轉(zhuǎn)讓合同房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓合同房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、宗旨本協(xié)議的宗旨是為了有效轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的利益。二、雙方轉(zhuǎn)讓方姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]受讓方姓名：[受讓方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]三、房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]交易價(jià)格：RMB[交易價(jià)格]元四、轉(zhuǎn)讓條款轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式]。交易價(jià)格：轉(zhuǎn)讓方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方，交易價(jià)格為RMB[交易價(jià)格]元。成交時(shí)間：本協(xié)議生效的日期為雙方簽訂協(xié)議的日期，本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在一周內(nèi)完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由雙方平均分?jǐn)?，由受讓方承?dān)過(guò)戶后相應(yīng)的稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)讓方的承諾和保證轉(zhuǎn)讓方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、糾紛等問(wèn)題。轉(zhuǎn)讓方承諾房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，交房時(shí)保證房屋和配套設(shè)施功能齊全、無(wú)損壞、無(wú)互相影響的情況。轉(zhuǎn)讓方提供房產(chǎn)證、土地使用證、身份證等文件齊全，合法、真實(shí)、有效。六、受讓方的承諾和保證受讓方確認(rèn)已經(jīng)詳細(xì)了解本房屋的情況，包括但不限于房屋位置、面積、歸屬及經(jīng)營(yíng)狀況等，并且自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。受讓方同意接收房屋的現(xiàn)狀，自行承擔(dān)由此帶來(lái)的全部后果。受讓方確認(rèn)且保證資金來(lái)源合法。受讓方同意按合同規(guī)定的時(shí)間和價(jià)格支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。受讓方確認(rèn)并同意在簽訂本協(xié)議后的一周內(nèi)完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的職責(zé)和義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。一方未能履行其在本協(xié)議中的陳述和保證，或其陳述和保證不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確，則該方應(yīng)承擔(dān)并賠償因此產(chǎn)生的一切損失。八、爭(zhēng)議解決一、任何一方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商解決；二、如果協(xié)商無(wú)果，任何一方可以選擇訴訟解決。在此情況下，本協(xié)議的各方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決爭(zhēng)議。三、應(yīng)以書面形式通知有關(guān)方當(dāng)事人并寄送對(duì)方簽收。九、協(xié)議的生效以及其他本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本協(xié)議系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律簽訂，如本協(xié)議的任何條款控制或解釋由于與中華人民共和國(guó)法律相抵觸而無(wú)效，則其他條款仍然有效；雙方應(yīng)在誠(chéng)信原則下協(xié)商解決，以便達(dá)成有法律效力的協(xié)議。簽訂地點(diǎn)與日期：轉(zhuǎn)讓方簽名：_______