銀行擔(dān)保抵押協(xié)議

銀行擔(dān)保抵押協(xié)議編號：XXXXXXX甲方（借款人）：__________________________________________身份證號碼：________________________________________________住址：______________________________________________________電話：______________________________________________________乙方（擔(dān)保人）：__________________________________________身份證號碼：________________________________________________住址：______________________________________________________電話：______________________________________________________丙方（銀行）：__________________________________________賬號：_____________________________________________________地址：_____________________________________________________電話：_____________________________________________________鑒于甲方向乙方申請借款，乙方同意擔(dān)保甲方還款事宜，并接受丙方作為擔(dān)保人?，F(xiàn)就本擔(dān)保貸款事項予以明確和確認，各方遵照本協(xié)議的約定履行。一、擔(dān)保的范圍1、擔(dān)保范圍：本協(xié)議所述擔(dān)保范圍包括甲方從丙方處所借取的貸款本金及各種利息、罰息、違約金、催收費用等所產(chǎn)生的一切費用。2、擔(dān)保方式：擔(dān)保方式采用抵押和保證的形式，其具體方式如下：（1）抵押擔(dān)保：乙方將其名下的房產(chǎn)（具體地址：_____________________________）抵押給丙方作為對甲方的貸款進行擔(dān)保，當(dāng)甲方未能按時歸還借款，丙方有權(quán)依照法定程序?qū)λ盅何锲愤M行拍賣解除抵押，并優(yōu)先收回應(yīng)當(dāng)擁有的權(quán)益份額。（2）保證擔(dān)保：乙方在本協(xié)議項下對甲方的貸款所承擔(dān)的保證義務(wù)包括但不限于：a、保證甲方按期歸還所借貸款本金及利息、違約金、催收費用等各項費用。b、保證甲方所提供的證明文件的真實性和完整性。c、保證甲方能夠?qū)嶋H履行還款義務(wù)。二、擔(dān)保的期限擔(dān)保期限包括本協(xié)議項下的所有債務(wù)履行期限。債務(wù)履行期限是指借款到期日，如果甲方未能按期全額歸還貸款，則所有未還款項均應(yīng)納入債務(wù)履行期限內(nèi)統(tǒng)一償還。三、擔(dān)保的扣劃乙方同意，在甲方未能按期足額歸還所借貸款的情況下，丙方有權(quán)依據(jù)約定從乙方名下的銀行賬戶內(nèi)扣劃相應(yīng)的擔(dān)保金額進行償還。四、擔(dān)保的拍賣、清算1、丙方有權(quán)在擔(dān)保履行期限屆滿后，以拍賣或變賣等任何方式對抵押物或保證物進行處置，以清償甲方所欠的一切債務(wù)及有關(guān)費用。2、乙方同意，在丙方依法對抵押物或保證物處置后，如清算所得不足以償還甲方所欠的一切債務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還不足部分的責(zé)任。五、違約責(zé)任1、若甲方未按借款協(xié)議的約定履行還款義務(wù)，則視為甲方違約。乙方和丙方有權(quán)采取以下措施，以保障自身的權(quán)利：（1）通知甲方進行還款。（2）從乙方擔(dān)保抵押品中扣劃相應(yīng)款項。（3）甲方未歸還借款時，乙方和丙方有權(quán)向甲方采取法律行動，要求甲方進行還款。（4）甲方違反借款協(xié)議約定而引起的法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。2、乙方保證，擔(dān)保物的權(quán)屬和質(zhì)量不存在任何缺陷或爭議，擔(dān)保物被扣劃、解除抵押或變賣后所得的情況符合法律和本協(xié)議規(guī)定，如有誤解或者爭議，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、協(xié)議的生效和終止1、本協(xié)議自甲方與丙方簽訂借款協(xié)議之日起生效，自甲方完全償還所有債務(wù)之日終止。本協(xié)議未經(jīng)各方書面同意不得任意解除。2、本協(xié)議的履行和解釋與適用法律均以中華人民共和國法律為準。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。簽訂人（簽名或蓋