北京市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

北京市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方：出租人（詳見房屋租賃合同）乙方：承租人（詳見房屋租賃合同）鑒于甲乙雙方就北京市房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議，特制訂本協(xié)議。雙方約定如下：第一條：房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：□公寓□別墅□其他（詳細(xì)說明）：1.3房屋結(jié)構(gòu)：□一室一廳□兩室一廳□三室一廳□三室兩廳□其他（詳細(xì)說明）：1.4租賃面積（平方米）：1.5租金（元/月）：1.6付款方式：□按月付款□按季度付款□按半年付款□按年付款第二條：房屋裝修2.1甲方承諾該房屋為合法裝修，符合相關(guān)規(guī)定。2.2乙方同意房屋內(nèi)不進(jìn)行破壞性裝修，如需進(jìn)行必須經(jīng)過甲方書面同意，并自行承擔(dān)裝修費(fèi)用及責(zé)任。2.3如乙方因裝修原因造成房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條：入住時間3.1租賃起始日：3.2租賃截止日：第四條：付款及押金4.1租金付款期限為每月的（具體日期）。4.2租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，如因特殊原因不能按期付款應(yīng)提前告知甲方并取得書面同意。4.3乙方在馬上入住前需交納押金（人民幣）：4.4押金用途：□房屋損壞及賠償□租金未支付□其他（詳細(xì)說明）：4.5押金退還時間：□乙方退房時一并處理□支付租賃期結(jié)束之日起的7個工作日內(nèi)將押金返還至乙方。第五條：房屋維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方承諾在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行常規(guī)維修及保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)愛惜房屋內(nèi)物品，并對房屋設(shè)施進(jìn)行正常使用，如因疏忽或故意造成損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方有義務(wù)按時更換房屋內(nèi)的安全設(shè)備（如消防器材等），并保證設(shè)施的完好性。第六條：房屋驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)在入住時檢視房屋內(nèi)設(shè)施，如有問題應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)向甲方提出并要求解決。6.2租賃期滿后，雙方應(yīng)當(dāng)先行進(jìn)行驗(yàn)收。6.3如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方收回房屋時有權(quán)從押金中扣除所需修繕費(fèi)用。第七條：法律適用本協(xié)議依照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定制定，對本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。第八條：其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議的有效期與北京市房屋租賃合同相同。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________________