私人租賃合同

私人租賃合同甲方：________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有______（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，并同意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出租房屋之事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃期限本合同有效期為_____年/月/日至____年/月/日，共計(jì)______個(gè)月，租期屆滿后如乙方需續(xù)租，需至少提前______天向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。二、租金及付款方式1.乙方同意按每月租金人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式及賬戶由雙方約定并在合同簽署后制定。2.乙方應(yīng)于每月_____日（或約定的其他日期）前支付當(dāng)月租金。三、房屋使用1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。2.乙方使用房屋過程中，應(yīng)注意對(duì)房屋的安全和衛(wèi)生，并承擔(dān)保養(yǎng)修繕之責(zé)。3.甲方保證房屋在租賃期內(nèi)持續(xù)保持良好的使用狀況，如出現(xiàn)非人為地?fù)p壞情況，由甲方承擔(dān)修理費(fèi)用。如出現(xiàn)人為損壞情況，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修理費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若乙方不按照合同規(guī)定支付租金，則甲方有權(quán)中止提供租賃服務(wù)。2.如由于乙方的原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.若雙方協(xié)議解除合同，乙方應(yīng)返還房間及物品，甲方退還保證金且不退還已經(jīng)支付的租金。五、保證金作為本合同的保證金，乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金，作為本合同的履行保證。租賃期屆滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在保證金中扣除未支付的租金、修繕及代為清理費(fèi)用后，如條款履行完畢則予以退還。六、其他條款1.本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及雙方的協(xié)議，雙方應(yīng)互相尊重、友好協(xié)商，不能達(dá)成一致意見的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行事。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽署書面協(xié)議，并附于本合同之后，具有合同效力。3.本合同一式兩份，甲方和乙