建房承包合同常用版（7篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)建房承包合?同常用版?甲方：__?___（姓?名，身份證?號(hào)碼）乙?方：___?__（姓名?，身份證號(hào)?碼）甲方?擬建房屋一?座，位置在?____縣?____鎮(zhèn)?____村?_____?組，由乙方?負(fù)責(zé)承攬建?設(shè)。為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?平等協(xié)商，?雙方自愿簽?訂本加工承?攬合同。?一、承包方?式⒈甲方?負(fù)責(zé)提供石?灰、磚、水?泥、沙子、?水源、鋼材?等建筑材料?。根據(jù)施工?進(jìn)度，乙方?應(yīng)提前__?__天通知?甲方購(gòu)買所?需材料。?⒉乙方具有?從事農(nóng)村房?屋建設(shè)的成?熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)?責(zé)施工建設(shè)?并交付建房?成果。當(dāng)事?人明確，雙?方不存在雇?傭關(guān)系。?⒊攪拌機(jī)、?震動(dòng)器等施?工機(jī)械以及?模板、腳手?架等所有勞?動(dòng)工具由甲?方自帶，費(fèi)?用由乙方自?理。⒋工?期從___?_年___?_月___?_日開始建?設(shè)，工期為?____天?。如發(fā)生下?雨、停電、?地震等影響?施工的不可?抗力情況的?，可順延工?期。⒌乙?方加強(qiáng)對(duì)其?人員的安全?教育，嚴(yán)格?管理，遵守?國(guó)家，安全?施工。由于?乙方人員的?故意或過(guò)失?引起的安全?事故由乙方?自行負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。⒍乙方?所屬人員的?工資報(bào)酬由?乙方負(fù)責(zé)支?付，與甲方?無(wú)關(guān)。二?、工程質(zhì)量?⒈乙方應(yīng)?當(dāng)本著保質(zhì)?保量的原則?，按照?qǐng)D紙?施工，加強(qiáng)?質(zhì)量管理。?⒉重要施?工過(guò)程：如?地基、澆鑄?須經(jīng)甲方驗(yàn)?收后方能進(jìn)?行下一工序?。⒊甲方?發(fā)現(xiàn)乙方在?施工過(guò)程中?有偷工減料?、工作不負(fù)?責(zé)影響房屋?質(zhì)量等行為?時(shí)，有權(quán)要?求乙方停工?或整改。?⒋房屋建成?后一年內(nèi)，?甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題的，?乙方必須進(jìn)?行免費(fèi)維修?。三、結(jié)?算方式⒈?工程款結(jié)算?方式：以建?房面積計(jì)算?，每平方米?人民幣_(tái)_?__元。?⒉付款時(shí)間?：第一次?付款在施工?開始后__?__天內(nèi)，?第二次付款?在____?_，第三次?付款在__?___，第?四次付款在?房屋峻工并?經(jīng)甲方檢驗(yàn)?后____?天內(nèi)給付。?四、違約?責(zé)任及賠償?⒈由于工?程質(zhì)量達(dá)不?到要求的，?乙方要進(jìn)行?修理、重作?;造成損失?的，由乙方?賠償。因乙?方原因?qū)е?使合同無(wú)法?履行的，乙?方應(yīng)承擔(dān)違?約金___?_元，并賠?償因其違約?給甲方造成?的一切損失?。2、乙?方若無(wú)視甲?方的合理要?求，或者采?取消極怠工?和延誤工期?等做法為難?甲方，視為?乙方根本違?約，甲方有?權(quán)解除本合?同。乙方應(yīng)?承擔(dān)違約金?____元?。3、在?乙方無(wú)違約?行為的情況?下，甲方若?不按合同約?定支付工程?價(jià)款，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約金?____元?（或每日承?擔(dān)違約金_?___元）?。五、其?他事項(xiàng)⒈?發(fā)生合同爭(zhēng)?議時(shí)，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?。⒉如協(xié)?商不成，雙?方可將爭(zhēng)議?提交人民法?院進(jìn)行裁決?。3。本?合同一式兩?份，甲乙雙?方當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?4。本合同?自簽訂之日?起生效。?5。以上合?同，雙方必?須共同遵守?。如經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充合?同與本合同?具有同等法?律效力。?甲方：__?___乙?方：___?__建房?承包合同常?用版（二）?甲方：（?建設(shè)方）?乙方：（承?包方）經(jīng)?雙方平等協(xié)?商，甲方愿?將朝陽(yáng)區(qū)公?寓樓建設(shè)工?程承包給乙?方，現(xiàn)就工?程收尾具體?事項(xiàng)雙方達(dá)?成如下協(xié)議?。1、承?包內(nèi)容：公?寓樓后期建?設(shè)工程，從?現(xiàn)有工程到?完全竣工，?包括廁所改?造、老鍋爐?房改造、大?院路面硬化?、下水改造?、所有通道?墻磚、地磚?、外墻粉刷?及東、西樓?供電線路改?選，但不僅?限于此。?2、承包方?式：包工包?料（還是包?工不包料）?，工程設(shè)備?、設(shè)施由方?承擔(dān)。3?、施工期限?：從協(xié)議簽?定生效之日?起____?日內(nèi)完工，?工程質(zhì)量不?符合規(guī)定的?，乙方負(fù)責(zé)?無(wú)償修理或?返工。若工?程逾期完工?，每逾期一?日，乙方承?擔(dān)違約金元?，甲方可從?乙方工程款?中直接扣除?。4、承?包工程款：?萬(wàn)元。5?、付款方式?：甲方開工?第十日付工?程款元，第?二十日付元?，工程全部?竣工后付元?，剩余元作?為工程質(zhì)保?金，三月后?若工程無(wú)質(zhì)?量問(wèn)題，甲?方向乙方付?清余款。?6、工程結(jié)?構(gòu)以甲方設(shè)?計(jì)為準(zhǔn)（或?按圖紙施工?），如不符?合房屋質(zhì)量?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙?方應(yīng)及時(shí)提?出。7、?注意事項(xiàng)：?乙方在施工?過(guò)程中，一?切按照國(guó)家?建筑規(guī)范進(jìn)?行施工，確?保工程質(zhì)量?。施工期間?，乙方時(shí)刻?注意安全，?如發(fā)生安全?事故，造成?乙方人員傷?害，一切責(zé)?任由乙方來(lái)?承擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)。?8、本合同?自雙方當(dāng)事?人或代表簽?字后生效。?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日建房承?包合同常用?版（三）?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?在____?_建廚房一?棟，建筑總?面積約__?__平方米?，由乙方承?包施工。經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，特簽訂?如下合同：?一、承包?方式采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供建?房所需的材?料，包括：?紅磚、河砂?、碎石、石?灰、水泥、?鋼材、水管?、下水管、?鐵釘、扎絲?、水電等。?乙方提供勞?務(wù)、建筑技?術(shù)、模板、?撐樹、腳手?架用材、碼?釘及生產(chǎn)生?活用具等。?二、承建?項(xiàng)目乙方?按照設(shè)計(jì)圖?紙或甲方提?出的要求承?建。甲方廚?房主體工程?的建筑，包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及?地面、門前?臺(tái)階砼墊層?;裝飾室內(nèi)?粗粉刷、前?向外墻貼瓷?磚、后向墻?面粉水泥砂?漿、衛(wèi)生間?地面及墻面?貼瓷磚、安?裝瓷盆、大?便器、下水?管道、落水?管;頂層層?面加漿磨光?，同時(shí)作好?防滲處理。?三、承包?價(jià)格每平?方米伍拾肆?元，建筑面?積按每層樓?外墻計(jì)算。?女兒墻按每?米壹拾元計(jì)?算，包括水?泥砂漿抹面?。樓面混凝?土搗制另請(qǐng)?施工隊(duì)伍，?所需費(fèi)用甲?乙雙方各負(fù)?擔(dān)____?%.四、?付款方式?完成第一層?磚砌并搗制?好樓面付叁?仟元，完成?第二層付款?叁仟元，完?成第三層付?款叁仟元，?工程全部完?工，經(jīng)驗(yàn)收?合格后一次?付清。五?、雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)?水電供給及?原材料及時(shí)?進(jìn)場(chǎng)。乙方?必須保證工?程質(zhì)量，按?設(shè)計(jì)圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?六、質(zhì)量要?求乙方應(yīng)?當(dāng)按照國(guó)家?規(guī)定的廚房?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織施?工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工，返工?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。七、?注意安全?文明施工，?如果乙方施?工人員出現(xiàn)?工傷，因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求主?體工程工期?為____?個(gè)月，從簽?訂合同之日?起計(jì)算，乙?方必須在_?___年_?___月_?___日前?完成主體工?程，完工時(shí)?間不能超過(guò)?____天?，乙方不能?因各種原因?拖延甲方建?房完工時(shí)間?。乙方所需?材料，應(yīng)兩?天前向甲方?提出計(jì)劃，?以便迅速籌?備。九、?其它未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?從簽字之日?起生效。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日建房?承包合同常?用版（四）?甲方：_?____?乙方：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?研究決定將?_____?新建住房的?建筑工程交?給乙方承包?施工?，F(xiàn)根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典和中華?人民共和國(guó)?建筑法》的?有關(guān)規(guī)定。?為了明確雙?方權(quán)利和義?務(wù)特簽訂合?同書，以資?雙方共同遵?照?qǐng)?zhí)行。?一、工程概?括1、工?程名稱：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、結(jié)構(gòu)類型?：____?_。建筑面?積（以建設(shè)?方的實(shí)際面?積為準(zhǔn)）。?二、承包?形式1、?大清包：包?工包料、該?工程以乙方?帶資包工包?料、甲方分?期付款的形?式（按圖紙?施工）承包?給乙方。乙?方一經(jīng)承包?，不得轉(zhuǎn)包?。2、承?包內(nèi)容：以?正負(fù)零以上?，所有的工?程項(xiàng)目，按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施?工，包括架?空層，外貼?磁磚，屋面?天溝、防水?，塑鋼窗護(hù)?欄、散水、?下水道，門?前道路硬化?，落水管及?空調(diào)管。?3、水、電?進(jìn)戶，有線?、空調(diào)線、?煤氣管道進(jìn)?戶門（防盜?門）。三?、工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：乙方?必須按甲方?的要求及圖?紙施工，確?保工程質(zhì)量?合格優(yōu)良。?乙方要有嚴(yán)?格的質(zhì)量管?理制度，如?乙方原因造?成工程質(zhì)量?問(wèn)題需返工?、及材料浪?費(fèi)，乙方承?擔(dān)費(fèi)用。每?道工序必須?經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)?收合格，才?能進(jìn)行下道?工序施工。?四、房屋?造價(jià)：為元?/㎡的包干?價(jià)。（實(shí)做?平方）五?、材料供應(yīng)?：本工程材?料由乙方自?行采購(gòu)、供?應(yīng)、保管和?使用，嚴(yán)禁?以劣充優(yōu)，?偷工減料，?自覺接受甲?方監(jiān)督。?六、安全第?一，文明施?工。乙方應(yīng)?按施工安全?操作規(guī)程進(jìn)?行施工，對(duì)?所有進(jìn)場(chǎng)的?工作人員進(jìn)?行安全教育?，提高安全?意識(shí)，嚴(yán)禁?盲目指揮、?冒險(xiǎn)蠻干。?在施工過(guò)程?中發(fā)生一起?意外及工傷?事故，所有?經(jīng)濟(jì)損失和?刑事責(zé)任由?乙方自行負(fù)?責(zé)，甲方一?概不負(fù)責(zé)任?。七、工?程工期：本?工程自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日完?工。（因天?氣原因或節(jié)?假日，工期?順延）八?、付款方式?：分期付款?第二層開?始付款。每?層付款元，?主體完工付?30%工程?款。屋面、?防水、外墻?、涂料、內(nèi)?粉完工付5?0%工程款?。水、電、?內(nèi)裝、門、?窗、樓道扶?手、外落水?完工付70?%工程款。?各種附屬工?程完工（下?水道道路硬?化）付80?%工程款。?甲方驗(yàn)收合?格交付住房?鑰匙，付總?工程款的付?90%工程?款。后期1?0%工程款?做為保質(zhì)金?，一年內(nèi)付?清。九、?在一年內(nèi)因?質(zhì)量問(wèn)題，?乙方應(yīng)積極?主動(dòng)配合用?戶解決質(zhì)量?問(wèn)題，如不?及時(shí)維修，?甲方有權(quán)在?保質(zhì)金中扣?除維修費(fèi)用?。十、甲?、乙雙方提?出變更，共?同協(xié)商。?十一、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?在簽章之日?起生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?身份證：_?____????????????身份證?：____?_日期：?_____?建房承包?合同常用版?（五）甲?方：___?__乙方?：____?_甲方在?需建樓壹棟?四層半。同?意采用包工?自料的形式?承包乙方，?經(jīng)雙方協(xié)商?訂立如下協(xié)?議，雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)行?。一、乙?方必須嚴(yán)格?按照甲方的?設(shè)計(jì)圖和甲?方的可行性?意圖進(jìn)行施?工，承建工?程范圍包括?住宅基礎(chǔ)和?主體（含砌?磚）。二?、乙方必須?切實(shí)保證施?工質(zhì)量，無(wú)?條件接受相?關(guān)部門和甲?方的質(zhì)量檢?查、監(jiān)督、?指正。三?、在承包期?限內(nèi)，乙方?必須嚴(yán)格按?建筑有關(guān)安?全，確保?施工安全，?施工期間，?如有工傷事?故一律由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。但?施工工具、?材料的安全?由甲方負(fù)責(zé)?。甲方進(jìn)場(chǎng)?碎石、水泥?、鋼筋、中?沙、紅磚必?須符合設(shè)計(jì)?要求，甲方?負(fù)責(zé)的外墻?腳手架搭設(shè)?，必須和樓?層同上。如?有相鄰房屋?應(yīng)搭設(shè)安全?檔板、安全?網(wǎng)。四、?乙方因管理?或方面原因?造成的質(zhì)量?問(wèn)題返工的?，所需一切?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)，但因?甲方原因工?程需改變或?返工所需費(fèi)?用則由甲方?負(fù)責(zé)。五?、施工模板?、工具由乙?方負(fù)責(zé)，水?、電、水管?由甲方負(fù)責(zé)?安裝到工地?。六、結(jié)?算方式、單?價(jià)：元/m?1、__?___以下?基礎(chǔ)按地梁?外圍的軸線?計(jì)算投影面?積（含砼墊?層、砼基礎(chǔ)?大腳、倒H?0柱、砼地?梁、砼地底?）計(jì)（含砌?化糞池）。?抽水、挖土?方、回填土?、平整、護(hù)?養(yǎng)由甲負(fù)責(zé)?。2、_?____以?上按建筑投?影面積。（?含柱、梁、?板、砼方、?砌紅磚、裝?飾線條、小?斜屋面、重?疊板、大門?口梁板）。?3、陽(yáng)臺(tái)?、曬臺(tái)安裝?花窗壓頂帶?線條___?_元/m。?4、護(hù)養(yǎng)?、長(zhǎng)工地材?料由甲方負(fù)?責(zé)。5、?倒水泥伙食?費(fèi)、攪拌機(jī)?運(yùn)費(fèi)、鐵線?由甲方負(fù)責(zé)?。七、付?款方式：按?工程實(shí)際進(jìn)?度____?%給付工資?，基礎(chǔ)完成?或每月預(yù)支?一次，每砼?完一層棚預(yù)?支一次，余?款主體工程?全部完工，?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后一并?結(jié)算付清。?八、乙方?逾期完工未?超一個(gè)月，?需按工程款?總額承擔(dān)_?___%的?違約責(zé)任，?逾期超過(guò)一?個(gè)月，則需?承擔(dān)___?_%的違約?責(zé)任。九?、工期：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?完工。十?、本協(xié)議未?盡之處由雙?方協(xié)商解決?。本協(xié)議?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽字后生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日建房?承包合同常?用版（六）?發(fā)包方：?_____?（簡(jiǎn)稱甲方?）承包方?：____?_（簡(jiǎn)稱乙?方）依照?《中華人民?共和國(guó)民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?及其它相關(guān)?法律、行政?法規(guī)，遵守?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)守信的原?則，雙方就?本工程施工?任務(wù)協(xié)商一?致，特訂立?本合同。?一、工程名?稱及施工地?點(diǎn)工程名?稱：___?__施工?地點(diǎn)：__?___二?、工作內(nèi)容?1、工作?內(nèi)容：__?___2?、承包單價(jià)?：立方米_?___元計(jì)?算，堵地下?室窗洞口每?個(gè)____?元三、驗(yàn)?收及價(jià)款支?付1、工?程驗(yàn)收必須?符合要求，?土方回填時(shí)?必須每__?___cm?夯實(shí)___?_次，每次?夯實(shí)___?__邊。任?務(wù)單必須由?項(xiàng)目部質(zhì)量?員、施工員?、安全員簽?字認(rèn)可，并?經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理?簽審后方可?結(jié)算。2?、余款等_?___樓基?礎(chǔ)回填完畢?后，與__?__樓首付?的____?%____?次支付四?、合同工期?及工程進(jìn)度?____?樓基礎(chǔ)外圍?回填自__?__年__?__月__?__日起計(jì)?算，截止_?___月_?___日結(jié)?束。___?_樓基礎(chǔ)地?下室回填自?____年?若天氣影響?，工期相應(yīng)?順延。五?、甲方責(zé)任?做到計(jì)劃?周到，交底?清楚，給各?工種創(chuàng)造有?利的工作環(huán)?境;協(xié)調(diào)工?序，工種配?合;六、?乙方責(zé)任?1、工程質(zhì)?量由承包方?施工的所有?分部分項(xiàng)工?程必須達(dá)到?符合要求，?若達(dá)不到符?合要求，甲?方有權(quán)終止?合同，乙方?承擔(dān)由此引?起的一切責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)損?失。2、?乙方人員進(jìn)?入現(xiàn)場(chǎng)后，?應(yīng)嚴(yán)格遵守?國(guó)家、地方?、公司、分?公司的相關(guān)?規(guī)定及相關(guān)?操作規(guī)程，?不得違章操?作，不得出?現(xiàn)任何事故?，否則因此?造成的一切?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?損失均有乙?方承擔(dān)。?3、乙方自?備本工種所?必需的機(jī)具?;4.乙?方必須按甲?方的工作安?排和進(jìn)度要?求施工，若?不服從，每?次罰款__?__元;?5.、各工?種要緊密配?合，不但要?愛惜自身產(chǎn)?品，同時(shí)要?注意保護(hù)其?它公眾的產(chǎn)?品，如出現(xiàn)?損壞他人產(chǎn)?品的情況，?視情節(jié)每次?罰款___?_元.6?.、注意安?定團(tuán)結(jié)，管?好自己的工?作人員，嚴(yán)?禁在施工現(xiàn)?場(chǎng)打架斗毆?、聚眾。如?若發(fā)現(xiàn)，每?次罰該班組?____元?，情節(jié)嚴(yán)重?者，送公安?機(jī)關(guān)處理。?7、把好?進(jìn)人關(guān)。如?若發(fā)現(xiàn)盜竊?行為，罰該?人所在班組?____元?，并由該班?組賠償因此?給甲方造成?的損失，且?無(wú)條件辭退?此人。8?、以上各條?乙方必須嚴(yán)?格遵守。如?若發(fā)生，一?經(jīng)確認(rèn)，當(dāng)?月結(jié)算時(shí)扣?除。9、?按文明工地?的要求施工?，各工種做?到工完場(chǎng)清?，材料按歸?類整齊碼放?到指定的地?方;七、?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決本合同?_____?式____?份，甲方_?___份，?乙方___?_份,雙方?簽字后生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___負(fù)?責(zé)人：__?___????????????負(fù)責(zé)人：?_____?建房承包?合同常用版?（七）甲?方：私人住?宅建房人：?乙方：私?人住宅建房?工程總承包?人：一.?根據(jù)《建筑?法》，《合?同法》及有?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?在平等自愿?，公平合理?，互惠互利?的原則下，?通過(guò)雙方協(xié)?商就私人住?宅建房工程?達(dá)成協(xié)議，?為規(guī)范建造?私人住宅工?程中雙方的?民事行為，?特制定本合?同規(guī)定，希?望雙方嚴(yán)格?執(zhí)行，共同?遵守。二?.私人住宅?建房工程是?民用住宅建?筑。本工程?設(shè)計(jì)為磚混?結(jié)構(gòu)總價(jià)格?約人民幣陸?萬(wàn)伍仟元整?元。三.?本工程施工?前，甲方必?須保證通電?，通水，通?路，建筑面?積平整，不?能影響施工?。與周邊鄰?居因地界，?建筑物，線?路等糾紛由?甲方出面解?決。本工程?施工方式為?包工，面積?價(jià)格一次性?包死。工程?必須嚴(yán)格按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施?工，[地腳?要求牢固科?學(xué)化]，乙?方不得隨意?改變圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)，未經(jīng)甲?方同意不得?隨便偷工，?怎么方