物業(yè)危險源辯識及風(fēng)險評價表 重要危險源清單

物業(yè)危險源辯識及風(fēng)險評價表重要危險源清單序號作業(yè)活動危險源導(dǎo)致事故風(fēng)險時態(tài)狀態(tài)控制措施LEC法評價危險等級備注LECD1作業(yè)類高處作業(yè)外墻維修人處于高空環(huán)境高處墜落死亡或受傷將來正常1、制定高處作業(yè)管理制度；2、實(shí)施高處作業(yè)審批、培訓(xùn)、技術(shù)交底；3、佩戴安全防護(hù)用具；4、作業(yè)過程設(shè)置專人監(jiān)護(hù)。1140402級2腳手架作業(yè)人處于高空環(huán)境高處墜落死亡或受傷將來正常1、制定高處作業(yè)管理制度；2、實(shí)施高處作業(yè)審批、培訓(xùn)、技術(shù)交底；3、佩戴安全防護(hù)用具；4、作業(yè)過程設(shè)置專人監(jiān)護(hù)。1140402級3懸掛戶外廣告人處于高空環(huán)境高處墜落死亡或受傷將來正常1、制定高處作業(yè)管理制度；2、實(shí)施高處作業(yè)審批、培訓(xùn)、技術(shù)交底；3、佩戴安全防護(hù)用具；4、作業(yè)過程設(shè)置專人監(jiān)護(hù)。327422級4升降平臺使用人處于高空環(huán)境高處墜落死亡或受傷將來正常1、制定高處作業(yè)管理制度；2、實(shí)施高處作業(yè)審批、培訓(xùn)、技術(shù)交底；3、佩戴安全防護(hù)用具；4、作業(yè)過程設(shè)置專人監(jiān)護(hù)。327422級5持證上崗無證作業(yè)高處墜落死亡或受傷，并且違法將來正常禁止無證人員從事高處作業(yè)16402404級6電氣作業(yè)低壓維修、維護(hù)作業(yè)電傷害觸電將來正常1、制定作業(yè)管理制度；2、使用絕緣防護(hù)工具；3、帶電作業(yè)設(shè)置專人監(jiān)護(hù)。167422級序號作業(yè)活動危險源導(dǎo)致事故風(fēng)險時態(tài)狀態(tài)控制措施LEC法評價危險等級備注LECD7高壓維修、維護(hù)作業(yè)電傷害觸電將來正常1、制定作業(yè)管理制度；2、使用絕緣防護(hù)工具；3、帶電作業(yè)設(shè)置專人監(jiān)護(hù)。1140402級8持證上崗無證作業(yè)觸電、違法將來正常禁止無證人員從事電氣作業(yè)16402404級9消殺作業(yè)四害消殺噴灑藥物噴灑出的化學(xué)藥物中毒將來正常1、保證工作場所通風(fēng)良好；2、使用低毒高效的藥品，做好消殺標(biāo)示；3、作業(yè)人員定期培訓(xùn)。327422級10投放鼠藥老鼠藥中毒將來正常1、設(shè)置毒鼠屋；2、張貼警示標(biāo)識；3、使用符合國家要求的藥品。0.51015753級11保潔作業(yè)地面清潔作業(yè)路面濕滑滑到摔傷將來正常1、避開人員出入高峰期進(jìn)行清潔作業(yè)，對作業(yè)區(qū)域圍蔽，放置提醒標(biāo)識；2、在大堂鋪防滑地毯，放置小心地滑牌做好提醒。363542級12幕墻清洗人處于高空環(huán)境高處墜落死亡或受傷將來正常1、制定高處作業(yè)制度，實(shí)施作業(yè)許可管理、作業(yè)前培訓(xùn)及作業(yè)過程安全監(jiān)管；2、正確使用安全防護(hù)措施。1140402級13生活水池清潔作業(yè)環(huán)境不良作業(yè)人員受傷將來正常1、水池清洗人員持證上崗，做好安全教育；2、制定水池清洗操作規(guī)程，并嚴(yán)格落實(shí)。31391級14綠化作業(yè)噴灑農(nóng)藥農(nóng)藥中毒將來正常1、制定綠化作業(yè)制度；2、嚴(yán)格按照要求，合理使用農(nóng)藥。327422級15剪枝/鏟草坪等機(jī)械作業(yè)機(jī)械傷害利器切割受傷將來正常1、制定作業(yè)制度；2、定期開展作業(yè)培訓(xùn)。323181級16電焊、氣焊作業(yè)/光輻射眼睛受損將來正常佩戴防護(hù)用具323181級17/電焊時噴出的火花灼傷將來正常佩戴防護(hù)用具323181級序號作業(yè)活動危險源導(dǎo)致事故風(fēng)險時態(tài)狀態(tài)控制措施LEC法評價危險等級備注LECD18持證上崗無證作業(yè)受傷、違法將來正常禁止無證人員從事電焊、氣焊作業(yè)16402404級19維修、保養(yǎng)作業(yè)油漆作業(yè)油漆的揮發(fā)的氣味中毒將來正常1、保證工作場所通風(fēng)良好；2、帶防護(hù)口罩。323181級20油漆本身屬性--易燃易爆物質(zhì)火災(zāi)將來正常油漆作業(yè)時嚴(yán)禁抽煙、使用打火機(jī)；327422級21有限空間作業(yè)作業(yè)環(huán)境不良窒息或其它傷害將來正常1、制定有限空間作業(yè)制度；2、實(shí)施作業(yè)許可管理、作業(yè)前培訓(xùn)及作業(yè)過程安全監(jiān)管；/3、運(yùn)用技術(shù)手段保證作業(yè)現(xiàn)場通風(fēng)良好。30.540602級22/作業(yè)場所行人誤入施工場所受傷將來正常1、做好現(xiàn)場圍蔽措施；2、根據(jù)公司制度設(shè)置安全警示。327422級23戶外作業(yè)高溫天氣作業(yè)惡劣氣候中暑將來正常1、購買防暑降溫用品；2、避開35℃以上高溫時間工作或錯開時間工作。31391級24嚴(yán)寒天氣作業(yè)惡劣氣候凍傷將來正常1、配置防寒大衣以及手套等勞保用品；2、減少嚴(yán)寒天氣室外作業(yè)時間。31391級25臺風(fēng)天氣室外作業(yè)惡劣氣候被風(fēng)吹倒、受傷將來正常臺風(fēng)天氣停止室外作業(yè)100.5402004級26設(shè)備機(jī)房管理空調(diào)系統(tǒng)冷水機(jī)組機(jī)械運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲使人聽力受損將來正常1、采取隔音措施；2、使用防噪用品；3、控制噪音區(qū)域工作時間。163181級27機(jī)械運(yùn)行時產(chǎn)生的低溫物質(zhì)凍傷將來正常1、制定機(jī)房管理制度、設(shè)備操作制度；2、定期開展培訓(xùn)。363542級序號作業(yè)活動危險源導(dǎo)致事故風(fēng)險時態(tài)狀態(tài)控制措施LEC法評價危險等級備注LECD28機(jī)械運(yùn)行時產(chǎn)生的高溫物質(zhì)灼傷將來正常1、制定機(jī)房管理制度、設(shè)備操作制度；2、定期開展培訓(xùn)。363542級29冷媒壓縮氣體泄漏爆炸將來正常1、制度維護(hù)、保養(yǎng)制度，并嚴(yán)格落實(shí)；2、加強(qiáng)日常巡查。1615903級30鍋爐房設(shè)備運(yùn)行時產(chǎn)生的高溫物質(zhì)高溫傷害將來正常1、制定機(jī)房管理制度、設(shè)備操作制度；2、定期開展培訓(xùn)。363542級31壓縮氣體泄漏爆炸將來正常1、制度維護(hù)、保養(yǎng)制度，并嚴(yán)格落實(shí)；2、制定應(yīng)急預(yù)案；3、加強(qiáng)日常巡查。1615903級32機(jī)油泄漏污染環(huán)境將來正常1、制度維護(hù)、保養(yǎng)制度，并嚴(yán)格落實(shí)；2、加強(qiáng)日常巡查。163181級33電系統(tǒng)發(fā)電機(jī)房機(jī)械運(yùn)行噪聲噪音污染將來正常1、采取隔音措施；2、使用防噪用品。323181級34機(jī)械運(yùn)行時產(chǎn)生的高溫灼傷將來正常1、制定機(jī)房管理制度、設(shè)備操作制度；2、定期開展培訓(xùn)。323181級35機(jī)械運(yùn)行時排放的廢氣污染環(huán)境將來正常做好廢氣排放處理措施。323181級36燃油火災(zāi)、爆炸將來正常1、制度機(jī)房管理制度，并嚴(yán)格落實(shí)；2、制定應(yīng)急預(yù)案，配備應(yīng)急物資；3、禁止機(jī)房內(nèi)抽煙、使用打火機(jī)等；4、加強(qiáng)日常巡查。1215302級37配電機(jī)房漏電配電柜漏電導(dǎo)致觸電將來正常1、制度維護(hù)、保養(yǎng)制度，并嚴(yán)格落實(shí)；2、加強(qiáng)日常巡查。16402404級38過載配電柜過載發(fā)熱引發(fā)火災(zāi)將來正常1、制度維護(hù)、保養(yǎng)制度，并嚴(yán)格落實(shí)；2、加強(qiáng)日常巡查。16402404級序號作業(yè)活動危險源導(dǎo)致事故風(fēng)險時態(tài)狀態(tài)控制措施LEC法評價危險等級備注LECD39/小動物進(jìn)入設(shè)備故障、火災(zāi)、爆炸將來正常設(shè)置防小動物進(jìn)入設(shè)施，并定期檢查，保證設(shè)施的功能始終處于有效狀態(tài)。1615903級40水系統(tǒng)水泵運(yùn)行機(jī)械運(yùn)行噪聲使人聽力受損將來正常采取隔音措施163181級41泵組密封密封失效滲水導(dǎo)致設(shè)備受損將來正常1、制度維護(hù)、保養(yǎng)制度，并嚴(yán)格落實(shí)；2、加強(qiáng)日常巡查。163181級42給排水管道管道管道破損滲水設(shè)備受損將來正常1、制度維護(hù)、保養(yǎng)制度，并嚴(yán)格落實(shí)；2、加強(qiáng)日常巡查。163181級43生活水箱房水箱蓋未上鎖有毒、有害物質(zhì)進(jìn)入中毒將來正常生活水箱蓋上鎖。0.567212級44運(yùn)輸系統(tǒng)電梯機(jī)房曳引輪轉(zhuǎn)動人體傷害將來正常安裝防護(hù)罩167422級45設(shè)施缺陷電梯滑梯將來正常1、制度外委單位監(jiān)管機(jī)制，并嚴(yán)格落實(shí)；2、加強(qiáng)日常巡查。167422級46標(biāo)示缺陷造成人體傷害將來正常定期檢查標(biāo)識，發(fā)現(xiàn)損壞或缺失的，立即補(bǔ)充、修復(fù)。167422級47小動物進(jìn)入設(shè)備故障將來正常設(shè)置防小動物進(jìn)入設(shè)施，并定期檢查，保證設(shè)施的功能始終處于有效狀態(tài)。3671263級48消防管理消防系統(tǒng)系統(tǒng)運(yùn)行設(shè)施、設(shè)備故障火災(zāi)時，設(shè)備無法運(yùn)行導(dǎo)致事故嚴(yán)重化現(xiàn)在異常1、制度維修、維護(hù)、保養(yǎng)制度，并嚴(yán)格落實(shí)；2、加強(qiáng)日常巡查；3、制定事故應(yīng)急預(yù)案。0.510402004級49標(biāo)識標(biāo)牌疏散標(biāo)識標(biāo)識不全或缺失時將影響逃生現(xiàn)在異常定期檢查標(biāo)識，發(fā)現(xiàn)損壞或缺失的，立即補(bǔ)充、修復(fù)。0.51015753級序號作業(yè)活動危險源導(dǎo)致事故風(fēng)險時態(tài)狀態(tài)控制措施LEC法評價危險等級備注LECD50業(yè)戶日常行為業(yè)戶在走火通道堆放雜物影響逃生現(xiàn)在緊急1、加強(qiáng)消防宣傳，正確引導(dǎo)業(yè)戶；2、加強(qiáng)日常巡查，責(zé)任到人，發(fā)現(xiàn)問題，立即處理。0.510402004級51業(yè)戶占用消防通道影響逃生現(xiàn)在緊急1、加強(qiáng)消防宣傳，正確引導(dǎo)業(yè)戶；2、加強(qiáng)日常巡查，責(zé)任到人，發(fā)現(xiàn)問題，立即處理。0.510402004級52樓層內(nèi)停放電動車或充電電動車自然引發(fā)火災(zāi)現(xiàn)在緊急1、加強(qiáng)消防宣傳，正確引導(dǎo)業(yè)戶；2、加強(qiáng)日常巡查，責(zé)任到人，發(fā)現(xiàn)問題，立即處理。0.510402004級53底商日常行為使用液化氣罐爆炸將來正常1、定期開展安全知識宣傳工作，教導(dǎo)業(yè)戶正確使用燃?xì)?；?、定期開展安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患下發(fā)整改通知單要求業(yè)戶整改。0.5615452級54電器、電線漏電、走火引起人員觸電、火災(zāi)將來正常1、加強(qiáng)二裝管理，指導(dǎo)業(yè)戶選用符合安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的電氣材料和器材；2、定期開展安全知識宣傳工作，教導(dǎo)業(yè)戶用電安全知識；3、定期開展安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患下發(fā)整改通知單要求業(yè)戶整改。0.5615452級55二裝管理材料管理/材料堆放集中堆放材料可能影響樓體結(jié)構(gòu)將來正常1、業(yè)戶辦理裝修申請時，明確告知業(yè)戶樓板每平方限載重量；2、加強(qiáng)二裝巡查力度，發(fā)現(xiàn)違規(guī)堆放材料的，下發(fā)整改單并立即要求整改。363542級56材料運(yùn)輸破壞公共設(shè)施將來正常1、劃分材料運(yùn)輸路線，同時要求業(yè)戶對裝修材料所需進(jìn)過的公共區(qū)域進(jìn)行成品保護(hù)；2、利用智能化設(shè)備加強(qiáng)公區(qū)監(jiān)控力度；3、因業(yè)戶運(yùn)輸造成公共設(shè)施損壞的，要求業(yè)戶原樣恢復(fù)。363542級序號作業(yè)活動危險源導(dǎo)致事故風(fēng)險時態(tài)狀態(tài)控制措施LEC法評價危險等級備注LECD57堆放易燃易爆材料火災(zāi)將來正常1、門崗加強(qiáng)材料進(jìn)出管控；2、加強(qiáng)二裝巡查力度；3、要求業(yè)戶施工現(xiàn)場配備滅火器。3671263級58作業(yè)管理/打、鑿、鉆施工噪音污染將來正常1、劃分噪音施工時間，并嚴(yán)格實(shí)施；2、加強(qiáng)二裝巡查力度。363542級59陽臺、露臺、空調(diào)作業(yè)高處墜落死亡或受傷將來正常1、制定二裝管理制度；2、加強(qiáng)二裝巡查力度，要求業(yè)戶做好安全措施。3671263級60土方開挖掉入坑洞受傷將來正常1、制定二裝管理制度；2、加強(qiáng)二裝巡查力度，要求業(yè)戶做好安全措施。3671263級61人員管理/施工人員從事違法、違規(guī)事件將來正常1、施工人員持有效身份證到服務(wù)中心辦理出入證，憑證出入；2、加強(qiáng)安防巡邏。363542級62公共實(shí)務(wù)管理治安防范門崗值班不法分子攻擊造成人身傷害將來正常1、列明各一線崗位安全風(fēng)險，并制定應(yīng)對舉措；2、定期培訓(xùn)，指導(dǎo)員工應(yīng)對該類突發(fā)事件。167421級63業(yè)戶攻擊造成人身傷害將來正常1、列明各一線崗位安全風(fēng)險，并制定應(yīng)對舉措；2、定期培訓(xùn)，指導(dǎo)員工應(yīng)對該類突發(fā)事件。167421級64檢查車輛時貨物倒塌造成人身傷害將來正常在檢查車上貨物時必須先察看貨物是否扎緊后，才能檢查貨物。0.567212級65園區(qū)巡邏不法分子攻擊造成人身傷害將來正常1、列明各一線崗位安全風(fēng)險，并制定應(yīng)對舉措；2、定期培訓(xùn)，指導(dǎo)員工應(yīng)對該類突發(fā)事件。167422級序號作業(yè)活動危險源導(dǎo)致事故風(fēng)險時態(tài)狀態(tài)控制措施LEC法評價危險等級備注LECD66業(yè)戶攻擊造成人身傷害將來正常1、列明各一線崗位安全風(fēng)險，并制定應(yīng)對舉措；2、定期培訓(xùn)，指導(dǎo)員工應(yīng)對該類突發(fā)事件。167422級67人員磕碰摔倒造成人身傷害將來正常1、定期開展安全教育；2、夜間巡邏配備手電筒。163181級68智能化系統(tǒng)門禁設(shè)備損壞非法分子入侵將來正常1、制定設(shè)施設(shè)備管理制度；2、實(shí)行設(shè)備“零”故障管理。3103903級69監(jiān)控設(shè)備故障突發(fā)事件時無法及時發(fā)現(xiàn)及記錄將來正常1、制定設(shè)施設(shè)備管理制度；2、實(shí)行設(shè)備“零”故障管理。3103903級70周界防范系統(tǒng)故障非法分子入侵將來正常1、制定設(shè)施設(shè)備管理制度；2、實(shí)行設(shè)備“零”故障管理。3103903級71車場管理車輛行駛車輛碰撞、追尾造成人身傷害將來正常1、加強(qiáng)交通安全宣傳；2、設(shè)置限速標(biāo)識。10.531.51級72車輛違章穿行造成人身傷害將來正常加強(qiáng)交通安全宣傳。10.531.51級73車輛管理人員疏導(dǎo)交通不當(dāng)造成人身傷害將來正常對員工進(jìn)行交通指揮手勢培訓(xùn)。10.531.51級74車場環(huán)境車輛尾氣排放誘發(fā)職業(yè)病將來正常1、加強(qiáng)車場通風(fēng)；2、配置口罩等相關(guān)勞保品。10.531.51級75車輛亂按喇叭損傷人的聽力將來正常懸掛禁止鳴笛標(biāo)識。20.5331級76公共區(qū)域安全管理/高空墜物（業(yè)戶單元雜物等）造成人員傷亡將來正常派發(fā)溫馨提示告知禁止高空拋物，加強(qiáng)巡查。10.531.51級77化糞池清掏沼氣釋放使人中毒將來正常將清掏時間安排在晚上，清掏前先打開井蓋將沼氣放出。127141級序號作業(yè)活動危險源導(dǎo)致事故風(fēng)險時態(tài)狀態(tài)控制措施LEC法評價危險等級備注LECD78安全警示標(biāo)識缺失造成人身傷亡將來正常1、完善標(biāo)識，在存在安全隱患的位置張貼提醒標(biāo)識；2、建立巡查制度，同時加強(qiáng)巡查，發(fā)現(xiàn)警示標(biāo)識有損壞或缺失立即補(bǔ)充、修復(fù)。0.20.530.31級79電箱未上鎖觸電死亡將來正常1、公區(qū)電箱全部上鎖；2、加強(qiáng)日常巡查。0.56401203級80水景設(shè)備漏電觸電死亡將來正常1、定期對設(shè)備進(jìn)行檢測、維護(hù)、保養(yǎng)；2、設(shè)置安全警示標(biāo)示。0.56401203級81泳池安全管理/泳池溺水淹溺死亡將來正常1、制定泳池管理制度，定期開展應(yīng)急演練；2、配備救生員；3、安裝全覆蓋的監(jiān)控設(shè)施、晚上光照度符合要求；4、培訓(xùn)應(yīng)急救援設(shè)施。13401203級82照明、供水設(shè)備漏電觸電死亡將來正常1、制定泳池管理制度；2、定期檢測、維護(hù)。0.5340602級83環(huán)境管理/垃圾不及時清理引發(fā)疾病的傳播將來正常制定垃圾清理管理制度，做到日產(chǎn)日清，杜絕垃圾過夜。0.1130.31級84地面、路面濕滑引起摔倒使人摔傷將來正常1、加強(qiáng)巡查力度，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即處理；2、設(shè)置“小心路滑”警示牌；3、鋪設(shè)防滑地毯。10.531.51級85屋面管理業(yè)戶跳樓墜落死亡、受傷將來正常做好屋面管理，正確引導(dǎo)業(yè)戶。10.540202級86應(yīng)急管理火災(zāi)救援高溫、濃煙造成人員傷亡將來正常1、定期開展消防演練、消防設(shè)備使用培訓(xùn)及安全教育；2、配備防火隔熱服，防煙面罩等救援裝備。10.540202級87地震救援墜落或高空墜物造成人員傷亡將來正常1、定期開展演練安全教育；2、地震時應(yīng)在保證自身安全情況下開展救援。10.540202級序號作業(yè)活動危險源導(dǎo)致事故風(fēng)險時態(tài)狀態(tài)控制措施LEC法評價危險等級備注LECD88抗洪洪水造成人員傷亡將來正常1、定期開展防汛演練安全教育；2、結(jié)合實(shí)際情況培訓(xùn)防汛物資；3、教導(dǎo)員工保護(hù)自身安全。10.540202級89煤氣搶救/搶修煤氣泄漏中毒、火災(zāi)、爆炸將來正常1、定期開展演練安全教育；2、配備防毒面罩；3、救援時應(yīng)以保證自身安全為前提。10.540202級90群體事件肢體沖突造成人員傷亡將來正常1、定期開展演練安全教育；2、配備防爆器械；3、報警。10.5157.51級91辦公室行政管理辦公室用電管理/電器、電線漏電、走火引起人員觸電、火災(zāi)將來正常1、選用符合安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的電氣材料和器材；2、按照《員工行為規(guī)范》要求，員工下班離開辦公室應(yīng)關(guān)閉電燈、電腦空調(diào)等電源；3、嚴(yán)格遵守《安全用電管理規(guī)程》，不亂拉電線，不使用超負(fù)荷電器，不亂接排插；4、發(fā)現(xiàn)任何設(shè)備故障及時報工程部進(jìn)行維修。167422級92辦公室環(huán)境管理/地下辦公區(qū)出現(xiàn)潮濕、空氣污濁誘發(fā)職業(yè)病將來正常安裝風(fēng)機(jī)、空調(diào)，定期開啟。163181級93蚊蟲疾病傳播使人生病或傷亡將來正常對辦公環(huán)境進(jìn)行定期四害消殺；163181級94廚房管理設(shè)備管理燃?xì)忾y門、軟管老化、松動火災(zāi)、爆炸將來正常1、制定廚房管理制度；2、定期檢查、更換。1615903級95超負(fù)荷用電火災(zāi)將來正常1、制定廚房管理制度；2、合理使用電器。167422級96未配備移動滅火設(shè)備火災(zāi)事故失控將來正常配備手提式干粉滅火器，并定期檢查、更換。167422級序號作業(yè)活動危險源導(dǎo)致事故風(fēng)險時態(tài)狀態(tài)控制措施LEC法評價危險等級備注LECD97人員管理聘用帶有疾病的廚師傳染疾病將來正常廚師需取得健康證明才可上崗1615903級98宿舍管理/宿舍內(nèi)停放電動車或電動車充電火災(zāi)將來正常1、制定宿舍管理制度；2、宿舍內(nèi)禁止停放電動車及電動車充電。3671263級99/宿舍內(nèi)使用電炒鍋、電爐、簡易電熱棒過載、漏電、火災(zāi)將來正常1、制定宿舍管理制度；2、宿舍內(nèi)禁止使用電炒鍋、電爐、簡易電熱棒等大功率電器。3671263級100/浴室儲水式熱水器未按照漏電保護(hù)開關(guān)觸電死亡將來正常加裝漏電保護(hù)開關(guān)，并定期檢查。0.56401203級101消防管理/走火通道堆放雜物影響逃生現(xiàn)在緊急1、嚴(yán)禁在消防通道擺放雜物；2、配備消防器材。16402404級102辦公室行政管理倉庫管理物料架太高，堆放物料太高物料墜落墜物傷人將來正常合理規(guī)劃，重物放下面13391級103物料擺放混亂物料占道易碰撞摔倒摔倒傷人現(xiàn)在正常做好5S13391級104裝卸貨物時人員重物砸腳墜物傷人將來正常輕