建筑工程承包合同簡潔版（7篇）

第26頁共26頁建筑工程承?包合同簡潔?版甲方：?（以下簡稱?甲方）乙?方：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑工?程承包合同?條例》的有?關(guān)精神，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方同?意將工程承?包給乙方，?為明確雙方?權(quán)力與義務(wù)?，特簽訂如?下協(xié)議條款?，供雙方共?同遵守。?一、工程名?稱：地點(diǎn)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。二、?承包方式?三、工程承?包內(nèi)容四?、合同價(jià)款?五、付款?方式六、?總工期要求?個(gè)工作日。?七、甲方?責(zé)任1、?甲方在通知?乙方進(jìn)場時(shí)?，施工場地?應(yīng)具備三通?一平等開工?條件。2?、甲方應(yīng)按?合同付款方?式及時(shí)支付?乙方工程款?，若甲方不?按合同約定?支付工程款?，導(dǎo)致施工?無法進(jìn)行，?乙方可停止?施工，由甲?方承擔(dān)已完?工程損失和?乙方所有經(jīng)?濟(jì)損失。?八、乙方責(zé)?任1、乙?方應(yīng)按照合?同約定工期?內(nèi)施工完畢?，并符合驗(yàn)?收要求。?建筑工程申?請認(rèn)證!財(cái)?富值雙倍檢?索優(yōu)先專屬?展現(xiàn)同行交?流2、因?乙方原因造?成工程質(zhì)量?問題和工期?延誤，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?：質(zhì)量問題?由乙方維修?解決至合格?，延誤期每?日罰款元。?九、工程?質(zhì)量、安全?及保修1?、乙方應(yīng)按?照圖紙精心?施工，工程?質(zhì)量符合驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、凡因乙?方原因造成?的安全事故?均由乙方負(fù)?責(zé)。甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。3、?工程竣工驗(yàn)?收后，乙方?對施工的工?程質(zhì)量負(fù)責(zé)?保修一年。?十、爭議?及解決辦法?未盡事宜?，甲乙雙方?協(xié)商解決。?和解、調(diào)解?不成的，按?以下方式解?決爭議：?第一種解決?方式：雙方?達(dá)成仲裁協(xié)?議，向約定?的仲裁委員?會申請仲裁?;第二種?解決方式：?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。十?一、本合同?一式三份，?甲方一份，?乙方兩份，?雙方簽字蓋?章后生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?建筑工程?承包合同簡?潔版（二）?甲方：?身份證號碼?：乙方：?身份證號?碼：甲方?在建房屋一?棟，建筑總?面積約平方?米，由乙方?承包施工。?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，特簽?訂如下合同?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提供?建房所需的?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、鐵釘、扎?絲、水電等?。乙方提供?勞務(wù)、建筑?技術(shù)、模板?、撐樹、腳?手架用材、?碼釘及生產(chǎn)?生活用具等?。二、承?建項(xiàng)目乙?方按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺階砼墊?層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?前向外墻貼?瓷磚、后向?墻面粉水泥?砂漿、衛(wèi)生?間地面及墻?面貼瓷磚、?安裝瓷盆、?大便器、化?糞池、下水?管道、落水?管;頂層層?面加漿磨光?，同時(shí)作好?防滲處理。?三、承包?價(jià)格每平?方米元，建?筑面積按每?層樓外墻計(jì)?算。女兒墻?按每米元計(jì)?算，包括水?泥砂漿抹面?。四、付?款方式完?成第一層磚?砌并搗制好?樓面付元，?完成第二層?付款元，完?成第三層付?款元，工程?全部完工，?經(jīng)驗(yàn)收合格?后一次付清?。五、雙?方責(zé)任甲?方負(fù)責(zé)水電?供給及原材?料及時(shí)進(jìn)場?。乙方所需?材料，應(yīng)兩?天前向甲方?提出計(jì)劃，?以便迅速籌?備。乙方必?須保證工程?質(zhì)量，按設(shè)?計(jì)圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。六?、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施工?，不合格由?乙方負(fù)責(zé)返?工，返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。七、注?意安全文?明施工，如?果乙方施工?人員出現(xiàn)工?傷，因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)用?。文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?八、工期?要求主體?工程工期為?個(gè)月，從簽?訂合同之日?起計(jì)算，乙?方必須在_?___年_?___月_?___日前?完成主體工?程，完工時(shí)?間不能超過?10天，乙?方不能因各?種原因拖延?甲方建房完?工時(shí)間。?九、其它未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，從簽字?之日起生效?。甲方簽?字（章）：?_____??????乙方簽字?（章）：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__建筑?工程承包合?同簡潔版（?三）合同?簽訂時(shí)間：?發(fā)包人：?（以下簡稱?甲方）承?包人：（以?下簡稱乙方?）依照《?中華人民共?和國合同法?》及其它有?關(guān)法律、法?規(guī)，遵循平?等自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?雙方就本工?程承包事項(xiàng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?、工程概況?湖畔護(hù)坡?工程承包項(xiàng)?目發(fā)包給乙?方，包工包?料施工，湖?畔護(hù)坡全長?按____?_米計(jì)算。?第二條、?施工方案?護(hù)坡（1?）基底寬_?____米?，厚___?__米，自?下而上慢慢?收至高度為?_____?米，受力部?分需冷拉絲?磚帶，外墻?做磋沙（水?泥標(biāo)號為4?2.5，磚?要好質(zhì)量的?青磚或紅磚?）。（2?）拆除廁所?旁房屋三間?，作進(jìn)出路?。（3）?完工后做圍?墻10米左?右。（4?）墻與岸間?的空隙用泥?土夯實(shí)，并?在墻上加適?量的漏水管?。第三條?、合同工期?1、經(jīng)雙?方協(xié)商確定?,工程期為?____日?，暫定于自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，具?體開工時(shí)間?由甲方下達(dá)?開工令后方?可開始施工?。2、若?施工過程中?發(fā)生人力不?可抗拒的情?形，或甲方?要求乙方暫?停工作，工?期相應(yīng)順延?。第四條?、價(jià)格及付?款方式1?、工程總承?包價(jià)為元。?2、上述?總承包價(jià)為?包干價(jià)，包?含本合同所?有工作內(nèi)容?，包工包料?及其它一切?費(fèi)用（包括?拆房，打圍?墻），甲方?無需再向乙?方支付任何?費(fèi)用。3?、付款方式?：竣工驗(yàn)收?后付元，除?總金額的百?分之五質(zhì)保?金外，剩余?部分付，質(zhì)?保金一年滿?后付清（時(shí)?間按驗(yàn)收合?格之日起計(jì)?算）。第?五條、甲方?義務(wù)1、?按合同向乙?方撥付工程?款。2、?幫助協(xié)調(diào)施?工現(xiàn)場的臨?時(shí)用水、用?電等事宜。?第六條、?乙方義務(wù)?1、承包人?負(fù)責(zé)對工程?質(zhì)量、進(jìn)度?、安全等進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，處理日常?相關(guān)事宜，?確保本工程?施工的安全?穩(wěn)定。2?、承包人必?須自行完全?本合同工程?，不得轉(zhuǎn)包?他人。第?七條、施工?安全承包?人應(yīng)遵守工?程建設(shè)有關(guān)?管理規(guī)定，?嚴(yán)格按安全?標(biāo)準(zhǔn)組織施?工，采取必?要的安全防?護(hù)措施，消?除事故隱患?。凡在施工?過程中造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的費(fèi)用，均?由乙方承擔(dān)?。第八條?、驗(yàn)收工?程竣工驗(yàn)收?應(yīng)以《施工?方案》和《?質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》為依據(jù)?。如驗(yàn)收不?合格，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無償?返工。第?九條、違約?責(zé)任1、?甲方應(yīng)按本?合同約定及?時(shí)支付工程?款，若有逾?期，甲方應(yīng)?向乙方支付?違約金（按?應(yīng)付金額的?銀行同期貸?款利率計(jì)算?支付利息）?。2、因?非甲方原因?、人力不可?抗拒的原因?，乙方未按?期完成工程?內(nèi)容，每逾?期一日，乙?方應(yīng)向甲方?支付本工程?總金額百分?之一的違約?金;逾期超?過十天，甲?方有權(quán)單方?面解除合同?。第十條?、其它本?合同于__?__年__?__月__?__日由雙?方簽訂，自?雙方簽字或?蓋章后生效?，一式__?__份，上?方各執(zhí)一份?，上交__?__份。?發(fā)包單位（?甲方）（蓋?章）承包?人（蓋章）?：____?_???????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日?建筑工程?承包合同簡?潔版（四）?發(fā)包方（?甲方）：?承包方（乙?方）：依?照《中華人?民共和國合?同法》和保?定市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴(yán)肅?履行。第?一條工程項(xiàng)?目一、工?程名稱：府?東街商居樓?工程二、?工程地點(diǎn)：?府東街中段?東側(cè)四、?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計(jì)?571m2?（各單項(xiàng)工?程建筑安裝?面積詳見工?程項(xiàng)目一覽?表）。五?、工程造價(jià)?：本合同全?部工程施工?圖預(yù)算造價(jià)?為人民幣4?96770?元（各單項(xiàng)?工程造價(jià)詳?見工程項(xiàng)目?一覽表）。?第二條工?程期限一?、根據(jù)國家?工期定額和?使用需要，?商定工程總?工期為20?0天（日歷?天），自_?___年_?___月_?___日開?工至___?_年___?_月___?_日竣工驗(yàn)?收（附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一）。?二、開工?前7天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開工?通知書。?三、在組織?施工過程中?，如遇下列?情況，得順?延工期，雙?方應(yīng)及時(shí)進(jìn)?行協(xié)商，并?通過書面形?式確定順延?期限：1?.因天災(zāi)或?人力不能抗?拒的原因被?迫停工者;?2、因甲?方提出變更?計(jì)劃或變更?施工圖而不?能繼續(xù)施工?者;3、?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進(jìn)?場施工;?4、因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設(shè)備或其?所供材料以?及設(shè)備不合?規(guī)格要求，?被迫停工或?不能順利施?工者。5?.在施工中?如因停電、?停水8小時(shí)?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上（每次?連續(xù)4小時(shí)?以上），影?響正常施工?;6.非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時(shí)而影?響下一道工?序施工;?7.未按合?同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工?程進(jìn)度款或?代購材料差?價(jià)款而影響?施工。8?.由于政策?變化、不可?抗力以及甲?乙雙方之外?原因?qū)е鹿?程停建或緩?建，使合同?不能繼續(xù)履?行，乙方應(yīng)?妥善做好已?完工程和已?購材料、設(shè)?備的保護(hù)和?移交工作;?按甲方要求?將自有機(jī)械?設(shè)備和人員?撤出施工現(xiàn)?場。甲方應(yīng)?為乙方撤出?提供必要條?件，支付以?上的經(jīng)濟(jì)支?出，并按合?同規(guī)定支付?已完工程價(jià)?款和賠償乙?方有關(guān)損失?。已經(jīng)訂貨?的材料、設(shè)?備由訂方負(fù)?責(zé)退貨，不?能退還的貨?款和退貨發(fā)?生的費(fèi)用，?由甲方承擔(dān)?。但未及時(shí)?退貨造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?四.工期提?前。施工?中如需提前?竣工，雙方?協(xié)商一致后?簽訂提前竣?工協(xié)議，合?同竣工日期?可以提前。?乙方按此修?訂進(jìn)度計(jì)劃?，報(bào)甲方批?準(zhǔn)。甲方應(yīng)?在5天內(nèi)給?予批準(zhǔn)，并?為趕工提供?方便條件。?提前竣工協(xié)?議包括以下?主要內(nèi)容。?1.提前?的時(shí)間;?2.乙方采?取的趕工措?施;3.?甲方為趕工?提供的條件?;4.趕?工措施的經(jīng)?濟(jì)支出和承?擔(dān);5.?提前竣工收?益（如果有?）的分享。?第三條施?工準(zhǔn)備一?、甲方在開?工前應(yīng)辦妥?施工所需各?種證件、批?件，申請領(lǐng)?取建筑執(zhí)照?;清除施工?場地范圍內(nèi)?影響施工的?原有管線、?樹木等障礙?物;解決施?工用地（包?括材料、構(gòu)?件的堆放和?中轉(zhuǎn)場地，?搭建大型臨?時(shí)設(shè)施用地?）;解決施?工用水源、?電源和運(yùn)輸?道路的暢通?;應(yīng)于__?__年__?__月__?__日向乙?方提供所有?工程設(shè)計(jì)圖?紙5份;組?織設(shè)計(jì)、施?工單位進(jìn)行?工程設(shè)計(jì)交?底。二、?乙方在開工?前應(yīng)組織有?關(guān)人員研究?和熟悉圖紙?，參與設(shè)計(jì)?交底;編好?施工圖預(yù)算?;負(fù)責(zé)編制?施工組織設(shè)?計(jì)或施工方?案;進(jìn)行施?工場地的平?整，施工界?區(qū)內(nèi)的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時(shí)設(shè)?施，安排施?工總進(jìn)度計(jì)?劃，儲備材?料，加工構(gòu)?件，做好一?切施工準(zhǔn)備?。第四條?物資供應(yīng)?由承包方自?行采購;?第五條工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達(dá)到：?國家驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn);二、?承包方必須?嚴(yán)格按照施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發(fā)的建?筑工程規(guī)范?、規(guī)格和標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?第六條工?程價(jià)款的支?付與結(jié)算?一、本合同?簽訂后__?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價(jià)（或當(dāng)?年投資額）?的30%備?料款，計(jì)人?民幣149?031元;?臨時(shí)設(shè)施費(fèi)?，按土建工?程合同總造?價(jià)的10%?計(jì)人民幣4?9677元?，安裝工程?按人工費(fèi)的?50%計(jì)人?民幣457?60元;?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在____?日內(nèi)按核實(shí)?的工程進(jìn)度?支付進(jìn)度款?，工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?合同總價(jià)的?60%時(shí)，?按規(guī)定比例?逐步開始扣?回備料款。?三、工程?價(jià)款支付達(dá)?到合同總價(jià)?款的95%?時(shí)，不再按?進(jìn)度付款，?辦完交工驗(yàn)?收后，連本?息（財(cái)政撥?款不計(jì)息）?一次支付給?承包方。?四、如發(fā)包?方拖欠工程?進(jìn)度款或尾?款，應(yīng)向承?包方支付拖?欠金額日萬?分之三的違?約金。五?、確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購材?料價(jià)差款而?影響工程進(jìn)?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?第五條施工?與設(shè)計(jì)變更?一、乙方?要依據(jù)國家?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)?要求組織施?工，要全部?達(dá)到合格。?二、要堅(jiān)?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計(jì)。如?遇下列情況?給對方適成?窩工、返工?、材料、構(gòu)?件的積壓、?施工力量和?機(jī)械調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)擔(dān)?：1.施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書?面形式通知?甲方，由甲?方在7天內(nèi)?與原設(shè)計(jì)單?位商定，提?出修改或變?更設(shè)計(jì)文件?，經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，方準(zhǔn)施?工。2.?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對?在建工程，?應(yīng)商定做到?安全部位。?3.在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投資?不足，不能?按時(shí)撥付工?程進(jìn)度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?第六條安?全施工一?、乙方有責(zé)?任教育工人?嚴(yán)格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全施工，防?火防盜。在?施工中因因?乙方責(zé)任發(fā)?生的傷亡事?故和乙方管?理不善造成?的其他損失?，均由乙方?負(fù)責(zé)。二?.發(fā)生重大?傷亡事故，?乙方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定立即?上報(bào)有關(guān)部?門并通知甲?方代表。同?時(shí)按政府有?關(guān)部門要求?處理。甲方?為搶救提供?必要條件。?發(fā)生的費(fèi)用?由事故責(zé)任?方承擔(dān)。?三.非乙方?責(zé)任造成的?傷亡事故，?由責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任和有?關(guān)費(fèi)用。?第七條.工?程分包1?.乙方可按?協(xié)議條款約?定分包部分?工程。2?.乙方與分?包單位簽訂?分包合同后?，將副本送?甲方代表。?分包合同與?本合同發(fā)生?抵觸，以本?合同為準(zhǔn)。?第八條違?約責(zé)任承?包方的責(zé)任?：一、工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)無?償修理或返?工。二、?工程不能按?合同規(guī)定的?工期交付使?用的，按本?合同關(guān)于建?設(shè)工期提前?或拖后的獎(jiǎng)?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?發(fā)包方的?責(zé)任：一?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任，?除竣工日期?得以順延外?，還應(yīng)賠償?承包方由此?造成的實(shí)際?損失。二?、工程中途?停建、緩建?或由于設(shè)計(jì)?變更以及設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤造成?的返工，應(yīng)?采取措施彌?補(bǔ)或減少損?失。同時(shí)，?賠償承包方?由此造成的?停工、窩工?、返工、倒?運(yùn)、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料和?構(gòu)件積壓的?實(shí)際損失。?三、工程?未經(jīng)驗(yàn)收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)任?。四、承?包方驗(yàn)收通?知書送達(dá)_?___日后?不進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。五?、不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日萬分?之三償付承?包方賠償金?。第十條?糾紛解決辦?法建筑工?程承包合同?發(fā)生糾紛時(shí)?，當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可申?請各級城鄉(xiāng)?建設(shè)委員會?或雙方上級?業(yè)務(wù)主管部?門，進(jìn)行調(diào)?解;解決不?了的，直接?向人民法院?起訴。第?十一條合同?的生效與終?止一、本?合同一式二?份，合同附?件二份。甲?乙雙方各執(zhí)?正本一份。?二、本合?同自雙方代?表簽字，加?蓋雙方公章?即生效日起?生效;工程?竣工驗(yàn)收符?合要求，結(jié)?清工程款后?終止。三?、本合同簽?訂后，承、?發(fā)包雙方如?需要提出修?改時(shí)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，作為本合?同的補(bǔ)充合?同。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?建筑工程?承包合同簡?潔版（五）?甲方：（?寫明名稱、?法定代表人?和住所）（?發(fā)包方）?乙方：（同?上）（承?包方）甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結(jié)合工程?的實(shí)際情況?，達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條承包工?程概況（包?括工程名稱?、地點(diǎn)、內(nèi)?容、承包的?范圍、開工?和竣工日期?、質(zhì)量等級?等內(nèi)容）?第二條合同?文件使用的?語言文字、?標(biāo)準(zhǔn)和適用?的法律（本?條主要是用?于涉外方面?的）第三?條圖紙（寫?明圖紙?zhí)峁?的日期、套?數(shù)、保密要?求以及圖紙?的解釋等）?第四條甲?乙雙方駐工?地代表（寫?明姓名、性?別、年齡、?在單位中的?職務(wù)）第?五條甲乙雙?方的基礎(chǔ)工?作第六條?工程進(jìn)度計(jì)?劃第七條?工程監(jiān)督（?包括隱蔽工?程的中間驗(yàn)?收等）第?八條人事同?價(jià)款及其調(diào)?整第九條?工程預(yù)付款?及工程價(jià)的?支付方式和?時(shí)間第十?條工程驗(yàn)收?第十一條?決算第十?二條保修?第十三條爭?議處理第?十四條違約?責(zé)任第十?五條雙方約?定的其他內(nèi)?容第十六?條本合同一?式____?份，當(dāng)事人?各執(zhí)___?_份。本合?同自___?_年___?_月___?_日（寫明?生效的時(shí)間?或者條件）?之日起生效?。本合同未?盡事宜，雙?方可以協(xié)商?訂立補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等的?效力。發(fā)?包方承包?方鑒（公?）證意見?單位名稱（?章）：單?位名稱（章?）：單位?地址：單?位地址：?經(jīng)辦人：?法定代表人?：法定代?表人：鑒?（公）證機(jī)?關(guān)委托代?理人：委?托代理人：?（章）?建筑工程承?包合同簡潔?版（六）?甲方：__?___（寫?明名稱、法?定代表人和?住所）（發(fā)?包方）乙?方：___?__（同上?）（承包方?）甲乙雙?方按照《中?華人民共和?國____?_》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結(jié)合工程?的實(shí)際情況?，達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條承包工?程概況（包?括工程名稱?、地點(diǎn)、內(nèi)?容、承包的?范圍、開工?和竣工日期?、質(zhì)量等級?等內(nèi)容）?第二條合同?文件使用的?語言文字、?標(biāo)準(zhǔn)和適用?的法律（本?條主要是用?于涉外方面?的）第三?條圖紙（寫?明圖紙?zhí)峁?的日期、套?數(shù)、保密要?求以及圖紙?的解釋等）?第四條甲?乙雙方駐工?地代表（寫?明姓名、性?別、年齡、?在單位中的?職務(wù)）第?五條甲乙雙?方的基礎(chǔ)工?作第六條工?程進(jìn)度計(jì)劃?第七條工程?監(jiān)督（包括?隱蔽工程的?中間驗(yàn)收等?）第八條?人事同價(jià)款?及其調(diào)整?第九條工程?預(yù)付款及工?程價(jià)的支付?方式和時(shí)間?第十條工?程驗(yàn)收第?十一條決算?第十二條?保修第十?三條爭議處?理第十四?條違約責(zé)任?第十五條?雙方約定的?其他內(nèi)容?第十六條本?合同一式_?_份，當(dāng)事?人各執(zhí)__?份。本合?同自__年?__月__?日（寫明生?效的時(shí)間或?者條件）之?日起生效。?本合同未盡?事宜，雙方?可以協(xié)商訂?立補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等的效?力。發(fā)包?方單位名?稱（章）：?單位地址?：法定代?表人：委?托代理人：?電話：?電報(bào)掛號：?開戶銀行?：帳號：?____?_編碼：?____年?____月?____日?承包方單?位名稱（章?）：單位?地址：法?定代表人：?委托代理?人：電話?：電報(bào)掛?號：開戶?銀行：帳?號：__?___編碼?：___?_年___?_月___?_日鑒（公?）證意見?經(jīng)辦人：?鑒（公）證?機(jī)關(guān)（章?）___?_年___?_月___?_日〔注?：除國家另?有規(guī)定外，?鑒（公）證?實(shí)行自愿原?則〕建筑?工程承包合?同簡潔版（?七）依照?<中華人民?共和國合同?法>和__?__市的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點(diǎn)：__?___三?、工程編號?：____?_四、工?程范圍和內(nèi)?容：全部工?程建筑面積?____平?方米。（各?單項(xiàng)工程詳?見工程項(xiàng)目?一覽表）?五、工程造?價(jià)：全部工?程施工圖預(yù)?算造價(jià)人民?幣____?元，其中：?人工費(fèi)__?__元。（?各單項(xiàng)工程?詳見工程項(xiàng)?目一覽表）?第二條工?程期限一?、開竣工日?期：依照國?家頒布的工?期定額，經(jīng)?雙方商定，?本合同工程?開竣工日期?如下：全?部工程自_?___年_?___月_?___日開?工，至__?__年__?__月__?__日竣工?。（各單項(xiàng)?工程開、竣?工日期詳見?工程項(xiàng)目一?覽表）二?、施工前各?項(xiàng)準(zhǔn)備工作?，雙方應(yīng)根?據(jù)工程中第?三條規(guī)定，?分別負(fù)責(zé)按?時(shí)完成。?三、在施工?過程中，如?遇下列情況?，可順延工?期。順延期?限，應(yīng)由雙?方及時(shí)協(xié)商?，簽訂協(xié)議?，并報(bào)有關(guān)?部門備案。?1、由于?人力不可抗?拒的災(zāi)害，?而被迫停工?者;2、?因甲方變更?計(jì)劃或變更?施工圖，而?不能繼續(xù)施?工者;3?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或所需?材料、設(shè)備?不合要求，?而被迫停工?或不能順利?施工者。?第三條物資?供應(yīng)一、?全部工程所?需的物資按?下列第項(xiàng)供?應(yīng)方式辦理?：1、特?殊材料、統(tǒng)?配部管材料?及統(tǒng)配部管?機(jī)電產(chǎn)品，?均由甲方負(fù)?責(zé)采購，供?應(yīng)至乙方指?定地點(diǎn)。其?他材料由乙?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)。2?、統(tǒng)配、部?管材料，由?乙方負(fù)責(zé)辦?理申請、訂?貨、調(diào)劑合?用，特殊材?料及統(tǒng)配、?部管的機(jī)電?產(chǎn)品，由甲?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)至乙方?指定地點(diǎn)，?其他材料均?由乙方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)。?3、包工?不包料工程?，全部材料?、設(shè)備由甲?方采購供應(yīng)?到現(xiàn)場或指?定的加工地?點(diǎn)。4、?其他方式：?二、由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?材料和設(shè)備?的品種、規(guī)?格、數(shù)量及?進(jìn)場期限，?詳見甲方供?應(yīng)材料、設(shè)?備一覽表。?三、成套?設(shè)備和非標(biāo)?準(zhǔn)設(shè)備，由?甲方負(fù)責(zé)辦?理申請、訂?貨及加工，?引進(jìn)成套設(shè)?備在交付乙?方前，由甲?方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)?（甲方委托?乙方總包承?辦設(shè)備訂貨?及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?備加工，應(yīng)?另簽訂協(xié)議?）。四、?工程所需材?料，如因供?應(yīng)部門規(guī)格?、品種或材?質(zhì)不能滿足?工程要求必?須以其他規(guī)?格、品種代?替或加工處?理時(shí)，應(yīng)事?先取得原設(shè)?計(jì)單位和甲?方同意，并?由三方簽訂?協(xié)議后實(shí)行?。由于代用?或加工而發(fā)?生的量差、?價(jià)差及加工?費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)?行規(guī)定辦理?結(jié)算。五?、凡應(yīng)附有?合格證明的?材料，在進(jìn)?場時(shí)必須由?供應(yīng)方負(fù)責(zé)?驗(yàn)證;如無?合格證明，?必須經(jīng)供應(yīng)?方試驗(yàn)合格?后方準(zhǔn)使用?，其試驗(yàn)費(fèi)?用，應(yīng)由供?應(yīng)方負(fù)擔(dān)。?因建設(shè)單位?或設(shè)計(jì)單位?對有出廠合?格證明的材?料要求重新?試驗(yàn)，其試?驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。六、由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未?按期供應(yīng)或?規(guī)格、質(zhì)量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無法解決?，因此造成?乙方的損失?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。第?四條工程款?結(jié)算一、?全部工程造?價(jià)的結(jié)算方?式。按下列?第項(xiàng)規(guī)定辦?理：1、?以審查后的?施工圖預(yù)算?加增減變更?預(yù)算進(jìn)行結(jié)?算。2、?按施工圖預(yù)?算加包干系?數(shù)確定的包?干造價(jià)結(jié)算?，包干范圍?以外的費(fèi)用?;另按有關(guān)?規(guī)定付款。?3、按標(biāo)?準(zhǔn)施工圖單?方造價(jià)包干?結(jié)算，包干?范圍以外的?費(fèi)用，另按?有關(guān)規(guī)定付?款。4、?包工不包料?工程，按預(yù)?算定額規(guī)定?的人工費(fèi)結(jié)?算。5、?招標(biāo)的工程?，按中標(biāo)的?價(jià)款結(jié)算。?二、工程?款撥付與結(jié)?辦法，按現(xiàn)?行規(guī)定辦理?（詳見附件?）。第五?條施工與設(shè)?計(jì)變更一?、乙方要依?據(jù)國家頒發(fā)?的施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以?及設(shè)計(jì)要求?組織施工，?要全部達(dá)到?合格。二?、要堅(jiān)持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設(shè)?計(jì)。如遇下?列情況給對?方適成窩工?、返工、材?料、構(gòu)件的?積壓、施工?力量和機(jī)械?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)：?1、施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書面形?式通知甲方?，由甲方在?7天內(nèi)與原?設(shè)計(jì)單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計(jì)文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。?2、在施?工中，如遇?設(shè)計(jì)變更超?出原設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)?，應(yīng)在施工?前按審批程?序重新報(bào)批?，經(jīng)審查處?審核工程預(yù)?算，經(jīng)辦銀?行審查投資?后，并由甲?乙雙方簽訂?協(xié)議，方可?施工。否則?，任何一方?不得強(qiáng)行施?工。3、?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對?在建工程，?應(yīng)商定做到?安全部位。?4、在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投資?不足，不能?按時(shí)撥付工?程進(jìn)度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?三、乙方?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?隱蔽工程驗(yàn)?收制度，凡?隱蔽工程完?成后，必須?經(jīng)過驗(yàn)收作?出記錄，方?能繼續(xù)進(jìn)行?下一工序的?施工。一般?隱蔽工程由?乙方自行檢?查驗(yàn)收，并?作好記錄，?重大或復(fù)雜?隱蔽工程，?應(yīng)由乙方書?面通知甲方?和設(shè)計(jì)單位?共同進(jìn)行驗(yàn)?收，并辦理?隱蔽工程驗(yàn)?收手續(xù)。如?甲方未屆時(shí)?參加，乙方?可自行檢查?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?四、甲乙?雙方在施工?中遇到工程?生項(xiàng)，應(yīng)按?定額管理辦?法報(bào)批。變?更工程協(xié)議?所附的變更?預(yù)算，應(yīng)在?施工前及時(shí)?送經(jīng)辦銀行?，做為結(jié)算?工程款之依?據(jù)。第六?條竣工驗(yàn)收?、結(jié)算與保?修一、乙?方在單項(xiàng)工?程竣工前_?___日將?驗(yàn)收日期以?書面通知甲?方屆時(shí)驗(yàn)收?，如甲方不?能按時(shí)參加?驗(yàn)收，須提?前通知乙方?取得乙方同?意后，另訂?驗(yàn)收日期，?但甲方須承?認(rèn)竣工日期?，如再不按?時(shí)參加驗(yàn)收?，其所發(fā)生?的管理費(fèi)和?各項(xiàng)損失均?由甲方承擔(dān)?。并償付給?乙方按預(yù)算?造價(jià)每日萬?分之一的逾?期違約金。?二、竣工?工程驗(yàn)收合?格，從驗(yàn)收?之日起3天?內(nèi)，乙方向?甲方移交完?畢。如甲方?不能按期接?管、致使驗(yàn)?收后的工程?發(fā)生損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。三、?本項(xiàng)工程中?的單位工程?，如需單獨(dú)?移交甲方，?在移交時(shí)，?雙方應(yīng)辦理?中間驗(yàn)收手?續(xù)，作為該?單位竣工工?程驗(yàn)收之依?據(jù)。四、?在進(jìn)行竣工?工程驗(yàn)收中?，如發(fā)現(xiàn)工?程質(zhì)量不符?合規(guī)定，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)無?償或返工，?并在雙方議?定的和期限?內(nèi)完成。收?合格后，再?行移交。由?此造成工程?逾期交付的?，乙方應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算造價(jià)每?日萬分之一?的逾期違約?金。五、?工程已基本?竣工，如遇?某種材料或?設(shè)備雙方均?無法解決，?致使該項(xiàng)工?程不能全部?按期竣工，?經(jīng)雙方研究?同意，可做?減項(xiàng)竣工，?并對已完工?程進(jìn)行竣工?驗(yàn)收和辦理?移交手續(xù)。?六、竣工?工程驗(yàn)收，?以國家頒發(fā)?的施工驗(yàn)收?規(guī)范、技師?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及?施工圖為依?據(jù)。在進(jìn)行?竣工驗(yàn)收時(shí)?，乙方應(yīng)在?驗(yàn)收前10?天向甲方提?供以下文件?：1、增?減變更文件?和其他洽商?記錄;2?、隱蔽工程?驗(yàn)收記錄和?中間交工驗(yàn)?收記錄;?3、工程竣?工后，應(yīng)繪?制竣工圖，?工程變更不?大的由施工?單位在原施?工圖上加以?說明，提交?建設(shè)單位存?檔。工程變?更