2023年農村房屋買賣協(xié)議書十篇(通用)

第頁共頁2023年農村房屋買賣協(xié)議書十篇(通用)農村房屋買賣協(xié)議書篇一乙方：____身份證號：_______甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商，自愿達成一致協(xié)議如下;一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產(chǎn)證號為：二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完好的處分權利，可以自由處分。2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元(大寫：)。四、房屋交付：甲方應于年月日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)。辦理過戶所需費用(包括甲方應繳納相關費用等)全部由乙方花費，與甲方無關。六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。七、其他事項：假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先懇求本村村委會協(xié)調解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。甲方：乙方：簽訂日期：年月日農村房屋買賣協(xié)議書篇二賣方(以下簡稱甲方)：姓名:__________________(身份證號碼)：______________________________地址：________________________聯(lián)絡：________________________姓名:__________________(身份證號碼)：______________________________地址：________________________聯(lián)絡：________________________買方(以下簡稱乙方):姓名：__________________(身份證號碼)：______________________________地址：__________________________聯(lián)絡：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______層______戶，房屋構造為___________，房產(chǎn)面積_______平方米，房屋包含物品及設施：_______________________________________________。1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣325000元〔大寫叁拾貳萬伍仟元整〕，〔含附屬設施費用〕；2、甲、乙雙方達成一致意見，乙方除擔負改名后多出的契稅外其它全部費用由甲方擔負，并保證乙方產(chǎn)權。甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付定金20000元〔大寫貳萬元整〕，支付定金后甲方將產(chǎn)權改到乙方名下。首款280000元〔大寫貳拾捌萬元整〕。余款25000元〔大寫貳萬伍仟元整〕，余款乙方拿到房產(chǎn)證付清。乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付定金后甲方不得向別人交易，甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、定金同時，乙方支付總房款10%的違約金。由于甲方原因導致乙方獲得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，乙方有權解除合同或根據(jù)本合同懇求法院強迫履行過戶手續(xù)。假設因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金、及支付總房款10%的違約金。所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。甲方〔簽名或蓋章〕：乙方〔簽名或蓋章〕：簽訂日期：_________年______月_______日農村房屋買賣協(xié)議書篇三出賣人：______________________________【身份證號】：_______________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡：_______________________買受人：___________________________【身份證號】：_______________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：__省市__區(qū)________鎮(zhèn)(街道)___________號。該房屋所在建筑總層數(shù)為：_______層。該房屋所在層為_________層，房屋房間數(shù)__________，房屋建筑構造__________，建筑面積共_________平方米，土地使用面積共________平方米。東至______________，西至______________，北至__________，南至__________，(二)該房屋規(guī)劃設計用處為住宅。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細情況見附件一。(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣__________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等(詳細情況見附件一)已包含在房屋成交價格內。(二)買受人采取以下方式付款，(1)買受人應在出賣人將房屋房產(chǎn)執(zhí)照(本來)和土地建立用地使用證(本來)交付給買受人時向出賣人支付房款，房款金額為人民幣______________元(小寫)，_________________元整(大寫)。(一)該房屋尚未獲得房屋的所有權證，出賣人保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，假設發(fā)生與出賣人有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由出賣人負責清理，并承當民事訴訟責任，因此給買受人造成的經(jīng)濟損失，出賣人負責賠償。(二)出賣人應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記，由出賣人承當全部責任。(三)本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。(四)出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關物品，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修伴隨該房屋一并轉讓給買受人。(五)出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。(六)在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【水】【電】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承當，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承當。出賣人應當在買受人支付全部付款之日將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行以下手續(xù)：1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細情況進展驗收，記錄水、電表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品;2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;(一)房屋交付后的使用權、出租權及租金所得歸買受人所有。(二)出賣人有義務協(xié)助買受人解決使用該房屋時所涉及的一切事務。(一)逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照以下方式處理。1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。(二)逾期付款責任買受人未按約定的時間付款的，按照以下方式處理。1、按照逾期時間，分別處理。(1)逾期在__10____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款支付應付款之日起__10___日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)1)項中的日期一樣)后，出賣人有權解計的逾期應付款的%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方各承當稅費的50%。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進展的，其應當向對方支付相當于房價款___30__%的違約金。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由【出賣人】和【買受人】各承當50%。(一)當事人雙方同意，由出賣人代買受人向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。(二)買受人未能在____自本合同簽訂之日起壹年_______內獲得房屋所有權證書的，雙方同意按照以下方式處理。1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____10____日內退還買受人全部已付款，并按照_______5%______利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當獲得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際獲得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款千分之__貳___的違約金，并于買受人實際獲得房屋所有權證書之日起____10___日內向買受人支付。2、如因買受人的責任，買受人應當自買受人應當獲得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際獲得房屋所有權證書之日止，并按照房屋余款的_____5%____利率付給利息，并于買受人實際獲得房屋所有權證書之日起____10___日內向出賣人支付。(三)出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起____10___日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件完畢之日起__15____日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】之日起轉移給買受人。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下方式解決。(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;出賣人(簽章)：買受人(簽章)：【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：簽訂地點：簽訂地點：農村房屋買賣協(xié)議書篇四甲方(賣方):身份證號碼::乙方(買方):身份證號碼::根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就房屋買賣事宜達成如下條款協(xié)議：一、甲方自愿將下面第二條款所列房屋及所附屬設施設備、裝潢裝飾和相關物品出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢裝修等情況已充分理解，愿意購置該房屋。二、甲方自愿將本條第三款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分理解，愿意購置該房屋。三、甲方出售房屋的情況：房屋坐落于____________________________，產(chǎn)權性質70年產(chǎn)權，建筑面積138平方米，三室兩廳兩衛(wèi)一廚。四、本合同簽定后，乙方需在合同簽訂日起在三十日內連同提早預交定金_______元，總共付清該房屋全款__________元人民幣給甲方，如超三十日視乙方毀約，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時通知乙方，并應在悔約之日起五日內按購房定金的雙倍歸還給乙方。五、甲、乙兩方同意在房屋過戶過程中所產(chǎn)生的費用由乙方承當，房產(chǎn)證在乙方付完房款后，甲方應于三十日內拿到房產(chǎn)證，甲、乙兩方共同商議過戶時間、并及時辦理過戶手續(xù)。六、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。七、本合同內空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優(yōu)先。八、甲、乙兩方同意房屋內家具、家電歸甲方《房屋賣方》所擁有。九、本合同一式四份，甲、乙雙方及雙方證明人各執(zhí)一份。十、本合同自四方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：____________________身份證件號碼：___________________乙方(簽章)：____________________身份證件號碼：___________________甲方配偶(簽章)：________________身份證件號碼：___________________甲方證明人(簽章)：_______________身份證件號碼：___________________乙方配偶(簽章)：_________________身份證件號碼：___________________乙方證明人(簽章)：______________身份證件號碼：___________________日期：年月日農村房屋買賣協(xié)議書篇五賣方〔甲方〕：__________________身份證號碼：____________________地址：__________________________：__________________________買方〔乙方〕：__________________身份證號碼：____________________地址：__________________________：__________________________根據(jù)國家《合同法》及有關法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：一、房屋根本情況本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號，建筑面積________平方米，構造磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置；電氣、給排水到戶，裝潢，房屋買賣合同〔二〕。二、甲方通過轉讓獲得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權，該房產(chǎn)性質為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證〔號碼為________〕、土地證〔號碼為_______〕?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權證見附件一。三、價格與費用經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價格〔大寫〕：________________〔￥________元〕此價格未包括二手房交易的各種費用，詳細另附件二約定，乙方________萬首付房款后，甲方開場辦理有關過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢，合同范本《房屋買賣合同〔二〕》。四、付款及交房約定雙方同意按下述方式交接：1．在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款〔包括二手房按揭貸款形式〕。2．甲方在乙方付清全部房款〔含貸款〕后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。六、其他約定1．由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自承當?shù)馁M用按附件約定。2．乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。3．甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購置權，保證上述房屋的所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋；4．甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款后的________日內，立即解除上述房屋〔包括土地使用權〕上設置的任何抵押和任何權利限制。5．根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同〔見附件三〕，上述房屋的租賃期到________年________月到期。根據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。七、保修責任商品房的保修責任由建立部規(guī)定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)絡處理有關保修的一切事宜，甲方不承當任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。八、違約責任本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違背自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承當違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。農村房屋買賣協(xié)議書篇六房屋買賣協(xié)議書賣方〔以下簡稱甲方〕：身份證號：買方〔以下簡稱乙方〕：身份證號：如今平等、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款：一、轉讓房屋根本情況：該房位于，建筑面積為平方米〔包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺間〕。二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為〔人民幣〕萬元，大寫〔人民幣〕萬元整。三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分次支付給甲方。1.乙方向甲方預先支付購房定金〔人民幣〕萬元，大寫〔人民幣〕萬元整。2.甲方于年月日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同〔協(xié)議〕、收款收據(jù)更名為并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方支付購房款〔人民幣〕萬元，大寫〔人民幣〕萬元整。3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為，甲方簽字、蓋手印確認；乙方與開發(fā)商重簽合同、重開收款收據(jù)；完成上述手續(xù)后，乙方向甲方結清余款共〔人民幣〕萬元，大寫〔人民幣〕萬元整。4.甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)或收條。四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。五、甲方的承諾保證：1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。3.甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否那么一切后果全部由甲方承當。六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，假設變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，假設一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：見證方：簽訂日期：年月日甲、乙雙方身份證復印件1.甲方：身份證復印件身份證復印件粘貼處〔正、反面〕2.乙方：身份證復印件身份證復印件粘貼處〔正、反面〕農村房屋買賣協(xié)議書篇七出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于xx市xx區(qū)xx園的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的.價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;2、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有個人房屋買賣協(xié)議書范本個人房屋買賣協(xié)議書范本。五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，那么雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續(xù)。2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。六、違約責任1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。3、假如甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決愛投數(shù)創(chuàng)個人房屋買賣協(xié)議書范本合同范本。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日農村房屋買賣協(xié)議書篇八甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售〔出讓〕給乙方，其中：住宅建筑面積為153．18平方米，車庫雜物房建筑面積____方米。第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價〔含出讓價，下同〕為人民幣壹拾陸萬元整〔￥xxxxxx元〕〔以下金額均為人民幣〕。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。詳細支付時間及方式如下：〔一〕乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》〔以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整?！捕吃诩追睫k妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅獲得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款〔含車庫雜物房的出讓金〕之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額〔人民幣壹拾陸萬元整〕不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承當。第八條違約責任：〔一〕乙方未在規(guī)定的時間內將購置上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金?！捕臣追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆?guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金?！踩臣追轿丛谝?guī)定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。〔四〕房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售〔出讓〕上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：乙方：農村房屋買賣協(xié)議書篇九甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕為了確保甲、乙兩邊的正當權柄，現(xiàn)就住宅及車庫交易有關事變簽署協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙兩邊配合協(xié)商，甲方志愿將位于市號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售〔出讓〕給乙方，此中：住宅修建面積為153．18平方米，車庫雜物房修建面積平方米。第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價〔含出讓價，下同〕為人民幣壹拾陸萬元整〔￥160000元〕〔以下金額均為人民幣〕。此代價自甲乙兩邊簽署協(xié)議書之日起不得變動。第三條?付款方法：實驗分期付款，首期付出陸萬元整，第二期付出壹拾萬元整。詳細付出時間及方法如下：〔一〕乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國衡宇全部權證》〔以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整?！捕吃诩追睫k好上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《利用權出讓證》交給乙方確當天支付壹拾萬元整。第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并送還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內，與乙方配合到房產(chǎn)局部管理上述住宅全部權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)管理所有權過戶手續(xù)，衡宇的產(chǎn)權及利用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及利用權，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅獲得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不克不及到發(fā)證構造管理“使用人”變動手續(xù)的現(xiàn)實環(huán)境，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款〔含車庫雜物房的出讓金〕之日起至該車庫雜物房使用權停頓之日止歸乙方使用和保管。第七條上述住宅及車庫雜物房的生意業(yè)務金