寫字樓租賃合同本

寫字樓租賃合同本合同背景本合同是由以下雙方所訂立的寫字樓租賃合同，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行其內(nèi)容，效力具有法律效應(yīng)。甲方：[寫字樓出租方名稱]乙方：[租賃方名稱]合同正文第一條：租賃物1.1甲方同意將其擁有的寫字樓房屋，位于[地址]，租賃給乙方，用作乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。合同租賃時(shí)間為[開始時(shí)間]至[終止時(shí)間]，總共[租賃時(shí)間]年。1.2租賃面積為[面積]平方米，包含公共區(qū)域的面積。1.3租賃物為標(biāo)準(zhǔn)裝修房屋，甲方保證按國(guó)家規(guī)定的房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)建造，符合使用標(biāo)準(zhǔn)。第二條：租金、租期、支付方式2.1甲方同意在租賃期內(nèi)，將所租寫字樓房屋出租給乙方，每月有效日起發(fā)出的租金為人民幣[租金]元整。2.2租賃期自合同簽訂之日起算，至[終止時(shí)間]日止，共[租賃時(shí)間]年。2.3乙方應(yīng)于每月IssueDate之日全額支付租金，如果逾期則需要支付滯納金。定期繳納租金到甲方指定的銀行賬戶。第三條：租金調(diào)整3.1租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按經(jīng)濟(jì)手段調(diào)整租金，調(diào)整后租金須提前30日書面通知乙方。第四條：付款方式4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)一次性向甲方支付押金人民幣[押金]元整。4.2乙方租期屆滿時(shí)，押金不再計(jì)算利息，應(yīng)在歸還租賃物時(shí)返還。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方應(yīng)保持建筑內(nèi)的消防設(shè)施和設(shè)備，保持良好狀態(tài)并保證所有人員的安全。5.2乙方租賃期間，需要購買商業(yè)保險(xiǎn)。商業(yè)保險(xiǎn)金額不少于[保險(xiǎn)金額]元，甲方有權(quán)在租賃期屆滿前檢查乙方是否履行商業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任。第六條：合同終止6.1合同期限屆滿時(shí)，雙方同意重新簽訂租賃合同。6.2乙方在租賃期內(nèi)提前解約，押金不予退還。6.3甲方如需收回房屋時(shí)，需提前30日書面通知乙方。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定處理乙方已經(jīng)裝修的房屋，包括將其保持完好等等。第七條：違約責(zé)任7.1本合同一方違反約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方逾期未付租金，甲方可以采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：要求乙方補(bǔ)交滯納金；在書面通知乙方抵扣押金；立即解除本合同，收回租賃物及押金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1在租賃中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商來解決。8.2如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交經(jīng)有資格的仲裁員的仲裁。第九條：其他9.1本合同成立以及其效力存續(xù)于各自代表雙方身份的法定代表人簽字蓋章后生效。9.2本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，作為合同的有效證明。9.3本合同有效日期為[開始時(shí)間]至[終止時(shí)間]。任何一方未按照