三方房產(chǎn)抵押擔(dān)保抵押合同_第1頁
三方房產(chǎn)抵押擔(dān)保抵押合同_第2頁
三方房產(chǎn)抵押擔(dān)保抵押合同_第3頁
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文檔簡介

三方房產(chǎn)抵押擔(dān)保抵押合同1.合同概述本合同由甲方（借款人）、乙方（貸款機(jī)構(gòu)）和丙方（抵押機(jī)構(gòu)）三方共同簽訂。甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請貸款，丙方作為抵押機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估并提供抵押擔(dān)保。2.合同條款2.1貸款金額及利率甲方向乙方申請的貸款金額為XXX萬元。貸款利率為年利率X%，按照等額本息還款方式計(jì)算利息。2.2抵押物甲方將其名下位于XXX地XXXX號的房產(chǎn)作為抵押物。抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，但在貸款未償還完畢之前，抵押物的使用權(quán)和處分權(quán)均屬于丙方。2.3貸款期限貸款期限為XX個(gè)月/年，從本合同生效之日起計(jì)算。2.4違約條款若甲方未按照本合同約定的還款方式和時(shí)間償還貸款，則視為違約。在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任，并有權(quán)將抵押物處置以償還債務(wù)。違約金的計(jì)算方法為：XXX。本合同生效后的任何解除、修訂或補(bǔ)充，均需雙方書面協(xié)商和簽字確認(rèn)方能生效。2.5其他條款甲方在貸款期間應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保養(yǎng)和維修，并承擔(dān)因抵押物使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。在貸款期間，甲方不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、變賣或抵押給其他機(jī)構(gòu)。在貸款尚未完全償還前，甲方不得將抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。3.合同生效與解除3.1合同生效本合同自各方簽收之日起生效。各方均確認(rèn)已對合同的內(nèi)容進(jìn)行充分溝通和理解，并自愿簽署本合同。3.2合同解除在貸款還清后，本合同自動(dòng)解除。在合同期間，任何一方均可提前通知其他方解除本合同，但需提前XXX個(gè)月書面通知。4.其他條款本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的簽署、修改和補(bǔ)充事項(xiàng)均需各方簽字確認(rèn)并由法律效力。本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。注：本合同示例僅供參考，實(shí)際合同的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況

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