酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議受轉(zhuǎn)讓方（以下稱(chēng)乙方）與轉(zhuǎn)讓方（以下稱(chēng)甲方）就乙方收購(gòu)甲方旗下酒店的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、交易時(shí)間本次交易時(shí)間自雙方簽署本協(xié)議之日起開(kāi)始，至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日止。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1、甲方將其名下位于（詳細(xì)地址）的酒店一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)擁有完全的所有權(quán)：（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）繼承所有土地和建筑；（3）財(cái)產(chǎn)；（4）名譽(yù)。2、本次交易的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（具體款項(xiàng)）元，乙方同意在交易完成前進(jìn)行支付。3、甲方明確承認(rèn)沒(méi)有任何第三方與該酒店相關(guān)的權(quán)利或所有權(quán)，乙方不會(huì)受到任何權(quán)利或所有權(quán)的制約。三、保證書(shū)1、甲方承諾，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)中擁有的所有所有權(quán)、權(quán)益、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和資產(chǎn)原先均為法律和法規(guī)所允許和許可的，與乙方的收購(gòu)不違反任何法律和相關(guān)政策。2、甲方保證，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓是合法的、有效的。3、甲方保證，沒(méi)有任何未披露的重大涉資事項(xiàng)或危機(jī)，也不存在任何合同、法律措辭、生態(tài)環(huán)境或其他重大問(wèn)題可能影響收益結(jié)果或?qū)Τ志眯酝顿Y帶來(lái)負(fù)面影響。四、交割1、在本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)向乙方出具完整的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證明證書(shū)，以表明甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓物業(yè)具有完全所有權(quán)。乙方收到證書(shū)后，信譽(yù)錢(qián)包將在交易完成后將購(gòu)房款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。2、如果乙方需要在接手該酒店前更改或重新裝修該酒店，甲方必須在書(shū)面要求下配合并提供建議和幫助。五、違約責(zé)任1、雙方同意，如果對(duì)本協(xié)議的任何條款違反法律和民事代碼，或違反說(shuō)服和習(xí)慣行事的常規(guī)做法，導(dǎo)致任何一方受到損失時(shí)，違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、如果乙方未按期支付出售款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)在通知乙方后解除本協(xié)議并要求退還擁有的酒店及其一切財(cái)產(chǎn)、權(quán)益和債權(quán)。3、如果甲方未能按時(shí)向乙方提供擁有房產(chǎn)的證明文件，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決雙方同意，如果因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如果爭(zhēng)議無(wú)法在60天內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決，則應(yīng)提交至本國(guó)所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。七、適用法律1、本協(xié)議適用于所適用地區(qū)法律，并受該法律管轄。2、任何本協(xié)議的執(zhí)行、履行或宣布無(wú)效的任何條款不應(yīng)影響任何其他條款的有效性。八、協(xié)議修訂本協(xié)議未經(jīng)雙方明確書(shū)面確認(rèn)，不得進(jìn)行任何形式的修改或補(bǔ)充。九、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，即時(shí)生效。同時(shí)，各方通過(guò)簽署本協(xié)議明確認(rèn)可本協(xié)議的條款，承認(rèn)條款內(nèi)容對(duì)各方有約束力。十