衛(wèi)生間防水整改施工方案

常熟2015A-006號地塊項(xiàng)目5、15、6、16、21、22#樓工程廚衛(wèi)間及陽臺防滲漏整改方案編制單位：上海銀龍建筑裝飾綠化有限公司常熟公望精裝修工程項(xiàng)目經(jīng)理部編制時間：年月日廚衛(wèi)間JS防水防滲漏施工方案及整改計(jì)劃目 錄1.編制依據(jù)02。工程概況12。1工程關(guān)系12。2工程位置13。編制目的34。施工準(zhǔn)備14.1施工組織14.2材料準(zhǔn)備15.主要施工方法25.1工藝流程25。2操作工藝25.3 JS 防 水 存 在 的 問題。。.。。...。.。。.。。。..。..。。。。。.。。。....。。。..。....。。....。。。。..。..。。。。。感謝閱讀。....。。。.。.。。。。。...。..。。。.....。.。.。.。.。...。。。。....。。..。。。..。。.4感謝閱讀5.4 注 意 事項(xiàng).。。.。。。.。.。...。。.。.。。..。.。。。。。。。..。..。。..。.。..。...。。。。。。.。。...。.。.。。....。。。.。。。。。.。。。。。。。。.。....。.。.。。..。.。。.。。。.。。。.。.。.....。.。。..。...。..。..。.5謝謝閱讀6。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求57。成品保護(hù)68.安全及文明施工..。.。。。.。。。..。..。。。。。。..。..。。。。..。......。。。.。....。。.。。.。。.。。.。。。。..謝謝閱讀..。。.。.。...。。。..。。。。.。。。。。...。。.。..。.。.。.。..。。。...。...。。。.。。..。..。。。...。6感謝閱讀9。整改計(jì)劃..。...。。。.。。。..。。...。..。。。。.。。..。。..。..。.。。.。。.。。.。。。。.。。。。..。精品文檔放心下載..。。。.....。...........。。.。....。。.。。..。。。。...。.。.。。.。。..。...。.。。.。.。。.。。..。。...。..。。.。.。..7感謝閱讀1.編制依據(jù)表一序號 名 稱 編號常熟2015A-006號地塊項(xiàng)目5、15、6、16、21、22＃感謝閱讀1 樓工程計(jì)圖紙及變更2《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352—20050廚衛(wèi)間JS防水防滲漏施工方案及整改計(jì)劃3 《05系列工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》 DBJT—19-20—2005謝謝閱讀2。工程概況2.1工程關(guān)系表二序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程項(xiàng)目常熟公望5、15、6、16、21、22＃樓精裝修工程2建設(shè)單位常熟萬中城房地產(chǎn)有限公司3設(shè)計(jì)單位上海原構(gòu)設(shè)計(jì)咨詢有限公司4監(jiān)理公司中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司5質(zhì)量監(jiān)督常熟質(zhì)監(jiān)站6施工總包江蘇南通二建集團(tuán)有限公司2.2工程位置本工程位于常熟市開元大道以北、金山路以東、寶山路以西，該小區(qū)是一個成熟的大型小區(qū)，小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施、配套比較完善先進(jìn)，是萬科的又一高檔社區(qū)典范。此次招標(biāo)項(xiàng)目是常熟公望5、15、6、16、21、22＃樓精裝修項(xiàng)目，小高層層高11層,高層層高33層,房型相同或類似，共計(jì)套660戶。精品文檔放心下載3。編制目的針對5、15、6、16、21、22＃樓廚衛(wèi)間及陽臺滲水問題進(jìn)行排查、匯總，并制定本方案進(jìn)行重新施工，徹底整改解決廚衛(wèi)間及陽臺漏水問題。謝謝閱讀4。施工準(zhǔn)備4.1施工組織本整改工作由我部組織安排具有防水資質(zhì)的專業(yè)施工人員進(jìn)行施工。精品文檔放心下載4.2材料準(zhǔn)備4。2。1甲供材料聚氨酯涂膜防水材料品牌為東方雨虹，材料進(jìn)場應(yīng)提供全精品文檔放心下載1廚衛(wèi)間JS防水防滲漏施工方案及整改計(jì)劃套資料(產(chǎn)品合格證,產(chǎn)品檢驗(yàn)報告,產(chǎn)品防偽標(biāo)記，有見證復(fù)試報告等文件）。謝謝閱讀4。2。2地磚、面磚:其品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。精品文檔放心下載5.主要施工方法5。1工藝流程工藝流程:清理地面→修補(bǔ)墻地面→地面與墻面結(jié)合處做小圓角→下水管周邊加強(qiáng)處理→刷第一遍防水→修補(bǔ)小洞→刷第二遍防水→刷第三遍防水→地面盛水謝謝閱讀5.2操作工藝5.2。1剔除清理基層:剔除并清理現(xiàn)有地磚面層、防水層、找平層和蹲便臺，以及防水需上返高度范圍內(nèi)的墻磚（上返高度范圍內(nèi)為整磚的,按整磚范圍剔除），防水上返高度為150mm（自面層起算）；剔除過程中水工負(fù)責(zé)配合將蹲便器或管道拆除。感謝閱讀5.2。2防水找平層施工:剔除并清理干凈后，采用1：2水泥砂漿做地面和墻面防水找平層，厚度為15mm.謝謝閱讀5。2.3防水基層清理：基層要求堅(jiān)實(shí)平整,具有強(qiáng)度，不涂有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象.基層包括陰陽角、管道根等部位表面殘余的砂漿雜物及突起物必須清除干凈，陰陽角抹成小圓弧，圓弧半徑20mm。謝謝閱讀5。2。4附加層施工:衛(wèi)生間的地漏、陰陽角、管根等處應(yīng)用聚氨酯或防水砂漿涂刮一遍作附加層處理。防水基層必須干燥,含水率不大于9％.謝謝閱讀5.2.5涂膜防水層:第一道涂膜防水層：將已配好的聚氨酯涂膜防水材料,用塑料或橡皮刮板均勻涂刮在底膠的基層表面，每平方米用量為0.8～1.0kg/m2，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。第一遍涂膜固化5h以后,可進(jìn)行第二道涂膜，涂刮量與第一道相同,對平面涂刮方向應(yīng)與第一遍涂刮方向垂直。第二遍涂膜固化后，進(jìn)行第三遍聚氨酯涂刮量以0.5～0。6kg/m2為宜,三道涂膜總厚度為1.5mm。在最后一遍涂膜完畢尚未固化時，在其表面應(yīng)均勻地撒上小量干凈粗砂，以增加它與即將覆蓋的水泥砂漿保護(hù)層之間的粘結(jié)。（注意，當(dāng)涂膜固化完全、并進(jìn)行蓄水試驗(yàn)驗(yàn)收合格后，才可進(jìn)行保護(hù)層、飾面層施工。）精品文檔放心下載5.2。6第一次蓄水試驗(yàn)：在最后一遍防水涂層干固24h后，進(jìn)行第一次試水,防水表面最高點(diǎn)距蓄水表面的深度不得低于20mm，蓄水24h，無滲漏為合格。精品文檔放心下載5。2。7砌體砌筑：蹲便臺砌筑部分高于防水層220mm,具體做法參見附圖。灰砂磚采用錯縫組砌方法，砌塊上下錯縫,相互搭接長度不小于砌塊長度的1/3，水平灰縫厚度為10mm，豎向灰縫寬度為10mm，水平灰縫砂漿飽滿度不得低于80％.豎向灰縫不得透縫、瞎縫、假縫。精品文檔放心下載2廚衛(wèi)間JS防水防滲漏施工方案及整改計(jì)劃5.2。8填充加輕骨料:水工配合將蹲便潔具安裝完成后,蹲便臺內(nèi)采用輕質(zhì)爐渣填充，四周向蹲便器方向找2％坡，要求填充密實(shí)平整。精品文檔放心下載5.2。9鋪設(shè)混凝土保護(hù)層：蹲便臺上表面鋪設(shè)20mm1:3水泥砂漿保護(hù)層，從四周向蹲便器找2%坡.表面塌陷處用混凝土補(bǔ)平，然后用木抹子搓平。精品文檔放心下載5。2.10鋪粘地磚和墻面磚：采用25mm厚1:4干硬性水泥砂漿鋪粘防滑地磚，蹲便臺上地磚從四周向蹲便器方向找2%坡，蹲便臺下地磚向地漏方向找2％坡；采用5mm厚1：1水泥砂漿加水重20%的建筑膠鑲粘墻面磚;地磚規(guī)格：300mm×300mm×10mm陶瓷防滑地磚，墻面磚規(guī)格：300mm×600mm×10mm面磚，要求采購和原有地磚和墻面磚一致的材料。精品文檔放心下載5。2。11第二次蓄水試驗(yàn)：在地磚強(qiáng)度達(dá)到要求后，進(jìn)行第二次試水,防水表面最高點(diǎn)距蓄水表面的深度不得低于20mm，蓄水24h,無滲漏為合格。感謝閱讀5。2。12待第二次蓄水試驗(yàn)合格后，用白水泥漿涂滿縫隙，再用棉砂蘸漿將縫隙擦平實(shí)，待稍有強(qiáng)度，用鎦子勾縫，鎦子可采用3mm不掉色塑料圓線.感謝閱讀5。3JS防水存在的問題5。31存在的問題JS防水涂料施工完畢后，如果未按標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范施工，會存在滲漏現(xiàn)象,整改時需按規(guī)范步驟重新涂膜。謝謝閱讀5。32存在的原因及處理的方案1、土建在施工時存在的滲漏問題在結(jié)構(gòu)蓄水時未檢查處理。精品文檔放心下載處理方案：對于土建結(jié)構(gòu)滲漏問題，需要對滲漏部位“打針”謝謝閱讀2、在涂抹防水時,防水涂料、胎本增強(qiáng)材料沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)墻面1。2mm、地感謝閱讀1。5mm。處理方案：涂刷涂料時必須達(dá)到三遍，每遍涂膜完全干燥后才可涂下一遍,后遍涂刷方向與前遍涂刷方向垂直，每遍涂料用量約0。5～1。0kg/平米.每遍涂布時間一般間隔4小時，冬季宜延長。每遍涂膜厚度以0。4～0.5毫米為宜,不宜一遍過厚.(注：在管根部及陰陽角部位需要做加厚處理）感謝閱讀涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固,表面平整，涂刷均勻,無流淌、褶皺、起鼓、露胎體積和翹邊等缺陷。感謝閱讀處理方案：立面施工以不加水或少加水為宜，以免涂料流淌，致使立面厚度不易達(dá)到設(shè)計(jì)厚度，同時導(dǎo)致陰陽角堆積料過厚，產(chǎn)生裂紋.在涂膜施工時先將液料和水倒入攪拌桶中，在手提攪拌器不斷攪拌下（最好不用手工攪拌)將粉料徐徐加入其中，至少攪拌5分鐘，徹底攪拌均勻，呈漿狀無團(tuán)塊時方可施工,避感謝閱讀3廚衛(wèi)間JS防水防滲漏施工方案及整改計(jì)劃免涂膜時起鼓。在涂膜時用滾子或刮板涂覆，按順序逐層完成。各層之間的時間謝謝閱讀間隔以前一層涂膜干固不粘為準(zhǔn)。涂覆時應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、涂料（尤其感謝閱讀是底涂）有沉淀應(yīng)隨時攪拌均勻； 2、涂覆要盡量均勻，不能有局部沉積,謝謝閱讀并要求多滾刷幾次，使涂料與基層之間不留氣泡，粘接嚴(yán)實(shí).3、每層涂覆必須按規(guī)定用量取料，不能過厚或過薄,若最后防水厚度不夠，可加涂一層或數(shù)層。感謝閱讀如部分管根部及門檻部位滲漏處理方案：先將地面保持干燥，然后將滲漏部位重新按規(guī)范要求涂膜防水及水不漏或者堵漏王，等其干后，重新放水，48h之后如不滲漏方可繼續(xù)下一道工序。感謝閱讀5.4、注意事項(xiàng)1、防水涂料涂刷應(yīng)均勻一致，不得漏刷?？偤穸葢?yīng)符合萬科要求（墻:1.2mm；感謝閱讀地：1.5mm）。2、施工前地面清理一定要干凈，不得有浮灰、垃圾等雜物。精品文檔放心下載3、防水層施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真檢驗(yàn)整個工程的各個部分，特別是薄弱環(huán)節(jié)，發(fā)精品文檔放心下載現(xiàn)問題及時修復(fù),涂層不應(yīng)有裂紋、翹邊、鼓泡、分層等現(xiàn)象。4、蓄水試驗(yàn)須等精品文檔放心下載涂層完全干固后方可進(jìn)行,一般情況下需48h以上，在特別潮濕又不通風(fēng)的環(huán)境精品文檔放心下載中需更長時間。廁浴間防水做完后，蓄水24h不滲漏為合格。屋面防水做完后,精品文檔放心下載應(yīng)檢查排水系統(tǒng)是否暢通、有無滲漏（可在雨后或持續(xù)淋水2h以后進(jìn)行，有條感謝閱讀件蓄水的屋面可用24h蓄水檢查）。6。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1聚氨酯防水材料的材質(zhì)必須符合要求,并有出廠合格證、使用說明、檢測報告和抽樣復(fù)測合格報告,不得使用過期、受潮等假冒偽劣材料。精品文檔放心下載6。2涂膜防水層在管根、地漏、陰角等處的細(xì)部做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不得有積水和滲漏現(xiàn)象，防水層卷起高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。感謝閱讀6.3涂膜防水層涂刷平均厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。6.4找平層含水率低于9％，并經(jīng)檢查合格后，方可進(jìn)行防水層施工。謝謝閱讀6。5地磚、面磚的品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量,必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.謝謝閱讀6。6面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓、開裂。6。7要求按照項(xiàng)目要求到指定樓層或房間進(jìn)行施工,并要求施工順序?yàn)樽皂敻兄x閱讀4廚衛(wèi)間JS防水防滲漏施工方案及整改計(jì)劃層開始逐層向下進(jìn)行施工，不得隨意進(jìn)行施工，便于現(xiàn)場管理，。感謝閱讀7。成品保護(hù)7。1施工人員應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)已做好的涂膜防水層，并及時做好保護(hù)層。在未做地磚或墻面磚前，任何人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,以免損壞防水層。感謝閱讀7。2地漏和排水口要防止雜物堵塞，確保坡度準(zhǔn)確，排水暢通。謝謝閱讀7。3操作人員應(yīng)穿軟底鞋，施工過程中嚴(yán)禁踩踏未干防水層。感謝閱讀7.4鋪貼地磚過程中,操作人員應(yīng)做到隨砌隨擦干凈。擦凈板塊應(yīng)用軟毛刷和干布。當(dāng)操作人員和檢查人員踩踏新鋪的板塊時，要穿軟底鞋，并應(yīng)踩在板塊中部.精品文檔放心下載7.5已鋪好地磚的樓地面，三天內(nèi)嚴(yán)禁上人行走和存放材料。謝謝閱讀7.6剔鑿和切割板塊時，板塊下應(yīng)墊木板.7。7嚴(yán)禁在已完成的面層上攪拌砂漿、堆放材料.7。8運(yùn)輸材料時，應(yīng)注意不得碰撞門框及墻面，保護(hù)好水暖立管、預(yù)留孔洞、電線盒等不被碰壞、堵塞。謝謝閱讀8.安全及文明施工8。1防水施工必須由有專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)伍施工.8.2聚氨酯防水涂料的粉料應(yīng)存放在干燥的室內(nèi)，液料存放溫度在5℃以上的陰涼處，嚴(yán)禁使用過期、受潮的材料。并設(shè)專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁煙火并掛有醒目的警告標(biāo)志和防火措施。感謝閱讀8.3施工現(xiàn)場和配料場地應(yīng)通風(fēng)良好，操作人員應(yīng)穿軟底鞋、工作服