采光權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書_第1頁
采光權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書_第2頁
采光權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

采光權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書前言本協(xié)議書由以下各方于年月日簽訂，涉及房地產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)管理服務(wù)商之間的采光權(quán)補(bǔ)償事宜。為保障盲區(qū)業(yè)主的采光權(quán)益，雙方特此協(xié)商并達(dá)成以下共識：一、相關(guān)條款開發(fā)商應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)商動(dòng)工前，按照相關(guān)規(guī)定獲取采光權(quán)評估報(bào)告并提交給物業(yè)管理服務(wù)商。該評估報(bào)告需提供：樓層照明面積，采光面積比例及采光光照度。物業(yè)管理服務(wù)商須對評估報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真審核，如有疑慮應(yīng)及時(shí)向開發(fā)商反饋并進(jìn)行確認(rèn)。在物業(yè)管理服務(wù)商接管后，如出現(xiàn)采光不足導(dǎo)致盲區(qū)，物業(yè)管理服務(wù)商應(yīng)按照評估報(bào)告的比例嘗試排除盲區(qū)。4.如排除采光盲區(qū)存在困難，需開發(fā)商協(xié)助，開發(fā)商應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)商的要求下按照下表價(jià)格給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額需納入工程造價(jià)及運(yùn)營成本中計(jì)入開支。項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方米開窗面積X元每平方米照明面積Y元二、協(xié)議書有效期本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，并維持至物業(yè)管理服務(wù)商管理終止之日。三、協(xié)議書變更和終止本協(xié)議書任一方需變更或終止本協(xié)議，應(yīng)提前60天書面通知另一方。未經(jīng)另一方同意，不能將本協(xié)議書轉(zhuǎn)讓給第三方。四、其他本協(xié)議書為雙方自愿協(xié)商達(dá)成的共識，具有法律效力；本協(xié)議書未盡事宜由雙方協(xié)商解決；本協(xié)議書內(nèi)容如有變動(dòng)需經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議方可生效。五、簽署人及簽名該協(xié)議書的簽署人為以下各方代表，并在本協(xié)議書的最終版上確認(rèn)了該協(xié)議書的內(nèi)容以達(dá)成一致：開發(fā)商：

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