西安房屋出租合同

西安房屋出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]前言本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同締結(jié)，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商一致，依法訂立本合同，并共同遵守。一、出租房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米戶型：[戶型]樓層：[樓層]其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]1.2房屋用途該房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)用途。二、租賃期限2.1租賃起止時(shí)間本次租賃自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)租賃[租賃期限]。2.2續(xù)租與解約若乙方需繼續(xù)租住該房屋，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。若乙方需要解約，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并按照法定程序辦理解約手續(xù)。三、租金及支付方式3.1租金本次租賃的月租金為RMB[月租金]元。3.2支付方式租金支付方式為每月[支付方式]支付，支付日為每月的[支付日]日，以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及使用4.1押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金，押金金額為RMB[押金金額]元。4.2押金使用甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后的合理時(shí)間內(nèi)，經(jīng)驗(yàn)樓層核實(shí)房屋的實(shí)際情況，若發(fā)現(xiàn)房屋情況與初始狀態(tài)不符，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修費(fèi)用。若租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，未發(fā)生任何損壞或違約行為，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3租賃期限結(jié)束后的處理租賃期限屆滿時(shí)，若乙方無(wú)繼續(xù)續(xù)租意向，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商退還押金事宜，并按約定進(jìn)行處理。五、維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1乙方的責(zé)任乙方有責(zé)任妥善保管房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的清潔與整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損壞責(zé)任。5.2甲方的責(zé)任甲方有責(zé)任保證房屋結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用，如房屋出現(xiàn)問(wèn)題需要修理的，甲方應(yīng)盡快處理。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任乙方若未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每日租金的[違約金比例]倍。七、其他條款7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式制成補(bǔ)充合同，并由雙方按照法律程序簽署。7.2合同解釋本合同的解釋及糾紛解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。7.3爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件房屋交付驗(yàn)收單房屋狀況記錄甲方身份證明復(fù)印件