云浮場地租賃合同

云浮場地租賃合同合同雙方出租方：云浮市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：廣東省云浮市建設(shè)路1號承租方：XX公司地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號合同時間本合同自簽訂之日起生效，有效期為3年。合同期滿后，如雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)續(xù)租。租賃物件出租方將其擁有的位于云浮市的場地（以下簡稱“物件”）出租給承租方使用。物件地址：云浮市XX區(qū)XX路XX號物件面積：800平方米租金及付款方式承租方應(yīng)向出租方支付租金人民幣￥60,000元/年（大寫：陸萬元整）。租金按季度繳納，每季度￥15,000元(大寫：壹萬伍仟元整)。如逾期未付款，將按逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，利息為每天未付款總金額的0.05%。其他費(fèi)用押金承租方應(yīng)向出租方支付人民幣￥100,000元（大寫：壹拾萬元整）的押金。租賃期屆滿后，承租方無欠款項(xiàng)時，押金全額返還。如租賃期間承租方未按照合同約定支付租金、維護(hù)費(fèi)用等其他費(fèi)用的，出租方有權(quán)用以抵扣。維護(hù)費(fèi)用承租方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)物件的管護(hù)費(fèi)用、倉儲費(fèi)用等其他費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)厥袌鰳?biāo)準(zhǔn)計(jì)算。稅費(fèi)租賃期間，如因承租方使用物件產(chǎn)生增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等稅項(xiàng)，由承租方承擔(dān)。使用條件承租方應(yīng)按合同條款使用物件，不得將物件用于非法用途。承租方應(yīng)按規(guī)定保管物件及設(shè)備，保證不受損失。對因使用不當(dāng)或保管不善而造成的損失及維修，將由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)對使用環(huán)境進(jìn)行規(guī)劃和施工，嚴(yán)格按照環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和檢測。租賃期間的變更和解除租賃期間，如出租方需要變更場地用途、委托合作或其他原因需要終止租賃合同時，應(yīng)提前三個月書面通知承租方，協(xié)商處理。承租方在租賃期內(nèi)提前終止租賃合同的，應(yīng)在提前三個月書面通知出租方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。違約責(zé)任如承租方未經(jīng)出租方同意違反規(guī)定使用場地，出租方有權(quán)解除本合同并收回租賃物件，扣除租賃費(fèi)用和相應(yīng)違約金后，應(yīng)返還承租方押金。如出租方未履行本合同約定義務(wù)或者未按時履行各項(xiàng)義務(wù)，承租方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的租金和押金。如果由于承租方個人原因造成租賃物件的損壞、污染等情況，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。管轄法律和爭議解決本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定，如雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交云浮市人民法院訴訟解決。合同生效方式本合同一式兩份，雙方各持一份，于簽字后立即生效。出租方（蓋章）：______________________________承租方（蓋章）：__________