房屋出租專業(yè)協(xié)議

房屋出租專業(yè)協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法規(guī)，就甲方出租房屋給乙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋基本資料1.1房屋地址：__________（下簡(jiǎn)稱“房屋”）1.2房屋面積：__________第二條：出租期限2.1出租期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2在期限屆滿前，乙方需要續(xù)租的，需在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面告知甲方。若甲方同意，則續(xù)租期限為__個(gè)月，月租金為__元。2.3乙方在租賃期限屆滿前擅自退租的，需提前一個(gè)月向甲方書面告知，并支付違約金（違約金數(shù)為一個(gè)月租金的__%）。第三條：租金與押金3.1乙方每月租金為____元，共計(jì)____元。3.2乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付____元押金，履行租賃期限內(nèi)的租金、水電費(fèi)及損壞賠償?shù)瓤铐?xiàng)。3.3乙方在租賃期限結(jié)束后，甲方經(jīng)檢查屋內(nèi)無(wú)損壞、無(wú)未交賬單等情況，押金在5個(gè)工作日之內(nèi)退還至乙方指定賬戶。第四條：房屋使用與維護(hù)4.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)使用房屋，但不得將房屋和設(shè)施設(shè)備等借給他人使用。4.2乙方需注意保持房屋的衛(wèi)生和整潔，并慎重使用水、電、氣等于設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)或違反本協(xié)議規(guī)定造成損壞或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。4.3甲方需定期進(jìn)行房屋檢查，以保證房屋的安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋有漏水、漏電或其他安全隱患等缺陷，甲方應(yīng)及時(shí)修繕或換新。第五條：違約與解除協(xié)議5.1若因乙方違反本協(xié)議規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害房屋設(shè)施或給甲方帶來(lái)?yè)p失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租期的租金和違約金，同時(shí)收回押金。5.2若因房屋設(shè)施損壞或居住環(huán)境大幅度變化等原因，嚴(yán)重影響乙方正常生活或生產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。5.3因天災(zāi)或其他不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議不能履行的，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議對(duì)雙方具有法律效力。6.2在租賃期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼５谄邨l：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議于雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽名）：___________________乙方（簽名）：___________________日期：____年