玻璃幕墻的維護方案

玻璃幕墻的維護方案幕墻的維護方案在幕墻的生產(chǎn)、安裝和使用過程中，都需要進行維護，以保證其正常運行和延長使用壽命。以下是幕墻維護方案的具體內(nèi)容：1、生產(chǎn)過程中的維護在幕墻生產(chǎn)過程中，必須保持良好的工作環(huán)境和文明的生產(chǎn)秩序。材料應(yīng)該整齊堆放，不得隨意存放。加工過程中，必須放在鋪有橡皮和毛氈的工作臺上，并粘貼防護膠布，以避免劃傷。在運輸過程中，必須加毛氈和膠皮墊，并采用塑料布加編織布或草繩包扎。2、安裝過程中的維護在幕墻安裝過程中，型材表面必須粘貼防護膠布。操作工人不得穿皮鞋和釘子鞋，以避免劃傷型材。玻璃安裝前必須嚴格檢查，并清理表面污物，如發(fā)現(xiàn)裂紋必須更換。注膠前，要認真清洗型材及玻璃結(jié)合處，排除玻璃表面濕氣，一般注膠應(yīng)在下午進行。注膠后，要及時清理余膠及表面污物，并對缺陷及時修補。3、使用過程中的維護在保修期內(nèi)，需要定期檢查和回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時排除。膠條及注膠隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時更換或修補。注意修補時一定要等到完全固化后（24h）再進行，并將損壞處清理干凈，并要大于2/3長度。定期用吊籃或擦窗機進行清洗。表面修補時，局部損傷或劃傷可用修補漆進行修補。檢查方法包括表面檢查法和內(nèi)部檢查法，需要檢查玻璃是否損壞，連接件是否腐蝕和松動，五金件是否有功能性障礙，膠條是否脫落、龜裂，涂膠是否有缺陷，檢查部位有否損壞，玻璃是否結(jié)露。4、節(jié)點維護方法幕墻節(jié)點是幕墻與樓板連接的主要附件。為了防腐，必須進行表面處理，一般對于A3鋼采取表面鍍鋅，安裝后再涂表面防銹鐵紅底漆。樓板不進行封修的節(jié)點可隨時檢查，發(fā)現(xiàn)腐蝕可以進行局部打磨后再進行涂漆，如有螺栓松動，重新擰緊。樓板封修的節(jié)點可定期檢查（時間為二年一次）。局部檢查，如發(fā)現(xiàn)問題全部檢查，并進行防腐處理。5、保修和檢查本工程幕墻竣工驗收后，在保修期間，如有不符合質(zhì)量要求及不能正常運行之處，我單位有義務(wù)將其修復。但因人為損壞及自然性災(zāi)害、意外災(zāi)害而造成損害的，不在保修范圍之內(nèi)。因此在保用期內(nèi)，使用單位應(yīng)會同幕墻我司進行一次全面性的檢查。此后，每隔五年全面檢查一次。在使用十年后，需要對耐老化最不利位置的硅酮結(jié)構(gòu)膠進行粘結(jié)性檢驗。玻璃、鋁板幕墻的定期檢查與維修應(yīng)按以下要求進行：當發(fā)現(xiàn)螺栓松動應(yīng)擰緊或焊牢，當發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹補漆。當發(fā)現(xiàn)玻璃損壞時應(yīng)及時更換。修復與更換幕墻的維護工作非常重要，因此需要及時處理任何松動、脫落和破損的問題。如果發(fā)現(xiàn)密封膠和密封條老化或損壞，則需要及時修補和更換。同樣地，如果發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件、連接件或五金件有損壞或功能障礙，則需要進行更換和修復。每隔5年，需要對玻璃、密封條、密封膠和結(jié)構(gòu)硅酮密封膠等進行全面檢查。對于花崗巖幕墻，定期檢查和維修也非常重要。如果發(fā)現(xiàn)螺栓松動或連接件銹蝕，則需要擰緊或除銹補漆。如果花崗巖板塊有脫落、破損、破裂、松動、變位或錯動等現(xiàn)象，則需要及時修復或更換。對于密封膠和密封條的脫落或損壞，幕墻構(gòu)件和連接件的損壞，連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落，以及五金件的脫落、損壞或功能障礙，都需要及時處理。為了保證幕墻的維護和業(yè)主的利益，采用吊籃作為幕墻更換的施工平臺是必要的。在施工前，需要確定施工方案，并對施工范圍的場地進行必要的保護和清理。在材料和機具準備方面，需要對主要材料進行質(zhì)量檢查，特別是玻璃的尺寸規(guī)格和損傷情況。如果發(fā)現(xiàn)有裂紋或崩邊的玻璃，則不能安裝，并需要通知工廠重新加工補充。在施工過程中，需要對鋁合金構(gòu)件的材質(zhì)、平直度、加工尺寸、精度和孔洞位置進行檢查，以確保符合原設(shè)計要求。在進行玻璃幕墻施工前，需要檢查玻璃吊裝和運輸機具及設(shè)備的性能，特別是吊車的操作系統(tǒng)和電動吸盤的性能，以及各種電動和手動工具的性能。為了滿足施工程序的不同要求，需要制作鋼結(jié)構(gòu)吊籠方便工人在不同位置進行原玻璃拆除、更換玻璃和打膠等作業(yè)。同時，在安裝玻璃幕墻的玻璃時，需要考慮玻璃吊裝斜向伸出時不碰其他玻璃及頂面外墻膜，又要使站立在吊籠的工人都能很方便地握住電動吸盤，協(xié)助吊車使玻璃準確就位。在玻璃安裝就位后注膠和清洗階段，需要操作人員格外小心，防止從高處向下拋扔手中操作工具，防止損壞玻璃。玻璃拆除是玻璃幕墻拆除施工中技術(shù)難度較大的一項工作。在進行拆除時，需要采用18厚的細木工板在地面進行滿鋪工作后，將吊籠吊起并使玻璃徐徐靠近。同時，需要采用18后細木工板預先做成斗狀，在原損壞玻璃下方作防破爆措施，并使用高強度美紋紙對原破損玻璃進行輕輕滿貼工作，而后從四周將原損壞玻璃輕輕撥開，使用手動吸盤將原損害玻璃整塊吸下。最后，需要對原玻璃四周原玻璃碎渣、玻璃膠作清理、保潔工作。在進行大型玻璃的安裝時，需要檢查每個工位的人員到位，各種機具工具是否齊全正常，安全措施是否可靠。同時，需要再次檢查玻璃的質(zhì)量，尤其要注意玻璃有無裂紋和崩邊，吊夾銅片位置是否正確，并用干布將玻璃的表面浮灰抹凈，用記號筆標注玻璃的中心位置。在安裝玻璃之前，需要先安裝手動吸盤、拉纜繩索和側(cè)邊保護膠套。手動吸盤可以幫助不同高度的工人協(xié)助玻璃就位，拉纜繩索可以控制玻璃的擺動，防止失控。同時，在上下邊框的內(nèi)側(cè)粘貼低發(fā)泡間隔方膠條，膠條的寬度應(yīng)與設(shè)計的膠縫寬度相同，以保證安裝后的玻璃有足夠的注膠厚度。在安裝玻璃時，吊車需要聽從指揮長的命令慢慢靠近就位位置。上層工人需要把握好玻璃，防止碰撞鋼架。下層各工位工人都能掌握手動吸盤后，可以將拼縫一側(cè)的保護膠套摘去。利用吊掛電動吸盤的手動倒鏈將玻璃徐徐吊高，使玻璃下端超出下部邊框少許。此時，下部工人要及時將玻璃輕輕拉入槽口，并用木板隔擋，防止與相鄰玻璃碰撞。在倒鏈慢慢下放玻璃時，有工人用木板依靠玻璃下端，保證玻璃能被放入到底框槽口內(nèi)，避免磕碰。安裝好玻璃吊夾具后，需要反復調(diào)節(jié)桿螺栓，使玻璃提升和正確就位。玻璃就位后需要檢查玻璃側(cè)邊的垂直度，以后就位的玻璃只需檢查與已就位好的玻璃上下縫隙是否相等，且符合設(shè)計要求。安裝上部外金屬夾扣后，需要填塞上下邊框外部槽口內(nèi)的泡沫塑料圓條，使安裝好的玻璃有臨時固定。在玻璃或玻璃組件安裝完畢后，需要及時采用耐候膠嵌縫，予以密封，保證玻璃幕墻的氣密性和水密性。常用的是耐候膠硅酮密封膠，施工時需要嚴格按工藝規(guī)范執(zhí)行，清潔施工區(qū)域，檢查密封膠的規(guī)格、品種、批號及有效期，施工厚度應(yīng)大于3.5㎜，寬度不應(yīng)小于施工厚度的2倍。注膠后應(yīng)將膠表面刮平，去掉多余的密封膠。4.硅酮密封膠應(yīng)在縫內(nèi)形成相對兩面的粘結(jié)，不得三面粘結(jié)。對于較深的密封槽口底部，應(yīng)使用聚乙烯發(fā)泡材料填塞。5.為保護玻璃和鋁框不被污染，應(yīng)在可能導致污染的部位貼上基膠帶。填完膠后，應(yīng)立即將基紙膠帶除去，以保持清潔。3.使用橡膠條密封時，應(yīng)嚴格按照設(shè)計規(guī)定的型號選用橡膠條，并確保鑲嵌平整。橡膠條長度應(yīng)比邊框內(nèi)槽口長1.5%～2%，斷口應(yīng)留在四角。斜面斷開后，應(yīng)按照預定的設(shè)計角度拼接，并使用膠粘劑粘接牢固后嵌入槽內(nèi)。4.幕墻內(nèi)外表面的接縫或其他縫隙應(yīng)采用與周圍物體色澤相近的密封膠連續(xù)密封，接縫應(yīng)平整、光滑、并嚴密不漏水。1.在更換玻璃時，應(yīng)采取適當?shù)拇胧┍Ｗo玻璃，防止碰撞、污染、變形、變色及排水管堵塞等現(xiàn)象。2.在施工中，應(yīng)及時清除對幕墻及幕墻構(gòu)件表面造成影響的粘附物，恢復其原狀及原貌。3.更換玻璃和鋁合金件時，應(yīng)使用中性清潔劑進行清洗，并進行腐蝕性檢驗，以確保無腐蝕作用后方能使用。5.在檢查工作中，質(zhì)量檢驗人員應(yīng)進行