場(chǎng)地廠房出租合同協(xié)議書

場(chǎng)地廠房出租合同協(xié)議書甲方（出租方）公司名稱：__________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（承租方）公司名稱：__________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互利共贏、公平合理原則，就甲方將其擁有的以下場(chǎng)地（或廠房）出租給乙方后款式者達(dá)成協(xié)議如下：一、出租房產(chǎn)及使用情況甲方同意將其名下所有或部分場(chǎng)地（或廠房）租給乙方使用。該場(chǎng)地具體地址為__________________，使用面積約為__________________平方米。該場(chǎng)地（或廠房）已經(jīng)交付給乙方，乙方有權(quán)使用并享有該場(chǎng)地（或廠房）的所有權(quán)益。甲方保證所出租場(chǎng)地（或廠房）為建筑符合國家和地方的安全法律、法規(guī)規(guī)定。二、租賃期限該租賃期限為從__________________年__月__日起至__________________年__月__日止，共計(jì)____________個(gè)月。在租賃期屆滿前，乙方應(yīng)按照協(xié)議書規(guī)定提前______天（月）通知續(xù)租意向并由甲方?jīng)Q定是否同意。三、租金及付款方式租金總額為人民幣_(tái)_________________元，租金支付方式：__________________。租金應(yīng)在每個(gè)月的__________________日內(nèi)支付至甲方賬戶，若乙方逾期未支付，則視為違約。四、用途及裝修乙方承諾將所租場(chǎng)地（或廠房）用于__________________，并遵守國家和地方的法律法規(guī)。乙方可按照裝修意向?qū)?chǎng)地（或廠房）進(jìn)行裝修，但需在裝修前取得甲方同意。五、權(quán)益和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書的約定將場(chǎng)地（或廠房）以及附屬配套設(shè)施交付給乙方，并對(duì)其進(jìn)行必要的維修或更換工作，保證租賃物件的完好及良好狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書的約定支付租金，并按時(shí)歸還場(chǎng)地（或廠房）以及負(fù)責(zé)租賃物品的保管和維護(hù)工作，不得對(duì)租賃物件進(jìn)行損壞、變更和拆除。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)和保護(hù)場(chǎng)地（或廠房）的環(huán)境和設(shè)施，對(duì)發(fā)生的損壞、破壞、盜竊等事件應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取有效措施加以解決。六、違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。七、協(xié)議變更和終止在租賃期內(nèi)，如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽署書面文件。在租賃期屆滿前，如乙方無需繼續(xù)使用場(chǎng)地（或廠房），須提前______天（月）通知甲方，并按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清點(diǎn)，租賃協(xié)議自動(dòng)失效。八、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，由雙方共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。九、附則本協(xié)議書合同正本為兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（出租方）：_