住房建筑承包合同電子版（7篇）

第20頁共20頁住房建筑承?包合同電子?版甲方：?（以下簡稱?甲方）乙?方：（以下?簡稱乙方）?以公正誠?信為原則，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商就本工?程承包達(dá)成?如下協(xié)議，?以茲共同遵?守。一、?工程概況：?1、工程?名稱：2?、工程地點?：3、房?屋為磚混結(jié)?構(gòu)共肆層?二、承包工?程規(guī)模、單?價單包工?不包料，甲?方以每平方?米捌拾捌元?（￥125?.00元）?，承包給乙?方每層按建?筑澆筑外邊?面積計算。?地下工程，?地梁為28?元/米，大?板基礎(chǔ)挖土?元/m3;?搗基座10?0元m3;?柱子為80?元/m，女?兒墻28元?/米。三?、乙方承包?勞務(wù)內(nèi)容：?1、乙方?施工使用的?一切機具工?具。2、?從正負(fù)零以?上，包括砌?體、圈梁，?模板安裝，?鋼筋制作，?混凝土澆筑?內(nèi)外墻抹灰?，外架竹子?和搭設(shè)。?四、甲方責(zé)?任1、甲?方負(fù)責(zé)技術(shù)?管理指導(dǎo)乙?方作業(yè)提供?材料和水電?供應(yīng)。2?、負(fù)責(zé)乙方?施工人員住?房，撥付工?程進(jìn)度款，?竣工驗收結(jié)?算等工作。?3、負(fù)責(zé)?房屋四周的?處理，材料?堆放。五?、工程質(zhì)量?：質(zhì)量要求?乙方必須對?本工程甲方?負(fù)責(zé)。砌體?工程：墻面?平整，灰路?飽滿，3c?m，普通抹?灰：58m?m六、安?全生產(chǎn)、文?明施工1?、乙方必須?遵守安全生?產(chǎn)、文明施?工的要求，?施工過程中?引起的廢漿?必須及進(jìn)清?理干凈或回?收利用，保?證施工現(xiàn)場?的清潔，否?則由此引起?的一切費用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方必須遵守?操作規(guī)程，?安全生產(chǎn)、?操作時必須?跟甲方的安?全技術(shù)交底?操作，如不?遵守規(guī)定操?作，發(fā)生的?安全事故，?由此產(chǎn)生的?一切費用由?乙方承擔(dān)。?七、裝飾?工程1、?外墻裝飾1?5元/㎡，?不除空。?2、內(nèi)墻裝?飾9元/㎡?，不除空。?八、結(jié)算?方式：甲?方應(yīng)付乙方?每一層主體?澆筑后工程?款70%，?抹灰每一層?應(yīng)付乙方1?0%，主體?工程全部完?工后，甲方?應(yīng)付乙方9?5%，其余?的等裝飾工?程進(jìn)場十日?后全部付清?。九、其?他未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商解決，?作為本合同?的補充條款?，本合同雙?方簽字生效?，工程結(jié)束?，結(jié)清工程?款后自動失?效，本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：_?___年_?___月_?___日?????_?___年_?___月_?___日乙?方：住房?建筑承包合?同電子版（?二）發(fā)包?方（甲方）?：____?_地址：?_____?郵碼___?__電話_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)__?___承?包方（乙方?）：___?__地址?：____?_郵碼__?___電話?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)_?____?依照《中華?人民共和國?民法典》和?____市?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?并嚴(yán)肅履行?。第一條?工程項目?一、工程名?稱：二、?工程編號：?三、工程?地點：四?、工程范圍?：本合同全?部工程建筑?安裝面積共?計____?平方米（各?單項工程建?筑安裝面積?詳見工程項?目一覽表）?。五、工?程造價：本?合同全部工?程施工圖預(yù)?算造價為人?民幣___?_元（各單?項工程造價?詳見工程項?目一覽表）?。第二條?工程期限?一、根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?___天（?日歷天），?自____?年____?月____?日開工至_?___年_?___月_?___日竣?工驗收（附?各單位工程?開竣工日期?，見附表一?）。二、?開工前__?__天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開工?通知書。?三、在組織?施工過程中?，如遇下列?情況，得順?延工期，雙?方應(yīng)及時進(jìn)?行協(xié)商，并?通過書面形?式確定順延?期限：1?.因天災(zāi)或?人力不能抗?拒的原因被?迫停工者;?2、因甲?方提出變更?計劃或變更?施工圖而不?能繼續(xù)施工?者;3、?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進(jìn)?場施工;?4、因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設(shè)備或其?所供材料以?及設(shè)備不合?規(guī)格要求，?被迫停工或?不能順利施?工者。5?.在施工中?如因停電、?停水8小時?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上（每次?連續(xù)4小時?以上），影?響正常施工?;6.非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時而影?響下一道工?序施工;?7.未按合?同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工?程進(jìn)度款或?代購材料差?價款而影響?施工。8?.由于政策?變化、不可?抗力以及甲?乙雙方之外?原因?qū)е鹿?程停建或緩?建，使合同?不能繼續(xù)履?行，乙方應(yīng)?妥善做好已?完工程和已?購材料、設(shè)?備的保護和?移交工作;?按甲方要求?將自有機械?設(shè)備和人員?撤出施工現(xiàn)?場。甲方應(yīng)?為乙方撤出?提供必要條?件，支付以?上的經(jīng)濟支?出，并按合?同規(guī)定支付?已完工程價?款和賠償乙?方有關(guān)損失?。已經(jīng)訂貨?的材料、設(shè)?備由訂方負(fù)?責(zé)退貨，不?能退還的貨?款和退貨發(fā)?生的費用，?由甲方承擔(dān)?。但未及時?退貨造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?四.工期提?前。施工?中如需提前?竣工，雙方?協(xié)商一致后?簽訂提前竣?工協(xié)議，合?同竣工日期?可以提前。?乙方按此修?訂進(jìn)度計劃?，報甲方批?準(zhǔn)。甲方應(yīng)?在5天內(nèi)給?予批準(zhǔn)，并?為趕工提供?方便條件。?提前竣工協(xié)?議包括以下?主要內(nèi)容。?1.提前?的時間;?2.乙方采?取的趕工措?施;3.?甲方為趕工?提供的條件?;4.趕?工措施的經(jīng)?濟支出和承?擔(dān);5.?提前竣工收?益（如果有?）的分享。?第三條施?工準(zhǔn)備一?、甲方在開?工前應(yīng)辦妥?施工所需各?種證件、批?件，申請領(lǐng)?取建筑執(zhí)照?;清除施工?場地范圍內(nèi)?影響施工的?原有管線、?樹木等障礙?物;解決施?工用地（包?括材料、構(gòu)?件的堆放和?中轉(zhuǎn)場地，?搭建大型臨?時設(shè)施用地?）;解決施?工用水源、?電源和運輸?道路的暢通?;應(yīng)于__?__年__?__月__?__日向乙?方提供所有?工程設(shè)計圖?紙____?份;組織設(shè)?計、施工單?位進(jìn)行工程?設(shè)計交底。?二、乙方?在開工前應(yīng)?組織有關(guān)人?員研究和熟?悉圖紙，參?與設(shè)計交底?;編好施工?圖預(yù)算;負(fù)?責(zé)編制施工?組織設(shè)計或?施工方案;?進(jìn)行施工場?地的平整，?施工界區(qū)內(nèi)?的用水、用?電、道路以?及搭建施工?臨時設(shè)施，?安排施工總?進(jìn)度計劃，?儲備材料，?加工構(gòu)件，?做好一切施?工準(zhǔn)備。?第四條物資?供應(yīng)一、?由發(fā)包方供?應(yīng)以下材料?、設(shè)備的實?物或指標(biāo)：?_____?二、除發(fā)?包方供應(yīng)以?外的其他材?料、設(shè)備由?承包方采購?;三、發(fā)?包方供應(yīng)、?承包方采購?的材料、設(shè)?備，必須附?有產(chǎn)品合格?證才能用于?工程。由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。任何一?方認(rèn)為對方?提供材料需?要復(fù)驗的，?應(yīng)允許復(fù)驗?。經(jīng)復(fù)驗符?合質(zhì)量要求?的，方可用?于工程，其?復(fù)驗費由要?求復(fù)驗方承?擔(dān);不符合?質(zhì)量要求的?，應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定處理，?其復(fù)驗費由?提供材料、?設(shè)備方承擔(dān)?。四、本?工程材料和?設(shè)備差價的?處理辦法：?_____?第五條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達(dá)到?：____?_二、承?包方必須嚴(yán)?格按照施工?圖紙、說明?文件和國家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?第六條工程?價款的支付?與結(jié)算一?、本合同簽?訂后___?_日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價（或當(dāng)年?投資額）的?____%?備料款，計?人民幣__?__萬元;?臨時設(shè)施費?，按土建工?程合同總造?價的___?_%計人民?幣____?萬元，安裝?工程按人工?費的___?_%計人民?幣____?萬元;材料?設(shè)備差價_?___萬元?，分___?_次支付，?每次支付時?間為___?__，金額?_____?.二、發(fā)?包方收到承?包方的工程?進(jìn)度月報后?必須在__?__日內(nèi)按?核實的工程?進(jìn)度支付進(jìn)?度款，工程?進(jìn)度款支付?達(dá)到合同總?價的___?_%時，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?三、工程價?款支付達(dá)到?合同總價款?的95%時?，不再按進(jìn)?度付款，辦?完交工驗收?后，連本息?（財政撥款?不計息）一?次支付給承?包方。四?、如發(fā)包方?拖欠工程進(jìn)?度款或尾款?，應(yīng)向承包?方支付拖欠?金額日萬分?之____?_三___?_的違約金?。五、確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購材料價?差款而影響?工程進(jìn)度，?造成承包方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由發(fā)包方承?擔(dān)。第五?條施工與設(shè)?計變更一?、乙方要依?據(jù)國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗標(biāo)準(zhǔn)以?及設(shè)計要求?組織施工，?要全部達(dá)到?合格。二?、要堅持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設(shè)?計。如遇下?列情況給對?方適成窩工?、返工、材?料、構(gòu)件的?積壓、施工?力量和機械?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)：?1.施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計?有錯誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書面形?式通知甲方?，由甲方在?7天內(nèi)與原?設(shè)計單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。?2.在施?工中，如遇?中途停建、?緩建，甲乙?雙方對在建?工程，應(yīng)商?定做到安全?部位。3?.在施工中?，如發(fā)現(xiàn)甲?方投資不足?，不能按時?撥付工程進(jìn)?度款，而中?途停建、緩?建，給乙方?造成的損失?，應(yīng)由甲方?承擔(dān)。第?六條安全施?工一、乙?方有責(zé)任教?育工人嚴(yán)格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施工?中因因乙方?責(zé)任發(fā)生的?傷亡事故和?乙方管理不?善造成的其?他損失，均?由乙方負(fù)責(zé)?。二.發(fā)?生重大傷亡?事故，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定立即上報?有關(guān)部門并?通知甲方代?表。同時按?政府有關(guān)部?門要求處理?。甲方為搶?救提供必要?條件。發(fā)生?的費用由事?故責(zé)任方承?擔(dān)。三.?非乙方責(zé)任?造成的傷亡?事故，由責(zé)?任方承擔(dān)責(zé)?任和有關(guān)費?用。第七?條.工程分?包1.乙?方可按協(xié)議?條款約定分?包部分工程?。2.乙?方與分包單?位簽訂分包?合同后，將?副本送甲方?代表。分包?合同與本合?同發(fā)生抵觸?，以本合同?為準(zhǔn)。第?八條違約責(zé)?任承包方?的責(zé)任：?一、工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無償修?理或返工。?二、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按本合同?關(guān)于建設(shè)工?期提前或拖?后的獎罰規(guī)?定償付逾期?罰款。發(fā)?包方的責(zé)任?：一、未?能按照合同?的規(guī)定履行?自己應(yīng)負(fù)的?責(zé)任，除竣?工日期得以?順延外，還?應(yīng)賠償承包?方由此造成?的實際損失?。二、工?程中途停建?、緩建或由?于設(shè)計變更?以及設(shè)計錯?誤造成的返?工，應(yīng)采取?措施彌補或?減少損失。?同時，賠償?承包方由此?造成的停工?、窩工、返?工、倒運、?人員和機械?設(shè)備調(diào)遷、?材料和構(gòu)件?積壓的實際?損失。三?、工程未經(jīng)?驗收，發(fā)包?方提前使用?或擅自動用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問題，?由發(fā)包方承?擔(dān)責(zé)任。?四、承包方?驗收通知書?送達(dá)___?_日后不進(jìn)?行驗收的，?按規(guī)定償付?逾期違約金?。五、不?按合同規(guī)定?撥付工程款?，按銀行有?關(guān)逾期付款?辦法的規(guī)定?延付金額每?日萬分之三?償付承包方?賠償金。?第十條糾紛?解決辦法?建筑工程承?包合同發(fā)生?糾紛時，當(dāng)?事人雙方應(yīng)?及時協(xié)商，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可申請各?級城鄉(xiāng)建設(shè)?委員會或雙?方上級業(yè)務(wù)?主管部門，?進(jìn)行調(diào)解;?解決不了的?，可選擇下?述第（__?___）項?處理：（?1）向建筑?物所在地的?仲裁委員會?申請仲裁，?（2）直接?向人民法院?起訴。第?十一條合同?的生效與終?止一、本?合同一式_?___份，?合同附件_?___份。?甲乙雙方各?執(zhí)正本一份?。其余副本?由發(fā)包方報?送____?_機關(guān)、建?設(shè)主管部門?備案。二?、本合同自?雙方代表簽?字，加蓋雙?方公章即生?效日起生效?;工程竣工?驗收符合要?求，結(jié)清工?程款后終止?。三、本?合同簽訂后?，承、發(fā)包?雙方如需要?提出修改時?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可以簽訂補?充協(xié)議，作?為本合同的?補充合同。?雙方簽字?（蓋章）?甲方：__?___代?理人：__?___???????法人住址：?_____??????????????電話：_?____?乙方：__?___代?理人：__?___???????法人住址：?_____??????????????電話：_?____?合同簽訂日?期：___?__簽約?地點：__?___住?房建筑承包?合同電子版?（三）甲?方：___?__乙方?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其它有關(guān)法?律、行政法?規(guī)、遵循平?等、自愿、?公平和誠實?作用的原則?，雙方就本?建設(shè)工程施?工事項協(xié)商?一致，訂立?合同。經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，甲方把?_____?廠房工程承?包人給乙方?施工，為了?盡快地把該?廠房按期、?按質(zhì)、按量?順利的完成?，特訂如下?協(xié)議：一?、甲方將該?廠房鋼結(jié)構(gòu)?、土建、防?雷承包給乙?方施工，按?建筑面積每?平方元整。?按圖紙面積?計算（。?二、工期：?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，總工?期____?天，必須按?甲方的工期?進(jìn)度計劃完?成，否則甲?方有權(quán)辭退?并不給乙方?辦理任何結(jié)?算手續(xù)。?三、付款方?式：出基礎(chǔ)?付總價的1?0%，鋼結(jié)?構(gòu)進(jìn)場付3?5%，墻體?地坪結(jié)束后?付25%;?驗收合格后?付35%，?余款5%一?年后付清。?四、乙方?必須服從甲?方管理，否?則，甲方有?權(quán)辭退乙方?。乙方一定?要按圖紙規(guī)?范進(jìn)行施工?，把好質(zhì)量?關(guān)，并要為?項目節(jié)約料?、算好料、?有意浪費材?料的，按項?目部處罰條?例執(zhí)行。?五、工程質(zhì)?量，安全標(biāo)?準(zhǔn)及目標(biāo)?1、工程質(zhì)?量，必須全?部合格，嚴(yán)?格執(zhí)行國家?現(xiàn)行施工驗?收規(guī)范及強?制性標(biāo)準(zhǔn)。?2、杜絕?傷亡事故，?認(rèn)真貫徹執(zhí)?行國家關(guān)于?建議安全生?產(chǎn)法，安全?生產(chǎn)管理條?例。五、?乙方必須按?照安全操作?規(guī)程進(jìn)行施?工，確保安?全，一切工?傷事故甲方?概不負(fù)責(zé)，?由乙方自負(fù)?。六、本?合同一式兩?份，望甲、?乙雙方相互?遵守，簽字?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日住房建?筑承包合同?電子版（四?）甲方：?蘭*濤（以?下簡稱甲方?）乙方：?蘭*東（以?下簡稱乙方?）甲方蘭?*濤，需建?房屋三間，?由承包施工?方乙方蘭*?東磚工師傅?承包建筑。?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，條?款如下：?一、甲方建?筑范圍整?棟房屋建筑?及乙方施工?范圍：房屋?、墻體、陽?臺內(nèi)部需鋼?筋梁柱，樓?梯結(jié)構(gòu)、水?泥板、前后?天溝、雨棚?、一樓、二?樓、三樓地?面內(nèi)外粉涮?，內(nèi)墻面涮?白、天蓋、?房屋前面磁?磚、階基都?由乙方承包?施工。二?、甲方要求?建筑標(biāo)準(zhǔn)及?質(zhì)量1、?甲方要求一?樓高度暫為?地面到樓面?3.5米，?二樓高度為?3.3米，?三樓陸抖墻?縮飛。2?、內(nèi)部結(jié)構(gòu)?需鋼筋梁柱?，必須由甲?方確定，乙?方不得擅自?變更。3?、乙方施工?必須保證施?工質(zhì)量，誤?差不得超過?0.5公分?。乙方施工?期間，甲方?視為質(zhì)量不?滿如需返工?，乙方得遵?守甲方意見?，損失材料?費得由乙方?承擔(dān)賠償。?三、乙方?承包施工價?格及收費范?圍1、按?照雙方磋商?，乙方收費?為每平方米?為壹佰零三?元整（10?3元），乙?方收方一樓?、二樓按照?東邊墻角到?西邊墻角，?附加西邊檐?邊30公分?，側(cè)面按照?前面墻角到?后面墻角，?附加后面檐?邊40公分?，三樓按照?一層平方米?的三分之一?收方。一樓?實體墻附加?施工費壹千?陸百元整（?1600元?）。四、?甲方要求期?限、付款?1、在甲方?材料滿足情?況下，乙方?不得拖延時?間，須按期?完工，期限?為農(nóng)歷五月?竣工。2?、甲方付款?必須照乙方?施工進(jìn)度進(jìn)?行支付。整?棟房屋完全?竣工，甲方?驗收合格后?一切款目付?清給乙方。?五、甲方?提供甲方?只提供房屋?材料、茶水?，不提供施?工期間早、?午、晚餐以?及乙方施工?工具和跳架?。六、安?全措施甲?方要求乙方?承包施工，?必須安全施?工，管理好?自己的施工?人員，杜絕?事故發(fā)生。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，甲?方要求證明?人、村委證?明。上述合?同三方簽字?后生效。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?證明人簽?字：__?__年__?__月__?__日即農(nóng)?歷二月初七?日住房建?筑承包合同?電子版（五?）甲方：?乙方：?經(jīng)甲、乙雙?方研究決定?將____?_新建住房?的建筑工程?交給乙方承?包施工。現(xiàn)?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典和中?華人民共和?國建筑法》?的有關(guān)規(guī)定?。為了明確?雙方權(quán)利和?義務(wù)特簽訂?合同書，以?資雙方共同?遵照執(zhí)行。?一、工程?概括1、?工程名稱：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、結(jié)構(gòu)類?型：___?_____?__。建筑?面積（以建?設(shè)方的實際?面積為準(zhǔn)）?。二、承?包形式1?、大清包：?包工包料、?該工程以乙?方帶資包工?包料、甲方?分期付款的?形式（按圖?紙施工）承?包給乙方。?乙方一經(jīng)承?包，不得轉(zhuǎn)?包。2、?承包內(nèi)容：?以正負(fù)零以?上，所有的?工程項目，?按圖紙設(shè)計?施工，包括?架空層，外?貼磁磚，屋?面天溝、防?水，塑鋼窗?護欄、散水?、下水道，?門前道路硬?化，落水管?及空調(diào)管。?3、水、?電進(jìn)戶，有?線、空調(diào)線?、煤氣管道?進(jìn)戶門（防?盜門）。?三、工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：乙?方必須按甲?方的要求及?圖紙施工，?確保工程質(zhì)?量合格優(yōu)良?。乙方要有?嚴(yán)格的質(zhì)量?管理制度，?如乙方原因?造成工程質(zhì)?量問題需返?工、及材料?浪費，乙方?承擔(dān)費用。?每道工序必?須經(jīng)過甲方?驗收合格，?才能進(jìn)行下?道工序施工?。四、房?屋造價：為?元/㎡的包?干價。（實?做平方）?五、材料供?應(yīng)：本工程?材料由乙方?自行采購、?供應(yīng)、保管?和使用，嚴(yán)?禁以劣充優(yōu)?，偷工減料?，自覺接受?甲方監(jiān)督。?六、安全?第一，文明?施工。乙方?應(yīng)按施工安?全操作規(guī)程?進(jìn)行施工，?對所有進(jìn)場?的工作人員?進(jìn)行安全教?育，提高安?全意識，嚴(yán)?禁盲目指揮?、冒險蠻干?。在施工過?程中發(fā)生一?起意外及工?傷事故，所?有經(jīng)濟損失?和刑事責(zé)任?由乙方自行?負(fù)責(zé)，甲方?一概不負(fù)責(zé)?任。七、?工程工期：?本工程自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?完工。（因?天氣原因或?節(jié)假日，工?期順延）?八、付款方?式：分期付?款第二層?開始付款。?每層付款元?，主體完工?付30%工?程款。屋面?、防水、外?墻、涂料、?內(nèi)粉完工付?50%工程?款。水、電?、內(nèi)裝、門?、窗、樓道?扶手、外落?水完工付7?0%工程款?。各種附屬?工程完工（?下水道道路?硬化）付8?0%工程款?。甲方驗收?合格交付住?房鑰匙，付?總工程款的?付90%工?程款。后期?10%工程?款做為保質(zhì)?金，一年內(nèi)?付清。九?、在一年內(nèi)?因質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)積?極主動配合?用戶解決質(zhì)?量問題，如?不及時維修?，甲方有權(quán)?在保質(zhì)金中?扣除維修費?用。十、?甲、乙雙方?提出變更，?共同協(xié)商。?十一、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，在簽章之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?身份證：?_____????????????身份?證：___?__月日?年日住房?建筑承包合?同電子版（?六）甲方?：____?_???????????身?份證號：_?____??????（以下簡稱?甲方）乙方?：____?_???????????身?份證號：_?____（?以下簡稱乙?方）依照《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意，行?簽訂如下合?同。甲方?在冷水灘區(qū)?上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)?東村何家組?新建住房一?棟，建筑面?積約750?平方米，由?乙方主承包?施工。建筑?面積以最后?完工實際測?量為準(zhǔn)。?一、承包方?式采用包?工不包料方?式承包。甲?方提供建房?所需的材料?，包括：紅?磚、河沙、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、水電。?乙方提供勞?務(wù)、建筑技?術(shù)、腳手架?用材、機械?、碼釘、模?板、撐樹、?鐵釘、扎絲?及生產(chǎn)生活?用具等。?二、承建項?目乙方按?照設(shè)計圖紙?或甲方提出?的要求承建?（注：一樓?層高3.5?米，二樓層?高米）。甲?方房屋主體?工程的建筑?，包括：地?基建設(shè)、墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、抬裝預(yù)?制板、現(xiàn)澆?混凝土、一?層地面混凝?土及地面、?外墻四周散?水、門前臺?階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗?粉刷、外墻?四面貼瓷磚?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時作好防滲?處理及屋頂?琉璃瓦鋪設(shè)?完工等房屋?建筑工程的?所有施工工?序。三、?承包價格?按建筑面積?每平方米1?95元（大?寫壹佰玖拾?伍元），建?筑面積以國?家現(xiàn)行法律?法規(guī)所規(guī)定?的計算規(guī)則?為依據(jù)，按?實際完成的?建筑面積計?算。四、?付款方式?主體工程每?層抬板完工?付總工程費?的70%，?室內(nèi)粉刷按?進(jìn)度付款，?外墻瓷磚?等其它項目?按承建要求?全部完工，?并經(jīng)甲方驗?收合格再付?總工程費的?20%，剩?余總工程費?用的10%?作為質(zhì)量檢?驗保證金（?應(yīng)對自然天?氣等），自?甲方驗收合?格之日起經(jīng)?歷大雨兩次?，房屋無漏?水等質(zhì)量問?題后，一次?付清總工程?費用的10?%，基礎(chǔ)完?工預(yù)付肆仟?圓整。五?、雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)?水電供給及?原材料及時?進(jìn)場。乙方?必須保證工?程質(zhì)量，按?設(shè)計圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?六、質(zhì)量要?求乙方應(yīng)?當(dāng)按照國家?規(guī)定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織施?工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工，返工?的費用全部?由乙方負(fù)責(zé)?。七、注?意安全安?全文明施工?，如果乙方?施工人員出?現(xiàn)工傷等意?外事故，一?切后果由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費?用。因施工?造成他人、?財物的損傷?、損失等事?故，一切由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任和?費用。文明?施工，講究?職業(yè)道德，?講究清潔衛(wèi)?生。八、?工期要求?主體工程工?期為3個月?，從簽訂合?同之日起計?算，乙方必?須在___?_年___?_月___?_日前完成?主體工程，?完工時間不?能超過10?天，乙方不?能因各種原?因拖延甲方?建房完工時?間。乙方所?需材料，應(yīng)?兩天前向甲?方提出計劃?，以便迅速?籌備。九?、其他未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決。本?合同一