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合作建房合同書一、背景本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同簽訂，雙方本著自愿、平等的原則，就合作建房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、合作內(nèi)容甲方和乙方共同合作建房，共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)與收益。甲方提供建房所需土地，乙方提供建筑設(shè)計(jì)與施工技術(shù)。雙方共同商定建房的規(guī)模、面積、布局和風(fēng)格等。三、權(quán)益分配甲方和乙方的出資比例為50%：50%。甲方享有建房所在土地的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)在建房竣工后分配和處置建房。乙方享有建筑設(shè)計(jì)和施工的權(quán)益，并有權(quán)在工程竣工后對(duì)建房進(jìn)行營(yíng)銷。雙方在項(xiàng)目收益分配上，按照出資比例分配，一切稅費(fèi)由各方自行承擔(dān)。四、合作期限合作期限為三年，合作期滿后，雙方可自行選擇是否繼續(xù)合作。若雙方繼續(xù)合作，需重新協(xié)商并簽訂合作建房合同書。若雙方不繼續(xù)合作，建房及相關(guān)權(quán)益由甲方獨(dú)立完全擁有。五、合同解除與違約責(zé)任甲方和乙方一方有違約行為時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違約，則甲方應(yīng)將乙方出資的相關(guān)款項(xiàng)返還乙方，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。若乙方違約，則乙方應(yīng)將甲方出資的相關(guān)款項(xiàng)返還甲方，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同生效和變更本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，并在雙方履行完全合同義務(wù)后終止。雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更并簽字/蓋章。八、附則甲方和乙方需就合作建房的細(xì)節(jié)事項(xiàng)在合作前進(jìn)行詳細(xì)溝通和協(xié)商，并在合同中明確約定。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所有條款應(yīng)遵守

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