武漢經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議

武漢經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議甲方（出售方）：身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________乙方（購買方）：身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，甲、乙雙方本著合法、公正、誠實、守信的原則，協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣協(xié)議：第一條買賣房屋情況1、房屋位置：______________。2、建筑面積：___________平方米。3、房屋屬性：經(jīng)濟(jì)適用房。4、產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該經(jīng)濟(jì)適用房的合法產(chǎn)權(quán)人，并無任何抵押、查封等抵押物或糾紛，保證該房屋真實存在且不受第三方干擾。5、房屋交付情況：房屋符合國家規(guī)定的物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)，并確認(rèn)乙方已對房屋交付情況做出確認(rèn)。6、房屋銷售價格：_____________。7、付款方式：（1）買房合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付購房款的_____%作為首期款。（2）乙方在交付房屋前，應(yīng)向甲方支付購房款余款。8、交付房屋時間：_______年____月____日。第二條甲方的責(zé)任1、甲方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的時間將房屋交付給乙方。2、甲方承擔(dān)房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無糾紛的責(zé)任。3、甲方應(yīng)按照合同規(guī)定以及國家有關(guān)規(guī)定及時繳納房屋相關(guān)費(fèi)用。4、甲方應(yīng)確保乙方能夠依據(jù)本合同規(guī)定享有房屋的產(chǎn)權(quán)。第三條乙方的責(zé)任1、乙方接受甲方交付的房屋后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量、面積等問題，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，在互相溝通的情況下，協(xié)商解決。2、乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時支付相應(yīng)的房款。3、乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時繳納房屋管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以確保房屋的權(quán)益。第四條風(fēng)險提示1、在房屋買賣過程中，甲、乙雙方應(yīng)加強(qiáng)風(fēng)險意識，注意提防房屋交付和付款環(huán)節(jié)可能存在的風(fēng)險，謹(jǐn)防受到欺詐、騙子等社會不良分子的侵害。2、在買賣過程中請妥善保管合同及相關(guān)憑證，確保合同的真實有效性。第五條違約責(zé)任1、如甲方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2、如乙方未能按照合同規(guī)定付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時賠償甲方的相關(guān)費(fèi)用和損失。第六條合同生效及爭議解決1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同的履行及糾紛解決，適用中華人民共和國法律。3、如果甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決；如果商定不成，可向有關(guān)行政和司法機(jī)關(guān)尋求幫助。第七條其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）:_____________________