食堂委托管理合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（7篇）

第30頁共30頁食堂委托管?理合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本受托?方：借款?方：應(yīng)借?款方請求,?_____?（簡稱委托?方）同意委?托受托方利?用委托方的?自有資金向?借款方發(fā)放?人民幣貸款?。借款方與?受托方經(jīng)友?好協(xié)商,同?意遵照國務(wù)?院頒發(fā)的《?民法典》的?有關(guān)規(guī)定,?簽訂本協(xié)議?,共同遵守?。一、借?款方承認(rèn)受?托方代理人?的法律地位?。二、本?貸款為委托?貸款。受托?方受委托方?的全權(quán)委托?與借款方辦?理有關(guān)貸款?的手續(xù)。?三、貸款用?途：此項(xiàng)?貸款只限用?于____?_,不得挪?作它用。?四、貸款金?額：委托?方委托受托?方向借款方?提供人民幣?貸款___?_萬元（大?寫：___?__）。?五、貸款利?率：此項(xiàng)?貸款按年利?率____?%計(jì)收利息?。六、貸?款期限：?此項(xiàng)貸款自?借款方提款?之日起,至?____年?____月?____日?止,共計(jì)_?___天。?如借款方在?經(jīng)委托方同?意之后提前?歸還此項(xiàng)貸?款時(shí),則按?實(shí)際用款天?數(shù)和用款余?額計(jì)收利息?。七、貸?款手續(xù)費(fèi)：?受托方在?上述貸款利?率之外,向?借款方收取?貸款總額_?___%的?委托貸款手?續(xù)費(fèi)。具體?的收取方法?為____?_。八、?貸款償還：?本貸款的?本息按期由?借款方匯入?委托方/受?托方賬戶（?開戶行__?___帳號(hào)?_____?）。九、?保證條款：?1.本貸?款由___?__出具以?委托方/受?托方為受益?人的號(hào)碼為?____的?銀行承兌匯?票;2.?本貸款由_?____出?具無條件的?不可撤銷的?擔(dān)保函。當(dāng)?借款方不能?履行合同時(shí)?,由擔(dān)保人?連帶承擔(dān)償?還貸款本息?（包括對逾?期部分在原?貸款利率基?礎(chǔ)上加收_?___%的?罰息）及有?關(guān)費(fèi)用的責(zé)?任。十、?貸款管理：?在合同有?效期內(nèi),受?托方有權(quán)檢?查、監(jiān)督本?貸款的使用?情況,了解?借款方的計(jì)?劃、經(jīng)營管?理、財(cái)務(wù)活?動(dòng)等情況。?借款方應(yīng)及?時(shí)提供有關(guān)?計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)?、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)?報(bào)表及資料?。十一、?違約責(zé)任和?處理：1?.如借款方?不能按期歸?還貸款本息?,受托方有?權(quán)收回部分?或全部貸款?,并對違約?使用部分在?原貸款利率?基礎(chǔ)上加收?____%?的罰息。?2.如借款?方不能按期?歸還貸款本?息,受托方?有權(quán)限期追?回貸款,并?從貸款到期?日起,在原?利率基礎(chǔ)上?對逾期部分?加收___?_%的罰息?。3.如?借款方不能?按合同規(guī)定?償還貸款本?息,受托方?有權(quán)向擔(dān)保?人追索應(yīng)收?的貸款本息?和費(fèi)用。?4.解決合?同糾紛的方?式：執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議,由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成,雙方?同意由__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?（當(dāng)事人雙?方不在本合?同中約定仲?裁機(jī)構(gòu),事?后又沒有達(dá)?成書面仲裁?協(xié)議的,可?向人民法院?起訴）。?十二、其他?：1.與?本協(xié)議有關(guān)?的借款申請?書、借款憑?證、協(xié)議、?擔(dān)保函（銀?行承兌匯票?）和當(dāng)事人?雙方同意修?改的貸款協(xié)?議有關(guān)補(bǔ)充?條款,均為?本協(xié)議的組?成部分,具?有同等法律?效力。2?.本協(xié)議正?本一式三份?,受托方、?借款方、擔(dān)?保單位各執(zhí)?一份。副本?數(shù)量不限。?3.本協(xié)?議自雙方簽?字蓋章之日?起生效,至?全部款項(xiàng)償?付清之日終?止。借款?方：（公章?）受托方：?（公章）?法定代表：?_____???????????法定代表：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號(hào)：?_____??????????????帳號(hào)：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___食?堂委托管理?合同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（二）?甲方：__?___（以?下簡稱甲方?）乙方：?_____?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及其?他有關(guān)法律?規(guī)定，甲乙?雙方就職工?食堂委托管?理事宜經(jīng)共?同協(xié)商，訂?立以下條款?共同遵守：?一、經(jīng)營?方式1、?甲方免費(fèi)提?供廚房、餐?廳、廚具、?廚房設(shè)備及?工作所需的?的水、電、?燃料及油煙?管道清洗費(fèi)?用。2、?方管理期間?廚房設(shè)施、?設(shè)備中、大?修及換件由?甲方負(fù)責(zé)。?3、乙方?所用的各類?廚具和設(shè)備?，如由乙方?人為損壞的?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、甲方按?月（每月_?___日前?）支付乙方?管理費(fèi)用。?5、乙方?以成本價(jià)格?向甲方提供?優(yōu)質(zhì)的職工?餐服務(wù)。?6、廚房的?日常清潔由?乙方負(fù)責(zé)。?餐廳由甲方?委托聘用的?保潔公司負(fù)?責(zé)。二、?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?甲方按承包?合同規(guī)定監(jiān)?督方依法經(jīng)?營，認(rèn)真履?行合同，同?時(shí)做好指導(dǎo)?和協(xié)調(diào)工作?。2.甲?方為保障職?工的健康對?乙方的采購?、配菜、營?養(yǎng)搭配、服?務(wù)水平及食?品衛(wèi)生、環(huán)?境衛(wèi)生等方?面進(jìn)行監(jiān)督?，并有權(quán)要?求乙方及時(shí)?整改。3?.甲方應(yīng)協(xié)?助乙方維持?就餐秩序，?并加強(qiáng)對公?司職員的教?育。4.?甲方有權(quán)要?求乙方更換?表現(xiàn)較差的?工作人員。?5.乙方?工作人員必?須自覺遵守?甲方的各項(xiàng)?安全、治安?、消防等規(guī)?章制度，甲?方有權(quán)按司?規(guī)司紀(jì)處罰?乙方工作人?員的違紀(jì)行?為。（二?）乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.乙方負(fù)?責(zé)職工餐廳?的經(jīng)營管理?，具體包括?人員配備、?采購、配菜?、制作、廚?房、餐廳的?環(huán)境衛(wèi)生等?管理事項(xiàng)。?2.乙方?必須嚴(yán)格執(zhí)?行《中華人?民共和國食?品衛(wèi)生法》?，禁止供應(yīng)?未經(jīng)衛(wèi)生防?疫部門檢查?的各類食品?和“三無”?調(diào)味品。?3.由于乙?方食品不潔?給甲方員工?造成食物中?毒或其他后?果的，必須?承擔(dān)責(zé)任和?相關(guān)費(fèi)用以?及法律責(zé)任?。4.乙?方人員必須?每天做好廚?房餐廳的環(huán)?境衛(wèi)生打掃?工作,廚具?、餐具的清?潔和消毒工?作。5.?乙方人員必?須每天做好?廚房、餐廳?等工作場地?外，嚴(yán)禁進(jìn)?入甲方的辦?公、生產(chǎn)和?工作場地，?違者按甲方?的《司紀(jì)司?規(guī)》處理。?6.乙方?工作人員在?承包期內(nèi)發(fā)?生安全消防?事故、人員?傷亡事故均?由乙方負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任和?費(fèi)用。7?.乙方工作?人員必須具?備身份證、?健康證和暫?住證，方能?在甲方單位?工作，并且?每年體檢一?次，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?8.乙方?必須按時(shí)、?按質(zhì)、按量?供應(yīng)各餐，?做到新鮮可?口，花樣翻?新，禮貌服?務(wù)。10?.乙方必須?提前一周將?菜單給甲方?管理人員審?核，經(jīng)核準(zhǔn)?后在餐廳內(nèi)?公布。1?1.乙方托?管期間，對?菜的衛(wèi)生、?個(gè)人衛(wèi)生、?廚具、餐具?的衛(wèi)生和環(huán)?境衛(wèi)生，實(shí)?行量化管理?，以保證達(dá)?到甲方的衛(wèi)?生要求。?12.廚房?和餐廳的剩?余菜飯泔腳?由乙方負(fù)責(zé)?處理，但不?得扔在廠區(qū)?內(nèi)。13?.乙方每餐?必須做好餐?廳餐具的消?毒工作,并?接受甲方的?監(jiān)督檢查。?14.乙?方必須自覺?接受甲方的?監(jiān)督和指導(dǎo)?，依法經(jīng)營?，認(rèn)真履行?合同。（?三）雙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.伙食?標(biāo)準(zhǔn)：每餐?____元?。標(biāo)準(zhǔn)為：?_____?熱（___?__葷__?___素）?、____?_涼、湯/?粥、水果，?在不浪費(fèi)的?情況下員工?可到加菜窗?口添加素菜?。2.乙?方提供招待?餐和客餐服?務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)由?甲方核定。?3.結(jié)算?方法：甲方?應(yīng)及時(shí)結(jié)算?，并以現(xiàn)金?或現(xiàn)金支票?付款。甲方?按實(shí)際用餐?人數(shù)每月結(jié)?算一次餐費(fèi)?，須于次月?____日?前結(jié)清。?4.甲乙雙?方都有終止?合同的權(quán)利?，但必須提?前30天通?知對方。并?履行各項(xiàng)合?同期內(nèi)權(quán)利?和義務(wù)。如?一方違約，?必須承擔(dān)相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損?失和法律責(zé)?任。三、?其他事項(xiàng)?1.在職工?食堂委托管?理過程中，?若發(fā)生不在?本合同內(nèi)的?問題，由雙?方協(xié)商解決?。如有未盡?事宜，雙方?可協(xié)商補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款于本合?同具有同等?法律效力。?2.本合?同如與《中?華人民共和?國民法典》?相抵觸的，?則按有關(guān)法?律條款辦理?。3.本?合同一式貳?份，甲乙雙?方各持壹份?，合同自簽?訂日起生效?。4.本?合同自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。甲方?：____?_委托代?理人：__?____?___年_?___月_?___日?乙方：__?___委?托代理人：?_____?____?年____?月____?日食堂委?托管理合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?三）甲方?：（以下簡?稱甲方）?乙方：（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?民法典》及?其他有關(guān)法?律規(guī)定，甲?乙雙方就職?工餐廳委托?管理事宜經(jīng)?共同協(xié)商，?訂立以下條?款共同遵守?：一、經(jīng)?營方式1?、甲方免費(fèi)?提供廚房、?餐廳、廚具?、廚房設(shè)備?及工作所需?的的水、電?、燃料及油?煙管道清洗?費(fèi)用。2?、方管理期?間廚房設(shè)施?、設(shè)備中、?大修及換件?由甲方負(fù)責(zé)?。3、乙?方所用的各?類廚具和設(shè)?備，如由乙?方人為損壞?的，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?4、甲方?按月（每月?____日?前）支付乙?方管理費(fèi)用?。5、乙?方以成本價(jià)?格向甲方提?供優(yōu)質(zhì)的職?工餐服務(wù)。?6、廚房?的日常清潔?由乙方負(fù)責(zé)?。餐廳由甲?方委托聘用?的保潔公司?負(fù)責(zé)。二?、權(quán)利和義?務(wù)（一）?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方按承?包合同規(guī)定?監(jiān)督方依法?經(jīng)營，認(rèn)真?履行合同，?同時(shí)做好指?導(dǎo)和協(xié)調(diào)工?作。2、?甲方為保障?職工的健康?對乙方的采?購、配菜、?營養(yǎng)搭配、?服務(wù)水平及?食品衛(wèi)生、?環(huán)境衛(wèi)生等?方面進(jìn)行監(jiān)?督，并有權(quán)?要求乙方及?時(shí)整改。?1、甲方應(yīng)?協(xié)助乙方維?持就餐秩序?，并加強(qiáng)對?公司職員的?教育。4?、甲方有權(quán)?要求乙方更?換表現(xiàn)較差?的工作人員?。5、乙?方工作人員?必須自覺遵?守甲方的各?項(xiàng)安全、治?安、消防等?規(guī)章制度，?甲方有權(quán)按?司規(guī)司紀(jì)處?罰乙方工作?人員的違紀(jì)?行為。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?負(fù)責(zé)職工餐?廳的經(jīng)營管?理，具體包?括人員配備?、采購、配?菜、制作、?廚房、餐廳?的環(huán)境衛(wèi)生?等管理事項(xiàng)?。2.乙?方必須嚴(yán)格?執(zhí)行《中華?人民共和國?食品衛(wèi)生法?》，禁止供?應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生?防疫部門檢?查的各類食?品和“三無?”調(diào)味品。?3.由于?乙方食品不?潔給甲方員?工造成食物?中毒或其他?后果的，必?須承擔(dān)責(zé)任?和相關(guān)費(fèi)用?以及法律責(zé)?任。4.?乙方人員必?須每天做好?廚房餐廳的?環(huán)境衛(wèi)生打?掃工作,廚?具、餐具的?清潔和消毒?工作。5?.乙方人員?必須每天做?好廚房、餐?廳等工作場?地外，嚴(yán)禁?進(jìn)入甲方的?辦公、生產(chǎn)?和工作場地?，違者按甲?方的《司紀(jì)?司規(guī)》處理?。6.乙?方工作人員?在承包期內(nèi)?發(fā)生安全消?防事故、人?員傷亡事故?均由乙方負(fù)?責(zé)，并承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?和費(fèi)用。?7.乙方工?作人員必須?具備身份證?、健康證和?暫住證，方?能在甲方單?位工作，并?且每年體檢?一次，費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。8.乙?方必須按時(shí)?、按質(zhì)、按?量供應(yīng)各餐?，做到新鮮?可口，花樣?翻新，禮貌?服務(wù)。1?0.乙方必?須提前一周?將菜單給甲?方管理人員?審核，經(jīng)核?準(zhǔn)后在餐廳?內(nèi)公布。?11.乙方?托管期間，?對菜的衛(wèi)生?、個(gè)人衛(wèi)生?、廚具、餐?具的衛(wèi)生和?環(huán)境衛(wèi)生，?實(shí)行量化管?理，以保證?達(dá)到甲方的?衛(wèi)生要求。?12.廚?房和餐廳的?剩余菜飯泔?腳由乙方負(fù)?責(zé)處理，但?不得扔在廠?區(qū)內(nèi)。1?3.乙方每?餐必須做好?餐廳餐具的?消毒工作,?并接受甲方?的監(jiān)督檢查?。14.?乙方必須自?覺接受甲方?的監(jiān)督和指?導(dǎo)，依法經(jīng)?營，認(rèn)真履?行合同。?（三）雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.伙?食標(biāo)準(zhǔn)：每?餐10元。?標(biāo)準(zhǔn)為：4?熱（2葷2?素）、2涼?、湯/粥、?水果，在不?浪費(fèi)的情況?下員工可到?加菜窗口添?加素菜。?2.乙方提?供招待餐和?客餐服務(wù)。?標(biāo)準(zhǔn)由甲方?核定。3?.結(jié)算方法?：甲方應(yīng)及?時(shí)結(jié)算，并?以現(xiàn)金或現(xiàn)?金支票付款?。甲方按實(shí)?際用餐人數(shù)?每月結(jié)算一?次餐費(fèi)，須?于次月__?__日前結(jié)?清。4.?甲乙雙方都?有終止合同?的權(quán)利，但?必須提前3?0天通知對?方。并履行?各項(xiàng)合同期?內(nèi)權(quán)利和義?務(wù)。如一方?違約，必須?承擔(dān)相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失和?法律責(zé)任。?三、其他?事項(xiàng)1.?在職工餐廳?委托管理過?程中，若發(fā)?生不在本合?同內(nèi)的問題?，由雙方協(xié)?商解決。如?有未盡事宜?，雙方可協(xié)?商補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?于本合同具?有同等法律?效力。2?.本合同如?與《民法典?》相抵觸的?，則按有關(guān)?法律條款辦?理。3.?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各持壹?份，合同自?簽訂日起生?效。4.?本合同自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。食?堂委托管理?合同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（四）?建設(shè)單位：?監(jiān)理單位?：年日?月工程監(jiān)?理合同建?設(shè)單位：?監(jiān)理單位：?根據(jù)業(yè)主?的委托和《?中華人民共?和國建筑法?》、《中華?人民共和國?合同法》的?相關(guān)規(guī)定。?由監(jiān)理方承?擔(dān)永州市工?程建設(shè)監(jiān)理?業(yè)務(wù)。為明?確雙方在建?設(shè)監(jiān)理過程?中的權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)任?，經(jīng)雙方協(xié)?商，一致同?意簽訂本合?同。第一?條委托監(jiān)理?工程概況?一、工程名?稱：二、?工程地點(diǎn)：?三、投資?性質(zhì)：第?二條監(jiān)理工?程的范圍及?其工程造價(jià)?一、范圍?：二、工?程造價(jià)：根?據(jù)工程概算?，暫定為人?民幣第三?條監(jiān)理期限?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第四條監(jiān)理?內(nèi)容及職責(zé)?：一、協(xié)?助業(yè)主落實(shí)?施工前期的?準(zhǔn)備工作，?并編制《監(jiān)?理規(guī)劃》、?《監(jiān)理實(shí)施?細(xì)則》送業(yè)?主審查備案?。二、審?查施工單位?編制，并經(jīng)?施工單位領(lǐng)?導(dǎo)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)?的施工組織?設(shè)計(jì)、施工?方案及施工?進(jìn)度計(jì)劃，?提出監(jiān)理意?見并監(jiān)督檢?查實(shí)施。?三、審查承?建單位和業(yè)?主提供的材?料、設(shè)備清?單及其所列?的規(guī)格型號(hào)?和質(zhì)量。?四、督促、?檢查承建單?位嚴(yán)格按照?施工合同及?國家的相關(guān)?技術(shù)規(guī)范、?標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)?圖紙文件的?要求進(jìn)行施?工、安裝。?核查施工工?程的主要部?位、環(huán)節(jié)以?及隱蔽工程?的施工驗(yàn)收?，控制工程?質(zhì)量。五?、對于用于?工程的主要?材料、構(gòu)件?的出廠合格?證、質(zhì)檢報(bào)?告進(jìn)行核定?。如發(fā)現(xiàn)不?實(shí)之處，有?權(quán)責(zé)成施工?單位對材質(zhì)?進(jìn)行抽檢，?防止不合格?的材料、構(gòu)?件等用于工?程擬定部位?。六、檢?查工程采用?的主要設(shè)備?及關(guān)鍵材料?是否符合設(shè)?計(jì)文件或合?同所規(guī)定的?廠家、型號(hào)?、規(guī)格、數(shù)?量以及質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，在施?工單位或業(yè)?主訂貨前，?根據(jù)需要并?經(jīng)業(yè)主同意?可對生產(chǎn)廠?家進(jìn)行了解?考察，但所?發(fā)生的差旅?費(fèi)用由訂貨?單位承擔(dān)。?七、根據(jù)?施工合同的?約定，及施?工單位所在?的工程進(jìn)度?計(jì)劃，檢查?施工單位填?報(bào)的旬、月?、季等報(bào)表?，隨時(shí)提出?監(jiān)理意見，?控制工程進(jìn)?度計(jì)劃。?八、關(guān)于重?大的設(shè)計(jì)修?改和技術(shù)洽?商，除提出?監(jiān)理意見之?外，應(yīng)征得?業(yè)主及設(shè)計(jì)?單位的意見?，并由原設(shè)?計(jì)單位進(jìn)行?修改并出具?正式變更通?知后方可實(shí)?施。九、?監(jiān)督檢查工?程的文明施?工及安全防?護(hù)措施。?十、對施工?單位提出的?各階段分部?分項(xiàng)工程及?時(shí)進(jìn)行檢查?、驗(yàn)收。組?織單位工程?的初步驗(yàn)收?并簽署意見?，參加業(yè)主?組織的最終?驗(yàn)收。十?一、根據(jù)國?家有關(guān)文件?規(guī)定，督促?檢查施工單?位完成各階?段及全套竣?工圖的工作?并整理各種?必須歸檔的?資料，交業(yè)?主歸檔。?十二、主持?工程中出現(xiàn)?的質(zhì)量事故?的處理工作?，提出處理?意見，所發(fā)?生的費(fèi)用由?責(zé)任方負(fù)擔(dān)?。第五條?業(yè)主職責(zé)?一、負(fù)責(zé)辦?理或委托承?包單位辦理?開工前的拆?遷、施工用?地、水源、?電源、通訊?、運(yùn)輸?shù)缆?、施工許可?證等申報(bào)手?續(xù)。二、?提供工程的?有關(guān)技術(shù)資?料，包括勘?察資料、設(shè)?計(jì)圖紙文件?（一式二套?）、設(shè)計(jì)概?算、預(yù)算、?施工承包合?同或協(xié)議一?式二份（包?括合同協(xié)議?附件）。?三、業(yè)主必?須指派一位?充分了解工?程范圍、有?權(quán)作出迅速?的決定和快?捷提供資料?的人員，出?任其代表。?四、業(yè)主?在施工承包?單位簽訂的?合同中必須?明確委托監(jiān)?理有關(guān)職責(zé)?的權(quán)力和條?款，以確保?施工承包單?位接受監(jiān)理?工程師，依?據(jù)國家相關(guān)?法律法規(guī)和?監(jiān)理合同的?規(guī)定，對工?程建設(shè)進(jìn)行?實(shí)質(zhì)性監(jiān)督?管理。五?、業(yè)主負(fù)責(zé)?將與設(shè)計(jì)單?位有關(guān)的委?托監(jiān)理?xiàng)l款?通知設(shè)計(jì)單?位，以取得?設(shè)計(jì)單位的?配合。六?、業(yè)主必須?為監(jiān)理人同?提供必要的?駐現(xiàn)場辦公?和臨時(shí)住宿?用房等，并?協(xié)助監(jiān)理方?解決駐現(xiàn)場?人員的生活?問題。第?六條監(jiān)理依?據(jù)一、業(yè)?主與承包單?位簽訂的正?式施工合同?或協(xié)議文件?。二、正?式的工程項(xiàng)?目施工圖紙?及說明。?三、國家、?地方現(xiàn)行的?建筑、市政?工程質(zhì)量評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)及施?工驗(yàn)收規(guī)范?。四、當(dāng)?地現(xiàn)行的預(yù)?算定額、取?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有?關(guān)建設(shè)管理?辦法。五?、《建筑法?》、《合同?法》、《建?筑工程質(zhì)量?管理?xiàng)l例》?、《建設(shè)工?程安全生產(chǎn)?管理?xiàng)l例》?等相關(guān)法律?法規(guī)。第?七條經(jīng)雙方?協(xié)商，業(yè)主?同意監(jiān)理方?根據(jù)被監(jiān)理?工程需要提?出的工程監(jiān)?理組織機(jī)構(gòu)?，并委派為?項(xiàng)目總監(jiān)理?工程師，授?予代表行使?監(jiān)理合同范?圍以內(nèi)的全?部有限權(quán)力?。第八條?監(jiān)理酬金及?其支付規(guī)定?一、監(jiān)理?方根據(jù)__?__年__?__月__?__日國家?發(fā)改委、建?設(shè)部[20?xx]__?__號(hào)《建?設(shè)工程監(jiān)理?與相關(guān)服務(wù)?收費(fèi)管理規(guī)?定》及當(dāng)?shù)?實(shí)際情況，?建設(shè)監(jiān)理酬?金按監(jiān)理方?承擔(dān)監(jiān)理范?圍的工程造?價(jià)的計(jì)取，?或按建筑面?積每平方米?元計(jì)取，酬?金約萬元，?具體以最終?的工程結(jié)算?總價(jià)或按最?終竣工總建?筑面積為計(jì)?費(fèi)基數(shù)。?二、監(jiān)理酬?金支付方式?：雙方協(xié)商?施工監(jiān)理組?織機(jī)構(gòu)建立?后____?日內(nèi)業(yè)主向?監(jiān)理方支付?萬元，__?__年__?__月__?__日前支?付監(jiān)理費(fèi)萬?元，以后每?月底之前支?付監(jiān)理費(fèi)萬?元，工程竣?工驗(yàn)收后一?個(gè)月內(nèi)支付?全部余額監(jiān)?理費(fèi)。第?九條本合同?規(guī)定的監(jiān)理?項(xiàng)目，在建?設(shè)過程中如?因業(yè)主原因?或雙方不可?控制原因，?需中斷合同?或延長合同?監(jiān)理期限時(shí)?，監(jiān)理方為?此項(xiàng)目所發(fā)?生的一切費(fèi)?用均由業(yè)主?承擔(dān)，如系?監(jiān)理方原因?則監(jiān)理方?為此項(xiàng)目開?支的費(fèi)用由?監(jiān)理方自負(fù)?。第十條?本合同規(guī)定?的監(jiān)理酬金?，監(jiān)理方按?合同完成任?務(wù)時(shí)可全額?計(jì)取，如因?監(jiān)理失職造?成質(zhì)量事故?損失時(shí)，除?施工單位應(yīng)?承擔(dān)直接損?失外，監(jiān)理?方應(yīng)按一定?的比例退還?監(jiān)理酬金，?其計(jì)算方法?為：直接損?失金額×監(jiān)?理取費(fèi)百分?比=應(yīng)退還?監(jiān)理費(fèi)（扣?除稅金）如?工期超過本?合同約定監(jiān)?理期限，雙?方商定按每?月支付監(jiān)理?費(fèi)萬元執(zhí)行?或雙方另行?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。第十?一條監(jiān)理方?在工程監(jiān)理?過程中提出?合理化建議?，經(jīng)業(yè)主、?設(shè)計(jì)單位或?有關(guān)技術(shù)部?門同意并采?納實(shí)施，且?切實(shí)有力的?保證整個(gè)工?程前竣工，?業(yè)主將給予?萬元作為監(jiān)?理方的獎(jiǎng)勵(lì)?。第十二?條合同的終?止倘若任?何一方嚴(yán)重?地不按照本?合同條款履?行義務(wù)，3?0天后另一?方可以書面?通知終止本?合同。并由?違約方給予?對方相應(yīng)補(bǔ)?償且承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十三條不?可抗力由?于任何非政?府行為例如?天災(zāi)、山崩?、雷擊、地?震、火災(zāi)、?爆炸、水災(zāi)?、公敵行為?、戰(zhàn)爭和封?鎖造成的不?可抗拒的影?響，致使業(yè)?主或監(jiān)理方?未能履行或?需要延期履?行本合同規(guī)?定的義務(wù)，?受影響的一?方必須就不?可抗拒影響?詳情，以書?函或電函通?知另一方，?并應(yīng)在其后?15天，將?有關(guān)機(jī)構(gòu)簽?發(fā)的證明書?寄予另一方?，以供確認(rèn)?。若不可?抗拒的影響?連續(xù)超過1?20天，雙?方必須解除?繼續(xù)執(zhí)行合?同的問題，?倘若合同已?無效，并不?能繼續(xù)執(zhí)行?，雙方必須?通過協(xié)商解?決賠償問題?。第十四?條其它事項(xiàng)?一、雙方?必須嚴(yán)格遵?守合同規(guī)定?，履行各自?的義務(wù)。因?一方不履行?合同，而造?成對方的經(jīng)?濟(jì)損失，概?由違約方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?并賠償對方?的經(jīng)濟(jì)損失?。二、其?他未盡事宜?，雙方可根?據(jù)需要，經(jīng)?雙方協(xié)商另?行簽訂補(bǔ)充?合同或協(xié)議?。三、合?同執(zhí)行過程?中，雙方有?分歧意見時(shí)?，盡量采取?協(xié)商解決;?不能達(dá)成一?致時(shí)，可報(bào)?請建設(shè)行政?主管部門協(xié)?調(diào);經(jīng)協(xié)調(diào)?仍不能一致?，請當(dāng)?shù)刂?裁機(jī)關(guān)或法?院解決。?四、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?至監(jiān)理費(fèi)結(jié)?清時(shí)自然失?效。五、?本合同一式?份，雙方各?執(zhí)份。建?設(shè)單位（業(yè)?主）：監(jiān)理?單位（監(jiān)理?方）：法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___經(jīng)?辦人：__?___????????????經(jīng)辦人：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日食?堂委托管理?合同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（五）?甲方：乙?方：為了?促進(jìn)貴州亞?高原水上訓(xùn)?練基地龍舟?賽道的文明?、健康、有?序管理，樹?立大沖村良?好形象，甲?方委托乙方?對該區(qū)域進(jìn)?行管理。根?據(jù)相關(guān)法律?法規(guī)，本著?互惠互利、?共謀發(fā)展的?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?，雙方共同?遵守。一?、目標(biāo)以?統(tǒng)一管理的?形式，對該?區(qū)域進(jìn)行行?業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化?，引導(dǎo)當(dāng)?shù)?群眾合理保?湖、規(guī)范經(jīng)?營、增收致?富、衛(wèi)生安?全，實(shí)現(xiàn)水?基與大沖村?村民的和諧?共處，推進(jìn)?當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的?持續(xù)發(fā)展。?二、范圍?龍舟賽道?兩旁（水基?合法范圍內(nèi)?）。三、?期限自_?___年三?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共____?年。四、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、享有該區(qū)?域的所有權(quán)?和經(jīng)營管理?指導(dǎo)權(quán)。?2、享有收?益權(quán)。對在?對龍舟賽道?及訓(xùn)練水域?內(nèi)旅游船只?的經(jīng)營管理?收取的費(fèi)用?，有獲得相?應(yīng)收益的權(quán)?利。3、?負(fù)責(zé)該區(qū)域?的道路、綠?化、臨時(shí)停?車區(qū)等基礎(chǔ)?設(shè)施的完善?。五、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?享有龍舟賽?道兩的相對?獨(dú)立管理權(quán)?。2、負(fù)?責(zé)投資對龍?舟賽道進(jìn)行?有效的日常?維護(hù)、經(jīng)營?管理;一切?經(jīng)營管理活?動(dòng)必須遵守?國家法律法?規(guī)及旅游開?發(fā)管理相關(guān)?法律法規(guī)。?3、負(fù)責(zé)?投資組建經(jīng)?營管理團(tuán)隊(duì)?、治安聯(lián)防?隊(duì)。4、?在征得甲方?同意，并在?不改變、不?影響龍舟賽?道效果的前?提下，可根?據(jù)經(jīng)營需要?，合理開發(fā)?利用該區(qū)域?內(nèi)的相關(guān)資?源。5、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處?理好本區(qū)域?建設(shè)及經(jīng)營?過程中所涉?及的民事糾?紛及其他相?關(guān)問題。?6、負(fù)責(zé)為?甲方經(jīng)營活?動(dòng)營造良好?的衛(wèi)生環(huán)境?，落實(shí)好國?家、省、貴?陽市、清鎮(zhèn)?市等各項(xiàng)相?關(guān)政策，并?確保社會(huì)治?安，依法保?障甲方員工?人身、財(cái)產(chǎn)?安全和甲方?的合法權(quán)益?。7、負(fù)?責(zé)組織、動(dòng)?員周邊村民?配合甲方合?法經(jīng)營旅游?相關(guān)項(xiàng)目。?8、合理?利用資源，?配合甲方保?護(hù)生態(tài)、植?被、水源等?自然資源和?人文景觀。?甲方享有監(jiān)?督檢查權(quán)，?乙方如果存?在損壞賽道?資產(chǎn)的情況?，甲方有權(quán)?要求乙方限?期改正，恢?復(fù)原狀;如?果乙方不履?行限期整改?，甲方有權(quán)?自行處理，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。六?、爭議處理?1、如本?協(xié)議執(zhí)行過?程中發(fā)生爭?議和不完善?之處，甲乙?雙方可協(xié)商?解決或簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?2、若甲?乙雙方通過?協(xié)商不能達(dá)?成一致時(shí)，?先申請仲裁?，如仲裁不?服，可向具?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。3、?如遇不可抗?因素，參照?國家及行業(yè)?相關(guān)規(guī)定，?雙方友好協(xié)?商解決。?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方應(yīng)誠?實(shí)守信，嚴(yán)?格遵守和履?行本協(xié)議。?2、如因?一方違約（?除不可抗因?素以外），?造成嚴(yán)重后?果或協(xié)議不?能履行，違?約方應(yīng)賠償?對方經(jīng)濟(jì)損?失。八、?其它約定事?項(xiàng)1、委?托經(jīng)營期滿?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先權(quán)。?2、本協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?持二份。本?協(xié)議自簽字?蓋章之日起?生效。甲?方（蓋章）?：____?_????????代表?簽字：__?___乙?方（蓋章）?：____?_????????代表?簽字：__?___簽?訂時(shí)間簽訂?地點(diǎn)：食?堂委托管理?合同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（六）?甲方：__?___乙?方：甲乙?雙方本著自?愿、平等、?誠實(shí)、信用?的原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?簽訂本協(xié)議?：一、委?托管理區(qū)域?、期限：?1、甲方現(xiàn)?授予乙方X?品牌系列服?飾在：省市?委托管理權(quán)?。乙方所?獲得的委托?管理權(quán)，不?得擅自轉(zhuǎn)讓?給第三方，?否則，甲方?不予承認(rèn)，?并有權(quán)終止?乙方的委托?管理權(quán)，對?于未經(jīng)許可?擅自跨地區(qū)?或跨商場經(jīng)?營的，酌情?扣減直至全?額扣除保證?金，甲方有?權(quán)取消乙方?委托管理權(quán)?。2、委?托管理期限?：____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?二、合作?方式1、?保證金：?乙方按每個(gè)?專柜人民幣?____萬?元作為保證?金，在簽定?合同后支付?給甲方。合?同期滿后，?乙方在合同?期間內(nèi)按本?合同履行義?務(wù)，保證金?全額退還給?乙方（不計(jì)?利息）。?2、拓展計(jì)?劃：乙方?在委托管理?的區(qū)域內(nèi)需?要拓展市場?的，必須向?甲方提出書?面的申請，?經(jīng)甲方審批?同意后，乙?方可拓展市?場。本年?度銷售目標(biāo)?為萬元。?3、所有促?銷活動(dòng)需經(jīng)?甲方同意后?方可執(zhí)行。?4、所有?第三方（商?場）結(jié)算的?貨款均屬于?甲方所有，?乙方不得以?任何理由占?為己有。?5、乙方在?收到甲方貨?品后須對貨?品進(jìn)行全面?檢查，有質(zhì)?量問題的須?在收到貨品?后____?日內(nèi)向甲方?提出，超過?____日?因甲方原因?出現(xiàn)的質(zhì)量?問題由乙方?自行承擔(dān)。?6、乙方?所管理的商?場保底銷售?任務(wù)未完成?時(shí)，買單費(fèi)?用公司承擔(dān)?費(fèi)用，托管?商承擔(dān)費(fèi)用?。7、公?司根據(jù)商場?的保底任務(wù)?與同期銷售?數(shù)據(jù)給各店?制定月銷售?計(jì)劃，完成?公司銷售計(jì)?劃的，公司?將對托管商?提貨折扣下?降1%作為?獎(jiǎng)勵(lì)，相對?如果未完成?公司下達(dá)任?務(wù)60%的?，托管商折?扣將上浮1?%。（公司?任務(wù)會(huì)合理?制定，每月?初下發(fā)）?8、開店后?新的店鋪裝?修費(fèi)用經(jīng)公?司審核確認(rèn)?后，由公司?承擔(dān)費(fèi)用，?托管商承擔(dān)?費(fèi)用。9?、甲方為乙?方提供所售?商品，折扣?率為商品零?售價(jià)格的2?5%（特例?商品不在本?折扣范圍內(nèi)?）乙方自負(fù)?盈虧，過季?庫存甲方負(fù)?責(zé)20%的?退貨，所退?商品貨款轉(zhuǎn)?為乙方下期?貨款。1?0、商場裝?修完畢且在?本位置銷售?滿12個(gè)月?以上，公司?將負(fù)擔(dān)托管?商承擔(dān)裝修?費(fèi)的50%?，商場裝修?完畢且在本?位置銷售滿?18個(gè)月以?上，公司將?負(fù)擔(dān)托管商?承擔(dān)裝修費(fèi)?的全部。?11、所有?導(dǎo)購員工各?類保險(xiǎn)、工?資、獎(jiǎng)金全?部由乙方支?付;甲方出?具相關(guān)的勞?動(dòng)合同，但?不承擔(dān)任何?責(zé)任;導(dǎo)購?員工與乙方?所產(chǎn)生的各?類糾紛（如?：保險(xiǎn)費(fèi)、?加班費(fèi)、獎(jiǎng)?金等）與甲?方無關(guān)。?12、本合?同內(nèi)容所指?特例商品為?皮衣，皮貂?，尼克服，?羊絨類及配?飾等商品。?三、甲方?責(zé)任1、?甲方免費(fèi)按?設(shè)計(jì)圖紙配?給專賣店所?需燈箱片、?圖片、宣傳?品等。免費(fèi)?指導(dǎo)專柜經(jīng)?營管理，免?費(fèi)對乙方人?員進(jìn)行培訓(xùn)?。2、甲?方對乙方管?理的甲方貨?品保留完整?的所有權(quán)、?調(diào)配權(quán)和調(diào)?價(jià)權(quán)。3?、甲方根據(jù)?乙方經(jīng)營管?理水平和銷?售業(yè)績決定?是否續(xù)簽合?同。4、?甲方需承擔(dān)?營運(yùn)費(fèi)用有?：貨品、商?場合同內(nèi)經(jīng)?甲方認(rèn)可的?費(fèi)用（包括?：商場扣率?、增值稅發(fā)?票等）、貨?品運(yùn)輸費(fèi)、?廣告費(fèi)、店?慶費(fèi)、促銷?費(fèi)、進(jìn)場費(fèi)?。營業(yè)員費(fèi)?用等雜費(fèi)甲?方不予承擔(dān)?。5、甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?協(xié)議規(guī)定向?乙方支付約?定的委托管?理費(fèi)用。?6、甲方應(yīng)?盡可能協(xié)助?乙方與第三?方（商場）?建立好關(guān)系?。7、甲?方將確保產(chǎn)?品質(zhì)量和標(biāo)?識(shí)等符合國?家及地區(qū)的?各項(xiàng)規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)。四、?乙方責(zé)任?1、乙方費(fèi)?用承擔(dān)：公?關(guān)費(fèi)、業(yè)務(wù)?費(fèi)、員工工?資及員工獎(jiǎng)?金、員工社?會(huì)保險(xiǎn)福利?、倉儲(chǔ)費(fèi)、?辦公費(fèi)、禮?品費(fèi)、通訊?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?、市內(nèi)運(yùn)輸?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)?維護(hù)甲方的?品牌形象和?知識(shí)產(chǎn)權(quán)，?乙方不得生?產(chǎn)和銷售侵?犯甲方的知?識(shí)產(chǎn)權(quán)的假?冒產(chǎn)品;乙?方保證不從?非甲方授權(quán)?的渠道進(jìn)貨?，也不得在?專賣廳內(nèi)銷?售非甲方的?產(chǎn)品，并盡?力維護(hù)甲方?利益，避免?甲方品牌受?損，如有違?反視乙方違?約。3、?乙方保證在?授權(quán)區(qū)域銷?售的產(chǎn)品僅?向消費(fèi)者和?最終使用者?，特別是乙?方不得將產(chǎn)?品銷售給任?何出于再銷?售產(chǎn)品為目?的而向乙方?購買產(chǎn)品的?任何人和第?三方。4?、乙方未經(jīng)?甲方同意擅?自關(guān)閉或撤?消專柜，甲?方有權(quán)終止?協(xié)議，并收?回專柜貨品?，保證金不?予退還。?5、乙方應(yīng)?遵守甲方財(cái)?務(wù)管理制度?、人事管理?制度、貨品?管理制度、?專賣終端管?理制度。?6、乙方應(yīng)?指定一名人?員負(fù)責(zé)與甲?方聯(lián)系業(yè)務(wù)?等日常工作?，且甲方對?該人員有管?理權(quán)和指揮?權(quán)。7、?乙方應(yīng)做好?信息反饋工?作，及時(shí)向?甲方報(bào)告銷?售情況及反?饋顧客信息?。8、乙?方按照甲方?指定零售價(jià)?格銷售，不?得擅自調(diào)動(dòng)?價(jià)格。（如?商場活動(dòng)需?申請經(jīng)甲方?同意）9?、乙方負(fù)責(zé)?提貨驗(yàn)收甲?方發(fā)出的貨?品，并分送?到營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)?。10、?乙方在使用?甲方貨柜期?間需保證其?部件不丟失?，但貨柜的?自然磨損與?乙方無關(guān)。?11、在?經(jīng)營過程中?，因交際所?需自購部分?甲方產(chǎn)品，?乙方按零售?價(jià)____?_折結(jié)算現(xiàn)?金給甲方。?12、乙?方在協(xié)議期?間因管理不?善造成貨品?丟失、損壞?的，乙方應(yīng)?按貨品零售?價(jià)折的賠償?甲方。1?3、乙方應(yīng)?為甲方保守?經(jīng)營機(jī)密，?對于有關(guān)的?業(yè)務(wù)文件，?不得外泄。?14、乙?方為甲方提?供除商品外?相關(guān)費(fèi)用的?正規(guī)發(fā)票。?五、結(jié)帳?方式1、?乙方按甲方?財(cái)務(wù)規(guī)定，?每月對營業(yè)?網(wǎng)點(diǎn)做好對?帳、貨款催?收等工作，?乙方須保證?甲方的貨款?在每月商場?結(jié)算截止后?，以商場規(guī)?定的匯款日?期、匯到甲?方銀行帳戶?。2、乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方開立?發(fā)票或收據(jù)?，將每營業(yè)?網(wǎng)點(diǎn)的貨款?匯入甲方銀?行戶口后，?甲方逐筆結(jié)?算，再將乙?方應(yīng)得款項(xiàng)?在____?日內(nèi)匯入乙?方銀行帳戶?。六、違?約責(zé)任1?乙方違反協(xié)?議規(guī)定侵吞?甲方貨款的?，甲方有追?究其法律責(zé)?任的權(quán)利。?2、因不?可抗力事件?，如：地震?、臺(tái)風(fēng)、水?災(zāi)、戰(zhàn)爭以?及其它不可?抗拒的，對?發(fā)生及后果?不能預(yù)見或?防止的事件?，致使本協(xié)?議無法履行?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任，但應(yīng)在?七天內(nèi)通知?對方，并在?十五天內(nèi)提?供證明的報(bào)?告。七、?合同終止?1、協(xié)議到?期，如無爭?議自動(dòng)終止?，甲方需在?合同終止后?七天內(nèi)將保?證金歸還給?乙方。2?、乙方管理?行為有損甲?方信譽(yù)、形?象時(shí)，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議。3、?雙方若有一?方提出終止?協(xié)議，應(yīng)提?前三個(gè)月提?出申請，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意后，在一?個(gè)月內(nèi)按雙?方核定帳目?，結(jié)清款項(xiàng)?。八、其?他1、如?雙方因?yàn)楸?協(xié)議所引起?的一切糾紛?而發(fā)生的訴?訟，由甲方?所在地的法?院管轄。?2、本協(xié)議?自雙方簽字?蓋章后即時(shí)?生效，一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。3、?本協(xié)議有效?期為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日食堂?委托管理合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本?（七）甲?方：乙方?：丙方：?鑒于甲方?以人民幣_(tái)?___元（?以下簡稱“?總價(jià)”）向?開發(fā)商購買?坐落在（以?下簡稱“項(xiàng)?目”）內(nèi)的?物業(yè)：層號(hào)?鋪位，建筑?面積平方米?（以下簡稱?“該商鋪”?），乙方為?項(xiàng)目的統(tǒng)一?經(jīng)營管理方?，丙方為項(xiàng)?目的開發(fā)商?及目標(biāo)租金?的擔(dān)保方，?各方經(jīng)友好?協(xié)商，就該?商鋪委托經(jīng)?營管理的事?宜，達(dá)成如?下一致意見?：一、根?據(jù)有關(guān)的法?律規(guī)定和項(xiàng)?目物業(yè)的特?殊性，為了?維護(hù)全體業(yè)?戶的共同利?益，項(xiàng)目實(shí)?行統(tǒng)一經(jīng)營?管理的方式?進(jìn)行經(jīng)營和?收益：即統(tǒng)?一業(yè)態(tài)規(guī)劃?、統(tǒng)一招商?租賃、統(tǒng)一?商業(yè)形象、?統(tǒng)一營銷活?動(dòng)、統(tǒng)一向?業(yè)戶支付租?金收益，對?此甲方在簽?訂《商鋪經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同》時(shí)已充?分了解，并?予以同意。?二、統(tǒng)一?經(jīng)營管理周?期為連續(xù)的?托管期限，?在甲方與開?發(fā)商簽訂的?《商鋪經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?》之后，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)年，為托?管該商鋪的?一個(gè)托管周?期。三、?甲方委托和?協(xié)助乙方按?照開發(fā)商規(guī)?定的交房標(biāo)?準(zhǔn)與開發(fā)商?辦理該商鋪?的交接手續(xù)?。在辦理商?鋪交接手續(xù)?時(shí)，乙方的?簽收行為對?甲方具有法?律效力。在?托管期屆滿?時(shí)，甲方同?意由乙方按?返還時(shí)的商?鋪現(xiàn)狀向繼?續(xù)進(jìn)行營運(yùn)?管理的公司?移交該商鋪?，移交時(shí)甲?方同意乙方?無需對該商?鋪所在物業(yè)?的共同部分?承擔(dān)任何維?修及費(fèi)用、?恢復(fù)責(zé)任。?四、甲方?同意將自己?購買的上述?商鋪的經(jīng)營?權(quán)托管給乙?方招商及營?運(yùn)管理，并?自甲方與開?發(fā)商簽署《?商品房買賣?合同》之日?起，以乙方?的名義為該?商鋪尋找承?租人、與目?標(biāo)承租人簽?署有關(guān)承租?意向、合同?等文件，代?收租金、代?為交納稅金?等應(yīng)付費(fèi)用?并完成托管?工作。五?、在該商鋪?的托管期限?內(nèi)，該商鋪?的租金如下?：第一至?第七年，該?商鋪每年的?租金為該商?鋪成交總價(jià)?的8﹪，即?￥元。六?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、在托管?期限內(nèi)甲方?不承擔(dān)開發(fā)?商交房標(biāo)準(zhǔn)?以外的裝修?費(fèi)用和承租?人承租期間?的任何行政?事業(yè)費(fèi)。?2、不承擔(dān)?該商鋪托管?期限內(nèi)的物?業(yè)管理費(fèi)、?經(jīng)營管理費(fèi)?及水、電、?暖氣費(fèi);?3、在本協(xié)?議約定的托?管期內(nèi)，若?甲方將該商?鋪轉(zhuǎn)讓，需?提前十天