建筑與裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)版造價(jià)復(fù)習(xí)題第一章1概述M

主要內(nèi)容概述建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則A.1土（石）方工程A.2樁與地基基礎(chǔ)工程施工圖預(yù)算的編制概述

認(rèn)識(shí)施工圖了解施工過程理解河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2008）《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2008）》簡(jiǎn)介

A建筑工程B裝飾裝修工程

總說明建筑面積計(jì)算規(guī)則分部說明及工程量計(jì)算規(guī)則綜合單價(jià)附錄A建筑工程共分為十二個(gè)分部：上冊(cè)總說明（郭紅英）建筑面積計(jì)算規(guī)則（郭紅英）A.1土、石方工程（郭紅英）A.2樁與地基基礎(chǔ)工程（郭紅英）A.3砌筑工程（楊金義）A.4混凝土及鋼筋混凝土工程（劉欽）A.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程A.6金屬結(jié)構(gòu)工程A.7屋面及防水工程（李旭偉）下冊(cè)A.8防腐、隔熱、保溫工程A.9室外工程YA.10零星拆除及構(gòu)件加固工程YA.11建筑物超高施工增加費(fèi)（楊金義）YA.12建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)（楊金義）附錄B裝飾裝修工程B.1樓地面工程（王紅平）B.2墻、柱面工程（王紅平）B.3天棚工程（王紅平）B.4門窗工程（李旭偉）B.5油漆、涂料、裱糊工程（王紅平）B.6其他工程（王紅平）YB.7單獨(dú)承包裝飾工程超高費(fèi)（楊金義）YB.8措施項(xiàng)目費(fèi)（楊金義）附錄總說明

一、《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)(2008)》“A建筑工程”（以下簡(jiǎn)稱本綜合單價(jià)）是依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》），在《河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)（2002）》的基礎(chǔ)上，為適應(yīng)工程量清單計(jì)價(jià)的需要，按正常的施工條件、合理的施工組織和施工工期、現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程編制的。

二、本綜合單價(jià)適用于河南省行政區(qū)域內(nèi)的一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建和改建工程。

三、本綜合單價(jià)是編審?fù)顿Y估算指標(biāo)、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程招標(biāo)標(biāo)底價(jià)、攔標(biāo)價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）、竣工結(jié)算的政府指導(dǎo)價(jià)；是建設(shè)工程實(shí)行工程量清單招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)；是企業(yè)編制內(nèi)部定額、考核工程成本、進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)、選擇經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)與施工方案的參考。

四、建筑工程造價(jià)由工程成本（直接費(fèi)、間接費(fèi)）、利潤(rùn)和稅金組成。

五、實(shí)行工程量清單項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)標(biāo)底價(jià)(或攔標(biāo)價(jià))和投標(biāo)報(bào)價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。分部分項(xiàng)工程費(fèi)系各分部分項(xiàng)工程量清單數(shù)量與本綜合單價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目?jī)r(jià)格的乘積之和。措施項(xiàng)目是為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。措施項(xiàng)目分通用措施項(xiàng)目和專業(yè)工程措施項(xiàng)目。其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金額、暫估價(jià)（包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)）、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)組成。規(guī)費(fèi)由工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金和危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)組成。稅金由營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加組成。

六、本綜合單價(jià)依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》的內(nèi)容和順序設(shè)置，其章節(jié)編號(hào)和項(xiàng)目編碼（一至九位）均與《計(jì)價(jià)規(guī)范》一致，并在此基礎(chǔ)上對(duì)《計(jì)價(jià)規(guī)范》沒有涉及到的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的擴(kuò)展。凡是擴(kuò)展的章節(jié)編號(hào)和項(xiàng)目編碼前均加字母“Y”，以示區(qū)別。七、實(shí)行工程量清單招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》和本綜合單價(jià)編制工程量清單。工程量清單中項(xiàng)目編碼十至十二位數(shù)字，由清單編制人依據(jù)招標(biāo)工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置。八、為便于組合工程量清單綜合單價(jià)，本綜合單價(jià)將《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱和計(jì)量單位統(tǒng)一標(biāo)注在各章節(jié)的標(biāo)題下，并同時(shí)標(biāo)注了綜合單價(jià)子目的具體工作內(nèi)容。當(dāng)綜合單價(jià)子目的工作內(nèi)容與《計(jì)價(jià)規(guī)范》清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)將相應(yīng)的綜合單價(jià)子目進(jìn)行組合。九、本綜合單價(jià)中的措施項(xiàng)目費(fèi)和注明不得調(diào)整的規(guī)定僅適用于編制招標(biāo)標(biāo)底和攔標(biāo)價(jià)。施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)可自主決定。

十、綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)組成。綜合單價(jià)所確定的人、材、機(jī)消耗量依據(jù)合理的施工方法綜合取定，輔助材料和輔助機(jī)械以“元”表示，除另有規(guī)定外，不得調(diào)整。管理費(fèi)是施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。利潤(rùn)是施工企業(yè)完成工程后應(yīng)獲得的盈利。

十一、本綜合單價(jià)中的綜合工日包括定額工日和機(jī)械臺(tái)班工日，其中定額工日包括基本用工、其他用工。人工單價(jià)為43元，包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

人工單價(jià)可調(diào)差價(jià)。市場(chǎng)人工單價(jià)發(fā)生變化時(shí)，可依據(jù)河南省建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)，在合同中約定調(diào)整辦法。調(diào)整部分另計(jì)入人工費(fèi)差價(jià)，其他不變。

十二、本綜合單價(jià)的材料單價(jià)按《河南省工程造價(jià)信息》2007年第一季度鄭州地區(qū)材料價(jià)格取定。該價(jià)格為材料送達(dá)工地倉庫（或現(xiàn)場(chǎng)堆放地點(diǎn)）的完全價(jià)格，包含運(yùn)輸損耗、運(yùn)雜費(fèi)和采購(gòu)保管費(fèi)。如招標(biāo)文件或合同約定按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格或另行協(xié)商的價(jià)格調(diào)整（含甲供材），可直接在綜合單價(jià)子目中換算材料價(jià)格或統(tǒng)一將材料差價(jià)計(jì)入計(jì)價(jià)程序的差價(jià)欄內(nèi)，其他不變。材料運(yùn)輸損耗、材料采購(gòu)及保管費(fèi)的計(jì)算方法詳見表1。十三、本綜合單價(jià)中的機(jī)械費(fèi)依據(jù)2008年《河南省統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》計(jì)算。如實(shí)際使用機(jī)械型號(hào)與本綜合單價(jià)不符，除綜合單價(jià)有特殊注明外，不得換算。

十四、本綜合單價(jià)各分部說明或附注中允許定額人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù)或增加工日、機(jī)械臺(tái)班時(shí)，僅調(diào)整人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，其他費(fèi)用均不得調(diào)整。十五、本綜合單價(jià)所有使用混凝土的子目?jī)?nèi)僅包括混凝土的材料費(fèi)用，如采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土,應(yīng)按相應(yīng)子目計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)攪拌加工費(fèi)用；如采用商品混凝土，可將子目中的混凝土進(jìn)行換算，但不得計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)攪拌費(fèi)。十六、商品混凝土價(jià)格由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)定期發(fā)布市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，運(yùn)輸費(fèi)執(zhí)行本綜合單價(jià)中的價(jià)格。十七、本綜合單價(jià)中的檐高是指設(shè)計(jì)室外地坪至檐口屋面結(jié)構(gòu)板面的垂直距離。建筑物檐高超過20m或?qū)訑?shù)超過6層的工程，可按相應(yīng)規(guī)定計(jì)算超高施工增加費(fèi)。

十八、本綜合單價(jià)技術(shù)措施項(xiàng)目編碼用“Y0112+順序號(hào)”表示。技術(shù)措施項(xiàng)目中的模板、腳手架等周轉(zhuǎn)材料是按施工企業(yè)自有材料考慮的，該費(fèi)用已包括同一城市內(nèi)工地之間的場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。周轉(zhuǎn)材料的攤銷量，已考慮了合理的周轉(zhuǎn)次數(shù)、補(bǔ)損和回收價(jià)值。十九、施工組織措施費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)。施工組織措施費(fèi)的計(jì)算方法詳見“YA.12建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)”分部有關(guān)說明。二十、規(guī)費(fèi)的計(jì)算方法詳見表2，稅金的計(jì)算方法詳見表3。二十一、總承包服務(wù)費(fèi)在以下工程中計(jì)?。?.實(shí)行總發(fā)包、承包的工程。2.業(yè)主單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)施工與主體施工交叉進(jìn)行或雖未交叉進(jìn)行,但業(yè)主要求主體承包單位履行總包責(zé)任（現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、竣工驗(yàn)收資料整理等）的工程。3.總承包管理費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。其標(biāo)準(zhǔn)為單獨(dú)發(fā)包專業(yè)工程造價(jià)的2%～4%，總包責(zé)任和具體費(fèi)率應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明示。二十二、施工配合費(fèi)是指專業(yè)分包單位要求總承包單位為其提供的腳手架、垂直運(yùn)輸和水電設(shè)施等所發(fā)生的費(fèi)用。該費(fèi)用數(shù)額經(jīng)雙方共同協(xié)商，由專業(yè)分包單位承擔(dān)，并可計(jì)入專業(yè)分包工程造價(jià)。

二十三、檢測(cè)費(fèi)是指對(duì)構(gòu)件所做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用,新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi),業(yè)主對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)的費(fèi)用等，屬于非承包方原因所發(fā)生的費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主支付。如需承包方代付者，應(yīng)依實(shí)計(jì)入稅前工程造價(jià)。二十四、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)是指施工合同期內(nèi)因人工、材料、機(jī)械等市場(chǎng)價(jià)格的上漲因素，導(dǎo)致工程造價(jià)超出正常承包造價(jià)的費(fèi)用。本綜合單價(jià)未考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。為有效地控制造價(jià)，業(yè)主宜在招標(biāo)文件中明確有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)因素的以下內(nèi)容：1.招標(biāo)標(biāo)底價(jià)（或攔標(biāo)價(jià)）中，人工和材料價(jià)格的計(jì)算依據(jù)；合同中調(diào)價(jià)條款內(nèi)有關(guān)人工、材料價(jià)格的調(diào)整方法。2.招標(biāo)標(biāo)底價(jià)（或攔標(biāo)價(jià)）應(yīng)考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)因素，計(jì)入相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)視工程的合同工期和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)程度，可確定在工程總造價(jià)的3%～5%之內(nèi)。3.風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)所包括的范圍及超出該范圍的價(jià)格調(diào)整方法。

二十五、建筑工程造價(jià)費(fèi)用組成和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)程序詳見表4、表5，表中的各項(xiàng)內(nèi)容均為工程造價(jià)的組成部分，無論任何一方都不得從中肢解費(fèi)用。如業(yè)主供應(yīng)某項(xiàng)材料或代為繳納某項(xiàng)規(guī)費(fèi)，該材料費(fèi)或規(guī)費(fèi)應(yīng)從稅后工程造價(jià)中扣減。二十六、綜合單價(jià)中帶有“（）”者，系不完整價(jià)格，在使用時(shí)應(yīng)補(bǔ)充缺項(xiàng)價(jià)格。注明有“×××以內(nèi)或以下”者，包括×××本身；“×××以外或以上”者，則不包括×××本身。二十七、本綜合單價(jià)的解釋和修改，由河南省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)。3.3.1 通用措施項(xiàng)目一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱1安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）2夜間施工3二次搬運(yùn)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)

建筑工程措施項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱1.1混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.2腳手架1.3垂直運(yùn)輸機(jī)械裝飾裝修工程措施項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱2.1腳手架2.2垂直運(yùn)輸機(jī)械2.3室內(nèi)空氣污染測(cè)試返回序號(hào)材料類別名稱運(yùn)輸損耗率（%）采購(gòu)及保管費(fèi)費(fèi)（%）承包方提運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)交貨承包方提運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)交貨1磚、瓦、砌塊1.5——2.01.402石灰、砂、石子2.0——2.51.753水泥、陶粒、耐火土1.0——1.51.054飾面材料、玻璃2.0——2.01.405衛(wèi)生潔具1.0——1.00.706燈具、開關(guān)、插座1.0——1.00.707電纜、配電箱（屏、柜）————0.70.508金屬材料、管材————0.80.559其他材料1.0——1.51.05表1材料運(yùn)輸損耗率、采購(gòu)及保管費(fèi)率表注：1、業(yè)主供應(yīng)材料（簡(jiǎn)稱甲供材）時(shí)，甲供材應(yīng)以全額價(jià)格計(jì)入相應(yīng)的綜合單價(jià)子母內(nèi)。2、材料單價(jià)=（材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi)）*（1+運(yùn)輸損耗率+采購(gòu)及保管費(fèi)率）或材料單價(jià)=材料供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格*（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）3、業(yè)主指定材料供應(yīng)商并由承包方采購(gòu)時(shí)，雙方應(yīng)依據(jù)注2的方法計(jì)算，該價(jià)格與綜合單價(jià)材料取定價(jià)格的差異應(yīng)計(jì)算差價(jià)。4、甲供材料到現(xiàn)場(chǎng)，承包方現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)可按下列公式計(jì)算（該保管費(fèi)可在稅后返還甲供材料費(fèi)內(nèi)抵扣）現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)=供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)的材料價(jià)格*表中的“現(xiàn)場(chǎng)交貨”費(fèi)率返回表2規(guī)費(fèi)費(fèi)率表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)率（元/日）備注1工程排污費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算2工程定額測(cè)定費(fèi)0.273社會(huì)保障費(fèi)7.484住房公積金1.705意外傷害保險(xiǎn)0.60返回表3稅率表序號(hào)納稅地點(diǎn)營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加計(jì)稅基數(shù)綜合稅率（%)1市（郊）區(qū)稅前造價(jià)3.4132縣、鎮(zhèn)稅前造價(jià)3.3483市、縣、鎮(zhèn)以外稅前造價(jià)3.220返回表4工程造價(jià)費(fèi)用組成表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算公式備注1定額直接費(fèi)：1）定額人工費(fèi)綜合單價(jià)分析22）定額材料費(fèi)綜合單價(jià)分析33）定額機(jī)械費(fèi)綜合單價(jià)分析4定額直接費(fèi)小計(jì){1}+{2}+{3}5綜合工日綜合單價(jià)分析6措施費(fèi)：1）技術(shù)措施費(fèi)綜合單價(jià)分析72）安全文明措施費(fèi){5}*34元/工日*費(fèi)率不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)83）二次搬運(yùn)費(fèi){5}*費(fèi)率94）夜間施工措施費(fèi){5}*費(fèi)率安全文明措施費(fèi)：965頁表1。二次搬運(yùn)費(fèi)：967頁表2。夜間施工增加費(fèi)：967頁表3。冬雨季施工增加費(fèi)：967頁表4序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算公式備注105）冬雨施工措施費(fèi){5}*費(fèi)率116）其他12措施費(fèi)小計(jì)∑{6}~{11}13調(diào)整：1）人工費(fèi)差價(jià)按合同約定142）材料費(fèi)差價(jià)153）機(jī)械費(fèi)差價(jià)164）其他17調(diào)整小計(jì)∑{13}~{16}18直接費(fèi)小計(jì){4}+{12}+{17}表4序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算公式備注19間接費(fèi)：1）企業(yè)管理費(fèi)綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)內(nèi)202）規(guī)費(fèi)：①工程排污費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算21②工程定額測(cè)定費(fèi){5}*0.27不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)22③社會(huì)保障費(fèi){5}*7.48不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)23④住房公積金{5}*1.70不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)24⑤意外傷害保險(xiǎn){5}*0.60不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)25間接費(fèi)小計(jì)∑{1