建筑工程經(jīng)濟(jì)-教學(xué)課件第九章

本章學(xué)習(xí)內(nèi)容序號學(xué)習(xí)內(nèi)容教學(xué)目標(biāo)能力要求1價值、功能和成本通過本章內(nèi)容，使學(xué)生掌握價值工程的基本概念、工作程序和工作方法，并能將價值工程理論應(yīng)用到實(shí)際案例分析和優(yōu)化中。價值、功能和成本的概念以及相互關(guān)系2價值工程的工作程序掌握價值工程的工作程序3價值工程的應(yīng)用理解如何有效運(yùn)用價值工程原理在工程中發(fā)揮作用【案例導(dǎo)入】某開發(fā)商擬開發(fā)一幢商住樓，有如下三種可行設(shè)計(jì)方案。方案A：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)為93％，單方造價為1437.58元/m2。方案B：結(jié)構(gòu)方案同A墻體，采用內(nèi)澆外砌、窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)87％，單方造價1108元/m2。方案C：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)粘土磚。窗戶采用玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)70.69％，單方造價1081.8元/m2。方案功能得分及重要系數(shù)見表9-1。方案功能方案功能得分方案功能重要系數(shù)ABC結(jié)構(gòu)體系F1101080.25模板類型F2101090.05墻體材料F38970.25面積系數(shù)F49870.35窗戶類型F59780.10問題（1）試應(yīng)用價值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。（2）為控制工程造價和進(jìn)一步降低費(fèi)用，擬針對所選的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的土建工程部分，以工程材料費(fèi)為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為4個功能項(xiàng)目，各功能項(xiàng)目評分值及其目前成本見表9-2。按限額設(shè)計(jì)要求目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬元。序號功能項(xiàng)目功能評分目前成本（萬元）1234樁基圍護(hù)工程地下室工程主體結(jié)構(gòu)工程裝飾工程111035381520148247055105合計(jì)9412812試分析各功能項(xiàng)目的目標(biāo)成本及成本可能降低的幅度，并確定出功能改進(jìn)順序。課題1價值工程概述

9.1.1價值工程價值工程（ValueEngineering簡稱VE），也稱價值分析（ValueAnalysis，簡寫VA），是指以產(chǎn)品或作業(yè)的功能分析為核心，以提高產(chǎn)品或作業(yè)的價值為目的，力求以最低壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)使用所要求的必要功能的一項(xiàng)有組織的創(chuàng)造性活動，有些人也稱其為功能成本分析。9.1.2價值、功能和成本1.價值（1）定義價值工程中的“價值”就是一種“評價事物有益程度的尺度”。價值工程把“價值”定義為：“對象所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用之比”，即

V=F/C式中，V——研究對象的價值；

F——研究對象的功能；

C——研究對象的成本，即壽命周期成本。9.1.2價值、功能和成本1.價值（2）提高價值的途徑①功能不變，成本降低，價值提高；②成本不變，功能提高，價值提高；③功能提高的幅度高于成本增加的幅度；④功能降低的幅度小于成本降低的幅度；⑤功能提高，成本降低，價值大大提高。9.1.2價值、功能和成本2.功能價值工程認(rèn)為，功能對于不同的對象有著不同的含義：對于物品來說，功能就是它的用途或效用；對于作業(yè)或方法來說，功能就是它所起的作用或要達(dá)到的目的；對于人來說，功能就是他應(yīng)該完成的任務(wù)；對于企業(yè)來說，功能就是它應(yīng)為社會提供的產(chǎn)品和效用。功能用F表示，指產(chǎn)品或勞務(wù)的性能或用途，即所承擔(dān)的職能，其實(shí)質(zhì)是產(chǎn)品的使用價值。9.1.2價值、功能和成本3.成本價值工程所謂的成本是指產(chǎn)品在整個壽命周期過程中所發(fā)生的費(fèi)用，稱為壽命周期成本，包括生產(chǎn)成本和使用成本兩部分。生產(chǎn)成本是指產(chǎn)品在研制和生產(chǎn)階段上所發(fā)生的費(fèi)用，包括產(chǎn)品的科研、試驗(yàn)、設(shè)計(jì)、試制及生產(chǎn)的費(fèi)用。使用成本是指產(chǎn)品投入使用后所發(fā)生的費(fèi)用，包括產(chǎn)品使用過程中的能源消耗、維修費(fèi)用和管理費(fèi)用。9.1.3價值工程的特點(diǎn)1）價值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。2）價值工程的核心是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。3）價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮。4）價值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新。5）價值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值。6）價值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織的管理活動。課題2價值工程工作程序9.2.1價值工程的一般工作程序價值工程工作階段設(shè)計(jì)程序工作步驟價值工程對應(yīng)問題基本步驟詳細(xì)步驟準(zhǔn)備階段制定工作計(jì)劃選擇研究對象1.對象選擇1.這是什么?2.信息搜集分析階段規(guī)定評價(功能要求事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)程度的)標(biāo)準(zhǔn)功能分析3.功能定義2.這是干什么用的?4.功能整理功能評價5.功能成本分析3.它的成本是多少?6.功能評價4.它的價值是多少?7.確定改進(jìn)范圍創(chuàng)新階段初步設(shè)計(jì)(提出各種設(shè)計(jì)方案)制定改進(jìn)方案8.方案創(chuàng)造5.有其它方法實(shí)現(xiàn)這一功能嗎?評價各設(shè)計(jì)方案，對方案進(jìn)行改進(jìn)、選優(yōu)9.概略評價6.新方案的成本是多少?9.調(diào)整完善11.詳細(xì)評價書面化12.提出提案7.新方案能滿足功能要求嗎?實(shí)施階段檢查實(shí)施情況并評價活動成果實(shí)施評價成果13.審批8.偏離目標(biāo)了嗎?14.實(shí)施與檢查15.成果鑒定9.2.2價值分析對象選擇1．選擇的一般原則（1）從設(shè)計(jì)上看結(jié)構(gòu)復(fù)雜的、重量大的，尺寸大的、材料貴的，性能差的、技術(shù)水平低的部分等。（2）從生產(chǎn)上看產(chǎn)量多的、工藝復(fù)雜的、原材料消耗高的、成品串低、廢品率高的部分等。（3）從銷售上看用戶意見多的、競爭能力差的、鄉(xiāng)不出去的，市場飽和狀態(tài)，如不改進(jìn)就要虧本等。（4）從成本上看成本比同類產(chǎn)品成本高，價值低于競爭的產(chǎn)品，在產(chǎn)品成本構(gòu)成中高的構(gòu)成部分等。9.2.2價值分析對象選擇2.選擇研究對象的方法（1）因素分析法又稱經(jīng)驗(yàn)分析法，是指根據(jù)價值工程對象選擇應(yīng)考慮的各種因素，憑借分析人員的經(jīng)驗(yàn)集體研究確定選擇對象的一種方法。因素分析法是一種定性分析方法，依據(jù)分析人員經(jīng)驗(yàn)做出選擇，簡便易行。因素分析法的缺點(diǎn)是缺乏定量依據(jù)、準(zhǔn)確性較差。9.2.2價值分析對象選擇2.選擇研究對象的方法（2）ABC分析法又稱重點(diǎn)選擇法或不均勻分布定律法。這種方法的基本思路是：首先將一個產(chǎn)品的各種部件（或企業(yè)各種產(chǎn)品）按成本的大小由高到低排列起來，然后將占總成本70%—80%而占零部件總數(shù)10%—20%的零部件劃分為A類部件；將占總成本5%—10%而占零部件總數(shù)60%—80%的零部件劃分為C類；其余為B類。其中A類零部件是價值工程的主要研究對象。9.2.2價值分析對象選擇2.選擇研究對象的方法（3）強(qiáng)制確定法是以功能重要程度作為選擇價值工程對象的一種分析方法。具體做法是：先求出分析對象的成本系數(shù)、功能系數(shù)，然后得出價值系數(shù)，以揭示出分析對象的功能與成本之間是否相符。如果不相符，價值低的則被選為價值工程的研究對象。用強(qiáng)制確定法確定功能的重要程度的方法，在后續(xù)課題中介紹。9.2.2價值分析對象選擇2.選擇研究對象的方法（4）百分比分析法這是一種通過分析某種費(fèi)用或資源對企業(yè)的某個技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響程度的大?。ò俜直龋?，來選擇價值工程對象的方法。9.2.2價值分析對象選擇2.選擇研究對象的方法（5）價值指數(shù)法這是通過比較各個對象（或零部件）之間的功能水平位次和成本位次，尋找價值較低對象（零部件），并將其作為價值工程研究對象的一種方法。9.2.2價值分析對象選擇3.信息資料搜集（1）用戶方面的信息資料（2）市場銷售方面的信息資料（3）技術(shù)方面的信息資料（4）經(jīng)濟(jì)方面的信息資料（5）本企業(yè)的基本資料（6）環(huán)境保護(hù)方面的信息資料（7）外協(xié)方面的信息資料（8）政府和社會有關(guān)部門的法規(guī)、條例等方面的信息資料9.2.3功能分析功能分析是價值工程活動的核心和基本內(nèi)容。它通過對信息資料的分析，給予研究對象功能準(zhǔn)確的定義，明確研究對象功能的特性要求，將功能進(jìn)行整理，并繪制功能系統(tǒng)圖。9.2.3功能分析1.功能定義用簡潔的語言說明研究對象整體和組成部分的功能，回答“這是什么”和“它是干什么用的”。（1）按功能的重要程度分類產(chǎn)品的功能一般可分為基本功能和輔助功能兩類。（2）按功能的性質(zhì)分類產(chǎn)品的功能可分為使用功能和美學(xué)功能。（3）按用戶的需求分類功能可分為必要功能和不必要功能。（4）按功能的量化標(biāo)準(zhǔn)分類產(chǎn)品的功能可分為過剩功能與不足功能。9.2.3功能分析2.功能整理（1）功能整理的目的1）明確功能范圍。2）檢查功能之間的準(zhǔn)確程度。3）明確功能之間上下位關(guān)系和并列關(guān)系。即功能之間的目的和手段關(guān)系。（2）功能整理的一般程序1）編制功能卡片。2）選出最基本的功能。3）明確各功能之間的關(guān)系。逐個研究功能之間的關(guān)系，也就是找出功能之間的上下位關(guān)系。4）對功能定義作必要的修改、補(bǔ)充和取消。5）按上下位關(guān)系，將經(jīng)過調(diào)整、修改和補(bǔ)充的功能，排列成功能系統(tǒng)圖。9.2.4功能評價9.2.4功能評價1.功能現(xiàn)實(shí)成本C的計(jì)算1）功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算。①當(dāng)一個零部件只實(shí)現(xiàn)一項(xiàng)功能，且這項(xiàng)功能只由這個零部件實(shí)現(xiàn)時，零部件的成本就是功能的現(xiàn)實(shí)成本。②當(dāng)一項(xiàng)功能由多個零部件實(shí)現(xiàn)，且這多個零部件只實(shí)現(xiàn)這項(xiàng)功能時，這多個零部件的成本之和就是該功能的現(xiàn)實(shí)成本。③當(dāng)一個零部件實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)功能，且這多項(xiàng)功能只由這個零件實(shí)現(xiàn)時，則該零部件實(shí)現(xiàn)各功能所起作用的比重將成本分配到各項(xiàng)功能上去，即為各功能的現(xiàn)實(shí)成本。④更多的情況是多個零部件交叉實(shí)現(xiàn)了多項(xiàng)功能，且這多項(xiàng)功能只能由這多個零部件的交叉才能實(shí)現(xiàn)?！纠?-2-2】某產(chǎn)品具有F1-F6共六項(xiàng)功能，由四種零件實(shí)現(xiàn)，功能現(xiàn)實(shí)成本計(jì)算如表9-5所示。在表9-5中，丙零部件對實(shí)現(xiàn)F4、F6兩項(xiàng)功能所起的作用分別為66.6%和33.4%，故功能F4分配成本為66.6%×60=40(元)，F(xiàn)6分配成本為33.4%×60=20(元)。按此方法將所有的零部件成本分配到有關(guān)功能中去，再按照功能進(jìn)行相加，即可以得出F1-F6五種功能的現(xiàn)實(shí)成本C01~C05。零

部

件功能區(qū)或功能領(lǐng)域序號名稱成本（元）F1F2F3F4F5F61甲3001001001002乙500501502001003丙6040204丁140504050CC1C2C3C4C5C6合計(jì)100015090250240502209.2.4功能評價1.功能現(xiàn)實(shí)成本C的計(jì)算2）成本指數(shù)的計(jì)算。成本指數(shù)是指評價對象的現(xiàn)實(shí)成本在全部成本中所占的比率。其計(jì)算式如下：9.2.4功能評價2.功能評價值F的計(jì)算對象的功能評價值F（目標(biāo)成本），是指可靠地實(shí)現(xiàn)用戶要求功能的最低成本。（1）確定功能重要性系數(shù)。功能重要性系數(shù)又稱功能評價系數(shù)或功能指數(shù)，是指評價對象（如零部件等）的功能在整體功能中所占的比率。確定功能重要性系數(shù)的關(guān)鍵是對功能進(jìn)行打分，常用的打分方法有強(qiáng)制打分法（0—1評分法或0—4評分法）、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法等。1）環(huán)比評分法。又稱DARE法。①根據(jù)功能系統(tǒng)圖決定評價功能的級別，確定功能區(qū)。②對上下相鄰兩項(xiàng)功能的重要性進(jìn)行對比打分，所打的分作為暫定重要性系數(shù)。③令最后一個被比較的功能的重要程度為1，對暫定重要性系數(shù)依次進(jìn)行修正。④計(jì)算各功能區(qū)的重要性系數(shù)。功能重要性系數(shù)計(jì)算表功能區(qū)功能重要性評價暫定重要性系數(shù)修正重要性系數(shù)功能重要性系數(shù)（1）（2）（3）（4）F11.5（F1：F2）6.0ⅹ1.5=9.00.47F22.0（F2：F3）3.0ⅹ2.0=6.00.32F33.0（F3：F4）1.0ⅹ3.0=3.00.16F41.00.05合

計(jì)19.01.002）強(qiáng)制評分法又稱FD法，包括0－1評分法和0－4評分法兩種方法。①0－1評分法。該評分方法要求兩個功能相比，相對重要的得1分，相對不重要的得0分?！纠?-2-3】某產(chǎn)品由A、B、C、D、E五個零部件組成，其各個零部件的功能重要性如下：A比C、D、E重要，但沒有B重要；B比C、D、E重要；C比E重要；D比C、E重要。用0-1評分法，計(jì)算各零部件的功能重要想系數(shù)。功能重要性系數(shù)計(jì)算表評價對象ABCDE功能總分（1）修正得分（2）=（1）+1功能重要性系數(shù)（3）=（2）/Σ(2)ABCDE×10000×00011×10110×01111×34120452310.26670.33330.13330.20000.0667合計(jì)10151.002）強(qiáng)制評分法②0－4評分法。0－1評分法中的重要程度差別僅為1分，不能拉開檔次。為彌補(bǔ)這一不足，將分檔擴(kuò)大為4級，其打分矩陣仍同0－1評分法。F1比F2重要得多：

F1得4分，F(xiàn)2得0分；F1比F2重要：

F1得3分，F(xiàn)2得1分；F1與F2同等重要：

F1得2分，F(xiàn)2得2分；F1不如F2重要：

F1得1分，F(xiàn)2得3分；F1遠(yuǎn)不如F2重要：

F1得0分，F(xiàn)2得4分?！纠?-2-4】有關(guān)專家決定從五個方面（分別以F1、F2、F3、F4、F5表示）對各功能的重要性達(dá)成以下共識：F2與F3同樣重要，F(xiàn)4與F5同樣重要，F(xiàn)1相對于F4很重要，F(xiàn)1相對于F2較重要。用0-4評分法，計(jì)算各功能重要性系數(shù)。功能重要性系數(shù)計(jì)算表評價對象F1F2F3F4F5功能得分（1）功能重要性系數(shù)（2）=（1）/Σ(1)F1F2F3F4F5×11003×21132×11433×24332×1499440.3500.2250.2250.1000.100合計(jì)401.009.2.4功能評價2.功能評價值F的計(jì)算（2）確定功能評價值F。

功能評價值的計(jì)算，首先根據(jù)盡可能搜集到的同行業(yè)、同類產(chǎn)品的成本資料，從中尋找實(shí)現(xiàn)必要功能的該產(chǎn)品的最低成本，作為該產(chǎn)品總的目標(biāo)成本，然后將該產(chǎn)品的目標(biāo)成本按照已有的功能重要性系數(shù)加以分配計(jì)算，求得各功能區(qū)的功能評價值，并以此功能評價值作為功能的目標(biāo)成本。【例9-2-5】某產(chǎn)品由A、B、C、D、E五個功能組成，其各個功能重要性系數(shù)如表9-7所示，已知，該產(chǎn)品總的目標(biāo)成本為1200元。計(jì)算五個功能的功能評價值。解：計(jì)算過程如表所示功能區(qū)（1）功能重要性系數(shù)（2）功能評價值F（或目標(biāo)成本）（3）=（2）ⅹ1200（元）A0.2667320.04B0.3333399.96C0.1333159.96D0.2000240E0.066780.04合計(jì)1.0012009.2.4功能評價3.功能價值V的計(jì)算及分析（1）功能成本法又稱絕對值法。是將實(shí)現(xiàn)應(yīng)有功能所必須消耗的最低成本（即功能評價值）與實(shí)現(xiàn)應(yīng)有功能所耗費(fèi)的現(xiàn)實(shí)成本的比值，計(jì)算功能價值系數(shù)好成本降低期望值，確定價值工程的改進(jìn)對象。成本評價的表達(dá)式為：

△C＝C－F=C-C目標(biāo)

（9-5）其中：F——功能評價值C——功能現(xiàn)實(shí)成本C目標(biāo)——功能目標(biāo)成本△C——成本降低期望值一般可采用下表進(jìn)行定量分析項(xiàng)目序號子項(xiàng)目功能重要性系數(shù)①功能評價值②＝目標(biāo)成本×①現(xiàn)實(shí)成本③價值系數(shù)④＝②/③改善幅度⑤＝③-②123…ABC…合

計(jì)根據(jù)計(jì)算公式，功能的價值系數(shù)計(jì)算結(jié)果有以下三種情況：

1）V＝1。即功能評價值等于功能現(xiàn)實(shí)成本。一般無需改進(jìn)。2）V＜1。即功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評價值。表明評價對象的現(xiàn)實(shí)成本偏高，而功能要求不高。這時，一種可能是由于存在著過剩的功能，另一種可能是功能雖無過剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。3）V＞1。即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評價值，表明該部件功能比較重要，但分配的成本較少。【例9-2-6】某建筑物的土建工程劃分為A、B、C、D四個功能區(qū)域，各功能現(xiàn)實(shí)成本和目標(biāo)成本如表9-11所示。計(jì)算各功能區(qū)域的價值系數(shù)和成本降低期望值。表9-11各功能現(xiàn)實(shí)成本和目標(biāo)成本表功能區(qū)域現(xiàn)實(shí)成本（萬元）目標(biāo)成本（萬元）功能區(qū)域現(xiàn)實(shí)成本（萬元）目標(biāo)成本（萬元）A15201295D51054920B14821424合計(jì)1281212170C47054531解：計(jì)算各功能區(qū)域的價值系數(shù)和成本降低期望值功能區(qū)域現(xiàn)實(shí)成本（萬元）（1）目標(biāo)成本（萬元）（2）價值系數(shù)V（3）=（2）/(1)成本降低期望值（萬元）（4）=(1)-(2)A152012950.8520225B148214240.960958C470545310.9630174D510549200.9638185合計(jì)1281212170-642

9.2.4功能評價

3.功能價值V的計(jì)算及分析（2）功能指數(shù)法又稱相對值法，是通過評定各對象功能的重要程度，用功能指數(shù)來表示其功能程度的大小，然后將評價對象的功能指數(shù)與相對應(yīng)的成本指數(shù)進(jìn)行比較，得出該評價對象的價值指數(shù)。用公式表達(dá)為：一般可采用表9-13進(jìn)行定量分析表9-13價值指數(shù)計(jì)算表零部件名稱功能指數(shù)①現(xiàn)實(shí)成本（元）②成本指數(shù)③價值指數(shù)④＝①/③ABC…合

計(jì)1.001.00價值指數(shù)的計(jì)算結(jié)果有以下三種情況：1）VI＝1。可以認(rèn)為功能的現(xiàn)實(shí)成本是比較合理的。2）VI＜1。此時評價對象的成本比重大于其功能比重，應(yīng)將評價對象列為改進(jìn)對象，改善方向主要是降低成本。3）VI＞l。此時評價對象的成本比重小于其功能比重。出現(xiàn)這種結(jié)果的原因可能有三種：第一，由于現(xiàn)實(shí)成本偏低，不能滿足評價對象實(shí)現(xiàn)其應(yīng)具有的功能要求，致使對象功能偏低，這種情況應(yīng)列為改進(jìn)對象，改善方向是增加成本；第二，對象目前具有的功能已經(jīng)超過其應(yīng)該具有的水平，也即存在過剩功能，這種情況也應(yīng)列為改進(jìn)對象，改善方向是降低功能水平；第三，對象在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面具有某些特征，在客觀上存在著功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況，這種情況一般不列為改進(jìn)對象。9.2.4功能評價

4.確定VE對象的改進(jìn)范圍確定對象改進(jìn)范圍的原則如下：①F／C值低的功能區(qū)域；②△C=C－F值大的功能區(qū)域，當(dāng)△C大于零時，△C大者為優(yōu)先改進(jìn)對象；③復(fù)雜的功能；④問題多的功能。9.2.5方案創(chuàng)新及評價

1.方案創(chuàng)新（1）頭腦風(fēng)暴法（BrainStorming，BS）（2）歌頓（Gorden）法（3）專家意見法（4）專家檢查法9.2.5方案創(chuàng)新及評價2.方案評價概略評價詳細(xì)評價技術(shù)評價社會評價經(jīng)濟(jì)評價綜合評價課題3價值工程應(yīng)用

9.3.1運(yùn)用價值工程選擇方案【例9-3-1】某市對其沿江流域進(jìn)行全面規(guī)劃，劃分出會展區(qū)、商務(wù)區(qū)和風(fēng)景區(qū)等區(qū)段進(jìn)行分段設(shè)計(jì)招標(biāo)。其中會展區(qū)用地100000m2，專家組綜合各界意見確定了會展區(qū)的主要評價指標(biāo)為：總體規(guī)劃的適用性（F1）、各功能區(qū)的合理布局（F2）、與流域景觀的協(xié)調(diào)一致性（F3）、充分利用空間增加會展面積（F4）、建筑物美觀性（F5）。并對各功能的重要性分析如下：F3相對于F4很重要，F(xiàn)3相對于F1較重要，F(xiàn)2和F5同樣重要，F(xiàn)4和F5同樣重要?，F(xiàn)經(jīng)層層篩選后，有三個設(shè)計(jì)方案進(jìn)入最終評審。專家組對這三個設(shè)計(jì)方案滿足程度的評分結(jié)果和各方案的單位面積造價見9-18。

問題

（1）用0—4評分法計(jì)算各功能的權(quán)重。

（2）用功能指數(shù)法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。

表9-18各設(shè)計(jì)方案評價指標(biāo)的評分值和單方造價表得分

方案功能ABC總體規(guī)劃適用性（F1）989各功能區(qū)的合理布局（F2）878與流域景觀的協(xié)調(diào)一致性（F3）81010充分利用空間增加會展面積（F4）768建筑物美觀性（F5）1098單位面積造價（元/m2）256026402420解：

（1）功能權(quán)重計(jì)算如表所示評價對象F1F2F3F4F5功能得分（1）功能重要性系數(shù)（2）=（1）/Σ(1)F1F2F3F4F5×13113×42110×00324×23242×10515550.2500.1250.3750.1250.125合計(jì)401.00（2）各方案功能指數(shù)計(jì)算如表功能因素重要系數(shù)方案功能得分加權(quán)值合計(jì)ABCF1F2F3F4F50.2500.1250.3750.1250.1250.250×9=2.2500.125×8=1.0000.375×8=3.0000.125×7=0.8750.125×10=1.2500.250×8=2.0000.125×7=0.8750.375×10=3.7500.125×6=0.7500.125×9=1.1250.250×9=2.2500.125×8=1.0000.375×10=3.7500.125×8=1.0000.125×8=1.000方案加權(quán)平均總分8.3758.5009