建筑風格及細部設計要點建議報告課件

君華.喜悅臺設計風格

及細部設計要點建議報告2016年5月君華.喜悅臺設計風格

及細部設計要點建議報告2016年5月本案風格定位結合臺山市場特性論證：君華.禧悅臺項目建筑立面風格為現(xiàn)代簡約中式風格，偏現(xiàn)代濃郁點的現(xiàn)代簡約風格。參考案例及細部設計建議本案風格定位結合臺山市場特性論證：君華.禧悅臺項目建筑立面風2本案設計要點“現(xiàn)代主義建筑”是要強調建筑要隨時代而發(fā)展，現(xiàn)代建筑應同工業(yè)化社會相適應；強調建筑師要研究和解決建筑的實用功能和經濟問題；主張積極采用新材料、新結構，在建筑設計中發(fā)揮新材料、新結構的特性；主張堅決擺脫過時的建筑樣式的束縛，放手創(chuàng)造新的建筑風格；主張發(fā)展新的建筑美學，創(chuàng)造建筑新風格。

“現(xiàn)代主義建筑”的集中反映其幾個重要特征：1、重視建筑物的使用功能；2、注意發(fā)揮新型建筑材料和建筑結構的性能特點；3、強調經濟性；4、強調建筑形式與內容；5、空間是建筑的主角；6、廢棄表面外加的建筑裝飾，認為建筑美的基礎在于建筑處理的合理性和邏輯性。本案設計要點“現(xiàn)代主義建筑”是要強調建筑要隨時代而發(fā)展，現(xiàn)代3本案設計要點現(xiàn)代簡約式建筑風格。也是現(xiàn)代主義風格的一種表現(xiàn)形式。簡約主義源于20世紀初期的西方現(xiàn)代主義。簡約主義風格的特色是將設計的元素、色彩、照明、原材料簡化到最少的程度，但對色彩、材料的質感要求很高。因此，簡約的空間設計通常非常含蓄，往往能達到以少勝多、以簡勝繁的效果.

本案現(xiàn)代簡約局部融合中式元素來強調產品的個性化和差異性，個性式則強調建筑、建筑設計者本人對于文化的獨特視角，體現(xiàn)了現(xiàn)代社會個性化發(fā)展和對未來的探索。本案設計要點現(xiàn)代簡約式建筑風格。也是現(xiàn)代主義風格的一種表現(xiàn)形4外立面的表現(xiàn)手法研究作為建筑風格的主要構成部分之一的外立面，是通過色彩、形體、線條、以及自然光和人工光形成的光影、不同構件和材料使用節(jié)奏感、韻律感、體積感和質感等方面來加以表現(xiàn)的。要實現(xiàn)這些表現(xiàn)效果，在建筑的材料和一些基本構件的運用上，就必須有系統(tǒng)的思考，包括對外掛空調機、外飄窗、凸陽臺、雨蓬、墻面雕塑、浮雕、排煙口、防盜窗等都要加以考慮。外立面的裝飾建材外立面裝飾建材主要有：涂料、面磚、石材、鋁板、玻璃幕墻等等，在住宅中較為常見的是面磚和涂料。1、涂料，應用最普及外墻涂料是指涂敷于物體表面能與基層牢固粘結并形成完整而堅韌保護膜的材料。多層住宅及一般工業(yè)建筑和公共建筑的外墻裝飾宜使用壽命期5年以上的建筑涂料，高層建筑宜使用壽命期10年以上的建筑涂料。

2、面磚,施工工藝要求高

外墻面磚是指用于建筑物外墻的陶質或煙質建筑裝飾磚。外墻面磚有施釉和不施釉之分。從外觀上看，表面有光澤或無光澤，或表面光且平和表面粗糙，也就是具有不同的質感。外立面的表現(xiàn)手法研究作為建筑風格的主要構成部分之一的外立面，5外立面的表現(xiàn)手法研究3、石材通常不用于高層建筑

石材一般指天然飾面石材（大理石、花崗石）和人造石材。天然飾面石材裝飾效果好，耐久，但造價高。人造石材具有重量輕、強度高、耐腐蝕、價格低、施工方便等優(yōu)點。大理石具有光滑的表面，耐腐蝕性強、抗風、抗雨等優(yōu)點，可以給外立面的清潔和堅固起到很好的作用?；◢弾r：具有構造緊密、均勻、質地堅硬、耐磨、耐酸、外觀大方等特點。

4、其他的外立面建材

【鋁板】具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等優(yōu)點。鋁板耐撞擊性差，一般不用在建筑的低層。

【玻璃幕墻】具有控制光線調節(jié)熱量、改善建筑物環(huán)境、增加美感等優(yōu)點。包括玻璃錦磚、釉面玻璃、鋼化玻璃、彩色玻璃等。玻璃的自重較大，從節(jié)能上講，也是最不節(jié)能的，而且還存在光污染；因為每一層之間的空隙都要用防火玻璃棉，施工也比較麻煩。本案不建議采用

外立面的表現(xiàn)手法研究3、石材通常不用于高層建筑

6本案外立面的設計原則1、屋頂

考慮以現(xiàn)代住宅應用最多的平頂式屋頂，綜合考慮建設方便、經濟性實用性較高；2、建筑立面中部（主體工程）

建筑立面的中部是建筑物的主要組成部分，主要包括門、窗、陽臺、通道、飾物、柱石等所有外圍部分。

3、基座

基座是建筑物的根基，是整個建筑物最重要的組成部分。本案建筑物對基座的要求都特別高，主要有以下幾方面：

第一、用材要從牢固的角度考慮，反映到立面上的表現(xiàn)一般是整體上要體現(xiàn)大氣、厚重的感覺，立面上選用大塊的石材為首選。第二、要從色彩上體現(xiàn)穩(wěn)健、成熟的感覺，反映到立面上一般是選用黑色、灰黑的顏色本案外立面的設計原則1、屋頂

7本案外立面的設計原則在建筑外立面的設計上，對構成外立面的三個部分，即屋頂、主體和基座，要從材料的使用、色彩的搭配、建筑的整體形象與個性特征、與外部其他建筑之間的關系等方面作通盤考慮。遵循以下基本的原則：1、單個建筑立面必須與社區(qū)整體形象相適應；2、社區(qū)建筑立面必須與社區(qū)所追求的文化、概念、生活理念相吻合；3、社區(qū)建筑立面必須以綠化、環(huán)保為基礎；4、社區(qū)建筑立面必須以適應人居環(huán)境為基礎；5、社區(qū)建筑立面既要與城市建設的大環(huán)境相適應，又要彰顯自己的個性特色。本案外立面的設計原則在建筑外立面的設計上，對構成外立面的三個8

建筑立面與社區(qū)的整體搭配相協(xié)調。建筑立面與社區(qū)的整體搭配相協(xié)調。9住宅的細部處理

經過房地產多年的發(fā)展，高層住宅建筑已進入較為成熟的時期，客戶對其也愈發(fā)挑剔。各項目紛紛在細節(jié)處理上下足功夫，最大限度的提升居住舒適度和項目檔次，以此博得客戶的青睞。住宅的細部處理經過房地產多年的發(fā)展，高層住10窗戶的處理采用大幅落地窗和轉角飄窗，增大采光面及視線通透性。窗戶的處理采用大幅落地窗和轉角飄窗，增大采光面及視線通透性。11窗戶的處理采用大幅落地窗和轉角飄窗，增大采光面及視線通透性，充分體現(xiàn)人文關懷。由于本案是精裝交樓標準，建議飄窗設計成可拆卸結構，綜合驗收裝修時拆掉后可實現(xiàn)使用面積加大，對營銷有利。窗戶的處理采用大幅落地窗和轉角飄窗，增大采光面及視線通透性，12單元入戶大堂處理大堂內的休憩區(qū)，體現(xiàn)人性化的關懷挑空的入戶大堂，充分彰顯物業(yè)的大氣單元入戶大堂處理大堂內的休憩區(qū)，體現(xiàn)人性化的關懷挑空的入戶大13特殊位置——住宅入口住宅入口設計外部與內部的切換體現(xiàn)私密性彰顯主人尊貴身份特殊位置——住宅入口住宅入口設計14

在單元入戶口輔以精致景觀，融入中式元素的入口設計，提升物業(yè)形象。單元入戶口的處理在單元入戶口輔以精致景觀，融入中式元素的入口設計，提升物業(yè)15立面——細部室外構件&造型陽臺、窗欄桿、扶手空調機位雨漏管雨棚、門廊角窗條形高窗墻上的縫隙不同材質的拼接特殊的符號陽臺線條雨棚欄桿、扶手的精致立面——細部室外構件&造型陽臺欄桿、扶手的精致16立面——一層與二層使用不同材質區(qū)隔

商業(yè)部分外立面可采用石材、或以鋼鐵材質勾勒邊角使用不同色彩一層與二層相接處使用突出線條立面——一層與二層使用不同材質區(qū)隔17底層挑空處理

底層架空，適當點綴景觀，既可解決一樓防潮，又可形成“泛會所”，為客戶提供更多戶外活動空間。底層挑空處理底層架空，適當點綴景觀，既可解決一樓防潮，又可18公共部分處理

文化走廊，適當中式園林點綴景觀，為客戶提供更多戶外活動空間。且成本低廉公共部分處理文化走廊，適當中式園林點綴景觀，為客戶提供更多19公共部分處理

商業(yè)跟住宅的分離管理，入口處彰顯大氣現(xiàn)代形象公共部分處理商業(yè)跟住宅的分離管理，入口處彰顯大氣現(xiàn)代形象20入戶大堂融入中式元素入戶大堂融入中式元素21公共部分處理

生活區(qū)小區(qū)入口處設計公共部分處理生活區(qū)小區(qū)入口處設計22公共部分處理

文化走廊，適當中式園林點綴景觀，為客戶提供更多戶外活動空間。同時隱形的燈管指引，處處體現(xiàn)人文關懷公共部分處理文化走廊，適當中式園林點綴景觀，為客戶提供更多23公共部分處理

處處體現(xiàn)人文關懷公共部分處理處處體現(xiàn)人文關懷24公共部分處理

道入口處導視設計公共部分處理道入口處導視設計25電梯間及導視部分處理

小區(qū)導視部分設計風格建議，體現(xiàn)樓盤質感和厚重感。電梯間及導視部分處理小區(qū)導視部分設計風格建議，體現(xiàn)樓盤質感26“造場”——建立區(qū)域識別地圖標志物小品路燈其他“造場”——建立區(qū)域識別地圖標志物27結語

回顧高層建筑的發(fā)展，對土地資源的高強度利用是其生存及演變的基石。所以，高層建筑仍將是未來城市的主要建筑形態(tài)之一，同時，如何在控制成本的前提下通過創(chuàng)新提升品質將是此后此種建筑形態(tài)的陽光大道！結語回顧高層建筑的發(fā)展，對土地資源的高強度28石材

石英石

石材雕塑

人造石

花崗巖

大理石外墻保溫系統(tǒng)

保溫涂料

EPS板

XPS板

保溫砂漿

礦棉板

油漆涂料

金屬漆

地坪涂料

屋面涂料

外墻涂料

內墻涂料

石材石英石石材雕塑人造石花崗巖大理石29外墻:涂料重慶極簡主義巔峰建筑外墻:涂料重慶極簡主義巔峰建筑30建筑細節(jié)打造造型方正簡潔，以體塊強調建筑立面關系，不設置缺乏功能的構架。清新的主色，配以跳躍的色彩，體現(xiàn)建筑的時尚與活力通過材質、色彩等元素的設置，塑造建筑立面豐富的層次感。富有幾何線條，注重比例；色調穩(wěn)重大方，有很強視覺效果，形象突出，整體檔次高建筑細節(jié)打造造型方正簡潔，以體塊強調建筑立面關系，不設置缺乏31立面風格參考案例立面風格參考案例327、空調機位等人性化設計立面風格參考案例7、空調機位等人性化設計立面風格參考案例33商業(yè)外立面建議深圳新城匯香港青衣城深圳銀信PARK外立面打造時尚、品質感，同時通過特色元素打造亮點，形成項目宣傳力及市場短期爆發(fā)力。商業(yè)外立面建議深圳新城匯香港青衣城深圳銀信PARK外立面打造34國外購物中心外立面示意：商業(yè)部分建筑規(guī)劃建議國外購物中心外立面示意：商業(yè)部分建筑規(guī)劃建議35商業(yè)軸——商業(yè)軸商業(yè)街提升項目形象生活配套用磚鋪砌的地面圖案限定了沿店面的主要人行線路

商業(yè)軸——商業(yè)軸36商業(yè)風格參考案例商