出租房租賃合同

出租房租賃合同本出租房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）在合法、公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，依法訂立。甲方與乙方一致同意遵守本合同所約定的各項(xiàng)條款，并對(duì)合同的履行承擔(dān)法律責(zé)任。一、房屋基本情況房屋地址：___________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）房屋面積：____________________________房屋用途：____________________________房屋規(guī)劃用途：________________________房屋建筑年代：________________________租賃時(shí)間：自________年____月____日起至________年____月____日止。二、租金和費(fèi)用乙方承租房屋，應(yīng)按照每月________（大寫：___________________）元的租金支付租金。租金支付方式為：________。除租金外，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)如下費(fèi)用：房屋水電費(fèi)用：由乙方自行購買并承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)。稅金等其他費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。三、租賃的條件和要求1.租賃人資格：租賃人必須是中華人民共和國(guó)合法公民或依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企事業(yè)單位，合法會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所或政府機(jī)關(guān)等非自然人法人組織。甲方保證其為本居住區(qū)產(chǎn)權(quán)人或有該房屋的合法經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)。2.房屋維護(hù)：乙方不得拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變使用性質(zhì)，不得違反規(guī)劃管理部門的有關(guān)規(guī)定。3.租賃期限：本合同規(guī)定的租賃期限屆滿，如甲方同意乙方繼續(xù)使用，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前____個(gè)月以快遞或掛號(hào)信方式提前書面告知甲方。如不提前告知或甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)在合同到期前將所租房屋遷出。4.物業(yè)管理：如因乙方原因，房屋發(fā)生損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.合理使用：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得損壞設(shè)施。如有人為損壞，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的費(fèi)用。6.安全保障：乙方在房屋內(nèi)使用電器、燃?xì)狻⑺绕胀揖由钣闷坊蚱餍禃r(shí)，要注意安全，防范火災(zāi)等事故。四、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。本合同所載明的“違約金”及“意外損害保險(xiǎn)費(fèi)”為各自違約后應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償及賠償費(fèi)用。如因不可歸責(zé)于任何一方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力協(xié)商妥善處理。五、爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他本合同所有條款是對(duì)甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的確立和規(guī)范，均應(yīng)當(dāng)被嚴(yán)格執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租