乙方商鋪租賃合同

乙方商鋪租賃合同本乙方商鋪租賃合同（以下簡稱“合同”）由甲方和乙方共同簽署，共同遵守。一、甲方基本信息甲方（出租人）的基本信息如下：公司名稱：XXX有限公司；統(tǒng)一社會信用代碼：XXX；地址：XXX；聯(lián)系電話：XXX。二、乙方基本信息乙方（承租人）的基本信息如下：公司名稱：XXX有限公司；統(tǒng)一社會信用代碼：XXX；地址：XXX；聯(lián)系電話：XXX。三、租賃商鋪信息商鋪地址：XXX；商鋪面積：XXX平方米；租賃期限：自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止；租金及支付方式：租金為每月人民幣XXXX元，乙方每月應(yīng)在第X個工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶中；押金及退還方式：乙方應(yīng)在簽署合同時一次性向甲方支付押金為人民幣XXXX元，租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無爭議后，押金應(yīng)全部退回給乙方；物業(yè)管理費及分?jǐn)偡绞剑何飿I(yè)管理費由甲方負(fù)擔(dān)。四、商鋪使用及限制商鋪僅限乙方在租賃期內(nèi)使用，嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；商鋪內(nèi)使用應(yīng)符合國家法律法規(guī)，嚴(yán)禁從事違反法律法規(guī)的活動；商鋪內(nèi)應(yīng)當(dāng)保持清潔衛(wèi)生，避免產(chǎn)生異味，并對商鋪內(nèi)部設(shè)備設(shè)施進(jìn)行妥善維護(hù)，如乙方因為使用不當(dāng)造成商鋪內(nèi)部設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修、更換費用。五、租賃違約處理乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)發(fā)出催告通知，乙方應(yīng)在收到通知后三天內(nèi)補交租金；乙方未按期支付租金且在通知期限后仍未履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰出商鋪，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金；乙方發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)存在問題（包括但不限于設(shè)施設(shè)備損壞、漏水等）應(yīng)及時向甲方報告，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期未報告的損失；乙方在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰出商鋪，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金及押金作為違約金。六、合同爭議解決本合同的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)；本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟解決。七、合同生效以及變更本合同一經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效；本合同如有變更，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議。八、其他事項甲、乙雙方聲明，本合同