寫字樓物業(yè)租賃標準合同_第1頁
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文檔簡介

寫字樓物業(yè)租賃標準合同一、定義本合同項下，以下術語應被理解為：甲方：出租方，即寫字樓物業(yè)所有人或其代理人。乙方：承租方，即租用寫字樓物業(yè)的承租人。寫字樓物業(yè)：指甲方所擁有或代理的寫字樓物業(yè)。租金：指乙方向甲方支付的租金費用。二、租賃物甲方同意出租以下寫字樓物業(yè)給乙方使用：【寫字樓物業(yè)地址】寫字樓物業(yè)面積：【寫字樓物業(yè)面積】上述面積為建筑師的設計面積，如果實際租賃面積與設計面積不同，付款應根據(jù)實際面積計算。三、租金租金的金額：【租金金額】元/月。租賃期：【租賃期】個月。租金的支付方式：【租金支付方式】租賃押金：【租賃押金】元，乙方應于簽訂合同時繳納。押金不支付任何利息，抵扣乙方違約或租賃結束后的物品維修費用或物業(yè)清潔費用，不扣除租金。租賃期結束時，如果乙方?jīng)]有違反租賃協(xié)議，甲方將押金退還給乙方。四、租賃物使用乙方必須按照甲方的要求使用租賃物，并遵守所有適用法律的規(guī)定。乙方應對租賃物進行合理使用并妥善維護保養(yǎng)，保證租賃物完整無損。乙方不得對租賃物的結構和設計進行修改。乙方不得將租賃物子租或轉讓給任何第三方。五、終止協(xié)議如果乙方違反了本合同的任何條款，甲方有權終止本合同。如果乙方在租賃期滿之前需終止本合同，乙方需提前【提前通知期】個月通知甲方，并支付剩余租金的【剩余租金比例】的租金作為違約金。甲方在法定期限內通知乙方終止本合同，作為補償金，甲方需支付乙方未到期租金的【補償金比例】的租金。六、損害責任乙方承認已經(jīng)檢查過租賃物并確認其符合租賃物的質量和功能。如果由于乙方的過失或疏忽導致租賃物發(fā)生損壞或其他損失，乙方將承擔全部責任并承擔維修或修復費用。如果由于甲方原因導致租賃物的損壞或其他損失，甲方將負責修復或維修并承擔相關費用。七、附加條款本協(xié)議中提到的所有通知應以書面形式交付。任何由于天然災害、動蕩等不可預測性事件造成的延誤，雙方都應受到免責。本協(xié)議適用于適用法律的規(guī)定。八、爭議解決如果在本協(xié)議實施或解釋過程中，雙方之間出現(xiàn)任何爭議，應協(xié)商解決。如果協(xié)商不成功，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟解決爭議。九、合同生效合同于雙方簽名后立即生效，合同正本為一式【正本份數(shù)】份，甲乙雙方各持【正本份數(shù)

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