私人地皮買賣合同

PAGEPAGE1私人地皮買賣合同一、買賣雙方本合同由以下買賣雙方簽訂：賣方：____________________（以下簡稱“賣方”）買方：____________________（以下簡稱“買方”）賣方確為該地皮的合法所有人，且有權(quán)出售該地皮。二、地皮信息該私人地皮位于____________（以下簡稱“地皮”），總面積為____________，坐落于____________市____________區(qū)____________路（門牌號：____________）。該地皮的權(quán)屬證明文件為____________號證書。該地皮的用途為（請在以下選項中勾選相應(yīng)的選項）：?住宅用地?商業(yè)用地?工業(yè)用地?其它用地（請在下面填寫）該地皮如果存在任何爭議，賣方將全權(quán)負(fù)責(zé)調(diào)解或處理。買方同意接受調(diào)解或處理結(jié)果。三、交易條款價格：該地皮的出售價格為____________元人民幣（以下簡稱“元”）。首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起3天內(nèi)，向賣方支付首付款____________元，作為該交易的定金。如買方自行撤回合作或無法履行與賣方的協(xié)議，該定金將不予退還。中期款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起7天內(nèi)，向賣方支付中期款____________元。尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起30天內(nèi)，向賣方支付尾款____________元，屆時應(yīng)一次性支付全款。若買方未在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款，買方應(yīng)向賣方支付違約金____________元。稅費：本次交易的稅費由賣方承擔(dān)。若因政策變動或法律規(guī)定導(dǎo)致稅費有所變化，則由買方承擔(dān)。過戶手續(xù)：交易完成后，賣方應(yīng)與買方前往相關(guān)機構(gòu)進行過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費由賣方承擔(dān)。四、交付和驗收交付時間：賣方應(yīng)在買方支付首付款3天內(nèi)將該地皮的權(quán)屬證書、地籍證明等有關(guān)文件交付買方。賣方應(yīng)在本合同規(guī)定的交付日期前，自行清除該地皮上的任何產(chǎn)權(quán)問題。交付方式：賣方應(yīng)在交付之日前將該地皮上的一切設(shè)備、裝置、清理后的外觀以及權(quán)屬證書、地籍證明等有關(guān)文件交付買方。驗收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)于收到該地皮60天內(nèi)，檢查該地皮的各項情況，并對物業(yè)物品進行檢查。如有物業(yè)問題，買方應(yīng)在收到該物業(yè)之日起3天內(nèi)以書面形式通知賣方。未在規(guī)定時間內(nèi)通知賣方的，買方視為已驗收。五、協(xié)議生效與解決爭議生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。解決爭議：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方一致同意提交本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同一式____________份，賣方保留____________份，買方保留____________份。合同生效后，賣方與買方各執(zhí)一份原件，視為本合同原件的有效證明。因合同爭議所引起的任何問題，簽約雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。合同解釋權(quán)歸雙方所有。賣方（蓋章）：______________________