私人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

私人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：本合同由甲乙雙方自愿簽訂，以明確承租方在租賃甲方門面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益，建立友好合作關(guān)系。第一條租賃規(guī)定1.1甲方同意將其所擁有的門面出租給乙方，作為其營業(yè)場所。1.2租賃期限為年月日至年月日，共個月，自年_月日起至年_月_日止。如需延長租賃期限或續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期限到期前三十天內(nèi)通知甲方，并經(jīng)甲方同意并簽署新的租賃合同，并繳納相應(yīng)的租金與押金。1.3甲方同意將租賃門面交付給乙方，乙方有權(quán)裝修門面，但須保持原有結(jié)構(gòu)并經(jīng)過甲方同意。乙方不得因裝修亂丟垃圾或損壞門面，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條租金與押金2.1乙方按照本合同規(guī)定的租期向甲方支付租金。租金為每月人民幣_元_，共計_元_，租金支付方式為每月預(yù)付。如乙方未按照合約規(guī)定及時支付租金，甲方有權(quán)解除合同且不退還乙方任何租金。2.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前向甲方繳納押金人民幣_元_，以抵押乙方未能履行合約條款的風(fēng)險。在租賃期滿后，如乙方履行合約條款，押金將全部返還；如果乙方未能履行合約條款并造成損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用并追究乙方的違約責(zé)任。2.3在租期屆滿前且乙方在門面進(jìn)行違規(guī)行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，并根據(jù)實際損失情況進(jìn)行索賠。第三條水電費用3.1水電費用由甲、乙雙方提供，但甲方有權(quán)核對費用情況并要求乙方相應(yīng)支付。3.2在租賃期間，如需新增電器、設(shè)施或其它物品導(dǎo)致水電費增加，乙方須額外支付相應(yīng)費用。第四條維修和保養(yǎng)4.1門面維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但這不包括因為乙方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費。4.2如果因為乙方原因?qū)е碌拈T面損壞，乙方須承擔(dān)修繕費用。第五條合同解除5.1在乙方租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：乙方未能按規(guī)定支付租金及押金。乙方不遵守本合同中規(guī)定的租賃期限、使用目的、裝修條款、維修和保養(yǎng)等。乙方轉(zhuǎn)租門面及擔(dān)保門面發(fā)生損失的。其它違反國家法律法規(guī)及產(chǎn)生惡劣影響的情況。5.2在甲方解除合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商，并簽署書面同意合約的終止。如果乙方未能履行合約條款帶來經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償和違約金。第六條其它6.1本合同未涉及的內(nèi)容，按照甲、乙雙方協(xié)商或者有關(guān)部門的規(guī)定處理。6.2本合同進(jìn)行任何修改或補充，必須由甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署合同變更協(xié)議。6.3本合同自簽署之日起生效，并持續(xù)到乙方退租并且甲方確認(rèn)收到鑰匙為止。6.4本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。對于合同的解釋和爭議的處理應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，由_地點的人民法院_判決。以上是本次私人門面租賃合