家裝合同樣板

裝修合同依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地點(diǎn):。1.2甲、乙雙方之間的一切約定均應(yīng)簽訂文字協(xié)議，所有口頭承諾均無(wú)效。1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：（1） 乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表二：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附表一：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表二：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；工程期限天；開(kāi)工日期年月日；竣工日期年—月日；（若工程有增項(xiàng)變更，工程期限將向后延期。）合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）元金額大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（詳見(jiàn)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。第二條工程質(zhì)檢與監(jiān)理若甲方要求本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第—種方式提供：（1） 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份；（2） 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條甲方工作4.1開(kāi)工前天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；提供施工期間的水源、電源；4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)權(quán)移動(dòng)改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方需改動(dòng)上述管線的，須持有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件并與乙方簽訂“施工責(zé)任書(shū)”，且改造驗(yàn)收后，乙方只管維修，不負(fù)責(zé)其他及賠償。施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4.7有關(guān)物業(yè)管理部門(mén)收取的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)（任何名目的物業(yè)管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)、配合費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)、粉刷費(fèi)等）。4.8參與工程質(zhì)量與施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、中期驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。第五條乙方工作5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。5.5乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第六條工程變更6.1工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在兩日內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附表三：裝飾裝修工程變更單）。如果甲方在兩日內(nèi)未在變更單上簽字，乙方將暫停施工，由此引起的一切后果均由甲方承擔(dān)。6.2在工程過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，需提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡甲方直接與現(xiàn)場(chǎng)工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方只得自己承擔(dān)，乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)與任何人私下交易，請(qǐng)甲方配合。第七條材料供應(yīng)7.1按合同約定甲方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表一：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收合格后，辦理交接手續(xù)；如由甲方供應(yīng)材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。如乙方認(rèn)為材料不合格而甲方堅(jiān)持施工，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。7.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表二：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方可在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方可共同驗(yàn)收或由市場(chǎng)質(zhì)檢部門(mén)代為驗(yàn)收。乙方必須在報(bào)價(jià)單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。實(shí)際進(jìn)料如與報(bào)價(jià)不符，應(yīng)禁止使用。若已使用對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.3乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)成品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)（雙方須簽署“清單”）。如發(fā)現(xiàn)損失或破壞的由乙方承擔(dān)甲方損失。7.4甲方可要求乙方使用由市場(chǎng)材料配送中心提供的優(yōu)質(zhì)材料。第八條工程延誤對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1） 工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（2） 不可抗力；（3） 甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。8.5施工工程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商的情況，材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，材料運(yùn)費(fèi)、退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問(wèn)題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。第九條工程驗(yàn)收和保修9.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）主材進(jìn)場(chǎng)：。（2）中期驗(yàn)收：。（3）竣工驗(yàn)收：。9.2工程進(jìn)入中期（隱蔽工程完工）后，乙方通知甲方及質(zhì)檢部同時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫(xiě)工程中期驗(yàn)收單（見(jiàn)附表四：工程中期驗(yàn)收單）；9.3工程驗(yàn)工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程竣工驗(yàn)收單（見(jiàn)附表五：工程竣工驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附表六：工程結(jié)算單）；9.4本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起進(jìn)入保修期。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附表七：工程保修單）。第十條工程款支付方式10.1雙方約定按下列第種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下列表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間占合同金額（%）支付金額第一次開(kāi)工前三日60%第二次工程進(jìn)度過(guò)半35%第三次工程完工后5%（2）其他支付t方式： 。工程進(jìn)度過(guò)半指。10.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單（見(jiàn)附表六:工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加竣工驗(yàn)收及竣工結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)當(dāng)即與乙方敲定工程結(jié)算款。并于當(dāng)天或次日將結(jié)算款交到乙方。乙方在收到甲方結(jié)算款后，向甲方交回鑰匙、開(kāi)據(jù)工程保修單。第十一條違約責(zé)任合同雙方當(dāng)事人中的任意一方因不履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。11.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金為合同總額的%。（千分之），由此造成工程延期，由甲方負(fù)責(zé)。由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)處理，工期不予順延。11.6甲方七日內(nèi)未付工程結(jié)算款的視為自動(dòng)放棄保修一年的權(quán)利，且乙方保留相關(guān)權(quán)益。11.7合同簽訂后，當(dāng)一方提出解除合同時(shí)，須向另一方支付工程款10%的違約金，造成損失的還應(yīng)賠償損失。第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。第十三條幾項(xiàng)具體規(guī)定因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）