大廈房屋出租協(xié)議書

大廈房屋出租協(xié)議書大廈房屋出租協(xié)議書甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是大廈的業(yè)主，乙方有意租賃甲方所擁有的房屋，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特制定本《大廈房屋出租協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）。雙方本著平等、自愿、互利的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4房屋狀況：[房屋狀況]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]提出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為[租金總額]元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[支付截止日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：[租金支付方式]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在租賃生效之日，支付押金[押金金額]元人民幣給甲方作為房屋的保證金。4.2在租賃期滿且乙方履行完所有租賃義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方違約或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，并有權(quán)終止本協(xié)議。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方可按照房屋用途合理使用房屋，并承擔(dān)合理的維護(hù)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)確保房屋、設(shè)備和設(shè)施的安全，并妥善保管，不得損壞或?yàn)E用。5.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他未經(jīng)甲方同意的裝修。5.4如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此所遭受的損失。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空房屋。6.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還全部已支付的租金和押金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議任何一方如需變更，應(yīng)提前[變更通知期限]提出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。8.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的一部分。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：