通用版寫樓房屋租賃合同

PAGEPAGE1通用版寫樓房屋租賃合同本合同由以下出租人和承租人共同簽訂：出租人：姓名：聯(lián)系方式：住址：承租人：姓名：聯(lián)系方式：住址：鑒于：出租人是本契約項(xiàng)下物業(yè)的所有人或合法代理人，其已取得了物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)或租賃權(quán)；承租人希望獲得該物業(yè)的使用權(quán)以居住；雙方在平等、自愿、公正的原則下，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。因此，出租人和承租人約定以下條款：第一條物業(yè)租賃1.1出租人同意將下列物業(yè)出租給承租人：物業(yè)地址：建筑類型：戶型面積：出租價(jià)格：1.2物業(yè)的使用范圍僅限于出租人和承租人約定的用途。未經(jīng)出租人事先書面許可，承租人不得將物業(yè)出租或轉(zhuǎn)租給第三人。第二條租金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金總額：具體計(jì)算方式：（1）月租金：（2）押金：（3）租賃期限：2.2承租人應(yīng)在每月的號(hào)前支付當(dāng)月租金，請(qǐng)出租人在每月號(hào)前提供正式租金收據(jù)。2.3承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)繳納押金（相當(dāng)于租金**個(gè)月）。2.4如果承租人未按照本條規(guī)定支付租金及押金，出租人有權(quán)終止本合同并取回物業(yè)。第三條使用方式3.1承租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)使用物業(yè)，并按照相關(guān)規(guī)定對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.2承租人不得將物業(yè)用于違法活動(dòng)或可能損害周圍鄰居或物業(yè)的行為。3.3承租人應(yīng)不損傷物業(yè)房屋或設(shè)備，并應(yīng)對(duì)窗戶、門窗、自來(lái)水等日常維護(hù)費(fèi)用負(fù)責(zé)。第四條突發(fā)事件4.1如發(fā)生火災(zāi)、雷擊、盜竊或其他突發(fā)事件，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的要求采取相應(yīng)措施。4.2如發(fā)生天災(zāi)等自然災(zāi)害導(dǎo)致物業(yè)不可居住或損壞，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任，承租人可協(xié)商解除合同，押金按照實(shí)際已使用租期比例退還。第五條合同期限5.1合同自年月日至年月日。如雙方協(xié)商一致，可在合同到期前提前續(xù)簽或終止合同。5.2如承租人在合同期限滿后繼續(xù)居住，應(yīng)按照新的約定繼續(xù)支付租金。5.3在租賃期限屆滿之前，承租人應(yīng)提前30天通知出租人是否愿意續(xù)租，如承租人未在該期限內(nèi)通知出租人，出租人有權(quán)拒絕續(xù)簽。第六條其他事項(xiàng)6.1雙方同意對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。6.3雙方同意如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能解決，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)處理。該租賃合同自雙方簽字、加蓋公章或印章后生效。出租人：_______________