門面房租房合同通用版

PAGEPAGE1門面房租房合同通用版一、合同雙方及基本條款承租方（甲方）：[甲方的姓名或名稱]，身份證號碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[甲方的證件號碼或代碼]，聯(lián)系地址為[甲方的聯(lián)系地址]。出租方（乙方）：[乙方的姓名或名稱]，身份證號碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[乙方的證件號碼或代碼]，聯(lián)系地址為[乙方的聯(lián)系地址]。合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂日期]。合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。二、合同租賃內(nèi)容1.租賃物品租賃物品名稱：[門面房/租房]。具體位置及面積：[門面房/租房]地址為[地址]，面積為[面積]平方米。2.租金及租期租賃期限：[租賃期限]年月日至[租賃期限]年月日。租金:[租金]元/月。租賃付款方式：[租賃付款方式]。3.租賃押金租賃押金：[租賃押金]元，應(yīng)在租賃期開始之前一次性繳納給乙方。4.租賃物品用途租賃物品（門面房/租房）用途為[租賃物品用途]，租賃期間內(nèi)甲方不得將其用于違法活動(dòng)或超出上述用途范圍的其他活動(dòng)。三、租賃期內(nèi)責(zé)任及義務(wù)1.承租方責(zé)任（1）盡職維護(hù)并妥善保管租賃物品，保證租賃期間內(nèi)不造成二次損壞或毀壞。（2）自行承擔(dān)租賃期間（包括入住和退房期間）內(nèi)的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。（3）在租賃期屆滿之前將所租物品交還給乙方。（4）租賃期屆滿日前一個(gè)月，通知乙方租賃期屆滿后是否續(xù)租或退租。2.出租方責(zé)任（1）在租賃期履行出租方應(yīng)盡的義務(wù)，保證租賃物品的正常使用功能。（2）維護(hù)租賃物品的日常使用及維修，并及時(shí)更新維護(hù)與保養(yǎng)。（3）保證租賃期間甲方享有該物品的租賃權(quán)。（4）保護(hù)甲方在租賃期間所享有的租賃權(quán)益，不越權(quán)使用對甲方租賃權(quán)益產(chǎn)生影響的物品。四、終止合同1.合同終止租賃合同期滿當(dāng)天，合同自動(dòng)終止。如需續(xù)約，出租方與承租方需重新協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。2.提前終止雙方同意在租賃期內(nèi)，一方因不可抗力因素或其他原因不能或不愿履行協(xié)議時(shí)，須在合同生效之日起通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見并簽署協(xié)議，合同提前終止。3.違約責(zé)任（1）如出租方在租賃期間內(nèi)不能或不愿履行租賃合同，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)當(dāng)是甲方已付租金的兩倍。（2）如甲方在租賃期間未按照合同約定支付租金，須按照約定補(bǔ)齊租金并承擔(dān)違約金。五、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決不成功，可由當(dāng)事人向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請仲裁解決。六、其他約定（1）本合同未涉及的問題，雙方可另行協(xié)商約定。（2）合同中出現(xiàn)的所有時(shí)間均按照北京時(shí)間算。（3）合同文件和復(fù)印