出租房屋租賃合同范本

Word文檔僅供參考出租房屋租賃合同范本房屋租賃合同遵守普通的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的事情以及租賃雙方的權利義務等。下面是小編分享的出租房屋租賃合同范本，一起來看一下吧。出租房屋租賃合同范本篇一：出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。第一條房屋基本事情該房屋坐降于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建造面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第 ▁▁▁▁種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁.(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： ▁▁▁▁.第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面接受以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，別擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示 (□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示 (□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方故意承租的，應提早 ▁▁▁日向甲方提出 (□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得接受后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方使用租賃房屋甲方未提出異議的， 本合同有效，租賃期限為別定期， 雙方均有權隨時解除合同，但應提早 ▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)(二)租金支付時刻及方式： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，經過該帳戶支付租金，房地產經紀機構別得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方 (□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔 (□水費/□電費/□電話費/□電視收視費 /□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)治理費□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。 《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 ▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而關于乙方裝飾、 裝修的部分，具體處理辦法為 (□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 /□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償 )返還后關于該房屋內乙方未經甲方接受遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期別維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋妨礙乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)關于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方別承擔維修的義務。(三)乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施。因乙方保管別當或別合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒別維修或拒別承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。(四)關于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方別承擔責任。第十二條轉租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面接受，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與同意轉租方訂立書面轉租合同。(三)同意轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。第十三條所有權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提早 ▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互別承擔違約責任：1、該房屋因都市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考2、因地震、火災等別可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時刻交付該房屋達 ▁▁▁▁日的。2、交付的房屋別符合合同約定嚴峻妨礙乙方使用的。3、別承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、別支付或者別按照約定支付租金達 ▁▁日的。2、欠繳各項費用達 ▁▁▁▁▁▁▁▁元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十五條違約責任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 ▁▁▁%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(三)租賃期內，甲方需提早收回該房屋的，應提早▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 ▁▁▁%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方能夠要求乙方恢復原狀或者賠償損失。(六)乙方需提早退租的，應提早 ▁▁日通知甲方，并按月租金的 ▁▁%支付違約金。(七)甲方未按約定時刻交付該房屋或者乙方別按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時刻返還房屋的，應按 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的， 甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權托付書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款， 甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方別發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決 ;協(xié)商或調解別成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項(一)________________________________________________________________.(二)________________________________________________________________.(三)________________________________________________________________.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí) ▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式， 作為本合同的附件。 附Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考件與本合同具有同等的法律效力。甲方簽名或蓋章： 乙方簽名或蓋章：身份證號碼： 身份證號碼：簽約時刻：出租房屋租賃合同范本篇二：出租方：______________，以下簡稱甲方。承租方：______________，以下簡稱乙方。依照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋概況甲方將自有的坐降在 ____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建造面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備事情：______________________________.第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從 ___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的 ;2.利用承租房屋進行非法活動，傷害公共利益的 ;3.拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時， 如乙方真的無法尋到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 ___元，交納方式為 ____支付，計人們幣 (大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。未來每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到別漏、別淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的事情下，本合同對新的房產所有者有效 ;2.乙方需要與第三人互換用房時， 應事先征得甲方接受， 甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水 ____噸，電____度，氣____方。第七條 甲方收乙方押金 ____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 ____元。第八條 違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 ___元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 ___元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。并Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考且按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經甲方接受，使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條 免責條款1.房屋如因別可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互別承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互別承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時刻計算，多退少補。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商別成時，任何一方均可向房屋租賃治理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請