土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同律師版（7篇）

第20頁共20頁土地經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)合?同律師版?甲方（?出讓方）?：家庭?地址：?乙方（受?讓方）：?家庭地?址：根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》及相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?+++村?第村民小?組同意，?本著自愿?、平等、?有償、誠?信的原則?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，就承?包土地經(jīng)?營權(quán)、林?地轉(zhuǎn)讓事?宜達成一?致意見，?并訂立以?下條款。?一、流?轉(zhuǎn)地塊：?甲方將位?于的承包?土地畝，?位于的柴?山地畝，?位于的綠?化林畝的?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)給乙方?使用;四?至界限見?附圖。?二、流轉(zhuǎn)?時限及用?途：甲方?于___?_年__?__月_?___日?起將上述?土地和林?地經(jīng)營權(quán)?長期轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并按有關(guān)?規(guī)定協(xié)助?乙方辦理?土地經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，乙方?將承包地?用于農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，柴?山地用于?采集家庭?燃料之用?，綠化林?地用于自?用材采集?。三、?流轉(zhuǎn)價格?及付費事?宜：上述?承包地、?柴山地及?綠化林地?轉(zhuǎn)讓費為?元，大寫?萬元整;?乙方于_?___年?____?月___?_日現(xiàn)金?支付經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓費?，甲方另?立收據(jù)。?四、甲?方向乙方?移交流轉(zhuǎn)?證件：?1.《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?證書》（?編號：）?一本;?2.《林?權(quán)證書》?（編號：?）一本;?3.《?退耕還林?合同書》?（編號：?）一本;?4.《?財政補貼?一折通》?（編號：?）（糧食?直補貼金?）一本。?五、其?他約定：?1.甲?方若對承?包地界指?界有誤而?造成的乙?方經(jīng)濟損?失的由甲?方承擔全?部責任;?2.流?轉(zhuǎn)合同生?效后因國?家對土地?承包經(jīng)營?政策進行?調(diào)整的，?乙方享有?優(yōu)先承包?權(quán);3?.國家給?予的各種?政策性補?貼由方享?受,相關(guān)?農(nóng)業(yè)政策?性保險由?乙方繳納?，并享受?保險賠償?款項。?4.合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方共?同協(xié)商達?成一致意?見，形成?書面補充?協(xié)議。?5.合同?自雙方簽?字之日起?生效;?6.合同?一式五份?，甲方、?乙方、村?民小組、?鎮(zhèn)農(nóng)村土?地承包管?理機構(gòu)各?執(zhí)一份，?報縣農(nóng)業(yè)?局備案一?份。六?、合同糾?紛處理：?若雙方發(fā)?生合同糾?紛，甲、?乙雙方應?共同協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，按《合?同法》、?《民法通?則》、《?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營糾紛?調(diào)解仲裁?法》和《?物權(quán)法》?等法律法?規(guī)和有關(guān)?農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)管理?政策執(zhí)行?。首先請?求村民委?員會、鎮(zhèn)?人民政府?調(diào)解解決?;調(diào)解不?成的，向?縣農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營糾紛仲?裁機構(gòu)申?請仲裁或?直接向縣?人民法院?提起訴訟?。七、?違約責任?：1.?甲方非法?干預乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?甲方賠償?乙方全部?損失;?2.乙方?違背合同?規(guī)定，給?甲方造成?損失的，?乙方賠償?全部損失?。特此?訂立合同?附：轉(zhuǎn)?讓地界四?至界限圖?。甲方?（簽字）?：__?__年_?___月?____?日乙方?（簽字）?：__?__年_?___月?____?日村民?小組組長?（簽字）?：__?__年_?___月?____?日土地?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同律?師版（二?）甲方?：___?_村民委?員會;?乙方：_?____?。為了發(fā)?展高效農(nóng)?業(yè)，打造?綠色產(chǎn)業(yè)?基地，繁?榮農(nóng)村經(jīng)?濟，增加?農(nóng)民收入?，依照《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》等相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?土地的位?置、分類?、面積?1、甲方?經(jīng)村民代?表和戶主?代表會議?同意并報?鄉(xiāng)人民政?府批準，?將四至分?別為東至?____?_，西至?____?_，北至?____?_，南至?____?的___?_畝土地?流轉(zhuǎn)給乙?方;2?、該地由?農(nóng)戶自愿?委托村委?會流轉(zhuǎn)，?分為田、?地、茶園?、荒坡四?類，其中?田___?_畝，地?____?畝，茶園?____?畝，荒坡?____?畝，共涉?及___?__家農(nóng)?戶。農(nóng)戶?名單、地?塊性質(zhì)、?位置、面?積等以附?圖和統(tǒng)計?清單的形?式作為附?件。二?、土地的?流轉(zhuǎn)經(jīng)營?期限：為?叁拾年。?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、價?格基數(shù)、?計算方法?及支付方?式1、?價格基數(shù)?：田__?__元/?畝，地_?___元?/畝，茶?園___?_元/畝?，荒坡_?___元?/畝;?2、計算?方法：由?甲方按各?農(nóng)戶所有?的土地對?應地塊的?價格和實?際畝數(shù)進?行統(tǒng)計和?累計。第?十一年起?至第二十?年止每畝?增幅__?__%，?壹第二?十一年起?至第三十?年每畝增?幅___?_%。?3、租金?支付：乙?方分四次?支付給甲?方。前兩?次五年一?付，后兩?次十年一?付。第?一次付款?日為合同?簽訂后十?個工作日?內(nèi)支付，?以后付款?以合同簽?訂日相對?應的年份?和日期支?付。四?、地上附?著物的處?置1、?地上現(xiàn)有?水池、水?井和管線?等生產(chǎn)設(shè)?施，乙方?可無償使?用;2?、原種植?樹木等如?影響光照?或總體布?局，乙方?可酌情修?剪和砍伐?，不作賠?償，砍伐?的樹木由?戶主收回?。如仍留?種，由乙?方負責管?理，收成?也歸乙方?所有;?3、區(qū)域?內(nèi)墳墓如?需要搬遷?，雙方另?行協(xié)調(diào)解?決。五?、甲乙雙?方的權(quán)利?和義務?（一）甲?方的權(quán)利?和義務?1、按照?合同約定?向乙方收?取土地流?轉(zhuǎn)出讓金?;2、?按本村村?民用水、?用電價格?，向乙方?收取實際?使用的水?電費，免?收乙方搭?水搭電費?用。不向?乙方收取?任何其他?各種費用?和攤派;?3、做?好村民工?作，與土?地所有戶?簽訂好土?地流轉(zhuǎn)委?托書，消?除乙方承?接和使用?土地的一?切矛盾、?糾紛，向?乙方交付?全部土地?;4、?為乙方正?當合法的?經(jīng)營提供?可靠保障?。合同期?內(nèi)如甲方?行政區(qū)域?發(fā)生調(diào)整?，本合同?由接管組?織全面履?行至合同?到期;?5、為乙?方在經(jīng)營?活動中加?蓋必須由?村委會出?面或確認?的公章。?積極協(xié)助?乙方辦理?項目相關(guān)?的報批手?續(xù)。（?二）乙方?的權(quán)利和?義務1?、按照合?同約定向?甲方支付?土地流轉(zhuǎn)?出讓金;?2、按?本村村民?用水、用?電價格，?向甲方支?付水電費?;3、?可以在流?轉(zhuǎn)的土地?范圍內(nèi)進?行土地整?理，對地?塊進行符?合現(xiàn)代設(shè)?施農(nóng)業(yè)要?求的改造?，投入和?收益均歸?乙方所有?;4、?可在流轉(zhuǎn)?土地上建?設(shè)部分生?產(chǎn)經(jīng)營、?生活及辦?公用房;?5、保?護自然資?源，搞好?水土保持?并合理利?用土地。?六、其?他約定事?項1、?合同有效?期內(nèi)，流?轉(zhuǎn)經(jīng)營土?地如有國?家糧食補?貼等屬于?農(nóng)村普遍?享受的各?種補貼，?仍歸甲方?所有，相?應需要交?納的水利?工程費、?管理費也?由甲方承?擔;2?、政府征?用流轉(zhuǎn)土?地，乙方?應服從。?所得的土?地征用費?、農(nóng)業(yè)人?口安置費?及國家下?撥的糧食?直補費歸?甲方所有?。按國家?相關(guān)規(guī)定?處置附著?物賠付的?所有款項?歸乙方所?有;3?、國家或?地方政府?對于乙方?經(jīng)營活動?的各項政?策性補償?、補貼、?獎勵歸乙?方所有，?如需甲方?配合取得?，甲方無?償提供幫?助;4?、合同到?期后，乙?方享有繼?續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)?營的優(yōu)先?權(quán)。乙方?無意繼續(xù)?經(jīng)營，或?乙方經(jīng)營?不善要求?提前終止?合同，由?乙方處置?附著物或?復耕后，?將土地交?還甲方。?七、合?同的變更?、解除和?終止1?、本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律效力?，雙方均?不得以人?員變更等?作為理由?變更或解?除本合同?。雙方協(xié)?商一致簽?訂書面協(xié)?議，方可?變更或解?除;2?、如甲方?擅自斷電?、斷水、?斷路，致?使乙方無?法經(jīng)營時?，視為甲?方違約，?乙方有權(quán)?解除本合?同，其違?約責任由?甲方承擔?。八、?違約責任?1.在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?的約定，?視為違約?。違約方?應按乙方?注冊資金?同等金額?向?qū)Ψ街?付違約金?，并賠償?對方由此?而造成的?實際損失?;2.?乙方應當?按照本合?同約定的?期限足額?支付租金?。如乙方?逾期__?__日未?支付租金?，則甲方?有權(quán)解除?本合同。?九、合?同糾紛的?解決辦法?本合同?履行中如?發(fā)生糾紛?，由爭議?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?雙方均可?向當?shù)刂?裁委員會?申請仲裁?或向當?shù)?人民法院?提起上訴?;十、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字或蓋?章后生效?;十一?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補充?，補充合?同與本合?同具有同?等法律效?力;十?二、本合?同一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，鑒?證方留存?____?份。附件?：1、?土地平面?;2、?統(tǒng)計清單?;3、?土地流轉(zhuǎn)?委托書。?甲方：?____?_（蓋章?）??????乙方：?____?_（蓋章?）___?__鑒?證方：（?蓋章）?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?土地經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?合同律師?版（三）?流出方?：（以下?簡稱甲方?）流出方?代表：?流入方：?（以下簡?稱乙方）?流入方代?表：為?了發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟，?促進農(nóng)村?土地經(jīng)營?權(quán)的合理?流轉(zhuǎn)，根?據(jù)《宿遷?市農(nóng)村集?體資產(chǎn)管?理實施辦?法》和《?關(guān)于進一?步推進農(nóng)?村土地經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?工作的實?施意見》?（宿辦發(fā)?[___?__]_?___號?）的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?流轉(zhuǎn)土地?面積、位?置和用途?：流出?方經(jīng)村合?作社同意?，將擁有?經(jīng)營權(quán)的?耕地畝，?流轉(zhuǎn)給流?入方經(jīng)營?。到流?入方：?結(jié)轉(zhuǎn)方應?按合同規(guī)?定用途使?用土地，?不準荒蕪?，不搞破?壞性掠奪?性經(jīng)營，?不得違反?有關(guān)土地?管理的其?他規(guī)定，?按時交付?流轉(zhuǎn)費和?各種稅款?，在土地?流轉(zhuǎn)期間?發(fā)生的債?權(quán)債務，?由轉(zhuǎn)接方?承擔。?三、流轉(zhuǎn)?期限：?流轉(zhuǎn)期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。共（?大寫）年?。四、?流轉(zhuǎn)費金?額交付辦?法：（?一）流轉(zhuǎn)?金額：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;（二?）流轉(zhuǎn)費?交付辦法?：___?____?____?____?____?____?____?____?_。五?、違約責?任：一?合同雙方?當事人任?何一方違?反合同規(guī)?定條款，?違約方應?向二、?流出方采?取有償轉(zhuǎn)?讓，反包?倒租形式?將土地經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?對方支付?違約金，?如違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，按?實際損失?賠償。?二流轉(zhuǎn)方?不按期繳?納流轉(zhuǎn)費?，每天按?所欠流轉(zhuǎn)?費的0.?5‰向?qū)?方支付滯?納金，超?過30天?的，承擔?違約責任?。六、?糾紛解決?辦法：?發(fā)生合同?糾紛時，?雙方協(xié)商?解決?；?請鄉(xiāng)、村?有關(guān)部門?進行調(diào)解?，協(xié)商調(diào)?解無效時?，可采取?下列兩種?方式解決?。向縣（?區(qū)）農(nóng)村?承包合同?仲裁委員?會申請仲?裁。向縣?（區(qū)）人?民法院提?起訴訟。?七、雙?方約定的?其他事項?：1、?流出方享?有國家政?策性補貼?。2、?“一事一?議”籌資?籌勞按照?人均地畝?所流出面?積比例進?行核減。?3、協(xié)?議到期后?，流入方?如不再續(xù)?租，應當?在協(xié)議到?期前半年?內(nèi)提出，?并負責平?整土地，?恢復原貌?，并在協(xié)?議到期_?___日?前交付流?出方。?八、本合?同由雙方?簽字蓋章?并經(jīng)村合?作社同意?和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)?業(yè)承包合?同管理部?門簽證后?生效。?九、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)一份?，村合作?社和簽證?機關(guān)各備?案一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?土地經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?合同律師?版（四）?甲方（?出讓方）?：家庭?地址：?乙方（受?讓方）：?家庭地?址：根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》及相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?+++村?第村民小?組同意，?本著自愿?、平等、?有償、誠?信的原則?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，就承?包土地經(jīng)?營權(quán)、林?地轉(zhuǎn)讓事?宜達成一?致意見，?并訂立以?下條款。?一、流?轉(zhuǎn)地塊：?甲方將位?于的承包?土地畝，?位于的柴?山地畝，?位于的綠?化林畝的?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)給乙方?使用；四?至界限見?附圖。?二、流轉(zhuǎn)?時限及用?途：甲方?于___?_年__?__月_?___日?起將上述?土地和林?地經(jīng)營權(quán)?長期轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并按有關(guān)?規(guī)定協(xié)助?乙方辦理?土地經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，乙方?將承包地?用于農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，柴?山地用于?采集家庭?燃料之用?，綠化林?地用于自?用材采集?。三、?流轉(zhuǎn)價格?及付費事?宜：上述?承包地、?柴山地及?綠化林地?轉(zhuǎn)讓費為?元，大寫?萬元整；?乙方于_?___年?____?月___?_日現(xiàn)金?支付經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓費?，甲方另?立收據(jù)。?四、甲?方向乙方?移交流轉(zhuǎn)?證件：?1.《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?證書》（?編號：）?一本；?2.《林?權(quán)證書》?（編號：?）一本；?3.《?退耕還林?合同書》?（編號：?）一本；?4.《?財政補貼?一折通》?（編號：?）（糧食?直補貼金?）一本。?五、其?他約定：?1.甲?方若對承?包地界指?界有誤而?造成的乙?方經(jīng)濟損?失的由甲?方承擔全?部責任；?2.流?轉(zhuǎn)合同生?效后因國?家對土地?承包經(jīng)營?政策進行?調(diào)整的，?乙方享有?優(yōu)先承包?權(quán)；3?.國家給?予的各種?政策性補?貼由方享?受，相關(guān)?農(nóng)業(yè)政策?性保險由?乙方繳納?，并享受?保險賠償?款項。?4.合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方共?同協(xié)商達?成一致意?見，形成?書面補充?協(xié)議。?5.合同?自雙方簽?字之日起?生效；?6.合同?一式五份?，甲方、?乙方、村?民小組、?鎮(zhèn)農(nóng)村土?地承包管?理機構(gòu)各?執(zhí)一份，?報縣農(nóng)業(yè)?局備案一?份。六?、合同糾?紛處理：?若雙方發(fā)?生合同糾?紛，甲、?乙雙方應?共同協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，按《民?法典》、?《農(nóng)村土?地承包法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營糾?紛調(diào)解仲?裁法》和?《民法典?》等法律?法規(guī)和有?關(guān)農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)管?理政策執(zhí)?行。首先?請求村民?委員會、?鎮(zhèn)人民政?府調(diào)解解?決；調(diào)解?不成的，?向縣農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營糾紛?仲裁機構(gòu)?申請仲裁?或直接向?縣人民法?院提起訴?訟。七?、違約責?任：1?.甲方非?法干預乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自?變更或解?除合同，?給乙方造?成損失的?，甲方賠?償乙方全?部損失；?2.乙?方違背合?同規(guī)定，?給甲方造?成損失的?，乙方賠?償全部損?失。特?此訂立合?同附：?轉(zhuǎn)讓地界?四至界限?圖。甲?方（簽字?）：_?___年?____?月___?_日乙?方（簽字?）：_?___年?____?月___?_日村?民小組組?長（簽字?）：_?___年?____?月___?_日土?地經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?律師版（?五）流?出方：流?出方代表?：流入方?：流入方?代表：為?了發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟，?促進農(nóng)村?土地經(jīng)營?權(quán)的合理?流轉(zhuǎn)，根?據(jù)《宿遷?市農(nóng)村集?體資產(chǎn)管?理實施辦?法》和《?關(guān)于進一?步推進農(nóng)?村土地經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?工作的實?施意見》?（宿辦發(fā)?[___?__]_?___號?）的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?流轉(zhuǎn)土地?面積、位?置和用途?：流出?方經(jīng)村合?作社同意?，將擁有?經(jīng)營權(quán)的?耕地畝，?流轉(zhuǎn)給流?入方經(jīng)營?。到流入?方：結(jié)轉(zhuǎn)?方應按合?同規(guī)定用?途使用土?地，不準?荒蕪，不?搞破壞性?掠奪性經(jīng)?營，不得?違反有關(guān)?土地管理?的其他規(guī)?定，按時?交付流轉(zhuǎn)?費和各種?稅款，在?土地流轉(zhuǎn)?期間發(fā)生?的債權(quán)債?務，由轉(zhuǎn)?接方承擔?。三、?流轉(zhuǎn)期限?：流轉(zhuǎn)?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?共（大寫?）年。?四、流轉(zhuǎn)?費金額交?付辦法：?（一）?流轉(zhuǎn)金額?：___?__??;?（二）流?轉(zhuǎn)費交付?辦法：_?____?。五、?違約責任?：一合?同雙方當?事人任何?一方違反?合同規(guī)定?條款，違?約方應向?二、流?出方采取?有償轉(zhuǎn)讓?，反包倒?租形式將?土地經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)對?方支付違?約金，如?違約金不?足以彌補?經(jīng)濟損失?的，按實?際損失賠?償。二流?轉(zhuǎn)方不按?期繳納流?轉(zhuǎn)費，每?天按所欠?流轉(zhuǎn)費的?0.5‰?向?qū)Ψ街?付滯納金?，超過3?0天的，?承擔違約?責任。?六、糾紛?解決辦法?：發(fā)生?合同糾紛?時，雙方?協(xié)商解決??；蛘堗l(xiāng)?、村有關(guān)?部門進行?調(diào)解，協(xié)?商調(diào)解無?效時，可?采取下列?兩種方式?解決。向?縣（區(qū)）?農(nóng)村承包?合同仲裁?委員會申?請仲裁。?向縣（區(qū)?）人民法?院提起訴?訟。七?、雙方約?定的其他?事項：?1、流出?方享有國?家政策性?補貼。?2、“一?事一議”?籌資籌勞?按照人均?地畝所流?出面積比?例進行核?減。3?、協(xié)議到?期后，流?入方如不?再續(xù)租，?應當在協(xié)?議到期前?半年內(nèi)提?出，并負?責平整土?地，恢復?原貌，并?在協(xié)議到?期___?_日前交?付流出方?。八、?本合同由?雙方簽字?蓋章并經(jīng)?村合作社?同意和鄉(xiāng)?鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承?包合同管?理部門簽?證后生效?。九、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?一份，村?合作社和?簽證機關(guān)?各備案一?份。流?出方（章?）：代表?：流入?方（章）?：代表：?簽訂機?關(guān)（章）?：簽證員?：__?__年_?___月?____?日土地?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同律?師版（六?）甲方?：（出讓?方）：?地址：?乙方：（?受讓方）?：地址?：為了?規(guī)范農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)?，穩(wěn)定農(nóng)?村土地承?包關(guān)系，?切實維護?土地流轉(zhuǎn)?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》和?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著自愿?互利、公?正平等的?原則，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，達?成如下一?致意見。?一、土?地流轉(zhuǎn)方?式甲方?采用方式?將其承包?經(jīng)營的土?地出讓給?乙方經(jīng)營?。二、?土地流轉(zhuǎn)?用途三?、土地流?轉(zhuǎn)時限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、流轉(zhuǎn)土?地類型、?面積和質(zhì)?量土地?類型質(zhì)?量、等級?面積（畝?）1、?耕地其?中：田地?2、林?地3、?草地4?、其他?合計流?轉(zhuǎn)土地坐?落方位簡?易圖附后?。流轉(zhuǎn)土?地上的附?著物采取?方式補償?（管理）?。五、?土地流轉(zhuǎn)?數(shù)量及費?用甲方?將第二百?零七條所?列土地畝?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營，?每畝每年?由乙方交?給甲方黃?谷（大米?）公斤，?共計公斤?作為土地?流轉(zhuǎn)費。?如果以現(xiàn)?金支付土?地流轉(zhuǎn)費?，前述黃?谷（大米?）價值按?當?shù)禺斈?中等市場?價格計算?。土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)后?，對于流?轉(zhuǎn)土地所?享受的國?家給予的?各項政策?性補貼由?所得，（?____?_）并報?發(fā)包方（?集體土地?所有者）?備案。?六、付費?方式及時?間七、?甲方的權(quán)?利和義務?1、權(quán)?利。按照?合同規(guī)定?收取有關(guān)?土地流轉(zhuǎn)?費；按照?合同約定?的期限到?期收回流?轉(zhuǎn)的土地?。2、?義務。協(xié)?助乙方按?合同規(guī)定?行使土地?使用權(quán)，?幫助協(xié)調(diào)?本社區(qū)內(nèi)?與其他承?包戶之間?發(fā)生的用?水、用電?、治安等?方面的糾?紛；不干?預乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?。八、?乙方的權(quán)?利和義務?1、權(quán)?利。在受?讓地塊上?具有生產(chǎn)?經(jīng)營權(quán)、?管理權(quán)、?產(chǎn)品處理?權(quán)和收益?權(quán)。2?、義務。?在國家法?律法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)從?事生產(chǎn)經(jīng)?營活動；?依照合同?規(guī)定按時?足額交納?土地流轉(zhuǎn)?費；對流?轉(zhuǎn)土地不?得擅自改?變用途，?不得使其?荒蕪；對?流轉(zhuǎn)的耕?地進行有?效保護，?保證合同?到期后能?復耕；加?強安全生?產(chǎn)，防止?事故發(fā)生?，造成損?失的，乙?方自行承?擔責任。?九、合?同的變更?與解除?有下列情?形之一者?，本合同?可以變更?或解除：?①經(jīng)當?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國家、?集體和第?三人利益?的；②訂?立的本合?同所依據(jù)?的國家政?策發(fā)生重?大變化的?；③一方?違約，使?合同無法?履行的；?④乙方喪?失經(jīng)營能?力使合同?不能履行?的；⑤因?不可抗力?（重大自?然災害等?）使合同?無法履行?的。十?、違約責?任1、?甲方非法?干預乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?甲方賠償?乙方全部?損失。?2、乙方?違背合同?規(guī)定，給?甲方造成?損失的，?乙方賠償?全部損失?。3、?乙方有下?列情形之?一者，甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)。①?不按合同?規(guī)定用途?使用土地?的；②荒?蕪土地的?，破壞土?地上的附?著物的，?破壞水利?等基礎(chǔ)設(shè)?施的；③?不按時限?交納土地?流轉(zhuǎn)費的?。十一?、合同糾?紛處理?如雙方發(fā)?生合同糾?紛，在協(xié)?商不成時?，按《民?法典》、?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等法律法?規(guī)和有關(guān)?農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)管理?政策執(zhí)行?，由鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民?政府進行?調(diào)解；調(diào)?解不成的?，可向人?民法院起?訴。十?二、其它?約定1?、合同期?內(nèi)，乙方?不再繼續(xù)?經(jīng)營受讓?土地，經(jīng)?甲方同意?，可退回?甲方或由?乙方出讓?給第三人?經(jīng)營。?2、在合?同期滿后?，若甲方?需繼續(xù)流?轉(zhuǎn)土地承?包經(jīng)營權(quán)?，在同等?條件下乙?方可優(yōu)先?受讓。?3、本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方共?同協(xié)商，?達成一致?意見，形?成書面補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?本合同從?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?5、本?合同一式?四份，甲?方、乙方?、村（社?）集體經(jīng)?濟組織、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?各執(zhí)一份?。出讓?方（甲方?）：（簽?字）__?__年_?___月?____?日受讓?方（乙方?）：（簽?字）__?__年_?___月?____?日鑒證?機關(guān)：鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府（?章）鑒?證經(jīng)辦人?：（簽字?）___?_年__?__月_?___日?土地經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?合同律師?版（七）?承包方?（甲方）?：住址?：受讓?方（乙方?）：住?址：根?據(jù)農(nóng)村土?地承包法?律法規(guī)和?政策的有?關(guān)規(guī)定，?訂立本合?同，雙方?共同遵守?。第一?條：甲方?以___?__（出?租、轉(zhuǎn)包?、互換、?轉(zhuǎn)讓、入?股）形式?將座落_?____?，等級_?___等?，面積_?___畝?的承包地?（其中：?水田__?__畝;?旱田__?__畝）?流轉(zhuǎn)給乙?方從事農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，?流轉(zhuǎn)期限?____?年（自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日），?流轉(zhuǎn)費用?每年（人?民幣大寫?）___?_元整，?包括__?___、?____?_、__?___，?付款時間?每年__?__月_?___日?前。第?二條：流?轉(zhuǎn)期內(nèi)，?乙方享有?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)、?產(chǎn)品處置?收益權(quán)和?____?_、__?__的權(quán)?利，并接?受發(fā)包方?依法管理?和監(jiān)督。?