工業(yè)廠房買賣合同范本

工業(yè)廠房買賣合同范本工業(yè)廠房買賣合同范本

合同雙方：

賣方（甲方）：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX

買方（乙方）：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就工業(yè)廠房買賣事宜達成以下協(xié)議：

第一條廠房信息：甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房出售給乙方，廠房位于（詳細地址），產(chǎn)權證號為，土地使用權證號為，建筑面積為平方米，層數(shù)為。

第二條交易價格及支付方式：

1、雙方同意，廠房的成交價格為人民幣（大寫）元整，乙方應按照以下方式支付款項：（1）本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣（大寫）元整；（2）廠房產(chǎn)權過戶完成之日起十個工作日內支付余款人民幣（大寫）元整。

2、甲方應在收到定金后十個工作日內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，相關費用由甲方承擔。

第三條租賃期限及租金支付方式：

1、若該廠房尚有租賃關系，甲方應在出售前與承租人解除租賃合同，并將承租人驅逐出廠房。

2、若廠房內仍有租戶，乙方應與承租人重新商定租賃期限，并簽訂租賃合同。租賃期限的重置應不晚于產(chǎn)權過戶完成之日起六十日內。

3、租金按月支付，每月租金為（詳細金額），支付時間為每月的（具體日期）。

第四條使用目的及限制：乙方購買該廠房的目的為（請?zhí)顚懹猛荆?，并保證不得用于其他非約定目的。同時，乙方不得在該廠房內從事危險作業(yè)，也不得將其用于非法活動。

第五條環(huán)保要求：甲方保證該廠房符合國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，已完成環(huán)保設施的安裝和驗收，并取得相應的環(huán)保手續(xù)。同時，甲方應將相關環(huán)保資料移交給乙方。

第六條違約責任：

1、若因甲方原因導致本合同無法履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

2、若因乙方原因導致本合同無法履行，乙方已支付的定金將不予返還。

3、若甲方未能按期辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應支付合同總價款千分之三的違約金給乙方。

4、若乙方未按期支付購房款，每逾期一日，應支付逾期未付款項千分之三的違約金給甲方。

5、若因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房，甲方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決：因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款：

1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：XXX法定代表人（簽字）：X