上海市房屋租賃書

上海市房屋租賃書1.引言本文檔是一份房屋租賃書，以確保租賃雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）的權(quán)益和義務(wù)得到保護和履行。本租賃書適用于上海市的房屋租賃行為。雙方應(yīng)在簽訂租賃合同前仔細閱讀并理解本文檔的內(nèi)容。2.租賃房屋信息本次房屋租賃涉及的房屋信息如下：房屋地址：[填寫詳細地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋類型：[填寫房屋類型]房屋租金：[填寫房屋租金]租賃期限：[填寫租賃期限]租賃起止日期：[填寫租賃起止日期]3.甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性，并提供相應(yīng)的證明文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證明等）。3.2甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施、設(shè)備和功用處于正常工作狀態(tài)，并按時維修和保養(yǎng)。3.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃合同，并保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。3.4甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式收取租金。3.5甲方應(yīng)在乙方退租時進行房屋的驗收，并在滿足退租條件的情況下，如實退還乙方的押金。4.乙方權(quán)益和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按時支付租金，并按時提交相應(yīng)的租金發(fā)票。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明正確使用。4.3乙方不得擅自改變房屋的用途，并保持房屋的整潔和衛(wèi)生。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時，按照合同的約定進行退房和退租手續(xù)。5.租金支付方式與期限5.1租金支付方式：乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。5.2租金支付期限：乙方應(yīng)在每月的[填寫日期]前支付當月的租金。補充說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之[填寫比例]的滯納金。6.押金與退還6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付[填寫押金金額]的押金。6.2甲方應(yīng)在乙方退租時進行房屋的驗收，并在滿足退租條件的情況下，如實退還乙方的押金。6.3若房屋存在損壞或違約行為，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費用。7.違約責(zé)任7.1若甲方或乙方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定支付違約金，并按照合同的約定執(zhí)行賠償事項。8.法律適用與爭議解決8.1本租賃書受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。8.2如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。8.3若協(xié)商不能解決爭議，應(yīng)提交至上海市有管轄權(quán)的法院進行解決。9.其他事項9.1本租賃書自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于房屋租賃期限內(nèi)。9.2本租賃書的附件（房屋租賃合同、房屋照片等）與本文檔具有同等法律效力。9.3雙方一經(jīng)簽字蓋章，即表示對本租賃