怡高物業(yè)管理顧問(wèn)合同

怡高物業(yè)管理顧問(wèn)合同1.合同背景本合同由怡高物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與物業(yè)管理顧問(wèn)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，旨在約定乙方為甲方提供物業(yè)管理咨詢和服務(wù)的方式和范圍，規(guī)范雙方在合作中的權(quán)利義務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需要，提供以下物業(yè)管理咨詢服務(wù)：市場(chǎng)分析與研究，提供物業(yè)市場(chǎng)動(dòng)向及環(huán)境分析、物業(yè)規(guī)劃、物業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略等咨詢服務(wù)。物業(yè)招商及租賃，提供物業(yè)出租與出售、招商策略、物業(yè)出租抵質(zhì)押貸款等咨詢服務(wù)。物業(yè)評(píng)估和策略，提供物業(yè)投資咨詢、物業(yè)價(jià)值評(píng)估、資產(chǎn)管理咨詢等服務(wù)。物業(yè)日常管理，提供物業(yè)管理規(guī)劃、設(shè)備保養(yǎng)、服務(wù)質(zhì)量跟蹤等咨詢服務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理的方案、策略和方案的實(shí)施，并承擔(dān)方案實(shí)施后的監(jiān)督和評(píng)估。2.3乙方負(fù)責(zé)向甲方提供物業(yè)管理人員的培訓(xùn)及考核，確保物業(yè)管理人員能夠勝任其工作。2.4乙方應(yīng)當(dāng)時(shí)向甲方提供物業(yè)管理的最新理念、技術(shù)和運(yùn)營(yíng)模式，以使甲方能跟上物業(yè)管理的發(fā)展趨勢(shì)。3.費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理咨詢和服務(wù)的工作量向乙方支付合理報(bào)酬。3.2合同金額為人民幣（大寫）_________元。3.3甲方應(yīng)于每個(gè)月的（具體日期）向乙方支付該月份的合同金額，否則將對(duì)甲方構(gòu)成逾期違約。4.保密條款4.1乙方在合作期間或合作結(jié)束后，應(yīng)對(duì)甲方的保密信息予以保守。未經(jīng)甲方書(shū)面允許，不得向任何第三方披露甲方的保密信息。4.2乙方對(duì)甲方所提供的物業(yè)管理資料和文件，也應(yīng)同樣予以保守，并在合作結(jié)束后將相關(guān)資料和文件歸還甲方，不得私自保留或向第三方泄露。5.違約及解除合同5.1雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違反合同條款，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2一方證實(shí)對(duì)方的違約行為嚴(yán)重影響了本合同的履行，可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求對(duì)方在指定期限內(nèi)糾正違約行為。如對(duì)方仍未糾正違約行為，通知方可解除合同。5.3本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合作，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并按照本合同的解除方式進(jìn)行結(jié)算。6.適用法律及爭(zhēng)議解決方式6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.其他7.1本合同的未盡事宜，須雙方協(xié)商解決，雙方簽署的協(xié)議或書(shū)面協(xié)議均為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同一經(jīng)簽署，不得撤回或修