廠(chǎng)房三方租賃合同

廠(chǎng)房三方租賃合同甲方：出租方公司名稱(chēng)：xxxxxxx地址：xxxxxxx法定代表人：xxxxxxx乙方：承租方公司名稱(chēng)：xxxxxxx地址：xxxxxxx法定代表人：xxxxxxx丙方：擔(dān)保方公司名稱(chēng)：xxxxxxx地址：xxxxxxx法定代表人：xxxxxxx根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，于xxxx年xx月xx日簽訂以下租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）：第一條租賃物甲方同意出租其位于xxxxxx的廠(chǎng)房，租賃面積為xxxx平方米。該廠(chǎng)房已取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明并且符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的安全和環(huán)保等要求。甲方保證在租賃期內(nèi)，租賃物不涉及任何擔(dān)保、抵押、質(zhì)押等情況，并承諾及時(shí)繳納租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)。第二條租賃期限本租賃合同自xxxx年xx月xx日起生效，租賃期為xx個(gè)月。租賃期結(jié)束后，如乙方需要繼續(xù)租賃，則需在租期屆滿(mǎn)前與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金1.租金為xxxx元/月，共計(jì)xxxx元/期，各方應(yīng)于起租日前進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)于每月xx日前支付當(dāng)期租金，如未按時(shí)支付，則按照未付租金的1%加收滯納金。3.如租金欠付2個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。已支付租金不予退還。第四條保證金1.乙方應(yīng)在租賃起始日前一次性交納xxxx元保證金。保證金不算在租金中。2.租期屆滿(mǎn)后，若乙方未產(chǎn)生任何欠款或違約情況，則甲方應(yīng)將該保證金無(wú)息退還給乙方。3.若乙方存在以下情況之一，甲方有權(quán)立即對(duì)該保證金實(shí)行扣押并彌補(bǔ)其造成的損失：乙方未及時(shí)支付租金或未按照約定支付其他費(fèi)用；乙方違反合同約定；乙方未按照合同約定時(shí)間歸還租賃物。第五條稅費(fèi)1.租賃期內(nèi)，由甲方承擔(dān)租賃物基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。第六條使用與維護(hù)1.乙方使用租賃物期間負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)、維修租賃物，并保證租賃物一直完好無(wú)損。2.如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е伦赓U物損壞，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。3.租賃期限屆滿(mǎn)后，如租賃物存在損壞或意外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如甲方、乙方或丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方違約而造成甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即賠償甲方造成的損失并支付相應(yīng)的違約金。3.如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果可提請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)或人民法院仲裁或訴訟解決。第八條其他1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。自各方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同及附件若干經(jīng)各方協(xié)商認(rèn)可后可以書(shū)面形式進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)作為本合同不可分割的部分。3.本合同未盡事宜由各方協(xié)商解決。第九條簽字及蓋章甲方：（蓋章）xxxxxxx法定代表人：xxxxxx乙方：（蓋章）x