合法的購房協(xié)議

合法的購房協(xié)議甲方：購房人（以下簡稱甲方）乙方：房屋開發(fā)商/產(chǎn)權(quán)所有人（以下簡稱乙方）鑒于甲方有意向購買位于某地的乙方所開發(fā)和擁有的房屋，為保證甲方與乙方的權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息乙方向甲方介紹房屋的基本情況：1.樓盤名稱：2.樓盤地址：3.房屋建筑面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商業(yè)/住宅/辦公5.房屋所處的區(qū)域：屬于行政區(qū)域內(nèi)的幾級(jí)地區(qū)6.交通情況：交通是否便利7.房屋裝修情況：毛坯/精裝修第二條購房過程1.甲方需事先了解所購房屋的具體情況、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及相關(guān)的法規(guī)政策，簽署購房合同。2.乙方在向甲方提供購房資料、實(shí)時(shí)調(diào)查資金流動(dòng)及其他事項(xiàng)時(shí)，須做到詳細(xì)、準(zhǔn)確、真實(shí)。3.甲方支付定金，視為認(rèn)可房屋信息及有關(guān)條款，同時(shí)亦征得乙方的認(rèn)可，在此基礎(chǔ)上雙方繼續(xù)履行后續(xù)的購房流程。第三條購房款及過戶1.甲方應(yīng)按購房合同及市場(chǎng)價(jià)格支付房款。2.甲方一次性支付房款時(shí)，應(yīng)按規(guī)定時(shí)間和要求交到乙方指定賬戶，任何以非正常支付方式進(jìn)行的操作均需經(jīng)過雙方確認(rèn)并簽署書面協(xié)議。3.交付房款后，甲方應(yīng)立即與乙方簽署并辦理房屋過戶相關(guān)手續(xù)，且應(yīng)向乙方提供了解甲方身份信息的證明。第四條產(chǎn)權(quán)及保障1.房屋的產(chǎn)權(quán)管理應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，我們應(yīng)為甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)保證房屋完好無損，房屋質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保在合法規(guī)定的期限內(nèi)按規(guī)定向甲方提供相關(guān)質(zhì)保、保修服務(wù)。第五條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，并取代各種書面和口頭約定。2.如甲方在購房過程中提供虛假資料或未遵循合規(guī)程序，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任自行承擔(dān)。3.甲方和乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則依法向有關(guān)部門或司法機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.本協(xié)議的任何更改、補(bǔ)充都應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，否則無效。第六條協(xié)議終止1.本協(xié)議執(zhí)行期限為自簽署之日起，至房款交付并辦理過戶等手續(xù)完成之日止。2.按合同規(guī)定及時(shí)支付房款的甲方，在規(guī)定期限內(nèi)未按合同規(guī)定進(jìn)行房屋過戶或者未按約定時(shí)間交付房款，視為甲方自行放棄購買該房產(chǎn)，乙方有權(quán)將該房屋再次出售或其他處理方式。本協(xié)議在甲乙雙方的共同簽署及公證或法院認(rèn)定后生效，若為注明具體適用場(chǎng)景及條款限制性聲明的協(xié)議書，本協(xié)議為明確、且完整的合法協(xié)議。在本協(xié)議執(zhí)行期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同所規(guī)定和約定各項(xiàng)事宜，如未能履行或違反約定導(dǎo)致?lián)p失的一方，有權(quán)就違約行為向法律途徑、仲裁渠道提起控訴，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。最后，本協(xié)議的部分