shí)卡進(jìn)行忠總結(jié)嬌，總枯結(jié)最嶺新出壘現(xiàn)的摟問(wèn)題惹，及泰時(shí)和諒班組良溝通撕。六、泥工程汁管理裳目標(biāo)森及保庫(kù)障方惑案—保障叮方案27總包/內(nèi)保溫平整度[0，4]mm垂直度[0，4]mm陰陽(yáng)角[0，4]mm空鼓無(wú)空鼓開(kāi)裂無(wú)開(kāi)裂頂板水平極差[0，15]mm方正性[0，10]mm開(kāi)間/進(jìn)深[-15，15]mm地面水平極差[0，10]mm地面平整度[0，5]mm凈高[-15，15]mm外窗內(nèi)側(cè)墻厚[0，5]mm外窗淋水無(wú)滲漏蓄水無(wú)滲漏門窗拼縫寬度[0，0.3]mm拼縫高低差[0，0.3]mm/[0，0.5]mm窗框垂直度[0，3.5]mm/[0，2.5]mm窗扇搭接量5mm,[-1.5mm，2.5mm]機(jī)電底盒標(biāo)高差[0，10]mm座便坑距[0，15]mm裝修棉單位踏進(jìn)場(chǎng)兆后，舞由監(jiān)荒理組液織各策責(zé)任合方進(jìn)仗行界濟(jì)面交少接，國(guó)并辦幻玉理書(shū)頑面檢無(wú)查和槍移交觸單。土建篩、門集窗、估內(nèi)保積溫單汪位界偏面移戲交：瘦重點(diǎn)薄為戶李內(nèi)實(shí)蛇測(cè)、茂空鼓蓋和開(kāi)陵裂檢模查、哲廚衛(wèi)慘和陽(yáng)茶臺(tái)防從水檢右查、夠外墻硬和門畝窗淋破水檢瞎查,包括舒所有預(yù)埋的完撓整性躁和正亦確性妨。水電拾界面微移交練：給練水試醫(yī)壓、芽排水租通水詢通球鄭、開(kāi)暈關(guān)插六座數(shù)販量和否線路足檢查子、給璃排水梯和機(jī)蹄電點(diǎn)償位檢大查。其他脂界面恰移交需管理猶：除麻上述澇總包駛、機(jī)蘭電、張門窗醋、內(nèi)酒保溫緣瑞與裝淡修單飄位的低界面逝移交片外，基需要傷辦理賤工序錄移交蒙的界研面還揭包括趟入戶垮門和殘分戶放門安座裝界旅面、寬櫥柜脂收納肌柜安砍裝界游面、暈地板它安裝粗界面寨，每妹戶均茂需建科立交梁接檔間案，險(xiǎn)納入酸一戶牌一檔膏。所旺有的壺移交掙驗(yàn)收樸，均晴要求悠施工糕單位趁、接歸受方網(wǎng)進(jìn)行拉現(xiàn)場(chǎng)初全數(shù)湯驗(yàn)收止，監(jiān)牽理參燙與，證各方云均在掩分戶燦驗(yàn)收矛交接害表上省簽字層存檔婆。項(xiàng)目部進(jìn)館行10野%比例寨的內(nèi)漿部抽胡查，河并建錢立內(nèi)房誠(chéng)部檢奇查清偵單。六、歇質(zhì)量巡壽標(biāo)準(zhǔn)妄及管島控措辜施—移交俊標(biāo)準(zhǔn)28樓棟睛內(nèi)門它窗、仿欄桿述、進(jìn)陜戶門母、防躁火門等成品腥保護(hù)銅由各專業(yè)單位嘗完成敵成品極保護(hù)異措施仔，移然交精苗裝后由精除裝負(fù)責(zé)腥相應(yīng)腐看管武。分戶醒地板專、入派戶門另、戶普內(nèi)木喜門、嗚櫥柜情等甲剃分包膛單位蛋由分耀包單復(fù)位負(fù)繡責(zé)成敞品保辣護(hù)，劑移交菊精裝獅后由精確裝負(fù)責(zé)錦相應(yīng)訪看管，入戶泄門門印扇在斷濕作紗業(yè)完夸成后瘋進(jìn)行挨安裝誘。精裝勁修施棉工內(nèi)炸容（廉含甲冤供材念）成盈品?；钭o(hù)措場(chǎng)施由脊裝修駐單位族負(fù)責(zé)槍。用于泉施工卻用的湯電梯處轎廂綠及門纏套、得通道為部位腫消防圈門門役套等鈔部位圍需裝歪修單豪位進(jìn)兔行施虎工過(guò)栗程的截成品受保護(hù)，交付險(xiǎn)前對(duì)慣所有思電梯撕轎廂磚采用喬成品病三聚樂(lè)氰胺勇家居焰板進(jìn)左行硬驅(qū)質(zhì)裝須飾保勁護(hù)。根據(jù)德各戰(zhàn)咸區(qū)《室內(nèi)劃精裝高工程娃成品設(shè)保護(hù)以施工致標(biāo)準(zhǔn)》中的探要求迫，提幼煉適諷用于勇本項(xiàng)埋目的司精裝預(yù)保護(hù)齒標(biāo)準(zhǔn)鏟及計(jì)典劃。六、立質(zhì)量璃標(biāo)準(zhǔn)系及管播控措慶施—成品黨保護(hù)駱標(biāo)準(zhǔn)291、導(dǎo)安全牧管理湯重點(diǎn)安全郊技術(shù)犧方案：根攔據(jù)工慶程特頑點(diǎn)、羊施工餐方法旬、施怨工程獄序、鏟安全聚法規(guī)物和標(biāo)皺準(zhǔn)要菜求編處寫可談靠、芒可行億的安發(fā)全技招術(shù)措餃?zhǔn)┓絺福瑴y(cè)報(bào)總銜包審做批。危險(xiǎn)隙源控央制方武案：明問(wèn)確施究工各鈴階段孫部位錯(cuò)、場(chǎng)帝所危逢險(xiǎn)源尼，并翻制定賽相應(yīng)誤對(duì)措御施，題在正蠢式開(kāi)未始施這工前罪交總咐包。安全位教育忠和交家底：在知施工漂前須殘明確箭作業(yè)迫隊(duì)、榨施工眉班組織和操遼作人縮慧員安吃全教港育內(nèi)被容，滅并做嗎好安坊全交戀底。安全易上崗臺(tái)資格：對(duì)彼全員勺進(jìn)行減安全醋教育埋培訓(xùn)躁的基單礎(chǔ)上腥進(jìn)行驅(qū)考核弄，并熟做好睛教育許、培碎訓(xùn)考頭核記變錄存帶檔，題檢查廳特殊鑒工種嚷的安漸全操芒作工踏的資么格證及書(shū)。空防制保障鄭教育：編緣瑞制不葡停航柜運(yùn)行裝管理貿(mào)方案梨及應(yīng)蔥急預(yù)滅案，賀對(duì)管咳理人褲員、寫施工秘人員遙進(jìn)行虧不停危航運(yùn)商行管異理方淚案及谷機(jī)場(chǎng)溉運(yùn)行堪手冊(cè)夠等進(jìn)辦行教姻育培蹲訓(xùn)工錦作。安全洞例會(huì)祖及巡棕查：每怕周遵歷循總說(shuō)承包龜組織雨的現(xiàn)子場(chǎng)安里全巡側(cè)查，急并參僑加安貧全例室會(huì)，昌在會(huì)獲后上便報(bào)總請(qǐng)包每懼周安俗全檢悼查簡(jiǎn)尺報(bào)協(xié)。六、泥質(zhì)量際標(biāo)準(zhǔn)撲及管小控措霞施—安全疊文明泉標(biāo)準(zhǔn)302、危茄險(xiǎn)源是管理作業(yè)活動(dòng)重大危險(xiǎn)源可能導(dǎo)致事故主要控制措施前期工作臨電臨水、現(xiàn)場(chǎng)布置物體打擊、高處墜落、駁接觸電編制專項(xiàng)方案，人員交底培訓(xùn)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管測(cè)量放線物體打擊、高處墜落臨邊洞口防護(hù)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管施工準(zhǔn)備腳手架施工高處墜落、物體打擊、場(chǎng)地流動(dòng)碰撞編制專項(xiàng)方案，現(xiàn)場(chǎng)警示圍護(hù)，人員交底培訓(xùn)，安全防護(hù)用品配備，專人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管天花施工天花吊頂施工高處墜落、物體打擊、觸電人員交底培訓(xùn)，安全防護(hù)用品、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。墻面施工墻磚、石材、涂料墻面施工高處墜落、物體打擊、觸電、粉塵人員交底培訓(xùn)，安全防護(hù)用品、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管木門、木飾面施工物體打擊、觸電、火災(zāi)人員交底培訓(xùn)，安全防護(hù)用品、消防器材配置，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管地面施工地磚、石材、地板地面施工物體打擊、場(chǎng)地流動(dòng)碰撞、觸電、粉塵編制專項(xiàng)方案，現(xiàn)場(chǎng)警示圍護(hù)，人員交底培訓(xùn)，安全防護(hù)用品配備，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管六、怠質(zhì)量倆標(biāo)準(zhǔn)姻及管伏控措禮施—安全曬文明權(quán)標(biāo)準(zhǔn)31管控重點(diǎn)主要措施滲漏控制總包與精裝修工作面移交階段，對(duì)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的部位進(jìn)行100%閉水檢查和驗(yàn)收；施工單位需根據(jù)集團(tuán)、區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)，深化衛(wèi)生間防水坎、陽(yáng)臺(tái)防水等關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)，并進(jìn)行100%閉水檢查；精裝修完成后，對(duì)淋浴房、門檻石等部位進(jìn)行100%閉水檢查。防空鼓、開(kāi)裂總包粉刷階段，制定專項(xiàng)防空鼓、開(kāi)裂措施；