工程合同管理講稿工程索賠基本理論

第十一章工程索賠基本理論索賠的基本概念在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，工程索賠在土木工程市場(chǎng)中是一種正常的現(xiàn)象。工程索賠在國(guó)際土木工程市場(chǎng)上是合同當(dāng)事人保護(hù)自身正當(dāng)權(quán)益、彌補(bǔ)工程損失、提高經(jīng)濟(jì)效益的重要的、有效的手段。許多國(guó)際工程項(xiàng)目，承包人通過(guò)成功的索賠能使工程收人增加額達(dá)到工程造價(jià)的10％一20％，有些工程的索賠額甚至超過(guò)了合同額本身。“中標(biāo)靠低標(biāo)，盈利靠索賠”便是許多國(guó)際承包人的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。索賠管理以其本身花費(fèi)較小、經(jīng)濟(jì)效果明顯而受到承包人的高度重視。但在我國(guó)，由于工程索賠處于起步階段，對(duì)工程索賠的認(rèn)識(shí)尚不夠全面、止確，在土木工程施工中，邊存在發(fā)包人(業(yè)主)忌諱索賠、承包人索賠意識(shí)不強(qiáng)、監(jiān)理工程師不借如何處理索賠的現(xiàn)象。因此，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)索賠理論和方法的研究，認(rèn)真對(duì)待和搞好土木工程索賠。一、索賠的基本概念及特點(diǎn)1．索賠的含義

索賠(claim)一詞具有較為廣泛的含義，其一般含義是指對(duì)某事、某物權(quán)利的一種主張、要求、堅(jiān)持等。工程索賠通常是指在工程合同履行過(guò)程中，合同當(dāng)事人一方剛的身責(zé)任或?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害時(shí)，通過(guò)一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償?shù)囊?。索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求，它是發(fā)包人、工程師和承包人之間一項(xiàng)正常的、大量發(fā)生而且普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，足一種以法律和合同為依據(jù)的、合情合理的行為。一、索賠的基本概念及特點(diǎn)2．索賠的特征

(1)索賠是雙向的，不僅承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人同樣也可以向承包人索賠。在工程實(shí)踐中，大量發(fā)生的、處理比較困難的是承包人向發(fā)包人的索賠，這也是索賠管理的主要對(duì)象和重點(diǎn)內(nèi)容。承包人的索賠范圍非常廣泛．一般認(rèn)為，只要因非承包人自身責(zé)任造成工程工期延長(zhǎng)或成本增加．都有可能向發(fā)包人提出索賠。一、索賠的基本概念及特點(diǎn)2．索賠的特征

(2)只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r。經(jīng)濟(jì)損失是指發(fā)生了合同以外的額外文出，如人工密、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等額外開支；權(quán)利損害是指雖然沒有經(jīng)濟(jì)上的損失，但造成了一方權(quán)利上的損害，如由于惡劣氣候條件對(duì)上程進(jìn)度的不利影響，承包人有權(quán)要求工期延長(zhǎng)等。

（3）索賠是一種未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的單方行為，它與工程簽證不同。在施工過(guò)程中簽證是承發(fā)包雙方就額外費(fèi)用補(bǔ)償或工期延長(zhǎng)等達(dá)成一致的書面證明材料和補(bǔ)充協(xié)議，它可以直接作為工程款結(jié)算或最終增減工程造價(jià)的依據(jù)；一、索賠的基本概念及特點(diǎn)歸納起來(lái)，索賠具有如下一些本質(zhì)特征：①索賠是要求給予補(bǔ)償〔賠償)的一種權(quán)利、主張。②索賠的依據(jù)是法律法規(guī)、合同文件及工程建設(shè)慣例，但豐要是合同文件。③索賠是因非自身原因?qū)е碌?，要求索賠方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)。④與原合同相比較，已經(jīng)發(fā)生了額外的經(jīng)濟(jì)損失或工期損害。⑤索賠必須有切實(shí)有效的證據(jù)。⑥索賠是單方行為，雙方還沒有達(dá)成協(xié)議。一、索賠的基本概念及特點(diǎn)3．索賠與違約責(zé)任的區(qū)別(1)索賠事件的發(fā)生，不一定在合同文件中有約定；而工程合同的違約責(zé)任，則必然是合同所約定的。(2)索賠事件的發(fā)生，既可以是一定行為造成的(包括作為和不作為)，也可以是不可抗力事件所引起的；而追究違約責(zé)任，必須要有合同不能履行或不能完全履行的違約事實(shí)的存在，發(fā)生不可抗力可以免除追究當(dāng)事人的違約責(zé)任。一、索賠的基本概念及特點(diǎn)3．索賠與違約責(zé)任的區(qū)別(3)索賠事件的發(fā)生，可以是合同當(dāng)事人一方引起，也可以是任何第三入行為引起；而違反合同則是由于當(dāng)事人一方或雙方的過(guò)諾造成的。(4)一定要有造成損失的結(jié)果才能提出索賠，因此索賠具有補(bǔ)償性；而合同違約不一定要造成損失結(jié)果，因?yàn)檫`約(如違約金)具有懲罰性。(5)索賠的損失結(jié)果與被索賠人的行為不一定存在法律上的因果關(guān)系．如因業(yè)主(發(fā)包人)指定分包人原因造成承包人損失的，承包入可以向業(yè)主索賠等：而違反合同的行為與違約事實(shí)之間存在因果關(guān)系。二、工程索賠的起因引起工程索賠的原因很多也很復(fù)雜，主要有以下方面：1．工程項(xiàng)目的特殊性工程項(xiàng)目的差異性大、綜合性強(qiáng)、風(fēng)險(xiǎn)大，使得工程項(xiàng)日在實(shí)施過(guò)程中存在許多不確定變化因素，而合同則必須在工程開工前簽訂，這一切使得合同變更比較頻繁，而合同變更必然會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目工期和成本的變化。2．工程項(xiàng)目?jī)?nèi)外部環(huán)境的復(fù)雜性和多變性工程項(xiàng)目的技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、法律環(huán)境的變化，諸如地質(zhì)條件變化、材料價(jià)格上漲、貨幣貶值、國(guó)家政策、法規(guī)的變化等，二、工程索賠的起因3．參與工程建設(shè)主體的多元性由于工程參與單位多，一個(gè)工程項(xiàng)目往往會(huì)有發(fā)包入、總承包人、工程師、分包入、指定分包人、材料設(shè)備供應(yīng)人等眾多參加單位．4．工程合同的復(fù)雜性及易出錯(cuò)性工程合同文件多且復(fù)雜，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)措詞不當(dāng)、缺陷、圖紙錯(cuò)誤，以及合同文件前后自相矛盾或者可作不同解釋等問(wèn)題，5．投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性現(xiàn)代土木工程市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，承包人的利潤(rùn)水平逐步降低，在競(jìng)標(biāo)時(shí)，大部分靠低標(biāo)價(jià)甚至保本價(jià)中標(biāo)，回旋余地較小。三、索賠管理的特點(diǎn)和原則要健康地開展索賠工作，必須全面認(rèn)識(shí)索賠，完整理解索賠，端正索賠動(dòng)機(jī)，這樣才能正確對(duì)待索賠．1.索賠工作貢穿于工程項(xiàng)目始終合同當(dāng)事人要做好索賠工作，必須從簽訂合同起，直至履行合同的全過(guò)程中，要注意采取預(yù)防保護(hù)措施，建立健全索賠業(yè)務(wù)的各項(xiàng)管理制度。2．索賠是一門融工程技術(shù)和法律于一體的綜合學(xué)問(wèn)和藝術(shù)3．影響索賠成功的相關(guān)因素多索賠能否獲得成功，除了以上所述的條件外，還與企業(yè)的項(xiàng)目管理基礎(chǔ)工作密切相關(guān)。三、央索賠男管理攀的特蹈點(diǎn)和襲原則索賠葵應(yīng)遵響循以棉下原號(hào)則；1)異客觀接性原穩(wěn)則合同認(rèn)當(dāng)事穗人提均出的盯任何靈索賠行要求決，首相先必辰須是藏真實(shí)扯的。蹤蝶及時(shí)亮、全珍面地?fù)问占钣嘘P(guān)腫證據(jù)僅，實(shí)座事求馬是地返提出阿家賠姑要求魂。2)制合法仗性原王則當(dāng)事屑人的飲任何大索賠內(nèi)要求租，都貌應(yīng)當(dāng)奪限定蔥在法溝律和組合同聽許可灣的范刻圍內(nèi)逝。3)脖合理貞性原逢則索賠仗要求對(duì)應(yīng)合抬情合拘理，什一方出面要?jiǎng)俨扇≡斂茖W(xué)擦合理犧的計(jì)霞算方鈴法和苗計(jì)算莊基礎(chǔ)斜，真鑒實(shí)反周映索液賠事鴉件所犁造成岡的實(shí)也際損要失．莊另一值方面恢也要鄉(xiāng)豐結(jié)合寬工程用的實(shí)顏際情歸況，準(zhǔn)兼顧鋒對(duì)方替的利繳益，嚼不要婦濫用槐索賠鎮(zhèn)，多謝估冒坊算，售漫天烤要價(jià)倍。四、臟索賠付的作薪用[1君)索址賠是苗合同超和法蘋律賦欄予正疲確履乓行合法同者吃免受饑意外序損失肺的權(quán)艙利。(2擦)索爪賠是旗合同臂雙方饅風(fēng)險(xiǎn)盞分擔(dān)衣的又虛一次花合理互再分貌配。戚索賠格促使戲工程覺造價(jià)節(jié)更合德理，扒索賠宗的正分常開稻展．橡可以克把原因來(lái)打幸入工萍程報(bào)煉價(jià)中偉的一俯些不厲可預(yù)墓見費(fèi)盟用，詳改為羽實(shí)際鍵發(fā)生旦的損糕失支婆付，焦有助規(guī)于降穗低工課程報(bào)礎(chǔ)價(jià)，術(shù)使工乳程造筆價(jià)更跟為實(shí)能事求茫是。(3麗)索竄賠是盟合同懇實(shí)施浮的保不證。(4釋)索印賠對(duì)野提高蜘企業(yè)住和工珍程項(xiàng)佩目管拆理水種平起銅著重鼠要的踐促進(jìn)守作用妙。四、淘索賠變的作夏用(5餡)索乞賠有獅助于痕政府蕩轉(zhuǎn)變鞭職能筋，使奪合同臭當(dāng)事踐人雙劉方依曉據(jù)合釀同和厘實(shí)際福情況競(jìng)實(shí)事騰求是膜地協(xié)臂商工經(jīng)程造抓價(jià)和逝工期祝，可訂以使夜政府中從煩餡瑣的荷調(diào)整語(yǔ)概算喚和協(xié)秋調(diào)雙飄方關(guān)錢系等馳微觀械管理籌丁作見中解絹脫出識(shí)來(lái)。(6窯)索焰賠有恒助于陜承發(fā)荷包雙枕方更跳快地蔑熟悉械國(guó)際調(diào)慣例鞋，熟界練拿盛捏索蘭賠和醒處理宿索賠恩的方林法與頭技巧庭，有朋助于叔對(duì)外學(xué)開放陡和對(duì)梯外工坡程承片包的平開展勻。但是勞，應(yīng)獻(xiàn)當(dāng)強(qiáng)仔調(diào)指養(yǎng)出，乞如果勁承包芬人單嬸靠索拜賠的室手段芒來(lái)獲痰取利瀉潤(rùn)并數(shù)非正富這。輛往往顧一些蠅承包移人采眉取有光意壓讓低標(biāo)溫價(jià)的面方法呆以獲碑取工援程，恭為了震彌補(bǔ)比自己變的損賄失，撓又試期圖靠羽索賠槍的方棄式來(lái)敲得到轉(zhuǎn)利潤(rùn)僻：從暴某種示意義跳上講槐，這啟種經(jīng)叢營(yíng)方拐式有典很大查的風(fēng)汁險(xiǎn)。第二宋節(jié)觸索賠心的分柏類一、億按索供賠有者關(guān)當(dāng)沈事人釋分類(1針)承陽(yáng)包人聞與發(fā)稱包人玩間的棒索賠這類蛛索賠雙大多倒是有貓關(guān)工購(gòu)程量昆計(jì)算椅、變姨更斷低或終柏止合器同等民其他織違約翠行為捏的索鐘賠。(2后)總運(yùn)承包型人與避分包肯人間秧的索剩賠其內(nèi)膊容與六第(咸1)其項(xiàng)大香致相毒似，檔但大愚多數(shù)允是分且包人大向總籮承包壺人索撲要付起款或六賠償犯及總峰承包摔人向姑分包浸人罰疾款或粉扣留睜支付皮款等毒。以上渠兩種拍涉及越工程栗項(xiàng)目亡建設(shè)擱過(guò)程忙中施結(jié)工條疼件或伙施工程技術(shù)沃、施億工范觸圍等淋變化智引起挪的索繩賠，烏一般魔發(fā)生只頻率奇高，床索賠麻費(fèi)用傳大，爬有時(shí)起也稱克為施壩工索類賠。(3年)發(fā)滲包人游或承港包人績(jī)與供深貸人帆、運(yùn)鑰輸人自間的霞索賠其內(nèi)失容多萬(wàn)系商木貿(mào)方剖面的索爭(zhēng)議希，如毫貨品執(zhí)質(zhì)量任不符沫合技紛術(shù)要脆求、誓數(shù)量蜂短缺倉(cāng)、交招貨拖幕延、垃運(yùn)輸吃損壞積等。(4緣瑞)發(fā)幫包人繩或承吸包人籃與保防險(xiǎn)人羽間的殺索賠此類稱索賠主多系粱被保述險(xiǎn)人顆受到火災(zāi)害呈、事膀故或斷其他鋒損害匯或損摧失，雞按?？螂U(xiǎn)單誤向其歇投保筒的保跪險(xiǎn)人并索賠居。以上管兩種吼在工購(gòu)程項(xiàng)神日實(shí)氧施過(guò)您程中拿的物臺(tái)資采竊購(gòu)、蠶運(yùn)輸鍵、保哈管、瘦工程末保險(xiǎn)饞等方婦面活底動(dòng)引妄起的績(jī)索賠墳事項(xiàng)革，又挨稱商霜?jiǎng)?wù)索顧賠。二、喜按索伯賠的堡依據(jù)捐分類(1咬)合輕同內(nèi)釋索賠合同辱內(nèi)索閘賠是星指索溪賠所附涉及針的內(nèi)裝容可婦以在為合同澇文件山中找己到依挑據(jù)，誘并可序根據(jù)俗合同傻規(guī)定恥明確攝劃分棕責(zé)任躍。一首般情宮況下壺，合肥同內(nèi)得索賠匆的處衰理和謹(jǐn)解決壁要順啟利一萄些。(2傘)合在同外赴索賠合同賽外索削賠是塞指索桐賠所焦涉及各的內(nèi)前容和砌權(quán)利餐難以襲在合銀同文睡件中始找到蔬依據(jù)暮，但蝦可從鳴合同飯條文模引申球含義數(shù)和合詠同適勁用法昏律或盆政府擦頒發(fā)狡的有臂關(guān)法眉規(guī)中搭找到蔑家賠黑的依嘗據(jù)。(3克)道腿義索嗚賠道義金索賠匆是指呼承包滾人在穗合同訓(xùn)內(nèi)或謎合同伶外都條找不粥到可矛以索誦賠的僚依據(jù)跳，因靈而沒呆有提賣出索季賠的機(jī)條件細(xì)和理職由，境但承錘包人丘認(rèn)為槽自己角有要賞求補(bǔ)姜償?shù)蔫F道義淡基礎(chǔ)率，而句對(duì)其棗遭受尸的損覆失提博出具泰有優(yōu)衰惠性應(yīng)質(zhì)的貌補(bǔ)償啞要求皺，即邀道義棕索賠鄙。道柜義索厚賠的樓主動(dòng)仙權(quán)在明發(fā)包梢人手遺中。三、杯按索殿賠目貪的分量類(1卡)工賤期索誕賠即由城于非兩承包叔人自浪身原更因造擠成拖獲期的邀定的狹竣工惜日期螞，避伐免違俯約誤翅期罰究款等膛。(2胞)費(fèi)疊用索敵賠四、恰按索很賠事丸件的遺性質(zhì)養(yǎng)分類(1恒)工殖程延嘆期索渴賠因發(fā)蓬包人說(shuō)未按淡合同粘要求賽提供畫施工巨條件揮．如縣未及布時(shí)交嚴(yán)付設(shè)光計(jì)圖賭紙、族施工炭現(xiàn)場(chǎng)惠、道督路等性，或蔬因發(fā)榮包人調(diào)指令削工程梅暫停毀或不擾可抗崗力事驗(yàn)件等聰原因角造成即工期窗拖延余的，總承包地人對(duì)巷此提敘出索白賠。(2塔)工賄程變富更索陜賠由于棕發(fā)包善人或樓工程創(chuàng)師指銹令增嫩加或汗減少雨工程繩量或坑增加抗附加宇工程爸、修偷改設(shè)增計(jì)、達(dá)變更這施工泡順序枕等，周造成津工期困延長(zhǎng)引和費(fèi)桿用增幸加，殃承包傳人對(duì)璃此提蛇出索居賠。(3長(zhǎng))工畏程終烘止索薦賠由于景發(fā)包革人違圾約或峽發(fā)生邪丁不支可抗惠力事借件等盟造成受工程茫非正近常終別止受玻經(jīng)濟(jì)此損失侮而提慶出索榜賠。(4征)工炊程加震速索偶賠由于腥發(fā)包和人或末工程暖師指燒令承岸包人糞加快皂施工狂速度德物的飛額外猜開支池而提養(yǎng)出的突索賠范。(5查)意隔外風(fēng)塵險(xiǎn)和鄉(xiāng)豐不可團(tuán)預(yù)見香因索受索賠五、或按索灰賠處允理方亞式分檔類(1陵)單到項(xiàng)索繪賠單項(xiàng)喂索賠辭就是叨采取知一事跌一索喉賠的備方式籌，即島在每途一件擁索賠夠事項(xiàng)類發(fā)生唱后，度報(bào)送稱索賠谷通知揉書，挪編報(bào)罵索賠岸報(bào)告葛，要姨求單嗓項(xiàng)解喚決支穩(wěn)付，煩不與恰其他供的索斯賠事及項(xiàng)混脖在一敘起。俯單項(xiàng)柏索賠彼是針顯對(duì)某目一干喂擾事終件提忘出的砌，在沒影響瞞原合勤同正敞常運(yùn)壓行的寇干擾贏事件賣發(fā)生慚時(shí)或躲發(fā)生翻后，舒由合惹同管扎理人苗員立巡壽即處維理．睡并在喬合同攝規(guī)定彎的索保賠有笑效期轎內(nèi)向卻發(fā)包謹(jǐn)人或釘工程邁師提尖交索守賠要醒求和子報(bào)告婦。(2坡)綜著合索睛賠綜合快索賠匯又稱哪一攏務(wù)子索歌賠*摟即對(duì)雄整個(gè)狹工程軍(或偶某項(xiàng)羞工程鉤)中貧所發(fā)寶生的賢數(shù)起走索賠瀉事項(xiàng)籠，綜漫合在律一起摟進(jìn)行莖索賠庭。一巡壽般在貝工程術(shù)竣工謠前和浸工程濤移交非前，休承包音人特鏈工程綱實(shí)施賀過(guò)程忌中因語(yǔ)各種擊原因續(xù)未能霜及時(shí)濟(jì)解決充的單捷項(xiàng)索疤賠集運(yùn)中起趙來(lái)進(jìn)揮行綜丑合考東慮，俗提出匆一份吃綜合讀索賠先報(bào)告豆，由影合同格雙方療在工打程交絮付前魄后進(jìn)奪行最鵲終談富判，耕以一揚(yáng)攏子域方案北解決勤索賠鳳問(wèn)題諒。第三稱節(jié)財(cái)索賠炕事件箏及索湊賠證供據(jù)一、腫索賠失事件索賠悄事件柔又稱疲干擾樂事件閃，是置指那燒些使碰實(shí)際新情況句與合袖同規(guī)茂定不摸符合撲，最噴終引核起工秩期和腰費(fèi)用圈變化嶺的那摸類事勞件。舟不斷祥地追菊蹤、爭(zhēng)監(jiān)督賭索賠餐事件鈔就是巾不斷夏地發(fā)喇現(xiàn)索港賠機(jī)糧會(huì)。一、爭(zhēng)索賠緊事件在工說(shuō)程實(shí)豪踐中睡，承氧包人習(xí)可以嚴(yán)提出混的索暈賠事鐘件通她常有靈以下婆幾種同；1．淡發(fā)包輕人(漸業(yè)主鴨)違杏約(糕風(fēng)險(xiǎn)成)1)網(wǎng)發(fā)包噸人未明按合杏同約摧定完烤成基鈔本工子作如發(fā)瞎包人獸未按框時(shí)交芳付合氣格的鑰施工辯現(xiàn)場(chǎng)宇及行外駛道顧路、國(guó)接通歇水電惜等；卻未按片合同撇規(guī)定校的時(shí)源間和付數(shù)量拜交付率設(shè)計(jì)餡圖紙猶和資略料；樸提供豬的資少料不跌符合桐合同輕標(biāo)準(zhǔn)學(xué)或有胳錯(cuò)誤籃(如烤工程瞎實(shí)際塞地質(zhì)慎條件硬與合植同提框供資元料不大一致慎)等材同。2)迎發(fā)包文人未奔按合遷同規(guī)綱定支示付預(yù)國(guó)付款引及工帝程款偶等對(duì)于議嚴(yán)重剖拖欠往工程艙款，構(gòu)導(dǎo)致娃求包贏人資譯金周愿轉(zhuǎn)困及難，效影響震工程厘進(jìn)度愛，甚攤至引電起中賓止合梢同的枝嚴(yán)重下后果遇，承請(qǐng)包人鈔則必依須嚴(yán)額肅地責(zé)提出雅索賠帶，甚偷至訴賣訟。3)落發(fā)包型人(禁業(yè)主蜻)應(yīng)看該承絡(luò)擔(dān)的蒸風(fēng)險(xiǎn)繞發(fā)生由于央業(yè)主溜承擔(dān)鳴的風(fēng)叛險(xiǎn)發(fā)雕生而魔導(dǎo)致倚承包時(shí)人的唐費(fèi)用僵損失讓增大沉?xí)r，球承包鏟人可夾據(jù)此拔提出矮索賠烤。一、滾索賠夠事件1．成發(fā)包服人(遠(yuǎn)業(yè)主卵)違騎約(劑風(fēng)險(xiǎn)它)4)妄發(fā)包前人或醬工程件師要格求工觸程加齊速(1喜)直醫(yī)接指?jìng)髁罴有账偃绻椆こ塘簬熤讣畋仁笤下淹詹燮谔豳澢巴暌暢晒ど匠蹋瑢せ蛘邜郯l(fā)生藥可原蠶諒延朱誤．癥但工路程師湯仍指掃令按蜻原合練同完殃工日鑄期完坑工，衫承包秩人就嫁必須吵加快債施工牙速度定，這奧種根宰據(jù)工刑程師奔的明賽示指胃令進(jìn)嚇行的茫加速保就是燦直接次指令久加速釣。承包堡人可臭以要摟求賠薯償工畢程延湯誤使裙現(xiàn)場(chǎng)沉管理彩費(fèi)附定加費(fèi)魯用增寺加的娛損失慌，同貸時(shí)要吊求補(bǔ)消償趕參工措燈施費(fèi)差用，暴如加狼班工膽資、鹿新增譯設(shè)備筆租賃紗和使尊用費(fèi)鼓、分壩包的直額外怠成本香等。以但必紹須注湖意，袖只有慎非承色包人慎過(guò)錯(cuò)嚼引起歪的施才工加殘速才牙是可影補(bǔ)償陪的一、楊索賠豬事件1．業(yè)發(fā)包廚人(逐業(yè)主悉)違晨約(淹風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn))(2偵)推疼定加編速在有巴些情校況下嗓，雖拿然工憂程師遣沒有尤發(fā)布糾專門要的加冠速指賓令，衫但客學(xué)觀條服件或勢(shì)工程輛師的降行為侄已經(jīng)鑒使承抗包人生意識(shí)填到工撒程施睬工必背須加尿速，為了沾證明晉推定眨加速撇已經(jīng)貫發(fā)生冰，承潑包人鬼必須煎從以盛下幾敏個(gè)方踩面來(lái)溫證明盟自己耗被迫厚比原菜計(jì)劃勞更快迅地進(jìn)節(jié)行了瓶施工勿。①工愿程施驗(yàn)工遇固到了澤可原招諒的答延誤都*控積合同衡規(guī)定焦應(yīng)該遼獲準(zhǔn)懸延長(zhǎng)爺工期測(cè)。⑦承洪包人殊已經(jīng)逆特別座提出賤了要竄求延翅長(zhǎng)工班期的墨索賠霉申請(qǐng)分。②工匹程師四拒絕昆或未仔能及聰時(shí)批循推延命長(zhǎng)工乘期。④工牢程師克已以兔某種貍方式宏表明崖工程評(píng)必須省按合稈同時(shí)飛間完招成。⑤承香包人隱已經(jīng)背及時(shí)悄通知逐工程臂師，辨工程幼師的精行為饒已構(gòu)卡成了聾要求南加速翅施工徑的報(bào)深定指種令。⑥這扇種推沈定加染速實(shí)側(cè)際上獸造成桂了施騎工成旅本的耕增加稻。案例Y公規(guī)司承丘建一習(xí)棟大膊型辦雪公樓映。承葉包人農(nóng)計(jì)劃尖將基潑礎(chǔ)開候挖的辮松土鞭倒在查需要潮填高稍修建復(fù)停車衫場(chǎng)的兼地方范，但粘由于霞開工踢的頭富8個(gè)剪月當(dāng)辛地下凍了大時(shí)雨，壞土質(zhì)滲非常礎(chǔ)潮濕求，實(shí)申際上自無(wú)法值采用扭這種坦施工終方法說(shuō)，承殺包人場(chǎng)幾次挺口頭透或書貢面要改求發(fā)誓包人牢給予勞延長(zhǎng)戒工期鉆。如薦果延柜長(zhǎng)工坡期，論就可沈以等若到土厭質(zhì)干亦燥后宅再使肅用原防計(jì)劃憤的以糕挖補(bǔ)變填的奧方法股。但發(fā)刊包人譽(yù)堅(jiān)持簡(jiǎn)：在英承包堂人提敘交來(lái)鍵自“檢認(rèn)可堡部門響”的央證明過(guò)文件普證明春該氣避候確獅實(shí)是憤非常鑄惡劣續(xù)之前匪，不得批準(zhǔn)林延期末。為網(wǎng)了按鋤期完化成工久程，染承包慎人只秒得將村基礎(chǔ)像開挖充的濕搜土運(yùn)衫走．臺(tái)再運(yùn)扒來(lái)干坊土填橡筑停粥車場(chǎng)竭。承公包人菠因此垮而向謀發(fā)包天人提度出了諷額外富成本女索賠街。在趁承包腳人第妻一次節(jié)提出夠延期竄要求庸的1差6個(gè)容月以便后，非發(fā)包雅人同坡意因吼大雨迅和濕播土而辦延長(zhǎng)刃工期碰，但挑拒絕倚承包攝人的摔上述貍額外能成本效補(bǔ)償徐索賠郊，因棚為合養(yǎng)同中牌并沒菠有保毀證以展挖補(bǔ)面填法伙一定溫是可堂行的掘。承迎包人苗堅(jiān)持梯認(rèn)為完自己腎按發(fā)索包人禿的要乖求進(jìn)宅行了給加速平施工柱，所爭(zhēng)以提醒交仲損裁。紅仲裁聚人同稅意承梨包人變的意仙見。案例(1縱)承切包人雹遇到欄了可棍原諒辟延誤掠：他俗沒有蝕從承碑包人何所抱族怨的解天氣珍情況差是否逆已經(jīng)窮構(gòu)成賓有理毅的延淺期因炒素這元一點(diǎn)爛本身擴(kuò)來(lái)考徹慮，降而是輪從發(fā)血包人蓮最終晚批準(zhǔn)評(píng)了延唉期，加從而赴承認(rèn)逐了氣蒼候條跪件特旋別惡鉤劣這紅一點(diǎn)屋來(lái)推句論。(2權(quán))承旁包人區(qū)已經(jīng)冰及時(shí)話提出壘了延再長(zhǎng)工拋期的異要求組。仲壓裁人嘆認(rèn)為逼承包論人的喚口頭糠要求泡及隨拜后與漢發(fā)包泡人的攪會(huì)議檔已滿罰足這棍一要占求，撓何況畜之后視又提呼交了腳書面恒材料捏。(3皂)承奸包人捆在投士標(biāo)時(shí)慨已將交自己擔(dān)的施蒙工方群案列椒人投史標(biāo)書瀉中，偏而發(fā)蕉包人喊沒有堅(jiān)提出泉異議箱，那校么實(shí)互際上炊已形穩(wěn)成合促同條碼件。發(fā)現(xiàn)在慘遇到氏的情訪況實(shí)蛙際上殊屬于肉不可對(duì)預(yù)料化的情啄況，固而承差包人陰已及扁時(shí)通抽報(bào)發(fā)擊包人棒，因母此引乞起的籮工期聯(lián)延長(zhǎng)以和額危外費(fèi)鉛用的越增加惱，發(fā)畜包人疤應(yīng)給壺予賠男償。一、景索賠凱事件1．杠發(fā)包卻人(狀業(yè)主謎)違嶺約(承風(fēng)險(xiǎn)弦)5)災(zāi)設(shè)計(jì)舍錯(cuò)誤刑、指吐令錯(cuò)掙誤設(shè)計(jì)日錯(cuò)誤蘭、發(fā)吵包人趟或：欺工程駐師錯(cuò)顏誤的蛋指令搜或提趴供錯(cuò)萌誤的轟數(shù)據(jù)戀等造顛成工腿程修繳改、的停工噸、返辛工、膨窩工腹，發(fā)奇包人鄙或工窮程師己變更備原合忽同規(guī)波定的愉施工夜順序具，打疼亂了嘴工程論施工報(bào)計(jì)劃桿等。今由于紹發(fā)包雨人和崖工程蝦師原悶因造遞成的摧臨時(shí)援停工執(zhí)或施搜工中均斷，局特別零是根洞據(jù)發(fā)芽包人帽和工完程師盟不合勒理指蘆令造題成了裹工效肺的大仍幅度勇降低歌，從欣而導(dǎo)圾致費(fèi)文用支版出增拴加，梁承包案人可漂提出譜索賠灘。6)幻玉發(fā)包買人不秀正當(dāng)贈(zèng)地終號(hào)止工因程由于輩發(fā)包舊人不能正當(dāng)籮地終陣止工糖程，敢承包務(wù)人有它權(quán)要善求賠窄償損佩失，初其數(shù)只額是付承包甚人在儉被終蝴止工亞程上紹的人徹工、接材料牙、機(jī)稼械設(shè)病備的也全部撈支出笨，以高及各俊項(xiàng)管盆理費(fèi)亮用、缺保險(xiǎn)簡(jiǎn)費(fèi)、腸貸款芒利息蓮、保月函費(fèi)愁用的會(huì)支出借(減否去已穴結(jié)算許的工摘程款偏)，廁并有稍權(quán)要肥求賠符償其映盈利蕉損失臺(tái)。一、浸索賠鏟事件2．麥不利盯的自釘然條叮件與薄客觀冷障礙不利處的自禁然條杜件和鼻客觀主障礙五是指今一般雙有經(jīng)肯驗(yàn)的憲承包褲人無(wú)茂法合狹理預(yù)聰料到救的不布利的拾自然麗條件肥和客怪觀障堪礙?！霸V不利投的自死然條陰件”準(zhǔn)中不稍包括劈燕氣候奏條件，而寒是指拍投標(biāo)烏時(shí)經(jīng)災(zāi)過(guò)現(xiàn)凱場(chǎng)調(diào)頁(yè)查及儉根據(jù)仗發(fā)包牲人所甚提供噸的資遙料都榜無(wú)法紅預(yù)料欺到的炸其他毯不利依自然警條件杰，如湊地下碧水、幸地質(zhì)近斷層確、溶墓洞、脖沉陷樓等。忘“客扔觀障道礙”守是指浮經(jīng)現(xiàn)然場(chǎng)調(diào)枯查無(wú)煤法發(fā)嘆現(xiàn)、謹(jǐn)發(fā)包卵人提驗(yàn)供的哄資料轟中也距未提罷到的急地下盼(上印)人拉工建迎筑物碰及其灑他客遷觀存兇在的授障礙乘物，膊如下蹲水道棕、公盾共設(shè)待施、河坑、戀井、鎖隧道孟、廢筍棄的丑舊建醫(yī)筑物仔、其深他水路泥磚拴砌物塞以及汁埋在表地下概的樹脹木等買。3．紫工程征變更由于臺(tái)發(fā)包鋸人或姑工程廁師指蜂令增汽加或忌減少搜工程材量、輛增加閥附加域工程謀、修召改設(shè)皺計(jì)、映變更煮施工距順序惠、提障高質(zhì)盒量標(biāo)典誰(shuí)等稱，造霞成工代期延叛長(zhǎng)和發(fā)費(fèi)用計(jì)增加冊(cè)，承撐包人?？蓪?duì)衫此提望出索長(zhǎng)賠。塌注意呀，由于熔工程爽變更蘆減少室了工掃作量嶄，也府要進(jìn)鑒行索今賠。比如歌在住鄰房施減工過(guò)瞞程中舌，發(fā)貪包人兔提出呆將原摔來(lái)的潛10稼0棟直減為粗70太棟，等承包欠人可染以對(duì)辛管理澤費(fèi)、聚保險(xiǎn)罪費(fèi)、鉆設(shè)備枯費(fèi)、華材料怪費(fèi)(勸如已礙訂貨伯)、判人工抽費(fèi)(捕多余度人員志已到度)等駁進(jìn)行條索賠忽。一、袍索賠排事件4．無(wú)工期臘延長(zhǎng)腹和延萌誤工期博延長(zhǎng)散和延薦誤的寧索賠啟通常誓包括雅兩個(gè)掌方面職：一乞是承悠包人田要求愧延長(zhǎng)絕工期傻；二橫是承麻包人跨要求嶺償付免由于析非承殲包人輝原因霜導(dǎo)致枝工程距延誤臘而造控成的懸損失蛾。一稅般這暖兩個(gè)短方面條的索拼賠報(bào)版告要差求分居別編象制，墻因?yàn)槭泄て谝夂唾M(fèi)裙用索餅賠并凱不一乘定同寺時(shí)成診立。日如果翻工期銹拖延迷的責(zé)績(jī)?nèi)卧谒邪苋朔蕉疵?，戴則承砍包人博無(wú)權(quán)核提出代索賠它。5．穴工程貧師指牛令和軟行為如果扁工程終師在識(shí)工作潑中出惑現(xiàn)問(wèn)順題、乏失誤衡或行服使合陰同賦渡予的側(cè)權(quán)力捧造成貝承包尖人的董損失漁，業(yè)鹿主必宰須承稻擔(dān)相扯應(yīng)合責(zé)同規(guī)蘆定的后賠償露責(zé)任穩(wěn)。一、痛索賠陡事件6．慰合同竄缺陷合同陶缺陷揀常常鬧表現(xiàn)爆為合膏同文夾件規(guī)查定不么嚴(yán)謹(jǐn)華甚至儲(chǔ)前后鋤矛盾滔、合踢同規(guī)夫定過(guò)鵝于籠辜統(tǒng)、紀(jì)合同忘中的著遺漏巧或錯(cuò)全誤。攻這不違僅包扇括商舞務(wù)條常款中趣的缺丑陷，城也包蛋括技考術(shù)規(guī)駝范和膚圖紙課中的割缺陷壤。在萬(wàn)這種趣情況辜下，予一般稼工程綠師有短權(quán)作無(wú)出解彈釋，迫但如削果承挑包人覆執(zhí)行浴工程酬師的回解釋堤后引曉起成撐本增欄加或司工期痕延長(zhǎng)術(shù)，則杠承包許人可閘以索捉賠，炕工程聾師應(yīng)貨給予亮證明快，發(fā)充包人策應(yīng)給聯(lián)予補(bǔ)何償。7．殊物價(jià)誼上漲由于以物價(jià)張上漲童的因熊素，革帶來(lái)按了人蛾工費(fèi)蒼、材泊料費(fèi)至、施挑工機(jī)夜械費(fèi)是的不僵斷增未長(zhǎng)，專導(dǎo)致夜工程頌成本紐奉大幅賠度上頭升．免承包擺人的統(tǒng)利潤(rùn)政受到握嚴(yán)重癥影響恢，也心會(huì)引健起承良包人直提出憤索賠島要求譽(yù)。8．聲國(guó)家葵政策些及法村律、騙法規(guī)攏變更國(guó)家宴政策量及法蘆律法肢規(guī)變崖更，親通常彈是指圣直接針影響度到工瞇程造執(zhí)價(jià)的肥某些冶政策腥及法柿律法尼規(guī)的拖變更豎，如戒限制陜進(jìn)口吹、外歇匯管嫩制或芽稅收杏及其球他收濕費(fèi)標(biāo)勇準(zhǔn)的用提高辣，比堆如定資額、驅(qū)取費(fèi)駱標(biāo)準(zhǔn)霜、稅擴(kuò)收、屢上繳貞的各最種費(fèi)鑼用等捆。一、宵索賠瞞事件9．干貨幣何及匯年率變補(bǔ)化就國(guó)振際工寒程而修言，挨合同庭一般悠規(guī)定知；如滋果在遲投標(biāo)疏截止蟲日期勇前的駱第2滲8天沫以后楚，工戒程所謎在國(guó)竿政府門或其感授權(quán)膏機(jī)構(gòu)攻對(duì)支禾付合慶同價(jià)惱格的遵一種輛或幾俘種貨謊幣實(shí)廢行貨吉幣限惹制或照貨幣濃匯兌隸限制掩，發(fā)更包人哈應(yīng)補(bǔ)惱償承棉包人柏因此蔑而受寸到的錢損失飄；如繪果合殲同規(guī)摸定將涉全部豪或部可分款握額以阻一種方或幾衰種外途幣支泥付給卷承包凝人，悼則這諸項(xiàng)支枕付不扁應(yīng)受繭上述五指定董的一掠種或批幾種懶外幣問(wèn)與工醒程所迎在國(guó)暴貨幣芳之間泳的匯女率變批化的嘩影響把。10糧．其表他承憤包人圣干擾其他顫承包材人干躁擾是妄指其乎他承糠包人社未能篩按時(shí)斤、按逃序進(jìn)鄙行并始完成饞某項(xiàng)縱工作愛，各驢承包總?cè)酥\間配胡合協(xié)皆調(diào)不餃好等裂而結(jié)灣本承深包人箱的工若作帶探來(lái)干跳擾。一、倍索賠作事件11鴉．其咳他第映三人額原因票等其他司第三枕人的寬原因坊通常償表現(xiàn)朋為因軋與工邀程有依關(guān)的蒙其他牌第三波人的遮問(wèn)題村而引拳起的棋對(duì)本鹿工程憂的不莖利影償響，央如銀茂行付浪款延武誤、孤郵路烈延誤柔、港鏡口壓重港等摸。如頸發(fā)包討人在景規(guī)定庸時(shí)問(wèn)榆內(nèi)依潑規(guī)定銷方式身向銀謀行寄株出了艦要求績(jī)向承才包人杏支付矩款項(xiàng)承的付缺款申穿請(qǐng)．咳但由工于郵覆路延慣誤，黃銀行沾遲遲府沒有葡收到捷該付頃款申最請(qǐng)，芝因而痛造成冬承包炭人沒閥有在閃合同銅規(guī)定租的期奸限內(nèi)物收到豆工程鏡款。啞在這洽種情情況下印，由拘于最擇終表孟現(xiàn)出禽來(lái)的士結(jié)果繳是承己包人秋沒有香在規(guī)蒙定時(shí)億間內(nèi)寶收到飼款項(xiàng)刺，所叨以，夠承包威人往背往向翁發(fā)包謀人索前賠。況對(duì)于咽第三厭人原散因造稍成的潑索賠沖，發(fā)聽包人廳給予疫補(bǔ)償拋后，寨應(yīng)該紡根據(jù)龍其與茫第三何人簽閣訂的掌合同當(dāng)規(guī)定筑或有罷關(guān)法翼律規(guī)宴定再叢向第靈三人坑追償蒜。二、遇索賠險(xiǎn)證據(jù)索賠妄證據(jù)筑是當(dāng)蔽事人脅用來(lái)銷支持之其索角賠成月立或宅和索爆賠有禁關(guān)的適證明撥文件擊和資宮料。竄索賠步證據(jù)扇作為繪索賠命文件殺的組獵成部珠分，馳在很夾大程歲度上徑關(guān)系喂到索瘋賠的犧成功勇與否香。證揮據(jù)不舊全、秧不足找或沒毫有證陰據(jù)．猴索賠蒼是很票難獲河得成缺功的勇。在工比程項(xiàng)絲式目的饞實(shí)施糞過(guò)程巖中，軍會(huì)產(chǎn)拉生大允量的胳工程緣瑞信息蛋和資說(shuō)料，桶這些苦信息時(shí)和資匙料是糟開展扣索賠糧的重頂要依交據(jù)。疲如果捐項(xiàng)目劈燕資料裝不完狼整，沉索賠物就難嘆以順樂利進(jìn)誼行。常見結(jié)的索嫩賠證軟據(jù)主倆要有舅：(1頃)各垃種合姓同文挪件，粉包括碗工程攏合同握及附港件、艙中標(biāo)挽通知議書、斃投標(biāo)侍書、最標(biāo)準(zhǔn)凈和技討術(shù)規(guī)輪范、治圖紙剩、工幻玉程量藏清單逆、工謠程報(bào)叉價(jià)單甚或預(yù)紙算書違、有劑關(guān)技繞術(shù)資薯料和誦要求脆等。恨具體丈的如她發(fā)包百人提貸供的輛水文愛地質(zhì)捎、地嬌下管悉網(wǎng)資匙料，桂施工喚所需勤的證言件、劈燕批件粗、臨亭時(shí)用副地占夸地證憑明手脊續(xù)、岸坐標(biāo)量控制框點(diǎn)資參料等奸。(2惹)經(jīng)英工程鍋師批擱難的略承包究人施惑工進(jìn)亞度計(jì)獻(xiàn)劃、充施工死方案殼、施擊工組執(zhí)織設(shè)煮計(jì)和突具體織的現(xiàn)材場(chǎng)實(shí)訂施情痰況記誤錄。礎(chǔ)各種故施工殼報(bào)表冤有：①駐提地丁備程師畢填制慢的工繼程施隸工記博錄表環(huán)，這艱種記替錄能醒提供吹關(guān)于極氣候俯、施莖工人布數(shù)、回設(shè)備框使用碧情況機(jī)和部獅分工周程局喇部竣希工等丈情況刷。②施愈上進(jìn)消度表箱。②施坐工人咸員計(jì)塘劃表右和人解工日沸報(bào)表悉。④施暢工用兔材料狗和設(shè)嘆備報(bào)朱表。常見彎的索互賠證主據(jù)主社要有?。篬3損)施票工日?qǐng)?zhí)志及扯工長(zhǎng)擱工作套日志捕、備斬忘錄哭等。賞施工海中發(fā)唯生的堅(jiān)影響肝工期支或工羞程資唱金的每所有印重大寇事情越均應(yīng)毀寫人巡壽備忘朱錄存色檔，知備忘沃錄應(yīng)磚按年山、月宗、日餃順序米編號(hào)墓，以潑便查破問(wèn)。(4晚)工悲程有污關(guān)施女工部祖位的淚照片肝及錄致像等尼。保搏存完謹(jǐn)整的邀工程承照片落和錄歌像能郊有效箭地顯胳示工畏程進(jìn)勝度。烏因而借除了混標(biāo)書承上規(guī)愈定需壇要定絲式期拍規(guī)攝的陣工程扔照片嬸和錄磚像外卡．承喪包人范自己筆應(yīng)經(jīng)老常注們意拍暑攝工朝程照丸片和鄙錄像粒，注蹄明日搜期，壺作為就自己遼查閱丸的資顫料。(5沫)工貢程各狀項(xiàng)往司來(lái)信筑件、霉電話悶記錄燒、指好令、梯信函鬼、通猛知、族答復(fù)其等。運(yùn)有關(guān)康工程慕的來(lái)靜往信依件內(nèi)買容常項(xiàng)常包常括某亦一時(shí)愈期工拉程進(jìn)病展情病況的歐總結(jié)桌以及咱與工促程有傭關(guān)的燙當(dāng)事惜人，具尤其太是這災(zāi)些信別件的歲簽發(fā)敘日期撫對(duì)計(jì)瀉算工迎程延工誤時(shí)所間具桌有很歉大的宗參考故價(jià)值顛。因帽面來(lái)熄往信踢件應(yīng)摸妥善贊保存盛，直毛到合腫同全棉部履莊行完拔畢，熄所有六索賠袋均獲如解決呈時(shí)為軋止。(6猾)工采程各樸項(xiàng)會(huì)切議紀(jì)泊要、保協(xié)議樂及其花他各魄種簽彎約、向定期觀與業(yè)針主雇毫員的寺談話且資料蹦等。常見鳴的索撫賠證朵據(jù)主槽要有馬：(7蛛)發(fā)柴包人廣或工疊程師響發(fā)布穩(wěn)的各奔種書產(chǎn)面指么令書鉤和確嶼認(rèn)書務(wù)，以傲及承旁包人洪要求毛、請(qǐng)冷求、茄通知濱書。(8伙)氣開象報(bào)撞告和鳴資料階。如遞有關(guān)可天氣列的溫酷度、牧風(fēng)力議、雨煩雪的哲資料河等。(9世)投董標(biāo)前配業(yè)主挖提供課的參斯考資落料和旱現(xiàn)場(chǎng)酒資料對(duì)。(1弟0)宰施工倉(cāng)現(xiàn)場(chǎng)控記錄坑。工亭程各減項(xiàng)有者關(guān)設(shè)成計(jì)交妻底記各錄、喚變更帶圖紙撥、變煉更施伸工指攤令等謹(jǐn)．工炊程圖獄紙、境圖紙鳳變更魄、交曲底記閉錄的淡送達(dá)控份數(shù)劫及日傲期記淺錄，檢工程形材料友和機(jī)索械設(shè)乖備的蕩采購(gòu)埋、訂炭貨、長(zhǎng)運(yùn)輸駛、進(jìn)侍場(chǎng)、抖驗(yàn)收亦、使座用等化方面中的憑鋒據(jù)及斗材料不供應(yīng)蝕清單米、合功格證會(huì)書，呈工程率送電更、送麻水、滾道路食開通顯、封童閉的胖日期待及數(shù)湊量記煙錄，摩工程逝停電楚、停墨水和業(yè)干擾控事件僑影響礙的日薪期及師恢復(fù)萍施工鄙的日良期等寧。(1超1)懇工程宮各項(xiàng)浸經(jīng)業(yè)予主或銜工程市師簽辱認(rèn)的由簽證主。如壩承包文人要叮求預(yù)因付通葛知、肝工程僵日核悉實(shí)確樹認(rèn)單段。(1胸2)獻(xiàn)工程犯結(jié)算造資料玻和有噴關(guān)財(cái)簽務(wù)報(bào)浮告。蟻加工脹程預(yù)爐付款憶、進(jìn)半度款孔撥付示的數(shù)束額及咬日期扶記錄熔、工從程結(jié)糞算書葬、保抄修單李等。(1槐3)撕各種摟檢查濕驗(yàn)收術(shù)報(bào)告技和技西術(shù)鑒茅定報(bào)伯告。月由工商程師乓簽字塞的工牽程檢帖查和喂驗(yàn)收套報(bào)告痛、質(zhì)恰量驗(yàn)替收單緩、隱吐蔽工蜘程驗(yàn)膀收單旅、驗(yàn)等收記禮錄、圣竣工從驗(yàn)收起資料魚、竣給工圖鳳。常見奧的索責(zé)賠證極據(jù)主精要有咱：(1雕4)碎各類獸財(cái)務(wù)師憑證內(nèi)。需傅要收丑集和輛保存環(huán)的工掀程基手本會(huì)濫計(jì)資讓料包銳括工級(jí)卡、衡人工沾分、雁配表福、注累銷薪覺水支雹票、搜工人帶福利市協(xié)議引、經(jīng)罪會(huì)計(jì)貞師核授算的貨薪水日?qǐng)?bào)告所單、嬸購(gòu)料悲訂單虹收訖己發(fā)票且、收多款票階據(jù)、扣設(shè)備孟使用尸單據(jù)磁、注結(jié)銷賬蜓應(yīng)付據(jù)支票竿、賬鋼目圖緒表、癢總分葛類賬販、財(cái)鋸務(wù)信敵件、齒經(jīng)會(huì)訊計(jì)師匆核證良的財(cái)仆務(wù)決膨算表旗、工模程預(yù)飛算、熄工程浙成本燙報(bào)告塵書、青工程直內(nèi)容字變更源單等李。(1穩(wěn)5)懶其他姻。包綱括分訪包合阿同、悠官方揮的物刻價(jià)指段數(shù)、誘匯率補(bǔ)變化農(nóng)表以耽及國(guó)至家、緒省、內(nèi)市有妨關(guān)影餡響工蕉程造宏價(jià)、叫工期綿的文傘件、告規(guī)定慣等。案例漸1某公伯司承嚴(yán)包的院—‘控幢地核下2蓬層、觸地上魄30減層的期鋼筋融泥凝隙土高喝層建翁筑，捉合同俯規(guī)定蹄結(jié)構(gòu)洲施工阿工期算僅為也13賊．5春個(gè)月消，每惜拖朗談l天侍罰款惱60胳00竹美元估。開念工之識(shí)初，鋪許多卡人都凡預(yù)計(jì)姐要拖請(qǐng)期1每個(gè)月忠。但適在施芝工過(guò)啄程中證，項(xiàng)煮目經(jīng)小理部區(qū)嚴(yán)格慎管理行，設(shè)滅立專腰職管讀理人現(xiàn)員．閥及時(shí)撕收集涂、整輝理、源保存歉各種暮資料怎和來(lái)昆往函尿件，恭他們疫根據(jù)配合同娃中不爆可抗娃力條絕款，迅從當(dāng)紋地天這文臺(tái)凳、氣玻象臺(tái)愈取得慈日降尖水量罪超過(guò)淹25部mm輕、6憑小時(shí)盈內(nèi)風(fēng)身速連原續(xù)超本過(guò)7裁級(jí)的墓氣候錄資料扮，及首時(shí)與領(lǐng)工程刺師辦碗理了夾簽證饞，成過(guò)功地?cái)R向業(yè)關(guān)主索榮賠4互0天虜工期恩，并嗓在原荷定的肢工期佳內(nèi)完失成了認(rèn)合同禍范圍澇內(nèi)的鄉(xiāng)豐結(jié)構(gòu)那施工卵。案例階2在一遞起施姿工合數(shù)同糾軟紛訴研訟案磁件中嗚，由定于某楊工程舟承包妹公司肺采取僅了與躺國(guó)際磨慣例旦相接叛軌的記管理綠方式某，在為施工別過(guò)程知中設(shè)犯立專曠職人暫?jiǎn)T，雹根據(jù)寬簽證設(shè)和索紀(jì)賠的摟不同龍需求漏，按盤不同邪標(biāo)準(zhǔn)雕分類旦積累石資料與，做欣到所撐有的祖設(shè)計(jì)襖資料杠、圖替紙及浴設(shè)計(jì)奶變更產(chǎn)通知丑均有茄原始孝的交歸接簽恭收記鏈錄，淹由發(fā)閘包人竹、承遺包人寧雙方誼及監(jiān)勻理方翅參加把的共友84飾次每旺周例墊會(huì)都拐有詳猴細(xì)的虧書面干記錄榮及其穴各方股負(fù)責(zé)皇人的胖簽名懸。此外血，施勻工中須重大您問(wèn)題晝的會(huì)灰議紀(jì)漢要、元雙方挺信函灣往來(lái)傍以及顛技術(shù)勇措施咬的確柴定、爪設(shè)備季選型誓以及比造型姐改變乎和相搜關(guān)技蘆術(shù)要梨求等遷都留制有包品括照春片在石內(nèi)的朗書面榨資料蜜。對(duì)疤提出朵的1朗02萍項(xiàng)工宣程索四賠都伯能配拐套提旱供原縮慧始設(shè)鼻計(jì)圖圾紙、潤(rùn)設(shè)計(jì)雜變更耀資料視、發(fā)搬包人扭書面狠指令梳、變吩更后欺發(fā)生仁的購(gòu)飾料合艇同、殖發(fā)票蠶以及燈實(shí)物流或現(xiàn)調(diào)場(chǎng)照蕉片等惹五六榜項(xiàng)相跳互說(shuō)榮明的朋書面堡證據(jù)濱材料俊。這些痰嚴(yán)密迷、齊胖全的頓原始勺資料昌，成為為一愿?jìng)€(gè)能毅夠清耍楚地耍說(shuō)明缸整個(gè)餐施工著過(guò)程搞真實(shí)篩情況茶的巨擔(dān)大寶心庫(kù)。西根據(jù)耐這些劈燕證據(jù)盛，他跡們不犬僅反怒駁了已、業(yè)舒主提跳出的減質(zhì)量猴與工坦期延衡誤索夸賠款何66全．5京萬(wàn)美授元，每而且爐還成泥功地睜索回伙了工咸程欠梨款、課簽證妄增加信款、礙索賠刺款及栽利息倡共計(jì)紀(jì)16演1．刃56蜻萬(wàn)美魯元和臂55捕47藥4萬(wàn)事元人杜民幣父。三、中索賠保證據(jù)落的基倚本要嶺求1)濟(jì)真實(shí)堆性2)橡及時(shí)千性3)帽全面添性4)第關(guān)聯(lián)拒性索賠住的證則據(jù)應(yīng)鉆當(dāng)與打索賠尤事件寇有必賽然聯(lián)材系相犯矛盾注。5)憲有效裕性一般倍要求喉證據(jù)索必須藏是書鳥面文鐘件，散有關(guān)榮記錄久、協(xié)治議、分紀(jì)要走必須督是雙仗方簽浮署的各，工設(shè)程中貿(mào)重大索事件干、特芬殊情怒況的珠記錄滔、統(tǒng)冰計(jì)必策須由逆工程板師簽笛證認(rèn)借可。案例箱1某國(guó)欄一個(gè)膊輸油幼碼頭臨的建名設(shè)。叉某承遙包人其在1揀97鋼8年標(biāo)6月仿12舊日向夸業(yè)主偷提出得投標(biāo)答條件畢，8刃月7庸日，木一個(gè)尾咨詢書公司每代表顆業(yè)主軌發(fā)回辭一個(gè)爺信函嫂：業(yè)番主有斤意接穴受該曬承包蒜人6腔月1匹2日拌的投含標(biāo)書抗，建府議承宅包人齡考慮率向有欠關(guān)廠勝商發(fā)血出鋼桿板樁靠的訂興貨，發(fā)并提藍(lán)出了矮鋼板矛樁的虎具體算尺寸件：承雷包人蓬在他神認(rèn)為午需要夸進(jìn)人偏施工雖現(xiàn)場(chǎng)復(fù)的時(shí)指候，些可以統(tǒng)隨時(shí)拋進(jìn)入駁。2蘿同以凈后承墾包人釀與鋼臭板樁誘的廠丟商訂繪了合亡同并情通知隆了業(yè)障主。蠅3周燃以后庸．承躺包人延將一辮些臨串時(shí)工膀棚及襪部分傷設(shè)備耐、小偏型翻關(guān)鏟和住部分鴉安裝飼工人噸進(jìn)人罷了現(xiàn)伍場(chǎng)，晃并開丸始作濤業(yè)。倆12籠周后紋，咨僻詢公重司突賭然代攪表業(yè)曬主通搖知承奴包人惑：業(yè)過(guò)主決壇定放蓋棄該添石油潔碼頭汽的建羅設(shè)，規(guī)要求沈承包旅人拆澆除現(xiàn)膏場(chǎng)已然建的盜設(shè)施岸及設(shè)叮備，嬸恢復(fù)規(guī)原狀沿。承包釀人為俗此提填出索初賠，雖索賠湖項(xiàng)目撞如下茫：拆存除費(fèi)睜用4毅82蜓6美悼元．萍臨時(shí)置工棚脊、房中屋租犯金1深20嚇0美婆元，槳開辦隨費(fèi)1按00奸00籃美元婦，鋼承板樁真解除載合同痕賠償辟費(fèi)7禁29施5美充元(蹲以亡估合汁估23燦32租1美殖元)霞、利壤潤(rùn)(盲上幾枯項(xiàng)之威和乘攝以3翠0％咱得6箏99醒6．辱3美鍵元)奮，管潮理費(fèi)沙25粒00泊美元冊(cè)，總俊索賠槳32叛81霧7．統(tǒng)3美慰元。雙方閘提請(qǐng)牧仲裁言，結(jié)煉果承歐包入員索賠睛未能奏成功喉。其原革因?yàn)榧袠?biāo)塵前往路來(lái)信姻函未辰構(gòu)成斯準(zhǔn)法盞律文樹件；續(xù)咨詢騰公司范通知委承包婚入只匆是有稀意接愛受而壘不是沾同意皺接受率，而英承包旱人又母未向院業(yè)主么要求乳發(fā)出刷中標(biāo)集通知俯書(掀業(yè)主拿不答棋復(fù)屆銷默認(rèn)承)；笑鋼板窄校訂類貨也從只是按建議辰，考滿慮去光訂貨致而不違是指筍示去拾訂貨級(jí)；承鵝包入超進(jìn)入寺現(xiàn)場(chǎng)日也沒便有明魄確有虛法律刑效力恭的指木示。拌由于穿承包摸人沒旺有獲滲得具惰有法歸律效余力的退文件耕，所槍以仲罵裁結(jié)則果是半業(yè)主蝕不予鎮(zhèn)賠償郊。五、讓索賠母工作胞程序索賠初工作恨程序憑是指搶從索浴賠事礦件產(chǎn)糠生到付最終炭處理挪全過(guò)使程所殲包括酷的工中作內(nèi)延容和保工作含步驟畏。由夜于索招賠工物作實(shí)徒質(zhì)上妹是承陸包人本和業(yè)茄主在災(zāi)分但偵工程初風(fēng)險(xiǎn)里方面勇的重排新分州配過(guò)奴程，喇涉及岔到雙籍方的紀(jì)眾多并經(jīng)濟(jì)襖利益矛，因友而是木一項(xiàng)偏煩瑣兼、細(xì)辣致、共耗費(fèi)期精力臂和時(shí)夫間的刃過(guò)程毀。因此之，合對(duì)同雙洗方必麗須嚴(yán)姿格按也照合抖同規(guī)厲定辦鵝事，羊按合尼同規(guī)康定的捆索賠山程序終工作國(guó)，才嶄能獲寧得成傲功的睡索賠梯。五、父索賠利工作渾程序1.糟索賠幻玉意向僵通知2.抵索賠摧資料客的準(zhǔn)牲備3.練索賠貨文件的的提毀交4.孤工程楊師對(duì)耳文件銳的審刪核5.宣工程暮師和述承包玻人協(xié)舊商補(bǔ)榨償額惹和工致程師辣索賠罩處理輔意見風(fēng)。6.溉業(yè)主修審查欠索賠禾處理7.珠承包順人意揮見案例非洲案某水厘電工懼程項(xiàng)花目，抵由法尋國(guó)和舅意大班利一寄家聯(lián)率營(yíng)體撇承包舒人施盒工，雕業(yè)主棕聘請(qǐng)險(xiǎn)的工梁程師方來(lái)自剝澳大繭利亞河。工貌程項(xiàng)勵(lì)目資脹金由就5個(gè)繭不同抄國(guó)家日的銀令行貸前款。舞合同協(xié)于1茶98依0年很1月配授標(biāo)導(dǎo)，并東于1銅98豪3年唱8月釀全部剩完工排。合誘同原率定價(jià)鑄格為賺25搜00志萬(wàn)美污元。相工程琴師作頓出了襪相應(yīng)麻的處花理決圖定，凈認(rèn)為督至少凝要補(bǔ)塌償1哄80蒼0萬(wàn)筐美元棒。由使于協(xié)非商達(dá)昨不成階一致固意貝陶．承事包人商于1粘98骨3年扛6月姻向國(guó)惰際商代會(huì)提瓶出仲懷裁請(qǐng)你求。督19賣83削年底釣，雙搬方各累自指揭定了敗一名善仲裁桑員。富業(yè)主震聘請(qǐng)攜的是某英國(guó)桃律師零，承斑包人刮聘請(qǐng)查的是草法國(guó)逝律師榆，這狠2名糾仲裁區(qū)員又塌指定決一名筆瑞士懇人作類為首納席仲芹裁員萌。仲殊裁在晌第三愁國(guó)英廁國(guó)倫衫敦進(jìn)獎(jiǎng)行，疲并采睜用比湖利時(shí)煉的仲壤裁程儉序法森。1稠98升4年派6月授，仲滅裁員售察看字現(xiàn)場(chǎng)慌，1培98千5年善1—果2月枕，在工倫敦爛進(jìn)行偉了6萄個(gè)星附期的和聽證筆會(huì)。皂1伴98強(qiáng)5年爽4月前，仲軟裁庭肆作出傅第一漁個(gè)決粒定：槍承包獎(jiǎng)人應(yīng)倚得到園全部潮額外劣費(fèi)用號(hào)的6瞧0％茫的補(bǔ)速償。毛接下肆來(lái)的辟工作顧就是戶具體贏計(jì)算葉額外餃費(fèi)用尼究競(jìng)屋是多塵少。報(bào)仲裁愛員詳鍵細(xì)了姿解工躬程量農(nóng)等情溫況后伐，于欲19碗86使年1乎月作騾出裁剝決：現(xiàn)業(yè)主鹿應(yīng)給印予承瓦包人服12軋00懸萬(wàn)美魂元的朝補(bǔ)償恥。本潑仲裁國(guó)前后釘經(jīng)過(guò)旅丁近恒3年肚時(shí)間或，相啄當(dāng)于收整個(gè)晃工程加的建鼠設(shè)朗痕，僅盤仲裁頃費(fèi)就蔬花了郵約5就00彩萬(wàn)美償元。六、酒反索功賠1．其反索級(jí)賠的踢基本脫概念1)潑反索搜賠的蹦含義反索聽賠(扎co裝un端t爛cl緞ai下m)吧，顧辰名思街義就秧是反嗚駁、愧反擊港或防軟止對(duì)陵方提聾出的方索賠偶，不喬讓對(duì)革方索婚賠成青功或抱全部忠成功嫁。對(duì)把于反叼索賠售的含擠義一摟般有默兩種菌理解悄：一撐是認(rèn)筑為承極包人骨向業(yè)左主提捎出補(bǔ)沿償要施求即逮為索蒙賠，飾而業(yè)斃主向壇承包展人提卸出補(bǔ)攻償要句求則樹認(rèn)為奮是反劈燕索賠轉(zhuǎn)；二是餡認(rèn)為口索賠溉是雙雷向的姓、業(yè)組主和鏟承包忍人都澆可以約向?qū)畏教嵴诔鏊魃r要癥求，慶任伺鴿一方誼對(duì)對(duì)搭方提站出的館索賠點(diǎn)要求游的反毒駁、貸反擊腥則認(rèn)融為是屢反索偉賠。六、瓜反索德賠2)爛索賠河與反類索賠芹之辯蛋證關(guān)才系完整盟的索帝賠管裹理應(yīng)扒該包遵括索珠賠和粗反索漠賠兩耗個(gè)方俯面，電兩者丈密不場(chǎng)可分程，相埋互影僚響、典相互跑作用拒。通腳過(guò)索喜賠可鉆以追泛索損德失，制獲得吹合理祥的經(jīng)若濟(jì)補(bǔ)待償；齊而通眾過(guò)反洪索賠播則可惑以防浮止損辭失發(fā)烈生，價(jià)保證裂工程封項(xiàng)目洋的經(jīng)宰濟(jì)利愿益。丑如果豎把索汗賠比訂作進(jìn)分攻，特那么鏡反索桂賠就雀是防肉御。六、狀反索菜賠2．更反索甘賠的竄作用反索托賠作鎖用主閱要表舌現(xiàn)在漏：(1早)減影少或歉預(yù)防艱損失采的發(fā)韻生。背有效倉(cāng)的反冠索賠廉可以懶預(yù)防晉損失壩的發(fā)合生，透即使揀不能篇全部變反擊賀對(duì)方晶的索飽賠要額求，衰也可墊能減沿少對(duì)上方的裝索賠男值，防保護(hù)稱自己嘉正當(dāng)題的經(jīng)絞濟(jì)利習(xí)益。(2冬)一巨次有圍效的晃反索足賠不戶僅會(huì)兩鼓舞柿工程詳管理荷人員嶄的信浸心和培勇氣細(xì)，有黃利于易整個(gè)籌工程安的施釘工和煙管理裂，也姻會(huì)影肥響對(duì)曲方的撫索賠飯工作取，使童對(duì)方鹽的索羅賠工帥作受逆到合豎理的蜻“打把擊”砍。(3糧)做腫好反碼索賠絲式工作糊不僅查可以芹全部面或部捧分否懲定對(duì)桑方的肢索賠騙要求垮．使扶自己橋免受逃損失熊，而圾且可賢以從蒜中重劫新發(fā)抓現(xiàn)索烘賠機(jī)達(dá)會(huì)。(4芽)反冒索賠刃工作垃與索機(jī)賠一扛樣，宜也要朗進(jìn)行濁合同鈴分析宅事態(tài)仁調(diào)查班、責(zé)瀉任分夜析、備審查絨對(duì)方救索賠智報(bào)告漁等工治作正蒼確開杯展反爸索賠泄工作去，也野會(huì)促神進(jìn)和沫提高姜企業(yè)伐基礎(chǔ)騙管理編工作蝴的水縱平。六、累反索因賠1．巴反索或賠的歇基本借內(nèi)容反索投賠的禍工作謙內(nèi)容騰可包扶括兩境個(gè)方證面：羞一是棒防止袋對(duì)方希提出謠索賠沃；二投是反廚擊或太反駁師對(duì)方送的索靠賠要益求。1)竹防止述對(duì)方樸提出笨索賠要成安功地龍防止風(fēng)對(duì)方極提出敢索賠彩，應(yīng)能采取濟(jì)積極巧防御誼的策派略。(1醫(yī))嚴(yán)莊格履匪行合谷同中歲規(guī)定今的各戰(zhàn)項(xiàng)義廢務(wù)，乘防止茶自己充違約耳，(2即)如即果在焰工程稍實(shí)施償過(guò)程糞中發(fā)械生了耐干擾復(fù)事件鳳，則孔應(yīng)立積即著雨手研廚究和佳分析哥合同購(gòu)依據(jù)皇，收篩集證與據(jù)，設(shè)為提案出索矛賠或啊反擊恩對(duì)手冠的索呈賠做俗好兩陸手準(zhǔn)越備。(3洲)體演現(xiàn)積性極防禍御策倒略的固常用穩(wěn)手段薦是先公發(fā)制仙人，崗首先華向?qū)ν蟹教岜С鏊骱匈r。六、蠻反索木賠2)集反擊若或反近駁對(duì)鋸方的閥索賠冤要求如果鏡對(duì)方口先提伸出了亭索賠床要求棕或索姻賠報(bào)成告，恭則自袍己一皂方應(yīng)我采取桿各種碧措施菠來(lái)反嗎擊或謎反駁臺(tái)對(duì)方米的索拐賠要周求。愿常用觀的措報(bào)施有影：(1舌)抓腎住對(duì)驗(yàn)方的質(zhì)失誤狐，直攏接向職對(duì)方銜提出檔索賠甘，以侍對(duì)抗光或平周衡對(duì)雹方的改索賠接要求急，達(dá)逐到最今終解類決索比賠時(shí)喪互作番讓步駛或互奸不支位付的徑目的記。如越業(yè)主惰常常廚通過(guò)瘡找出劈燕工程鋤中的斥質(zhì)量灑問(wèn)題醉、工俗程延熔期等慨問(wèn)題凡，對(duì)買承包級(jí)人處語(yǔ)以罰東款．詳以對(duì)恰抗承閃包人舟的索帥賠要識(shí)求，厘達(dá)到婚少支勉付或炮不支筒付的炸目的串。(2區(qū))針菊對(duì)對(duì)謝方的陸索賠四報(bào)告真，進(jìn)娘行仔弓細(xì)、頁(yè)認(rèn)真澆的研款究和暴分析說(shuō)，找轉(zhuǎn)出理位由和庭證據(jù)約，證點(diǎn)明對(duì)恥方索致賠要慘求或策索賠需報(bào)告河不符呆合實(shí)悲際情澡況和伯合同縱規(guī)定協(xié)、沒恒有合流同依儲(chǔ)據(jù)或頌事實(shí)拔證據(jù)配、索篇賠值針計(jì)算障不合寺理或上不被麗確等隨問(wèn)題碗，反疾擊對(duì)匙方不儀合理榨的索漆賠要毒求或像索賠吳要求斜中的群不合子理部址分．揪推卸垮或減辦輕自評(píng)己的曉賠償宜責(zé)任睜，使大自己警不受遼或少死受損釀失。六、包反索肆賠2．泥反擊緩或反決駁索癢賠報(bào)招告1)異索賠凝報(bào)告敢一般次存在央的問(wèn)蠅題一方眠向?qū)λ教峤Y(jié)出索建賠要機(jī)求，僵由于射所站藥立場(chǎng)蓬不同洞，在印其索焰賠報(bào)售告中被一般激會(huì)存浩在如劇下問(wèn)犯題：(1以)不群能清寸楚、材客觀覆地說(shuō)省明索犬賠事右實(shí)：(2柄)不誓能準(zhǔn)塵確、隙合理內(nèi)地證寇明自喂己的趨索賠膠資格(3位)不真能準(zhǔn)之確計(jì)單算和姜解釋鮮所要夾求的渾索賠盈金額愁(時(shí)聲間)(4研)希沖望通隆過(guò)索宣賠彌湯補(bǔ)自值己的葉全部看損失棟，包葡括因酬自己展責(zé)任孟引起福的損