外墻涂料工程監(jiān)理細則

安置D區(qū)工程PAGE11-周口市建設監(jiān)理有限公司目錄1、編制依據……………12、工程概況及專業(yè)工程特點…………13、監(jiān)理工作程序………………………24、監(jiān)理人員及職責……………………25、質量控制監(jiān)理實施細則……………36、資料管理工作要點…………………8

外墻面涂料工程監(jiān)理實施細則1、編制依據：1.1、監(jiān)理規(guī)劃1.2、設計圖紙要求1.3、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210—2001《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50301.4、施工組織設計。1.5、監(jiān)理合同、總承包合同及分包合同（包括業(yè)主與各方簽訂的各種協(xié)議）；1.6、政府有關政策、法令、監(jiān)理法規(guī)等；2、工程概況及專業(yè)工程特點：2.1、本分項系外墻面涂料分項，包括屋面構架涂料和外墻面涂料，還有欄板等零星涂料。2.2、外墻涂料飾面外墻05YJ3-7-11。2.3、涂料顏色為白色外墻涂料。2.4、質量目標：質量目標為合格，做到色彩鮮艷、造型豐富、裝飾效果好。2.5、進度目標：按施工單位制定的《施工組織設計》方案執(zhí)行。2.6、、投資目標:按合同有關條款執(zhí)行。3、監(jiān)理工作程序：3.1、總監(jiān)理工師組織項目部監(jiān)理人員熟悉招、投標文件、合同設計等文件。3.2、總監(jiān)理工程師審查分包單位資質、人員資格。3.3、產品書面質量文件檢查內容、對進場材料、產品報驗資料檢查驗收、產品的生產許可證、原產地出場合格證、產品的裝箱單、材料檢驗合格證明、產品檢驗報告。3.4、專業(yè)監(jiān)理工程師對進場材料、產品外觀質量檢查、產品名稱、規(guī)格、型號數量、顏色等。3.5、專業(yè)監(jiān)理工程師現場檢驗、見證取樣試驗、有關性能檢測。3.6、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行工序質量驗收。3.7、專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽工程質量驗收。3.8、監(jiān)理工程師分項工程驗收資料審查整理。4、監(jiān)理人員及職責:姓名職務負責樓號職責其它蘇海港總監(jiān)全部全面工作張衛(wèi)軍專業(yè)監(jiān)理全部外墻漆蘇超旁站監(jiān)理全部外墻漆5、質量控制監(jiān)理實施細則:5.1、外墻薄涂料工程施工質量控制工藝流程:修補基層→清掃→填補縫隙局部刮膩子→磨平→第一遍涂料→第二遍涂料5.2、外墻厚涂料工程施工質量控制工藝流程:修補基層→清掃→填補縫隙局部刮膩子→磨平→第一遍厚涂料→第二遍厚涂料5.3、外墻復層涂料工程施工質量控制工藝流程:修補基層→清掃→填補縫隙局部刮膩子→磨平→施涂抹底涂料→滾壓→第一遍照面涂料→第二遍照面涂料5.4、質量目標風險分析：涂料的選用應與周圍的建筑物相適應，并要求耐用、耐腐蝕，如質量不能符合要求，會產生各種通?。活伾痪头刍瘎兟涫莾蓚€主要通病。5.4.1、顏色不均原因分析（1）、同批涂料配合比不正確，使用涂料時未攪拌勻或任意加水，使涂料本身顏色深淺不同，造成墻面顏色不均勻。（2）、基層沒處理干凈，基層處理存在差異，接槎不平整，光滑程度不一，有明顯接槎，有光面或麻面的差別，致使吸附涂料不均勻；涂刷后，由于光影作用，造成墻面顏色深淺不勻。（3）、基層（或基體）不同材質的差異，混凝土或砂漿齡期相差懸殊，濕度、堿度有明顯差異（最忌涂飾新近修補的墻面）。⑷操作不當，反復施涂或未在分格縫部位搭槎，隨意甩槎或雖然在分格縫部位搭槎，但未遮擋，致使未成活一面濺上部分涂料等，都會造成明顯接槎。⑸成品保護不好，如涂料施工完畢后，又安裝鑿孔或后繼施工損壞，以致形成補疤。5.4.2、涂料的流墜、粉化、剝落原因分析（1）、基層清理不干凈，基層（或基體）過濕，或表面太光滑，吸水少。（2）、噴刷涂料過厚，一次涂施過厚，流墜的發(fā)生與涂膜厚度的3次方成正比例關系。（3）、涂料過于稀釋，涂料本身粘度過低，或對水過多。（4）、涂料里含有較多的密度大的顏、填料。（5）、施工環(huán)境的濕度過大或溫度過低。5.4.3、刷紋或接痕原因分析：（1）、基層處理不當，基層或膩子材料吸水（或溶劑）過快。（2）、刷子、輥筒過硬，或刷子陳舊，毛絨短少，涂刷厚薄不均。（3）、涂料本身的流平性差。（4）、涂料的顏料與基料的比例不合適，顏、填料含量過高。（5）、基層過于干燥，施工環(huán)境溫度過高。（6）、施涂操作不當，搭接部位接痕明顯。5.4.4、飾面不均勻原因分析：（1）、抹灰面用木抹子搓毛面，致使基層表面粗糙、粗細不均勻；有的邊角部位用鐵制陰、陽角工具光面，大面積部位用木抹子搓面，粗細反差更明顯。（2）、局部修理返工，造成基層補疤明顯高低不平。（3）、基層各部位干濕不一，基層滲吸不均勻。（4）、材料批號、質量不一、計量不準，涂料稠度不當。乳膠漆攪拌不均勻，桶底涂料愈刷愈稠，甚至有凝膠。多彩花紋涂料骨料顆粒不一致。（5）、施涂任意甩槎。接槎部位涂層疊加過厚。5.4.5、（1）、施工方案的審核（2）、來料的質量檢查（3）、涂料施工先有樣板5.5、質量的預防措施：5.5.1、防止顏色不勻的預防措施（1）、同批涂料配合比正確，局部孔洞應用砂漿修補，齡期在3d以上。（2）、基層表面平整、平滑度應一致，表面的麻面、小孔，事先應用經檢驗合格的商品“修補膩子”（或“填補劑”）修補平整；采用不銹鋼或橡皮刮板，避免鐵銹的產生。無論內外墻面的基層，均應施涂與面涂配套的封閉底涂，使基層吸附涂料均勻；若有油污、鐵銹、脫模劑等污物時，須先用洗滌劑清洗干凈。（3）、噴涂施工應均勻，不漏噴，掛漿，接槎必須在分格縫或陰陽角處，不得任意甩槎（4）、由于涂料易沉淀分層，使用時必須將涂料攪勻，并不得任意加水。一桶乳膠漆宜先倒出2/3，攪拌剩余的1/3，然后倒回原先的2/3，在整桶攪拌。（5）、混凝土基體齡期應在30d以上，砂漿基層齡期應在15d以上，并且含水率應小于10%。（6）、施涂要連續(xù)，不能中斷，銜接時間不得超過3min。接槎應在分格縫或陰陽角部位，不得任意停工甩槎。未遮擋受飛濺沾污部位應及時清除。（7）、涂飾工程應在安裝工程完畢之后進行。施涂完畢，應加強成品保護。5.5.2、涂料的流墜、防止粉化，剝落（1）、基層清掃干凈，混凝土或抹灰墻面施涂水性和乳液涂料時，其含誰率不得大于10%；彈涂時含水率不得大于8%。（2）、物面應適當粗糙，基層找平時，應用水泥乳膠膩子。（3）、控制施涂厚度，噴刷涂料不得過厚，一般控制在膜厚20～25um為宜（指干膜），如噴刷兩道時，應在第一道充分干燥后再涂第二道。（4）、噴刷涂料時，氣溫應高于涂料最低成膜溫度，普通涂料的施工環(huán)境溫度應保持在10℃以上，濕度應小于85%。（5）、涂料應按出廠說明加水稀釋，不得任意加水，施涂前應將涂料攪拌均勻。（6）、轉角部位應使用遮蓋物，避免兩個面的涂料互相疊加。（7）、控制好涂料的施工粘度，不同類別的涂料應按其要求的粘度施工，一般應在20s（涂﹣4粘度計）以上。（8）、在設計乳膠涂料配方時，不要過多地使用密度較大的顏、填料。5.5.3、刷紋或接痕預防措施（1）、基層處理后涂刷與面配套的封閉底涂，采用經檢驗合格的商品膩子，薄而均勻地滿批膩子。膩子干燥后要用砂紙磨平，清除浮粉，方可進行涂料施工。（2）、根據所用涂料選用合適的刷子或輥筒，及時清洗更換刷具。（3）、使用流平性好的有機增稠劑來改善涂料的流平性。（4）、調整涂料的顏料與基科的比例，增加基料用量。（5）、避免在溫度過高的環(huán)境下施工。5.5.4、飾面不均勻預防措施：（1）、抹灰面層用鐵抹子壓光嫌其光滑，用木抹子則太粗糙，用排筆蘸水掃毛會降低面層強度；宜用塑料抹子或木抹子上釘海綿收光，使之大面平整，粗細均勻。（2）、重視基層成品保護，避免成活后在鑿洞或損壞。局部修補宜用專門的修補膩子。上述⑴、⑵預防措施應使基層表面達到薄抹膩子的要求。預防膩子批刮過厚或因打磨過于光滑而降低涂料的粘結力。無論內外墻面的基層，均應施涂配套的封底涂料。（3）、基層干燥一致，混凝土或砂漿抹灰層的含水率不得大于10%。（4）、采用中高檔次且各層材料均配套供應的涂料，使用前攪拌均勻。多彩花紋涂料的細骨料應分別過粗、細篩子。（5）、施工搭槎應在分格縫部位。5.6、質量標準：5.6.1、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)5.6.2、（1）、抹涂層的厚度為2～3mm；（2）、水泥系主層涂料噴涂后，應干燥12H，然后灑水養(yǎng)護24H后，才能施涂罩面涂料；（3）、基層表面應平整，紋理質感應均勻一致；（4）、噴涂砂粒狀、云母狀、細粉狀、噴口口徑分別為4.0～4.5，5～6，2～3（5）、刷涂時先清潔墻面，一般涂刷兩次；（6）、噴涂停歇后應停在分格條或（縫）處；（7）、抹灰后3d以上再進行涂飾；（8）、溶劑型涂料在0℃以上溫度均可施工，但在高溫、陰雨天不得施工；（9）、無機硅酸鹽內外墻施涂，完工后24小時之內避免雨水沖刷；（10）、彩色涂料和噴涂涂料必須在2～4小時內用完(夏天2H，冬天4H)氣溫低于2℃及雨天不宜施工。5.6.3、（1）、涂料表面施工質量項目普通及薄涂料中級涂料高級薄涂料掉粉、起皮不允許不允許不允許漏刷、透底不允許不允許不允許反堿、咬底允許少量允許輕微少量不允許流墜、疙瘩允許少量允許輕微少量不允許顏色、刷紋顏色一致允許有輕微砂眼、刷紋通順無砂眼、無刷紋裝飾線、分飾線平直≯3mm≯2mm≯1mm門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈（2）、厚涂料施工質量項目普通及薄涂料中級涂料高級薄涂料漏涂透底不允許不允許不允許起皮反堿、咬色允許少量允許輕微少量不允許顏色點狀分布顏色一致顏色一致、疏密均勻顏色一致、疏密均勻門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈（3）、復層涂料施工質量項目水泥系多層涂料合成樹脂系液、硅溶膠類、反應固化型漏涂、透底不允許不允許掉粉、起皮不允許不允許反堿、咬色允許輕微少量不允許噴點疏密程度疏密均勻不允許有連片現象顏色顏色一致顏色一致門窗、玻璃、燈具等潔凈潔凈5.7、質量預控要點5.7.1.施工方案（1）、施涂施工順序（2）、顏色與周圍建筑物相適應已有甲方認可5.7.2.（1）、有足夠強度、無酥樺、脫皮、起砂、粉化、凹凸（2）、油污，鐵銹，隔離劑等用水沖凈（3）、表面平整5.8、監(jiān)理過程控制要點：5.8.1實測抽查項目：（1）、表面平整度用2m心靠墻拉10m通線（2）、表面掉粉、起皮、漏刷、流墜先查大面，后查小面再局部（3）、門窗、燈具表面潔凈5.8.2旁站檢查項目：（1）、砂漿拌制出料質量（2）、涂料配合比