廠房租賃協(xié)議

廠房租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的相關(guān)事宜，達成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況：甲方出租給乙方的廠房位于某地，廠房類型為鋼架結(jié)構(gòu)，租憑建筑面積共計平方米。二、廠房起始日期和租賃期限：1.廠房租賃自年月日起，至年月日止，租賃期為年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面請求，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式：1.甲乙雙方約定，租金逐年支付，采用先付后用的方式。該廠房租金為每年元。2.該合同甲乙雙方一經(jīng)簽字蓋章即生效，承租方應(yīng)于前付清租金。四、其他費用：租賃期間，甲方為乙方單獨設(shè)立電線。乙方在使用該廠房所發(fā)生的水、煤氣、電話等通訊器材產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票的三天內(nèi)支付。五、廠房使用要求和維修責任：1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復。甲方在接到乙方通知后的三天內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當致使廠房或附屬設(shè)備損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為修理，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如情況嚴重，甲方可單方面解除該租賃協(xié)議。3.乙方如因生產(chǎn)生活需求，需另裝修或增加設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方許可，并按規(guī)定向有關(guān)部門報備批準，經(jīng)批準后方可進行施工。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還：1.租賃期間，乙方在原則上不得轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊原因，需經(jīng)甲方同意。如乙方在中途擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)不再退還保證金。2.租賃期滿后，乙方將廠房歸還甲方進，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。甲方在驗收廠房無誤后將保證金如數(shù)退還乙方。七、其他相關(guān)約定：1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在該租賃區(qū)域內(nèi)從事非法活動。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全與衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠房因不可抗拒原因或市政動遷造成的合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。4.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房，在價格相等的情況